マンション比較中さん
[更新日時] 2019-12-18 23:36:34
ルピアコート市川妙典についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：千葉県市川市塩焼三丁目8番1他（地番）
交通：東京メトロ東西線 「妙典」駅 徒歩13分 （南口）
東京メトロ東西線 「行徳」駅 徒歩13分
間取：2LDK～4LDK
面積：58.57平米～83.65平米
売主：中央住宅 マインドスクェア事業部 マンションディビジョン
販売代理：長谷工アーベスト
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/ルピアコート市川妙典
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2017-11-18 23:46:41
[PR] 周辺の物件
| 物件概要 |
| 所在地 |
千葉県市川市塩焼三丁目4番5（地番） |
| 交通 |
東京メトロ東西線 「妙典」駅 徒歩13分 （南口）
東京メトロ東西線 「行徳」駅 徒歩13分
|
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
88戸（他に管理事務室1戸） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上7階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2019年02月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]株式会社中央住宅 マインドスクェア事業部 マンションディビジョン
[販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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| 施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理会社 |
株式会社長谷工コミュニティ |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
ルピアコート市川妙典口コミ掲示板・評判
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110
匿名さん
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本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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112
eマンションさん
[No.59～本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
･前向きな情報交換を阻害
･他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言
･削除されたレスへの返信
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113
マンション検討中さん
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114
マンション検討中さん
千葉ニュータウンなら3000万円以下ですよね。。
全く検討違いかと
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115
匿名さん
東西線千葉区間との比較として北総線あたりが妥当との考えですかね。。
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検討板ユーザーさん
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117
匿名さん
駅まて徒歩圏内ですが、人気ないですね。駅前に越したことないですが。。
エクセレントは日当たり悪そう。
やはり妙典始発は外せません。
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118
マンション検討中さん
>>117 匿名さん
徒歩圏内ですが…この距離でこの価格は強気だなーと思いますね。。。
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119
通りがかりさん
みなさんこのマンションならどのくらいの価格が妥当だとお考えですか？
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120
マンション検討中さん
個人的な意見ですが、全体的に500万
くらい下がれば完売するイメージですが。高い買い物ですので、先ずは何を
優先するかと思います。
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マンション検討中さん
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122
マンション検討中さん
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マンション検討中さん
>>122 マンション検討中さん
そうなのですね！ありがとうございます。
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124
マンション検討中さん
平均坪単価190万～200万くらいが今の上昇相場を考慮しても厳しいですよ。はい。
もしかしたら竣工までの完売を目指してないのかもしれないませんね。
明日、販売価格が決定のようですので、楽しみです。
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125
匿名さん
>>124
ただいま検討しております。
本日が販売価格決定ということで楽しみにしています。
もし全体の値下がり幅がわかりましたら共有していただけますでしょうか？
みなさんが仰るようになかなか強気の価格設定でしたので個人的には
少なくとも100〜300万
通常であれば300〜400万
頑張っていただいて400〜600万
くらいの値下がり幅を予想しています。
もし400万以上の値下がりがありましたら購入を前向きに検討しようと思います。
よろしくお願いいたします。
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マンション検討中さん
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匿名さん
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マンション検討中さん
うちの希望物件は100万も値引きされていませんでした。
正直がっかりです。もうここの物件から手を引くことにします。
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マンション検討中さん
Mタイプの３階は190万くらい値下げされているようですね。
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130
マンション検討中さん
Мタイプは、モデルルームと同タイプでしたっけ？
一般的にモデルルーム同タイプは人気になりやすいと聞きますが、それでも希望が入らなそうだったのかな？
広さは悪くないと思いますが、隣に建物もあるので角部屋ですけど視界が抜けないんですよね。
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