東京23区の新築分譲マンション掲示板「ブランズ二子玉川テラスってどうですか?」についてご紹介しています。

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マンション検討中さん [更新日時] 2017-11-16 22:21:12
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いよいよ公式ページ出ました。
二子玉川地区では希少な駅数分圏の物件。
地上5階、54.55~127.20平米、2LDK~4LDK、全79部屋。
ブランズ二子玉川テラスについて語りましょう。

公式URL:
http://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/futakotamagawa/
所在地:東京都世田谷区玉川2丁目1496番2(地番)
交通:東急田園都市線 二子玉川駅 から徒歩 6分
   東急大井町線 二子玉川駅 から徒歩 6分
売主:東急不動産株式会社
施工会社:大豊建設株式会社 東京支店
管理会社:株式会社東急コミュニティー

物件概要への直リンク:
http://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/futakotamagawa/outline/

[スレ作成日時]2017-05-10 23:53:40

所在地: 東京都世田谷区玉川2丁目1496番2(地番)
交通: 東急田園都市線 二子玉川駅 徒歩6分
価格:未定
間取:2LDK~4LDK
専有面積:54.55m2~127.20m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 79戸

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ブランズ二子玉川テラス口コミ掲示板・評判

コメント  

189: マンション検討中さん 
[2017-11-10 17:06:42]
新築未完成の物件選びはやはり難しいです。
190: マンション検討中さん 
[2017-11-10 23:08:00]
なかなかないのですが、音と排ガスは我慢できなくなってしまうかと思い辞めました。
191: 通りがかりさん 
[2017-11-11 00:11:13]
つい最近まで246挟んで反対側あたりに住んでましたが、やつぱり深夜に大型車が通ると振動することもあって、眠りを妨げることもありました
最新の建物とはいえ静寂とはいかないでしょうね
東側は川沿いにもなるし、環境良さげですが、高いんだろうね
192: マンション検討中さん 
[2017-11-11 12:51:56]
電車と違い幹線道路は深夜も関係なしですもんね。騒音もですが、振動は嫌ですね。
東側は数部屋以外は億越えでした。
やはり見送るべきかな…。
193: マンションオタク 
[2017-11-11 13:19:16]
>>192 マンション検討中さん
過去環八通り沿いのマンションに住んでましたが、道路の騒音ってさほど大したことないですよ。
むしろ、引っ越して線路側に住んだときは比べ物にならないほど嫌でしたが。
194: マンション検討中さん 
[2017-11-11 14:58:29]
>>193 マンションオタクさん

そうなんですね!
車やバスの中から、環八、環七、246などの道路沿いのマンションを眺めていますが、たくさんあるし、洗濯物を干している方もいらっしゃるし、それぞれですよね。
完璧な立地やマンションはないので、(予算制限なしならありますが…)何を優先するかですよね。
今は戸建賃貸に住んでいますが、窓はほとんど開けないので、騒音も気にならないかなとも思います。
洗濯物が干せないのも慣れですかね。
参考になります。ありがとうございました。
195: マンションオタク 
[2017-11-11 17:11:20]
現地に見学に行ってきました(こちらとパークハウス碧の杜)。

こちらは246自体は騒音は普通の大通り並みでしたが、高架がかなりの存在感で、せっかく素晴らしい外観デザインなのに、道の反対側から見ることが全くできなそうだなと感じました。
買われる方は、現地で完成後の姿を想像してみるのが良いかと思います。
196: 匿名さん 
[2017-11-15 09:20:13]
建設地の状況を撮影して下さった方がいらっしゃるのですね。
確かにこの高架は圧迫感がありますが、マンションのバルコニーから目に入る位置
なのでしょうか。
高架の高さはマンションの何階にあたりますか?
バルコニーの眺望を阻害されない階数は何階からでしょう?
197: マンション検討中さん 
[2017-11-16 08:26:45]
>>196 匿名さん

>>196 匿名さん
246側の部屋は3階からなので、高架の高さは5階くらいから抜けるようです。
完全に抜けきらないですが、6階は高架上の車が走っているのが見えるようですよ。
坂になっている為、二子玉川側の方が高架が高いので部屋に寄って見え方は多少違うようです。

高架下のバイクとか、綺麗にして欲しい!!
198: マンションオタク 
[2017-11-16 22:21:12]
私はデベと話をしていないので、教えてくださり参考になります。
ということは、最上階の6階、東側が抜け感ありそうですね。
下の写真はマンション側ですが、3、4階よりも1、2階の方が高架は気にならないかもしれませんね。

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交通: 東急田園都市線 二子玉川駅 徒歩6分
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