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<title><![CDATA[シティテラス西日暮里ステーションコート]]></title>
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<description><![CDATA[シティテラス西日暮里ステーションコートのHPができてました。駅に近くて良さそう。間取りは使いやすいプランなのか気になってます。治安や周辺の住環境はそうなんでしょうか？公式：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/nishinippori/所在地：東京都荒川区西日暮里2丁目151番2(地番)　交通：東京メトロ千代田線「西日暮里」駅から徒歩5分．．．]]></description>
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<title><![CDATA[313: 中古が出てますがいい値段ですね・・・。]]></title>
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<dc:date>2022-02-28T06:57:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[中古が出てますがいい値段ですね・・・。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[312: 完売したそうです！]]></title>
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<dc:date>2020-03-31T14:42:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[完売したそうです！]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[311: ガラスのバルコニーは採光性と眺望に優れま．．．]]></title>
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<dc:date>2020-03-17T10:30:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ガラスのバルコニーは採光性と眺望に優れますし見た目もスマートで私は好きなデザインです。ただ、外からの視線は気になりますよね。こちらは2階までは一般的なコンクリートのバルコニーで3階以上の階層が透明なので、その辺は配慮されているように思います。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618973/res/310/">
<title><![CDATA[310: 家の中が見えると言っても、下からはみえな．．．]]></title>
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<dc:date>2020-03-09T00:01:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[家の中が見えると言っても、下からはみえないような…向かい合う建物があったりしたら気にする程度でいいのでは。ただマンションで高層だとかなり油断する人が一般的に多いとも聞きますから暗くなったら遮光カーテンを閉めるなど一般的なことはしていったほうがいいんじゃないカナ。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[309: 公式トップの写真を見たのですが、カーテン．．．]]></title>
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<dc:date>2020-02-21T15:18:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[公式トップの写真を見たのですが、カーテンを開けたままにしておいてしまうと、バルコニー側から家の中は結構見えちゃいますね。バルコニーのところ、柵に当たる部分がクリア素材なのでそれでより中が見えやすくなっているのでしょう。カーテンがあるお部屋もその写真の中にはありますが、その部屋は見えないようになっていました。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[308: 物件概要を見ていて思ったんですが、契約し．．．]]></title>
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<dc:date>2020-02-07T17:22:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[物件概要を見ていて思ったんですが、契約した時期によって引き渡しの時期が異なってくるということなんですね。今のところ契約しても即入居という訳にはいかないみたいですが…。子供がいる人だと入居がこの時期だったらちょっと考えてしまうかなぁ。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[307: &gt;&gt;306 匿名さんさっき．．．]]></title>
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<dc:date>2020-01-26T21:57:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;306 匿名さんさっき見たら残り3戸になってました。このまま行きそうですね。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618973/res/306/">
<title><![CDATA[306: 思っていたよりも早く売れているような気が．．．]]></title>
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<dc:date>2020-01-24T12:22:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[思っていたよりも早く売れているような気がします。価格的なものが大きかったんでしょうか。駅自体はとても近いですから、外の音さえきちんと遮断せきることができれば、普通に便利に暮らしていくことができるエリアなんですよね。あと4戸。値下げはないでしょうから、このままあとは売っていくかんじでしょう。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[305: もう少しでここも完売になるんでしょうか。．．．]]></title>
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<dc:date>2020-01-12T16:45:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[もう少しでここも完売になるんでしょうか。最終期。販売は4戸ということです。駅には近いですが、立地的にどうなんだろうと思う部分もここで指摘されていましたが実際は家の中に入ってしまえば大丈夫だったということなんでしょうか。今は建物の中に入って確認できるのは大きい。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[304: 耐震ドアは、今時は割りとどこにも入ってい．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618973/res/304/</link>
<dc:date>2019-12-23T15:00:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[耐震ドアは、今時は割りとどこにも入っていると思います。マンションは地震には強いイメージはとてもあります。防災用品がしっかりあるのはいいのですがこれらの管理についても、しっかりと見ていければいいのかなと思います。いざという時にすぐに使えることが大切です。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[303: 一般的にマンションの災害対策がどこまでさ．．．]]></title>
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<dc:date>2019-12-07T20:58:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[一般的にマンションの災害対策がどこまでされているのかよく知りませんが、ここはしっかりされている方な気がします。耐震向けのドアや家具固定用の下地などのほか、防災備品がしっかり整っているのは万が一の時に安心ですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618973/res/302/">
<title><![CDATA[302: 300&gt;庭は完全に隠れており外から．．．]]></title>
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<dc:date>2019-12-06T11:03:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[300&gt;庭は完全に隠れており外から覗くためには、意図的に角度的に可能な別の高い建物から覗くしかないと思います。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[301: おぉ、売れてるのですね！意外と音は問題な．．．]]></title>
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<dc:date>2019-12-05T08:02:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[おぉ、売れてるのですね！意外と音は問題なかったのかな？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618973/res/300/">
<title><![CDATA[300: 一階の部屋には専用庭が付いているのだと思．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618973/res/300/</link>
<dc:date>2019-12-04T22:12:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[一階の部屋には専用庭が付いているのだと思いますけど、庭は外から丸見えな感じでしょうか？柵があったり、植物で隠れていたりするような仕切りはありますかね？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618973/res/299/">
<title><![CDATA[299: 残り4戸のようですね]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618973/res/299/</link>
<dc:date>2019-12-01T21:58:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[残り4戸のようですね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618973/res/298/">
<title><![CDATA[298: Gtタイプは、専有面積こそそこまで広くな．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618973/res/298/</link>
<dc:date>2019-11-18T14:47:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[Gtタイプは、専有面積こそそこまで広くないですが、テラスのところに自転車を停めて置くことができるのが魅力だと思います。駐輪場だと、出し入れしにくかったりすることも多いです。ここならばそういうこともないですし多めに停めることも可能なのはいいでしょう]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618973/res/297/">
<title><![CDATA[297: ゴミステーション、マンションはあるのが魅．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618973/res/297/</link>
<dc:date>2019-11-02T16:49:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ゴミステーション、マンションはあるのが魅力ですよね。たまに地域によっては、できない場合もあると聞きます。とりあえず、この辺りは大丈夫みたいでよかったです。生ゴミなどはともかく、資源ごみをすぐに出せるのはいいなと思いました。あれらって結構スペース取るので邪魔なのですよね^^;]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[296: &gt;&gt;294 検討板ユーザーさ．．．]]></title>
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<dc:date>2019-10-13T20:42:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;294 検討板ユーザーさん1階のゴミ置き場になりますが、曜日、時間の制限なく出せますよ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618973/res/295/">
<title><![CDATA[295: Aタイプ、角住戸というのもありますが陽当．．．]]></title>
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<dc:date>2019-10-11T21:42:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[Aタイプ、角住戸というのもありますが陽当たり良さそう。各部屋に窓があるので通気性もパッチリ。近所にスーパーが出来る情報も嬉しいです。最寄駅も近いし申し分ないですね!]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618973/res/294/">
<title><![CDATA[294: ここは24時間ゴミだしはできるのでしょう．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618973/res/294/</link>
<dc:date>2019-10-10T19:43:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここは24時間ゴミだしはできるのでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618973/res/293/">
<title><![CDATA[293: &gt;286すみふって完成在庫前提．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618973/res/293/</link>
<dc:date>2019-10-08T15:36:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;286すみふって完成在庫前提の売り方してるんだから、最初から完成売りにすればいいのにね。青田売りでの完成在庫って売れ残りってレッテルついじゃう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618973/res/292/">
<title><![CDATA[292: 大きなスーパーは朗報ですね。買い物がよ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618973/res/292/</link>
<dc:date>2019-10-08T15:33:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[大きなスーパーは朗報ですね。買い物がより便利になっていけばいいなと思います。現状でも買い物はできますが選択肢があったほうが、毎日のことなのでいいのではないか、ということで。できれば特売もずれてほしいですし（笑）あまりこのあたりは変化はないかと思っていましたがそうでもないようです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618973/res/291/">
<title><![CDATA[291: 確実に大きなスーパーは入るようです。再開．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618973/res/291/</link>
<dc:date>2019-10-01T21:23:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[確実に大きなスーパーは入るようです。再開発に住んでいる人から聞きました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618973/res/290/">
<title><![CDATA[290: とりあえずスーパーはテナントで入るんでし．．．]]></title>
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<dc:date>2019-09-23T21:58:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[とりあえずスーパーはテナントで入るんでしょうね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618973/res/289/">
<title><![CDATA[289: 三菱と野村だけど、ルミネになったら良いな．．．]]></title>
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<dc:date>2019-09-12T13:36:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[三菱と野村だけど、ルミネになったら良いなぁ。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618973/res/288/">
<title><![CDATA[288: 確かに再開発でどうなっていくのか気になり．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[確かに再開発でどうなっていくのか気になりますね。今でも十分なくらいに暮らしやすそうではありますが、どれくらい変わっていくのか期待したいところです。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618973/res/287/">
<title><![CDATA[287: 駅前の再開発は何が入るのでしょうか？]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618973/res/287/</link>
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<content:encoded><![CDATA[駅前の再開発は何が入るのでしょうか？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[286: 2018年12月10日完成済で引き渡しは．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618973/res/286/</link>
<dc:date>2019-09-04T09:38:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[2018年12月10日完成済で引き渡しは2020年4月下旬ですか。新築なのに中古を買ったような気持ちになるのは理解できます。住友不動産のマンションは青田買いを辞め全て現物を確認してから購入するシステムに切り替わったのかと思いましたが、売上調整の為だったんですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618973/res/285/">
<title><![CDATA[285: &gt;&gt;284パークスクエア日．．．]]></title>
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<dc:date>2019-08-28T12:02:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;284パークスクエア日暮里やシティハウス日暮里は竣工後そんなに経たずに入居できると思うのでそちらを候補にしてみればいかが？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618973/res/284/">
<title><![CDATA[284: &gt;&gt;283 匿名さん新築な．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618973/res/284/</link>
<dc:date>2019-08-26T22:48:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;283 匿名さん新築なのに中古マンション買ってるみたいで、嫌です。すぐ入居できるならまだしもね。しかも、事務の都合と言い張るところがムカつく。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618973/res/283/">
<title><![CDATA[283: 入居の時期が遅くなる、増税前の価格で購入．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618973/res/283/</link>
<dc:date>2019-08-26T09:30:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[入居の時期が遅くなる、増税前の価格で購入できない点は残念ですが、建物内モデルルームで実物の部屋、階層を確認した上で購入できる点はよろしいんじゃないかと感じます。住友不動産は値引きなしと噂に聞きますが、せめて消費税分の値引きサービスがあれば嬉しいですよね。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[282: 立地、マンションは中々なんだけど、住不．．．]]></title>
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<dc:date>2019-08-18T14:52:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[立地、マンションは中々なんだけど、住不の販売姿勢のせいで買う気失せる。新築なのに入った瞬間築2年。理由を聞くと、契約NO.1だから事務手続きに時間がかかるの一点張り。売上調整のためだけだろが。こちらの都合も優先しろ。くそ会社。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[281: この近くに50年住んでいるものです。昔は．．．]]></title>
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<dc:date>2019-08-18T00:17:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[この近くに50年住んでいるものです。昔は工場ばかりでしたから今は本当に住みやすくなりましたよ。西日暮里駅前再開発もありますし地価も確実に上がりますよ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618973/res/280/">
<title><![CDATA[280: 谷中銀座ってどちらかというと、観光的な要．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618973/res/280/</link>
<dc:date>2019-08-15T10:33:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[谷中銀座ってどちらかというと、観光的な要素のほうが多いように思います。修学旅行の人とか、海外からの人とか、そういう方が多いかなぁ・・生活に役立つような買い物ができるのは、結局、スーパーになってきそうです。ここは幸い、いなげやが近くにあるので、そこで済まされる方が多くなってくるのではないでしょうか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618973/res/279/">
<title><![CDATA[279: 多分、未入居なら仕方ないスタンスと思いま．．．]]></title>
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<dc:date>2019-07-23T07:32:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[多分、未入居なら仕方ないスタンスと思います。大幅値引きはしない企業なんじゃないでしょうか。駅前には保育園や小さい病院などあります。反対側には谷中ぎんざもあってにぎわっている商店街。小さい病院は、かかりつけ医として便利です。他の方も書いていましたが、予防接種は近隣の病院でと指定があるため、近くにかかりつけ医をもっておくのをおすすめします。総合病院、家の近くだと夜間診療も受け付けてくれていたの．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[278: &gt;&gt;277 名無しさん住友．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618973/res/278/</link>
<dc:date>2019-07-21T16:11:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;277 名無しさん住友で竣工完売はしないでしょう。おそらくこのあとに控えている２つの日暮里案件との比較をさせたいんじゃないんですかね。でなければここも今後の入居は来期以降にはしないのではないかと思います。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[277: ここは、明確に売れ残りましたね今後も厳．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618973/res/277/</link>
<dc:date>2019-07-20T15:55:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここは、明確に売れ残りましたね今後も厳しいと思われます]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[276: &gt;275 購買意欲わかせてるん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618973/res/276/</link>
<dc:date>2019-07-16T15:22:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;275 購買意欲わかせてるんだったら売れ残らないよ。スミフのキャッチコピーってなんか上から目線なんだよね。購入者の視点とは違う。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[275: 山手線をあきらめないというコンセプトは素．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618973/res/275/</link>
<dc:date>2019-07-16T14:38:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[山手線をあきらめないというコンセプトは素晴らしいね山手線はとても便利たけど駅のマンションは全てけっこう高いけど山手線をあきらめないというコンセプト見たら山手線を諦めてたまるかって気持ちが湧いてくるね購買意欲湧かせるのがかなり上手]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[274: シティハウス日暮里というのもできるんです．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618973/res/274/</link>
<dc:date>2019-07-11T19:59:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[シティハウス日暮里というのもできるんですね、住友不動産日暮里攻めるね～]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[273: 子供が小さいうちは予防接種もありますし小．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618973/res/273/</link>
<dc:date>2019-07-02T09:23:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[子供が小さいうちは予防接種もありますし小さな病気も頻繁なので個人経営の小児病院が便利でしたが、何か持病がある場合は総合病院が近い方がいいと思います。ウチは喘息発作で度々大学病院に入院し、以来定期的に経過を見ていただいていますが、遠方なので学校を休んで通院しています。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[272: エレベーター乗るとき毎回鍵で起動しなきゃ．．．]]></title>
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<dc:date>2019-06-26T07:46:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[エレベーター乗るとき毎回鍵で起動しなきゃならないん？反応鈍くない？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[271: 子供がいる家庭って、総合病院のように大．．．]]></title>
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<dc:date>2019-06-14T21:56:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[子供がいる家庭って、総合病院のように大きな病院が近くにあるのと、診療所やクリニックのようなところがあるのってどちらが良いものなんですかね。なんとなくですが、診療所の方が不思議と行きやすい気がしていますが。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[270: 日暮里は古くからの街なので各種クリニック．．．]]></title>
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<dc:date>2019-06-12T08:08:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[日暮里は古くからの街なので各種クリニックは充実してますよ。駒込病院や大学病院も遠くないので安心です。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[269: 老後のことまで考えると、交通の便が良くて．．．]]></title>
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<dc:date>2019-05-28T15:24:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[老後のことまで考えると、交通の便が良くて、買い物がし易いとういのはかなり大切に考えていったほうがいいと思います。ここはとりあえずは駅まで近く買い物もまあまあ便利な方。クリニックなどがどれくらいあるのかなどは、見ていかねばなりませんね。通院しなければならなくなったときに、負担が大きくなるというのは良くないので。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618973/res/268/">
<title><![CDATA[268: 山手線エリアのアクセスが便利なところだけ．．．]]></title>
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<dc:date>2019-05-07T08:14:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[山手線エリアのアクセスが便利なところだけでなく周辺の施設がそれなりに揃っているので、将来的にも住みやすそうなところです。子供が巣立っても広すぎるという感じがしないので、老後を考えてみても良いですね。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[267: &gt;&gt;260 匿名さん二期に．．．]]></title>
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<dc:date>2019-05-05T10:31:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;260 匿名さん二期に購入された方が7月入居予定です]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[266: &gt;&gt;216 評判気になるさん．．．]]></title>
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<dc:date>2019-05-05T10:29:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;216 評判気になるさん全室二重サッシですよ]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[265: &gt;&gt;263 匿名さん毎年、．．．]]></title>
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<dc:date>2019-04-25T13:10:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;263 匿名さん毎年、供給実績ナンバーワンが欲しいから大変なんでしょうね]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[264: &gt;263 スミフは他にも売る側．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618973/res/264/</link>
<dc:date>2019-04-24T14:08:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;263 スミフは他にも売る側の都合ってのが多い。それに付き合えるかってのも判断のポイント。]]></content:encoded>
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