シティタワー大阪天満 ザ・リバー＆パークスってどうですか？【PART 4】

ここのところ、やたら営業バッシングが多いね。
すみふ板でも作って、そっちでやった方がいいのでは？
私も検討者ですが、特に情報の出し渋りや正確性に欠く内容は
なかったです。素直に答えてくれました。５物件程見てますが、
一番受けごたえが良かったのは、むしろここですね。
ただ、いまだに提供できない階層があるのは何とかして欲しいね。

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スミフの営業も、もうちょっと上手に買えないやつが気分を悪くしないように上手にあしらってもらいたいですね。

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最近のマンションは間取りが悪いね。
80m2、2LDK、部屋はもちろんキッチンと浴室にも窓がある間取りを作ってくれないかな？需要あると思うけど。

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了解しました

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天神橋筋６丁目直結の阪急タワマンって完成まであと2~3年くらいかかるよね？
それまで、待つの？

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２、３年なら待てるかな〜
ネットで情報みれるのかな〜

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ネットで情報が流れるにはあと半年から1年はかかるよ
茶屋町ですらようやくなんだし。

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何年でも待ちます～
親切な営業員にめぐりあうまで～

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購入者です。

情報提供しないとは具体的にどんなとこですか？

私が話をした中で、聞いても情報が出てこなかったのは分譲予定でない階層の価格と販売時期です。

長い時間をかけて販売をするので全く決まってない階層に対して価格や販売時期を言うと、変更になったとき問題になるからと話されてました。

それは販売状況を見て値上げする可能性があるからともおっしゃってました。

私はそれで納得したのでまったく問題ありませんでしたよ。

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買う前に営業に親切求めてどうする

親切求めるのは買った後だよ？

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買った後は放置されますが…

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ここの修繕費が一番大きい部屋でも４千円ぐらいなんですが安すぎると思いませんか？
他の物件と比べても安いと思うのですがそんなもんなのでしょうか？

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＞９６０
だから、タワマンの積み立て不足直面確実だって。

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三年目にガッンと値上がりではなかった？

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あと十年目に一括とかあったっけ？

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勿論ガツンガツン上がりますよ。
その分10年目などの一時金はないですよ。
トータルコストはタワーとしては平均が
少し高いくらいかな。
その位の方がむしろ安心だけど。

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建物が正方形だし修繕費用は普通のタワマン並かな。

住友は三十年間の修繕計画は立ててるよね。

でもガラスウォールの耐用年数てどんくらいだろ。

交換すると高くつきそうだけど。

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棟内ＭＲ行かれた方いますか？
どんな感じでした？先週はいっぱいで、
今週末行こうと思ってるんですが。

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誰かこのマンションに詳しい人最近の売れ行きを教えてください。よろしくお願いします。

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ホームページで発表されてる戸数がほぼうれていってる数

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