東京23区の新築分譲マンション掲示板「シティテラス西日暮里ステーションコート」についてご紹介しています。

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マンション比較中さん [更新日時] 2018-05-21 20:05:55
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シティテラス西日暮里ステーションコートのHPができてました。
駅に近くて良さそう。間取りは使いやすいプランなのか気になってます。
治安や周辺の住環境はそうなんでしょうか?

公式:http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/nishinippori/


所在地:東京都荒川区西日暮里2丁目151番2(地番) 
交通:東京メトロ千代田線「西日暮里」駅から徒歩5分
JR山手線「西日暮里」駅から徒歩6分、JR山手線「日暮里」駅から徒歩7分
総戸数:122戸 
入居(引渡)予定日:2019年4月上旬  
間取り:2LD・K~3LD・K 
専有面積 :55.63m2~75.40m2 
売主:住友不動産株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション 一級建築士事務所 
管理会社:株式会社長谷工コーポレーション 

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。


[スレ作成日時]2017-05-04 11:31:23

所在地: 東京都荒川区西日暮里2丁目151番2(地番)
交通: 東京メトロ千代田線 西日暮里駅 徒歩5分
価格:未定
間取:2LDK~3LDK
専有面積:55.63m2~75.40m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 122戸

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シティテラス西日暮里ステーションコート口コミ掲示板・評判

コメント  

151: マンション検討中さん 
[2018-04-02 10:12:05]
フカフカで家具置くと元に戻らないけど、上からの音が聞こえにくい
硬くてしっかりしてる感触だけど、上からの音が良く聞こえる
どっちがいいかは人によって違うかもね
152: 匿名さん 
[2018-04-11 16:06:51]
直床のシートフローリングも、慣れ次第な感じはします。なんとなくなれていないと、踏み込んだときにもう一段階沈み込む感じがして違和感がありますけれど…。
リフォームのしやすさは、直床も二重床もそうかわらない、ということはリフォーム業者さんからお聞きしたことはあります。
工程自体変わらないみたいな感じらしいです。
153: 購入経験者さん 
[2018-04-20 14:08:01]
防音室化の工事すると床が上がっちゃうのが、直床の決定的な難点ですねぇ…
もともと二重床ならほかの部屋とフラットにできるのですけれど…

今時、楽器を弾くならD-70レベルの防音室は必須ですし、このレベルの防音室があると何かと便利ですよ!
音楽聴くにもホームシアターにせよ宴会するにせよ、はたまたストレス発散にも夫婦喧嘩にも(笑)音を出しまくれる部屋が一つでもあるのはいいものです。
もちろん外からの騒音も軽減できます。
154: 匿名さん 
[2018-04-21 15:54:43]
合計9の間取りが掲載されていました。

3LDKが中心で広さは70㎡前後が一番多い気がします。LDKは南向きが多いのですが、中には東向きもあったりするので、どちらがいいかなど考えて間取りを決定することができます。

間取りの多くが収納広めで、人ひとりがすっぽりと入れそうなウォークインクローゼットになっているので荷物が多くても入りきりそうな気がしています。

最近、荷物が多すぎてトランクルームを借りる人もいると聞きますが、このマンションなら収納も広いので借りなくてもいいと思います。
155: 匿名さん 
[2018-04-21 22:27:05]
間取りは最近の日暮里のマンションの中でもいいんですけどね。線路がね…。
156: 匿名さん 
[2018-05-01 17:13:04]
日当たり自体はかなり良いだろうなぁと思うのですが、
線路は音がどうなのか。
カーブなのでかなり速度は落としているし、最近の車両やレールの進化で、昔よりはずっと良くなっているとは思うのですけれどね。
線路の南側なので、高架の日陰になると言うのはないのは良いと思います。
反対側は結構昼でも陰っているんですよ。
157: 匿名さん 
[2018-05-10 17:39:30]
東側が開口面の棟の1階は、殆どの住戸に駐輪場が設置されていました。結構これは良いのではないかしらと思います。
駐輪場だと子供用の自転車はラックに入らないので
どこにおけばよいのやら?ということになりがちだけど、
少なくともそのような心配はいらないということになってきますから。
158: マンション検討中さん 
[2018-05-19 23:23:36]
>>153
マンションの防音室(楽器演奏)は、リフォーム会社に頼めば良いのでしょうか?
防音専門の会社にお願いした方が良いのでしょうか?
仮に、防音専門の会社を選ぶ際、オススメの会社を教えて頂けませんか?
159: マンション掲示板さん 
[2018-05-21 01:49:01]
このマンションの唯一のメリットと言えば開成への入学優遇措置ですかね。
開成は地元住民枠があるので同じ区内なら入りやすくはなります。ただ枠が少ないので倍率は結局高いし、要件が同じ区内なのでこのマンションである必要はないかと。
近隣の賃貸マンションは開成の試験前になると賃貸する人が増えて空きが無くなるのは有名ですからね。
それをどう考えるか。
160: 匿名さん 
[2018-05-21 20:05:55]
線路脇じゃ勉強なんて捗らないですよ笑

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