横浜・神奈川のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「〈契約者専用〉ザ・タワー横浜北仲」についてご紹介しています。
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住民板ユーザーさん1 [更新日時] 2025-12-13 10:40:38

売主:三井不動産レジデンシャル株式会社、丸紅株式会社
施工会社:鹿島建設株式会社、パナソニックES建設エンジニアリング株式会社
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/ザ・タワー横浜北仲

■所在地
神奈川県横浜市中区北仲通5丁目57-2他(地番)
■交通
みなとみらい線 馬車道駅 徒歩1分 (サブエントランスより、メインエントランス1より徒歩2分)
JR京浜東北線根岸線 桜木町駅 徒歩8分
■総戸数
1179戸(事業協力者住戸50戸含む)
■入居時期
平成32年04月下旬入居予定
■構造・階数
鉄筋コンクリート造地上58階地下1階

旧称:横浜北仲通北地区再開発計画


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[スレ作成日時]2017-12-06 20:22:03

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ザ・タワー横浜北仲口コミ掲示板・評判

  1. 16021 住民さん1

    住んでる方角で認識が異なるかもですが、私は二つマンションが建つ事で北仲の魅力が増す認識なので大歓迎です。

    そしてその中心に位置する当方のマンションに私自身は価値を感じておりますし、(値段的には他に高いマンションはいくらでもありますが)まだ暫く相対的価値の高いマンションとして存在してくれるのではないかと期待しております。

  2. 16022 住民さん1

    お前ら金とか資産価値ばっか気にしてて悲しいわ。
    重要なのは、自分がどう思うかなのにさ。
    きっと家族の誰かが金稼いで買ってくれたバカなんだらうな

  3. 16023 住民さん4

    >>16021 住民さん1さん
    全く同感 買った時から二棟が建つのを楽しみにしています。一棟ポツンよりも相乗効果がありますからね、

  4. 16024 住民さん8

    >>16022 住民さん1さん
    そういうお前の御大層な価値観を語ってみれ

  5. 16025 住民さん1

    今の市長だと右翼の街宣がうるさいから田中康夫にしたわ

  6. 16026 口コミ知りたいさん

    再開発で一棟目の価値が最も高くなることは歴史が証明してる

  7. 16027 住民さん2

    >>16025 住民さん1さん

    もっとうるさくならないか?

  8. 16028 住民さん5

    >>16026 口コミ知りたいさん

    一棟目が再開発の恩恵を最も受けるという意味なら同感。まあ、後発が定借なので、価格的にも所有権のここが、いずれ一番になるだろうけど。

  9. 16029 住民さん1

    山下ふ頭でやってたミセスの野外ライブの騒音問題
    川崎まで騒音が聞こえたと話題になってましたけど、私はザ・タワーからは気が付かないレベルでした。

    皆さんはどうですか?

  10. 16030 住民さん7

    >>16025 住民さん1さん

    右翼がうるさいって事は、良い政治をしているとも言えるね。

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  12. 16031 住民さん5

    >>16029 住民さん1さん
    東側ですが気づきませんでしたね。
    知ってたらベランダでて確認してみたんですが残念です。

  13. 16033 住民さん1

    不思議です。うちも2日とも家にいたしコンサートしていることも把握はしていたのですが、音は全く気づきませんでした。街宣車はめっちゃ聞こえるのに笑

    ワイドショーで話題にしていることが全くピンと来ません。手前で書き込んでる方によると高すぎてもということらしいので、音響って不思議だなと思いました。

    ちなみに全くファンではありません。

  14. 16034 住民さん2

    >>16029 住民さん1さん
    ステージの向きが影響してんだろ
    おそらく山手とか山下町、みなとみらいに向かって音だしたら苦情来そうだから
    海(工業地帯)に向けて音だしたら海の向こうのエリアから苦情がきたってこと
    低温は遠くまで届くからね

  15. 16035 匿名さん

    >>16029 住民さん1さん
    私の部屋でも全く聞こえませんでした。
    おそらく、風向きが関係しているのだと思います。

    音は、水面に小石を投げたときのように波のように広がっていきます。風がないときは、音の波はまっすぐ広がって、だんだん弱くなりながら空のほうに逃げていきます。

    でも風が吹いていると、音はその風に押されて進路を変え、波がゆるやかに地面の方に曲がっていくことがあります。一度、空に舞った煙や紙吹雪が風に流されて地上に降りてくるイメージです。

    今回も、音が上空で進路を曲げられて風下で地面に向かって届き、結果として遠く離れた場所(例えば川崎など)ではっきり聞こえたのだと思います。

  16. 16036 住民さん8

    >>16035 匿名さん
    んなわけねーだろ

  17. 16037 住民さん4

    >>16025 住民さん1さん
    山中じゃなくなれば街宣車来なくなるのか?

  18. 16038 住民さん7

    >>16036 住民さん8さん
    前述の書き込みは科学的に正しい気がします。

    書き込みにある「煙や紙吹雪が風に流されて地上に降りてくるイメージ」は非常にわかりやすい例えですし、高速道路や工場などの騒音対策を考える上で重要な要素の一つであり、防音壁を設置する際にも、風向きの影響を考慮してます。

    専門的な知識に基づいており、非常に的確な説明だなと思いました。

  19. 16039 住民さん6

    >>16036 住民さん8さん
    当時の風は概ね南西5m程度ですから風が主因っていうのは運営側の言い分そのままでやや疑問ですね。
    ステージが北東に向いていて当然音響機器がそちらを向いていたのは大きいでしょうね。まっすぐ蒲田方面ですから。
    大きな野外ライブの大音量や花火大会での大玉の爆発音は10~20km離れた場所ににも届くのは知られた話しで音の屈折などの特別な現象でも何でもないでしょう。
    たしかに追い風だったので余計届いた可能性は高く、仮に逆の風(北東風)が10m以上吹いてれば音はほとんど届かなかったかもしれません。
    当然棟マンションは会場の真横よりやや後ろになりますから音が聞こえにくかったのも当然でしょう。

  20. 16040 買い替えしたいです



    花火大会まであと少し。
    海も陸もだいぶ混み合ってきました。
    象の鼻も新港中央広場もかなり混雑しています。

    今年からリニューアルしたワールドポーダーズの屋上も有料観覧場所になりましたね。
    北仲第二公園とすでにたくさんの人が花火待ちをしています。
    昨年と同様にブランズタワー横浜北仲の工事現場でも花火鑑賞が行われるようです。

    平日開催にも関わらず年々人が増えているような感覚です。

    1. 花火大会まであと少し。海も陸もだいぶ混み...
  21. 16041 買い替えしたいです



    ソ左の発射台、燃えてる!

  22. 16042 住民さん5

    30数年前には爆発事故で死人も出てるからね。来年は花火大会なくなるでしょうね。

  23. 16043 マンション住民さん

    毎月支払っている「地域活動推進費500円」って何に使われているかご存知の方いらっしゃいますか?

    北仲マルシェに使われているんでしょうか?

    だとすると年間6,000円もったいないなと思っています。

  24. 16044 契約者さん7

    >>16043 マンション住民さん
    いるんだねここにも。ムサコの貧乏人みたいなヤカラが。

  25. 16046 住民さん4

    >>16044 契約者さん7さん
    35年ローン組み、背伸びして買った人ですね。

  26. 16048 契約済みさん

    35年ローンを背伸びとは。こりゃ笑える。

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  28. 16049 通りがかりさん

    ザ・タワー
    売りがたくさん出てるけど
    これってC国人転売もかなり含まれてますか?

  29. 16050 匿名

    >>16046 住民さん4さん
    金のあるなし関係ないだろう。低金利なんだから最長で目いっぱい借り入れるに決まってる。金融リテラシーが少しでもあればね。。。逆に言うと、16046みたいなこと言ってる人は、金融リテラシーゼロと自白しているようなもの。

  30. 16051 住民さん4

    >>16049 通りがかりさん

    五年の税金ルールがあるから一時的に今売りがたくさん出てるのでしょう

  31. 16052 住民さん7

    >>16051 住民さん4さん

    なるほど~
    ありがとうございます。

  32. 16053 住民さん1

    >>16052 住民さん7さん
    ブランズの価格が出る前なのとこの時期に売りが増えるのはどう考えても事前にわかるので今売りに出すのはあまり賢いとは思えないですね。

  33. 16054 事情通さん

    >>16053 住民さん1さん
    早く売らないと売りたくても売れなくなるけどね。

  34. 16055 住民さん2

    ザ・タワー 価格下がるって事?

  35. 16059 検討板ユーザーさん

    マンション価格は今が天井でしょうね

  36. 16060 住民さん8

    >>16059 検討板ユーザーさん
    それ10年間いい続けてまだ言ってんだ。
    待てばいいじゃん 下がるまで。
    お疲れ様。

  37. 16061 匿名さん

    タワー横浜北仲は方角によってはブランズに眺望を塞がれるけど、ブランズはまさかの定借で販売されるので、長い目で見ればタワー横浜北仲の優位性は揺らがない。

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  39. 16062 住民さん1

    お盆で展望台観光客増えて鬱陶しい
    このマンション基本好きだけど、ホテルと展望台だけは、貧乏人がその辺うろつくから嫌い

  40. 16063 住民さん6

    >>16062 住民さん1さん
    さもしい人だね かわいそうに。

  41. 16064 マンション住民さん

    2つが建ってしまえばお見合い部屋はもう下落を待つだけでしょう。だから今売り抜けたい。

  42. 16066 住民さん1

    わざわざ20階とか30階のお見合い部屋買う人もいないしね
    普通に今ですら、西とかの部屋は残りまくってるし

  43. 16068 匿名さん

    運河に汚物が放流されている品川や夢の島は下がるかもしれないけど、住環境の良いエリアは下がらないですよ。

  44. 16069 口コミ知りたいさん

    ブランズはまだ真向かいはずれてるけとラトゥールは目の前で壁ドンだから北西の西よりはかなり辛いですね。

  45. 16070 名無しさん

    >>16069 口コミ知りたいさん
    それはここが建つ前からわかっていたことです

  46. 16072 匿名

    >>16071 契約者さん4さん
    まぁ、今は坪700以下では買えないですからね。
    たった5年住んで、買値の倍をはるかに超えて売れたらウハウハでしょう。
    しかし、北側の影響受けなそうな部屋はまったく売りに出ないね。

  47. 16073 住民さん4

    >>16070 名無しさん
    買った人は建つ前からわかってたことだけど
    これから知って買う人は、影響あると思いますよ

    転売ヤー同士の合戦なら関係ないですが、ユーザー目線で見ると変わりますよ

  48. 16074 マンション住民さん

    >>16044 契約者さん7さん
    出来る限り無駄な金は払いたくないと思ってまして。

    金持ちの方はこれくらい気にならないのかも知れませんが、
    おっしゃるとおりムサコレベルの貧乏人だからなのか使途が気になります。

    出来れば払いたくないです。

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  50. 16075 住民さん6

    >>16074 マンション住民さん
    ケチくさすぎやしませんか?

  51. 16077 住民さん6

    >>16074 マンション住民さん
    背伸びせず、ご自身の収入や資産状況に見合った場所に住んだらどうですか?

  52. 16079 契約者さん6

    >>16075 住民さん6さん
    5年で3万円だからもったいなく感じます。
    何に使っているのか分かりませんが。。

  53. 16080 契約者さん7

    >>16079 契約者さん6さん
    貧乏人

  54. 16081 住民さん7

    北仲通の自治会、町内会費として徴収されてるものと認識しております。内容は総会資料か防災センターにて確認ができると思います。

  55. 16082 住民さん1

    常識的に考えて必要なものだろう。
    月500円なんて良心的だ。
    それすら払いたくない人がいることに驚きだ。

  56. 16083 住民さん

    5年経ってこのマンションにも今までとは違った変な住民増えたね。

  57. 16084 住民さん7

    私は、たまたま当選しただけで、分不相応な自覚ありますが、5年間とても幸せで満足感の高い生活ができております。

    たまたまかもですが、あまり住人同士の関わりもありませんので過剰なストレスもなくこれからもずっと住んでいたいなと思っているところです。

    ここをたまに覗くと少し不安になることもあるのですが住人同士のトラブルも身近では発生しておりません。参考になれば幸いです。

  58. 16089 住民

    >>16082 住民さん1さん
    自治会を有効に利用している賢い組合もありますね
    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/553287/

  59. 16090 住民さん1

    先日、エレベーターホールの前にUberの品と思われる配達物が手付かずで3セット放置されていました
    その前には我が家の玄関先に唐揚げとドリンクのセットが放置…明朝、家を出るまで放置されていることがわかりませんでした(置く際に玄関ブザーも鳴らさないため)
    偽の住所を伝え注文品が来ないとクレームを入れ返金させる犯罪とは手口が違うとは思いますが、品には注文者の部屋番号の記載がない為対応に困ります
    食品については置き配禁止にできないものですかね

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  61. 16091 住民さん5

    >>16090 住民さん1さん
    住んだ最初の頃から言ってますが、セキュリティの観点からもUberは禁止しろと

  62. 16092 契約者さん6

    >>16090 住民さん1さん
    食品かに関わらず、置き配は禁止では?

  63. 16093 住民さん

    スレの流れを止めてしまうようでしたらすみません。週末に発生する車輌からの重低音騒音についてです。みなとみらい向き角部屋に居住しておりますが、週末夜間20時~22時頃に発生するいわゆるオーディオカーと呼ばれるウーファーなどを積んだ車輌からの重低音騒音に悩まされております。警察へ相談し対応していただきましたが、どうやら相手方は好戦的な態度だったようです。個人的には訴訟なども検討しようかと思っているのですが、他にもお困りの住民さんはいらっしゃるのでしょうか?何か情報お持ちの方がいらっしゃれば教えていただきたく思います。

  64. 16094 住民さん7

    方角は違いますが多少実感しておりお察しいたします。市役所前の街宣車含めギリギリ我慢できるレベルです。

    ①騒音の数値測定
    ②録画と録音
    ③警察および市役所への相談

    が一般的な対応と考えております。マンション自治会は期待できません。以前住んでいた場所で目の前で同じ状況となりそのような対処をして根気強く相談していたところ巡回が強化され自然と集まらなくなってきました。

    ただ、おそらく桜木町の橋のところと思いますが、あそこって聖地的ななにかですかね?マンション建つずっと前から、ドンドコやってたと思うので対処法がないのかもしれません。。(イタチごっこって意味です)

    彼らの目的もさっぱり分かりませんが。。警察相談を続けることしかないかと。私も微力ながら気にしておきます。

  65. 16097 住民さん6

    >>16094 住人さん7
    >>16095 住民さん

    お返事コメントありがとうございます。
    16093の書き込みの者です。

    16094さんと同じように通報しておりますが、なかなか居なくならず大変困っています。

    車両の中には子連れらしいものもいて、毎週末パトカーに追われる親を見る子供は哀れだなと思ってしまいます…。

    以前は所轄の警察署(伊勢佐木、加賀町、水上)の代表番号へかけてパトカーを向けていただいていたのですが、「110番してもらって大丈夫です」と言われたので今は毎週末のように110番している状況です。

    色々調べてみたところ、道路交通法などには引っかからないようで、今のようなイタチごっこ状態みたいです。

    隣のマンション&ホテルも高級志向なので、そちらの事業者なども巻き込んで訴訟出来ればいいなーと思ってるんですが、マンション自治体はあまり頼りにならないですかね…。

    引き続き110番したいと思います。
    ありがとうございます。

  66. 16098 マンション住民さん

    >>16082 住民さん1さん
    近隣の自治会はもう少し安いらしいですね。
    総会でそのような話がありました。

  67. 16099 住民さん2

    >>16097 住民さん6さん
    あの騒音は横浜市生活環境の保全等に関する条例違反の可能性が高いし、毎週末などに検問で飲酒運転、薬物所持や違法改造を厳格に取り締まれば大幅に減るはずです。
    みなとみらいや山下の各マンションの居住者などと情報交換しながら規制の強化(罰則強化)を市に働きかけることも必要だと
    思います。
    音響車両への規制強化は街宣車の抑止につなげられると思います。

  68. 16100 住民さん6

    >>16099 住民さん2さん

    コメントありがとうございます!
    そのような条例があるんですね。初耳です。

    さっと調べたところ営利業者などに対する条例なのかなと見受けられましたが、一般市民が発生させる騒音についても条例に抵触するのかどうか市役所などに相談してみたいと思います。

    情報いただきありがとうございます??♀?

  69. 16101 住民さん1

    >>16100 住民さん6さん
    街宣車が回ってる時にお巡りさんが測定器もって計測してますが、大抵は警察が出ると音量下げてしまうのでなかなか摘発は難しいですね。
    とにかく何かしら規制してああいう車をエリアに入れないことが大切ですね。

  70. 16102 住民さん7

    >>16083 住民さん
    ワンルームなど安価な賃貸があるからだよ

  71. 16103 住民さん1

    最近、毎週水曜に民泊っぽい観光客が増えてきたと思いませんか。

  72. 16104 住民さん1

    >>16103 住民さん1さん
    民泊なら曜日は関係ないないのでは?
    どの階かわかればコンシェルジュか防災センターへ通報してください。

  73. 16105 住民さん1

    最近、駐車場のカートが少ないです
    今日は全てのカートが無くなりました
    30分以内に戻すルールはどこに行ったのでしょう
    これならコンシェルジュで部屋番を申し出て貸し出すことにした方が良いのでは?面倒ですが…
    民度が低くなって危機感を覚えます

  74. 16106 住民さん5

    >>16105 住民さん1さん
    中古で買ってる連中はルール無用だからね。高い金出して買ってんだからって

  75. 16107 住民さん2

    >>16105 住民さん1さん

    たしか最低10台はあるはず。
    最近あっでも3-4台。

  76. 16109 住民さん1

    香港の火事を見て不安になりました。非常階段に日常的に鍵をかけています。これは防犯上の理由かもしれませんが、火災や地震の緊急時に「本当に自動で解錠されるのか?」「誰が、いつ、どこで解錠ボタンを押すのか?」という不安は、全住民共通のものです。

  77. 16110 住民さん4

    >>16109 住民さん1さん
    地上、2階以外は常時開錠できないのか?
    住居フロア内でのエレベーター利用を減らせると思うが。

  78. 16114 管理担当

    [ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

  79. 16115 マンション住民さん

    セキュリティーに関する事はここに書いてはいけません。犯罪に繋がります。

  80. 16116 契約者さん8

    >>16112 中古マンション検討中さん
    Uberなんて住人に紛れてエレベーター使ってるのがほとんどでしょ?

  81. 16117 住民さん8

    >>16116 契約者さん8さん
    住居用エレベーターから追い出したことある。
    汚く汗臭い配達員だった。

  82. 16118 住民さん1

    >>16103 住民さん1さん
    朝キャリーケースを持ってる集団が目に付きますね

  83. 16119 住民さん7

    >>16118 住民さん1さん

    こういう方法もあるようですね。
    管理に検討をお願いしたらいいのかもしれません。
    https://news.yahoo.co.jp/articles/2214a9677fb77b177abd4cea5a266b70b701...

  84. 16120 住民でない人さん

    スタディルームって中学生の子供1人で行かせても迷惑になりませんか…?
    来年から中学生なので、定期試験で勉強させる必要があって

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未定

2LDK~4LDK

54.78m2~84.77m2

総戸数 73戸

ヴェレーナ武蔵新城

神奈川県川崎市高津区下野毛1-1070-2他

未定

3LDK

68.17m2~75.52m2

総戸数 87戸

ブランシエラ横浜瀬谷

神奈川県横浜市瀬谷区瀬谷4-8-1他

未定

2LDK+S(納戸)~3LDK

62.17m2~73.94m2

総戸数 65戸

サンウッド大森山王三丁目

東京都大田区山王3丁目

5880万円・8330万円

1LDK・2LDK

30.34m2・44.22m2

総戸数 21戸

ミオカステーロ宿河原II

神奈川県川崎市多摩区宿河原6-606-1他

未定

2LDK+S(納戸)~4LDK

61.45m2~80.89m2

総戸数 56戸

レジデンシャル品川荏原町

東京都品川区中延5-1310-1・1311-1ほか

未定

1LDK~3LDK

32.36m2~95.58m2

総戸数 41戸

ガーラ・レジデンス桜ヶ丘

神奈川県大和市福田3-9-1ほか

4210万円・4370万円

3LDK

63.13m2

総戸数 60戸

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リーフィアタワー海老名クロノスコート

神奈川県海老名市めぐみ町512-13

5000万円台~1億2400万円台(予定)

2LDK~4LDK

54.61m2~100.66m2

総戸数 304戸

ガーラ・レジデンス橋本

神奈川県相模原市緑区西橋本3-2171-1

3900万円台~6200万円台(予定)

3LDK

58.57m2~68.67m2

総戸数 140戸

レ・ジェイド海老名

神奈川県海老名市中央二丁目

未定

2LDK~4LDK

55.90㎡~134.18㎡

総戸数 236戸

リーフィアレジデンス海老名ブライトガーデン

神奈川県海老名市中央四丁目

2LDK~3LDK

60.13㎡~75.52㎡

総戸数 145戸

リーフィアレジデンス栗平テラス

神奈川県川崎市麻生区栗木台2-7-1

4698万円~6818万円

3LDK・4LDK

64.35m2~80.94m2

総戸数 127戸

ルネ海老名アーバンアリーナ

神奈川県海老名市泉1-3-7

4900万円台~8600万円台(予定)

2LDK~4LDK

58.59m2~87.8m2

総戸数 99戸

リーフィアレジデンス相模大野スタイルスイート

神奈川県相模原市南区相模大野2-3356-1

4428万円~8658万円

2LDK~4LDK

54.9m2~86.75m2

総戸数 52戸

パークナード海老名さがみ野

神奈川県海老名市東柏ケ谷2-1752-1

4588万円~6288万円

2LDK~3LDK

57.34m2~70.63m2

総戸数 55戸

ブランズタワー橋本

神奈川県相模原市緑区橋本2-336-1

4100万円台~1億8500万円台(予定)

1LDK~3LDK

34.39m2~93.2m2

総戸数 458戸

サンリヤン相模原カームヴィラ

神奈川県相模原市中央区清新3-205-1

未定

1LDK+S(納戸)~4LDK

53.63m2~85.05m2

総戸数 108戸