ルピアコート市川妙典ってどうですか？

>>40 マンション検討中さん

おっしゃる通りです。
ここは妙典ではありません。
駅まで徒歩13分とのことですが、
もっとかかりますよ。

36さんに言わせると妙典も行徳原木と同レベルみたいですけどね。

妙典が別格なのは重々承知しておりますm(__)m

>>43 マンション検討中さん

妙典でマンション買ったんですね。
ステマはお控えください。

葛西、西葛西だと、電車に乗れないこともありますからねー
そう考えると始発の妙典は助かりますね。

かつて妙典に住んでました。行徳や原木より新しいからきれいな街でしたね。ただ何もない、イオンしかない。一番最近出来た駅前商業施設が小ぶりなパチンコ屋だったのでついに見限りました。

>>46 匿名さん

そうなんですよねー。
街並みはとても綺麗なのですが、イオンしかない…
そしてパチ屋…反対運動もすぐに終わり、オープン前は行列です

価格はまだ予定価格の段階ですよね、、
私は正式価格が決定したらみにいこうかな、、

予定価格ってだいたい強気ですよね、
検討者のリアクションが悪かったり、資料請求が伸び悩むと、
正式価格は予定価格から５％くらいは普通に下がりますし、、

フージャースが分譲したデュオヒルズの価格とあまりにかけ離れていると売れ残りそうですよね、、
南行徳の三菱のパークハウスも竣工して１年経つのにけっこうな数が売れ残ってるし、、

ちなみにここの物件検討されている方だと中古は検討されるのでしょうか、
・パークハウス妙典　(妙典徒歩4分、70㎡、5,380万　坪253万)
・ライオンズ行徳レジデンス　(妙典徒歩11分、85㎡、4.500万、坪174万)

新築にこだわらなければこのへんもアリですよね。
もしルピアコートの価格が出せるならパークハウス妙典のほうが値下がりリスクは低そうですよね。

妙典にこだわって探していたが、この価格。地盤も心配。

エントランスが何故裏側？西側だったらな。。

>>48 買い替え検討中さん
この物件の70平米は、3500万ぐらいじゃないと中古市場では売れないですよね。買った瞬間に1500万下がると思うと、とても購入に踏み切れないです。

南行徳のパークハウスが4000〜4500万で苦戦しているというのに(しかもここより広い！)
この強気すぎる価格帯は大失敗の予感しかしないですね〜。

>>52 マンション検討中さん

ここ妙典なんですけど、、

>>53 匿名さん

ここは行徳ですよ、、

>>54 マンション検討中さん

同じ駅距離だから、行徳でもあり妙典でもあるというのが正解かな。

>>55 口コミ知りたいさん
それですね 苦笑

一般人は
向かいのデュオヒルズと比較するところを、

業者は
妙典駅前のエクセレントシティと比較

するのと同じことですね 笑

それにしても、妙典駅前と比較するのはお門違いにもほどがあるかと、、

>>57 マンション検討中さん

なんか的外れな指摘(^^;
今さら完売した物件と比較するほうが不自然だし無意味でしょうが(>_<)

お、向かいのデュオヒルズの中古が出てる。

４階、角部屋、72㎡、4,280万円
ここ検討してる方は、この中古の方がいいような気もしますね、、
2016年8月竣工だからまだそんな傷みもないでしょうに。。。

全戸南西・南東向きだそうですが、南西向きと南東向きではどちらが良いのでしょうか。
キッチンに開口部がついているプランは魅力的ですが、キッチンが南側についているのは夏場につらいでしょうし、食材も傷むので避けたほうがベターですか？