【契約者専用】ザ・グランリバーフォート高砂

>>200
おぉ、残り1戸ですか！
竣工前にHPに『完売御礼』の表示がされればいいですね。
高砂、青砥近辺完売してないマンション結構ありますからね。

>>200 住民板ユーザーさん1さん

あと、1戸ですか！完売しちゃいそうですね！すごく楽しみです。この1ヶ月はあっという間に過ぎそうです。

そうですね、あっという間でしたね。
良いマンションなのですぐ完売するとは思いますが。

後は漏れなく転居手続きと、家財準備。
お隣と上下が良い人であることを願うのみです。

先日聞いてみたところ、Iタイプの部屋が、実はお花貼ってありますが、契約ダメになっちゃって…と言っていました…(笑)
入居前には完売してほしいですね〜

素朴な疑問なのですが、皆さんＩＰ電話に
ご契約されるのかしら。
今ＮＴＴで契約していて、110と119が
発信できないというのが気になりまして
皆様のご意見を受かがえれたらと。

もはや固定電話が時代遅れだと思っているので、契約しません。
緊急電話も携帯からかければいいし、通話料も定額なので、固定電話の必要性を感じないので。

住民板ユーザーさん8様
回答ありがとうございます。
最近はそうなんですね。
もう少し考えてみます。

引越を幹事会社のサカイさんにお願いしているのですが、以前見積もりをお願いした引越会社から18時半以降の搬入ならお安くできますと連絡をいただきました。

やはり、引越はサカイさんにお願いしている方が多いのでしょうか。

>>208 契約済みさん
うちは、サカイさんにお願いしちゃってます。
見積もりが高かったので、遅い時間帯だと安くしてもらえるならそうしてもらいたかったです…

>>209 住民板ユーザーさん2さん
他社はサカイさんの見積もりの2/3でした。
ウチももう少し時期が早ければ考えたかもしれないですけど、今更なのでサカイさんにお願いすると思います。

うちも相見積もり取った結果、サカイさんは幹事会社なので割高に出してきてるんだなぁという印象でした。ただ幹事会社の安心感もありますので、うちはサカイさんにすることにしました。

>>210 契約済みさん
これから見積もりでしたら、現金払いにすると、税金分くらいは値引きの交渉できるのでぜひ！

火災保険と地震保険について悩んでいます。
火災保険はどこにしましたか？
また地震保険は入りますか？
調べたら、地震からくる火災の場合、火災保険ではおりないということなので。

初めて書込みます。
先日、内覧会で気になることがありました。
駐輪場が左右に可動式であまりスペースが無いと…。電動自転車や子供乗せ自転車の注意書きが抽選の書類に入ってたと思いますが、想像よりかなり狭い…。自転車が主な移動手段になると思うので何か改善策はありませんかね？

>>213 契約済みさん
個人で調べた範囲なので間違いがあるかもしれませんが、地震保険は該当の地震によってマンションが半壊か全壊しないとほとんど支払われないのではないでしょうか。一部損害の場合、支払いは5%とスズメの涙程度だったかと思います。
あとは、新築の鉄筋マンションが半壊以上するクラスの大地震が起きた時には関東のほとんどの家が半壊以上になると思うので、その時に地震保険の保険金の財源が確保できるのか、個人的には疑問に思っています。
(東日本大震災の時も問題になったようですが、理由をつけて支払われないケースが多くなるのかなと)

もうすぐ入居が始まりますが、両隣と上下の家へのあいさつってどのようにすればいいのでしょうか？
順番に入居すると思うので、引っ越した時点で隣の方も引っ越しているかわからないですし、12月になってからあいさつって言うのも不自然ですよね。

あと、オートロックのマンションで、いきなり部屋の入口のインターホンを鳴らしてもいいのでしょうか？

公式HP
いよいよ最終1邸！
Aプラン残りのようです。
引渡しまでに完売できるか？？
あと２週間、誰か～買うてくれ～～

>>216 入居予定さん
挨拶はしたいところですが、個人的には部屋のインターホン直鳴らしには対応しないので、そういう人が他にもいる事を考えると、バッタリ会うのを待とうかなという感じです。
ただ、それだと上下は無理だし、微妙ですね。
何かそういう場を設けてくれたら良いのですが。

管理組合で集まるイベントを設けるのも一つかもですね。場所によっては年に何回か集まるイベントを設けているところもありますね。もちろんそういうイベントが好きな人もいれば、そうでない人もいるので、そういうことも配慮しながらマンションのコミュニティがうまく機能できれば、安心にもつながっていくんだろうと思います。
もし管理組合の役員になったら、そういうイベントを提案してみようと思います。

>>219
話の腰を折るようですが、あまり大々的なコミュニティに参加したがらない人もいると思います。
私もその１人ですが。

意見としては良いと思いますが、管理組合主導となると住人のうち、いつも参加される方とされない方を逆に際立たせることにも繋がると思いますので、自主的な各個人に任せるのが良いと思いますが…

>>220 住民板ユーザーさん8さん
私も集まりに参加はしたくない方なので同感です。しかし、賃貸じゃないので隣の顔も知らないまま住むというのは気持ち悪いなと思うので、最初の挨拶のきっかけになる場『だけ』設けてくれたらなぁと。
無理だとしても最低限お願いしたいのは、マンション内ですれ違う時の軽い挨拶は、住人どうしの雰囲気を悪くしないための集合住宅マナーである、という事を売主もしくは管理会社から住人の皆さんに伝えて欲しいという事ですかね。これまで私にそういう話をされた事がないので皆さんにもされていないのだろうなぁと気になってます。

色々な考えのかたが150世帯。
本当に難しいとは思います。それでも一つのマンションと言う集合体の中で、何かしらの繋がりは閉ざさないというのは大切な気がします。
集まることが好きな人もいれば、そうでない人もいるし、ご近所付き合いを大切にする人もいれば、なかなかそういう時間が取れなく難しい方も。
でも様々な意見が出るのが大切なんでしょうね

皆さんエアコンの化粧カバーは何色を選ばれてますか？
やっぱりグレーでしょうか？

エアコン化粧カバーの質問です。

この物件はバルコニーのエアコン配線を片方に寄せらないといけないじゃないですか。。。
そうすると、化粧カバーは４、５メータル以上になるかと思うんですが、
化粧カバーの追加費用が請求られるかなと、、不安です。

皆さん、化粧カバーの費用はどのぐらいですか？
配線を長くすれば、カバーの費用も上がるんでしょう？

エアコンの件ですが、ネット情報などではオプションで購入するより大型電器店の方が断然安い。なんて投稿が多いのですが化粧カバー、真空抜き、見栄えなど、がさつな安かろう業者に委託され、技術的にも？だったり追加費用を取られたりするのはちょっとな…と。

工務店などと提携してる空調専門業者2社に、オプション会の前に見積り取りましたが、それなりの値段でした。オプション会の値引きを利用したら寧ろ、そちらの方が安かったくらいです。
オプションはクレーム対応もしてもらえる安心も価格に含まれていると思いお願いしました。

化粧カバーは一定の長さまでは基本料金に含まれているし、それ以上でもせいぜい数千円かと。
大手量販店は、一度下見に来て、化粧カバーの長さや、その他追加工事の費用を見積もってくれるので、そのようなところであれば安心かと。色もその時相談できるかと。
下見に来ない業者はおすすめしません。

マンション提携業者は、一見、安心感はあるものの、保証期間がメーカーの標準保証期間なのが見劣りするところ。（良心的な業者なら、期間が過ぎてもサービスで無償修理してくれるかもしれませんが・・・。）
量販店だと10年保証なので、安心感はあります。

私は量販店にしました。
保証は大きいですし。
冷媒の化粧カバーですが結構凹みが
多く冷媒管の曲りが多いので費用が行きます。
追加料金は仕方のないことです。
色は白のままにしてますが気分で直前に
変えるかもしれません。
経験上、施工業者は正直来た人の質になるので
割り切ってます。

あらら、残りAプラン一戸だったのに公式HP見たら、Hプランがキャンセルになったのか2戸になっていた。

鍵引き渡し前の完売は難しそうな感じ。
いざ、完売❗

いま荷物の搬入してるのですが、引っ越しでエントランスのセキュリティが効いてないためかいろんな業者が入り込んでます。
私の場合は水回りのご説明ですとか言われたのでうっかり部屋に入れたのですが、あとで撥水ワックスのオススメをしてきたので念のためマンションギャラリーに確認したところ、関係ない業者とのこと。

皆さんお気をつけくださいね。

>>230 契約者さん
水回りの説明とか関係者を装う騙しかたがひどいですね。情報ありがとうございます。気をつけます。

みなさんキッチンにガス漏れ警報機つけます？
ガス開栓立会いの時に担当者からここはガス漏れ警報機が無いからつけたほうが良いですよと言われました。

ガス警報器ですが最近のガス台は自動で止めてくれるので
必要かというと微妙ですね。
安心を買うというところでしょうか。
うちも検討課題の一つです。

私は警報機付けました。少しのガス漏れも反応するらしいので安全を買いました。購入とリースですが購入で、12500円くらい。リースで16000円くらいでした。毎月300円ですかね。最初はリースで良いかなと思いましたが、5年後また払い続けることを考えた時購入して壊れなければそのまま使い続けることを考えたら購入にしました。警報機が頻繁に何も無い時になったりしたら交換時期らしいです。購入の場合交換修理の保証が5年間付きます、私の考えだと保証があるので使わないのがもったいないので、5年になる手前で交換してもらいその先も壊れるまで使い壊れたら新たにアマゾンとかで売っているので安いのを買っても良いと思いました。取り付けは簡単です。

>>234 契約済みさん

問題無ければ交換は多分できないでしょう。
うちは買いたくないが、やっぱ安心というところで買った。
ちなみに、secomの機器マニュアルにガス漏れ警報機能もついてるみたいです。詳しく見てないですが。

バルコニーにてんとう虫みたいな小さい黒い虫がはいってきます。
乾してる洗濯物についたりします。　
どなたかその正体がわかりますでしょうか。

警報機については人それぞれですね、ありがとうございます。

>236さん
うちのバルコニーにもよくいます、マルカメムシという虫らしいです。
潰したり刺激を与えるとカメムシ特有のくさい臭いを出すので厄介です…川が目の前にあるから仕方ないのかもしれませんが。

皆さん、コンクリート壁に絵を飾りますか？

ピクチャレール導入した方いらっしゃいますか

ピクチャレールを検討したいですが、どの業者に頼んだら良いでしょう？

壁をドリルする必要があるので、自分でやるのは不安です。

あと数日で引っ越しなので、小さい荷物を手持ちで搬入するついでに様子を見に行っているのですが、
ご近所の何軒かでグレーと黒の配色で水玉模様の玄関マットがお揃いで敷かれていたので、気になって書き込みいたしました。

こちらは引っ越し屋さんのキャンペーンなどで貰える特典なのでしょうか？
あまり重要なことではないのですが、もしご存じでしたらご教示ください。

>>239 マンション住民さん
水玉のマットは、内覧会の時に、1ヵ月無料でお試ししませんか？と、営業されて申し込んだ人達だと思います。ちなみに私も申し込みました。

>>240 住民板ユーザーさん8さん

そういうオファーがあったんですね！知りませんでした…

教えていただいてありがとうございます！

こんばんは。もうすぐ引っ越しなのですが、内覧会で指摘した肉眼で普通にわかる傷が直ってなくて、修正→確認→修正による違う場所の修正→確認の繰り返しです。もぅ疲れました。他の皆様は傷など大丈夫でしたか？

>>242
クロスの手垢、カバーの凹みなど付箋付けて改修されてましたよ。
再立会も15分くらいで終わりました。

別の業者のかたも同伴で確認してもらいました。
おかげで修理してくれました

>>243 住民板ユーザーさん8さん
コメント有難うございます。
うちは、綺麗に修正されている箇所とそうでない箇所がありました・・・

>>244 住民板ユーザーさん2さん
コメント有難うございます。
うちも業者に同伴してもらいました。安心感はありますよね。
修正してもらいましたが、そのさいに今までなかった箇所に傷があったりで…
高い買い物なので相談してみようと思います。

バルコニー等で喫煙すること。重要事項説明書にしてはならないこととして記載されています。皆さん、守って下さいね。

>>247 住民板ユーザーさん8さん

匂いや騒音の問題は非常に重要なことですね。
以前住んでいたマンションで、下の階が一時的に工事現場の方の休憩所で借り上げられていて、お昼になるとタバコの煙がモクモクあがってきて大変な目に遭った経験があります…

>>248 住民板ユーザーさん3さん

大変な思いをなさったのですね。
騒音についても気を付けないと、意外と音が伝わるということを実感した経験があります。
声や音楽は大丈夫だと思いますが、
・床への物の落下や跳び跳ね
・扉が閉まる音
・掃除機ゴロゴロ
などは特に注意が必要なようです。
今はまだ引っ越したばかりで電動工具を使用している音が響く時がありますが、その音も上下左右の部屋とは限らないのがマンションです。
鉄筋のせいで(？)結構遠くまで音が伝わります。
クレームの言い合いなどはとても気分が悪いものなので、カーペットを敷いたり掃除の時間を選んだり、皆さんも気を付けて生活しましょう！

>>247 住民板ユーザーさん8さん
管理人さんには伝えましたか？
喫煙ルールは掲示板なんかで周知してもらうのがよいと思います。
これから住む人（私もですが）もいるので、トラブル防止のためには早めの対応が肝心だと思います。

皆さん、お隣さんへのご挨拶はもうお済みですか？私はもう引越しが済んだのですが、今の所まだいらっしゃらないようでお会いできていない状況です。車もまだまだ置かれてないので引越しは月末位まで続く感じなのでしょうか…ご挨拶のタイミングが掴めず…まだまだバタバタうるさくしているので心配です

>>242 住民板ユーザーさん5さん
同感です。もうずっと繰り返してます。
こちらは、まもなく4回目の確認です。
妥協すべきかと迷うこともありますが、一仕事の完成度として考えると、この状態でOKとは言えないので、直してもらってます。
実際に作業する方に、正確に伝えていただきたいと念を押してお願いしているのですが、なかなか...。
ずっと住む家なので根気よく伝えましょう。

皆さん、これは何でしょうか

>>253 住民板ユーザーさん8さん

キーケースです！
隣同士のボタンを留めると、箱になるので、キーケースとしてつかってください、と鍵引き渡しのときに言われました！

>>254 住民板ユーザーさん3さん

自分も分からなかったです。相当わかりづらいキーケースですよね。(＞人＜;)

>>252 住民板ユーザーさん4さん
コメント有難うございます。うちも4.5回も繰り返しで終いには、今までなかった場所に目立つ傷があったりでとても残念です。が妥協しないと決めたのでマンションギャラリーに連絡して対応中です。
その方が話が早いです。

>>241
>>240

玄関の足拭きマットはリース的なやつですか？
ダスキンのようなやつですね！？

こんにちは、
買ったのが遅く、引越しまだです。
今年中はまだばたばたしそうですので、ご挨拶がばらばらになるかもです。
一度いっせいに挨拶会を企画したいくらいですね。

こないだ鍵の引渡しでした。

今まで、おばあちゃんおじいちゃんが多いマンションでしたので
年齢層がぐっと変わり、にぎやかになりましたが、お互いの騒音は気をつけないといけないですね。
皆さまお互いに気持ちよくすごせるようにしたいですね～！
どうぞ、よろしくお願いします！

引っ越し直後で、まだこういう質問は早いかもしれませんが、

ガス会社について、どなたか比較された方はいらっしゃいませんか？『とりあえず東京ガスで』という話だったので、その通りにしましたが、東京ガスの開栓にこられた方が『この建物は床暖房などなどで割引が適用されますよ』と言っていたので、他の会社はどうなのかな～と気になってしまいました。
自分で調べる足がかりとして、どなたか比較・変更された方のお話を聞けたら幸いです。

>>259 住民板ユーザーさん7さん

ガス会社は東京ガスって決まったものじゃないですか？入居説明会に渡されたパンフレットに高熱相関の会社は書いてあって、選べられないもんかなと思いました。
もしほかにいい選択肢があれば是非ご紹介ください。

オシャレな小物入れですね
シューズボックスの引き出しにいれて印鑑を置いておくとか、カウンターに置いて部屋のKeyを置いておくとか…

近くに美味しいグルメありませんか。

改めてまして駐輪場の件です。
駐輪場の上段に停めたかったのですが、下の段に子供用の座席が付いた自転車ですと、レールすらおろせない事に気付きました…。
左右にスライドさせられる様になっていますが、列の大半が子供用の大型シートが付いており、殆どスライドしません…。
他にお困りの方いらっしゃいますか？

>>263 あいうえおさん

本当ですね。こんな問題があったとは。うちも上段に停めています。ふだん日常的に自転車は使いませんが、使いたい時にすぐに出せないのは困ります。
管理人さんには相談されましたか？

上の部屋でガタガタやってる音が結構伝わりますね。
壁に何かがぶつかってる音なんでしょうかね。
この時間なんで仕方がないと思っていますが、10時以降は遠慮してほしいところです。
あまりにひどい場合は管理事務所へ相談で良いのでしょうか？

自転車については、悩まされますよね。
中には子供を降ろしたあとそのまま、スタンドをしたままなため次の人が入れようとしてレールを動かそうとしても動かないということもあります。スタンドをかけたままだとレールが左右に動かないので、やめてほしいです。
みんなで協力していきたいですね。
ちなみにレールは端の真ん中を足で押すと簡単に動きますよ～

>>263 あいうえおさん

スタンドを立てたままの自転車がありますが、それが原因でレールが動かないのではないでしょうか？

>>265 住民板ユーザーさん1さん

最初が肝心ですので、管理会社への連絡で良いと思います。私も過去に別のマンションで同じような内容を伝えたことがあります。その時の話で関係ないかもしれませんが、最上階の住人は上の階からの音が無いので、自分の発する音に鈍感になってしまうところがあるようです。

とりあえずは貼り紙の対応になるかと思いますが、その辺りは管理会社の対応力によるのかもしれません。セントラルライフが、皆さんが気持ちよく生活できるようしっかり対応してくれる管理会社であることを願っています。

>>264 住民板ユーザーさん8さん

管理人の方がいる時間より早い時間に出勤している為、話す機会が取れていないのが現状です。
今度休みの日にでも確認したいと思います。

>>265
まだ、未引越の者ですが、やはりガタガタの音は聞こえてくるものですか…夜間の静まり返った頃、日中帯も気になるくやい聞こえますか？

おぉ！！
久々に公式HP見たら、「完売御礼」になってるやないですか！！
150戸売れたんですね。
皆さん、宜しくお願い致します。

>>271 住民板ユーザーさん4さん
見ました！！！！！完売御礼！テンションあがりましたっ！お知らせありがとうございます！

おおっ、すごいですね！！
このエリアでこの戸数を竣工とほぼ同時期に完売なんて相当頑張りましたよね。
あとは住む皆で協力して色々問題解決していけたら良いですね。
今後ともよろしくお願いします。

新築マンションの供給過剰か…などのマスコミ記事を見る中、高砂、青砥、曳舟あたりで名の知れたデベでも竣工後、売れ残りがある中、ここで完売は素晴らしいと思います。

ギャラリーに展示されていた購入者の方々も書かれてましたが、価格、閑静、設備、電車利便性でしょうかね。
実際、いいマンションだと思います。

お見事！
実際に住んでみて、やっぱり眺望と閑静なところが最高だと感じます。
この閑静を守るため、騒音や物音、子供のハッスルには気を付けつつ、皆さんで素晴らしいマンションライフを送りましょう！

本当、最高ですよね。ここにして良かったと改めて感じています。

しかし、ペットの鳴き声はけっこう響くものなんですね。今まで、ペット禁止の賃貸に住んでいたため経験がなかったのですが、寝室で寝ていてわんこの吠え声が続くとちょっと気になりますが、こればかりは運ですね。。嫌いではないので、腹がたつとかはないですが、なるべく無駄吠えしないようしつけていただけると助かります。。

>>270 住民板ユーザーさん5さ

タンスが壁についてたりすると響くのでしょうか、引っ越し作業の影響かもしれませんが日曜日は夜の10時過ぎまで断続的に響いてたのでちょっと勘弁してほしかったですね。

駐輪場ではなく部屋の前に自転車（大人用）を置いている部屋がありますが、これは規約違反ではないのでしょうか？

エレベーターで上まで運んでいるということですよね？

>>278 住民板ユーザーさん2さん

正確に規約違反かは分かりませんが、明らかなマナー違反だと思います。
駐輪場は１世帯2台(空きがあればそれ以上も可)と、購入前から分かっていたので『駐輪場がないから』は通用しません。
他にもベビーカーや子供用の自転車・乗り物、コープのケース等、他の住人が通行する場所には室外機以外の物を置かないのがマナーだと思います。傘くらいは仕方ないと思いますが。
管理室・管理会社に連絡すれば対応してもらえるはずです。

個人的にはアルコーブの様な窪みに、何か置くのは気になりませんが、一階の庭の前の敷地に置かれている自転車は嫌ですね。

>>280 住民板ユーザーさん1さん

同意見です。
日に日に自転車の台数が増えてるから、気になります。
一般的な規約では、共用部分に個人の所有物は置けないですから、誰かがやってるから私もいいだろうとなるのは嫌ですね。

コープ利用者でした。内覧会の時に管理会社の方にコープの利用について問い合わせたところ、在宅時に必ず受け取ること、ケース等を自宅内で保管すること、但し、生協についての規定がまだないのでしばらくは利用を控えてほしいと言われたので泣く泣く脱会して引っ越してきましたが、玄関前にケースが置いてある方がいてショックを受けました…

確かに、窪みに収まってればオッケーかもですね。
ただ燃えない物でないと危険です。
前に住んでいた所では廊下側のすだれに火をつけられる事件がありました。

専用庭前の自転車は駐輪場が足りない人のなのですかね？
一階の住人の方かと思ってましたが、庭からの扉は非常用だから、家のカギでは開かないですよね。

きょう、遠くからマンションを見ていたところ、布団を干しているお宅が…。9階くらい？だったので、風が強い日はあぶないです…。驚きました。

色々な意見があって当然の上で思うのですが
自転車2台はファミリー物件にしては少ないですね。
お子さんがいらっしゃる方は成長につれて台数が増えたら駐輪場を探すのでしょうか、疑問です。
私自身は通行の妨げにならない程度であれば、コープのものが置いてあろうが、自転車が置いてあろうが気になりません。
そうだな、皆さん大変なんだなくらいです。

布団に関しても風の強い日に干すことは危険ですが万人共通で
今日は風が強い。と判断するのは難しいのでは
ないのでしょうか？
楽しい生活をしたいと共に寛容な気持ちをもっていれば素敵な住まいになると思います。
専用庭前の自転車はこちらで働いて下さるスタッフの方の物か
友人が遊びに来ているんだな。程度にしか思っていませんでした。
友人が来る時は皆さんどうしているのでしょう。

私も特に風は気になりませんでした。
しっかり固定されていれば良いのかなと思います。

この規模になるとみんなが同じ意見は難しいので、ある程度の寛容さが大事なのかも知れませんね。

バルコニーの柵に布団干しですか？
それは、やはり危険かと思います。強風でなくても、落下する可能性はありますし、9階くらいから落ちて人に当たったら最悪の事態になることもあるかと思います。規約に禁止されていませんでしたっけ。
バルコニーが広いので、内側に布団干しを買って干されたら良いのではないでしょうか。今はどこも安全上の理由と景観、騒音などで低層マンションでも布団干しは禁止されているところが多いようですね。
ある程度、寛容にしたいとは思っていますが、お互い気持ちよく末長く住みたいので、最悪の事態になってからでは遅いとも感じます。

>>287 住民板ユーザーさん3さん
風強かったかはわからないのですが、500mくらい離れたところからでも、バタバタとはためいていて、すぐ布団が干していたのがわかりました…。
普通は、規約で禁止されているとおもうのですが、確認してみます。

私も布団がベランダの柵に干してあるのを見ました。
風が強い弱い関係なくマンションのベランダの柵に干すことは危険だし禁止されてるのでは？と思ったんですが、みなさんの意見を拝見すると、思い込みだったようですね。

居住者は、専用使用部分の使用にあたり、次の行為をしてはならない。
・バルコニー等の手すりに寝具、敷物、洗濯物を干すこと。
居住者は、共用部分を使用するにあたり、次の行為をしてはならない。
・敷地内通路に不法駐輪をすること。

規約では、布団を手すりに干すことと駐輪場以外での自転車の放置は禁止されてますね。
管理組合に届ければ適切に対応してくれるでしょう。

個人的には、生協と来客者の自転車は規約の「共用部分を不法に占有したり、物品等を放置すること」には該当しないと思いますね。

みなさん意見を出しているようなので私も一住民としての個人的見解ですが、

・玄関横のくぼみは通る人に迷惑をかけない範囲であれば各部屋で自由に使ってOK
・ベランダの柵は規約の有無を問わず、誤って落とした時に他人の命に関わることなのでNG
・庭の前の自転車は一時的に置く分にはOK、365日使っているようであればNG

と言った感じです。

私は干してないので嫌な気にはなりませんでした。
規約読んでない人がいるんだなくらいで。
危険だと思って投稿されたんだと思います、私も見かけたら管理会社に伝えときますね。

大変ですね
今後住みずらくないよう祈ります
戸建ではなく集合住宅を購入した運命でしょうか。

3～40年住むとして、折り合いつけていかないと先が思いやられます。色々な人がいますね

過去にいくつかの新築マンション掲示板を見ましたが、入居直後はどこも似たような話が出ていました。
最初はどのような人が住んでいるか分からないのと、大きな買い物をした直後なので誰しもやや神経質になってしまう面もあるのかなと思います。
時間が経てば意見の異なる方でも妥協点を見つけていけるとポジティブに捉えています。

そうですね。
まあ、ここで話していても見ていない人が大半なので、肝心な事は管理組合か管理会社に話した方が良さそうですね！

話を変えて恐縮ですが、バルコニーからのスカイツリーが最高です！晴れた日の夕方から夜にかけて、ライトアップされた感じがたまりません！
あと、これまでに書かれていた近隣グルメやガス会社の件を含めて、何か情報をお持ちの方は伝えて頂けると嬉しいです！

わかります！スカイツリーとその奥の東京タワーや、微妙に見える富士山が最高です。
晴れてる日のサンセットが本当素敵ですね。

川があるから西陽も悪くないですね♪
夏はキビしいんでしょうけど(笑)

今日転居してきたのですが、夕方急に異臭が...。確認すると、洗濯パンの排水から空気と汚臭漂う水がコポコポ吹き出してきました。
たちまちヘドロのような匂いで充満しました。
真ん中より上の階なのですが、ほかの皆さんは同じような状況ありますか？

入居前説明会で配布された「生活のしおり」に、自転車、三輪車、乳母車を共用廊下に置くことは禁止と明確に記載されています。

バルコニーに布団を干すことは、重要事項説明書に禁止と書かれています。

生協のボックスについては見当たりませんでした。

>>299 住民板ユーザーさん1さん
うちも真ん中より上の階ですが、そのような状況にはなってないです。
大丈夫ですか？
ただ洗面台の下の扉を開けるとなんか臭うような。

>>296 住民板ユーザーさん7さん
高砂でしたら、麺心國もとさんというラーメン屋さんは繁盛店です。
あと細田にあるテイクアウト専門の焼き鳥やきとんの岩崎さんのナンコツは絶品です！

>>302 住民板ユーザーさん8さん
やっとグルメ情報が入りました！ありがとう！^_^
とりあえず、駅前の牛角行こうかな。

ちなみに、駅前の踏切、遮断機降ろした時間は上がって時間より長い気がします。。。

>>303 住民板ユーザーさん4649さん
駅前の踏切は開かずの踏切なので、地元の人達は迂回してます！

線路の向かい側のテニスコート近くにある蕎麦屋どなたか行きました⁉︎
数少ない歩いていける飲食店なので気になっていますが、まだ行けていません。。。

マンション出て小岩方面に歩いて行くと孫悟空という中華レストランがあるのですが、あそこは美味しいですよ。

ちなみにですが、小岩駅までは自転車で10分程度です(歩くと30分くらいかかりますが…)。

小岩駅周辺は色々お店が充実しているのでオススメですよ、駐輪場も1日100円で止められるところがありますし。

孫悟空うちも良く行きます。広くてファミリー向けなので子連れにはありがたいです。
京成高砂駅前は飲食店が少なかったですが、入居に合わせて(⁉︎)餃子の王将がオープンしましたよね。結構嬉しいです。
あとはチェーン店で良いのでカフェができてくれれば。。。

>>305 入居者さん
蕎麦屋行きました！小上がり席と椅子の席があり家族でも利用しやすい印象でした。お蕎麦も美味しく出前もしているので、また利用したいと思えるお店です。
また店員さんも親切な方で近所のお店や病院情報を詳しく教えてくれました。古くから住んでる方の情報はかなりありがたいと感じました。

>>309 住民板ユーザーさん3さん
蕎麦屋情報ありがとうございます！行ってみます。出前もしてるのは何かの時にありがたいですね！
あと出前系だと、中華ですが鎌倉のほうにある信華園があります。
https://hitosara.com/0001040809/special.html

あっ、でも出前の食器返却はどうしたら良いのだろう…今度管理人さんに聞いてみようと思いますが、どなたか聞きましたか⁉︎

孫悟空は30年以上前からあるのを覚えてます。私の実家は外食をしない家だったので、脇を通るたびになんの店なのかな～と思っていたのを思い出します。
それだけ長くやってるのだから、良い店というのも納得です。
今度行ってみます！

>>308 入居者さん
王将行きました、が、油おおーい！

>>309 住民板ユーザーさん3さん

素晴らしい食レポ！ありがとうございます

パトカーがマンション脇に3台停まってますね、、
何があったのでしょうか。
ご存じの方、いらっしゃいますか？？

皆さん、お風呂の鏡大きくていいなーと
思ってたんですが入浴中すぐ曇ってしまいます。
市販の曇り止め使うか検討中なのですが
あのサイズだと。。。。
皆様どうされてますか？

>>315 マンション住民さん
入浴中自分の体見るのが恥ずかしいので、基本見てません。

>>315 マンション住民さん

私もあまり必要としないし、掃除が面倒なので、もっと小さくて良いのにと思っています。。
逆に、有効な使い方はあるのですかね？

子どもとお風呂入るときに
常時子供を直に見なくても
鏡見ながら湯船につかれると
考えましたので＾＾

>>318 契約済みさん

なるほど、確かにそうかもですね。
良い策があったら私も聞きたいです！

>>315 マンション住民さん

市販のくもり止めリキッドを半分だけ塗りました。
何度か重ね塗りしたら数日は持ちます。
塗ってないところよりはやはり曇ってないと思います。
定期的に塗れば効果は期待できると思います。

細田のパン屋のラターヴォラディオーヴェルニュの話題が出てないので一応触れさせていただきます！
1ドリンク付きのモーニングパンブッフェ500円が気に入ってます☆が、たびたびメディアにも出てるので混んでいますf^_^;
世界大会優勝の浅井シェフは退社してしまったのが残念ですが、使い勝手の良いパン屋さんです！

>320 マンション住民６さん

くもり止め情報ありがとうございます。
何度か重ね塗りで数日ですか。
お風呂用曇らない鏡を数枚を鏡に貼り付けるほうが
経済的なんですかね。
参考にします。

何度も投稿申し訳ありません。
二人乗り自転車の件を管理人の男性の方にお伝えして２週間ほどになりますが、全く返事が来ません…。
話としては管理会社に連絡をして折返し返事を頂けるとの事でしたが…。

今、スーモの11月28日号を見ていたら、何と同じ話題がマンションあるあるネタとして漫画掲載されてました…涙

我が家は自転車が生活必需品の為、直接管理会社に聞いてみようかと思います。

>>325 あいうえおさん

直接、管理会社が良いかと思います。
私も見ましたが、あれだと自転車下ろせなそうですよね。。
生活必需品でしたら、死活問題ですね。
今はどうされてるのですか？

他の区画は比較的、余裕がありそうなので、我が家も他のところに変えて欲しいくらいです。。

>>325 あいうえおさん
上から降ろせない状態なのですよね⁉︎
管理会社に早急に相談すべきかと思います。

ファミリー向けのマンションですし、これまでのデベの経験を元にすれば十分予見できたことだと思うので、設計ミスの気がしてなりません。。。

あと少し話がズレてしまうのですが、駐輪場の上段って背の低い方や力の弱い方でも問題なく使えてるのでしょうか？
当方男ですが、乗せるのに毎回かなり苦労してます。。。

駐輪場の話ではないのですが、自転車関連で。
道路に降りるときの段差がけっこうありますよね。スロープつけてもらえないかなぁと思っているのですが、それも管理会社に相談ですかね…？

ちょうど今日管理会社に問い合わせしたので、情報がお役に立てれば…。
①道路に降りる所の段差
管理組合が動き出してから相談になるとのこと(引っ越しが落ち着いて年明け頃かな？とのこと)。道路にかかるから、警察に注意されるかもしれないと言われていましたが、スロープのようなものは結構あちこち置いてあるので大丈夫なのでは…と個人的には思ってしまうところです。
②ベランダ喫煙について
掲示板に注意書きを掲示してもらっていますが、まだ続くようだと各郵便受けにポスティングしてくれるとのこと(掲示板だと見ない人は見ないような気がしたので)。なので、喫煙がまだあるようだったら連絡して欲しいそうです。
③多目的ルームの使用方法
管理人さんに言えば自由に使っていいそうです。先日管理人さんに聞いてみると、予約内容を理事長さんが確認して～という何とも使いずらそうな話でしたが、管理会社の話だと管理人さんの勘違いのようなので連絡しておきますと言ってました。せっかく雨の日でも子どもが走れるスペースがあるので、みなさんで活用していけるといいですね！

長々と失礼しました。

ベランダ喫煙いるんですね…ショック。
布団干しにしてもそうなんですが、NGな旨伝わってないんでしょうか…？
私はモデルルーム見学の際に見ながら言われた時のことを覚えてましたが、そういう説明がどのタイミングでもないまま入居しちゃってる人もいるんですかね…

多分、販売の方との会話の流れでそういう話にならなかったのでしょうけど、そういう話をあえて聞かず、入居後『聞いてない』って言おうとしてたのかも？
私の場合も日常生活の注意事項を伝えてきた記憶はほとんどありません。
でもタバコは普通に考えてダメですよね。

色んな事がありますが、管理人さんはまだ分からない部分が多いでしょうから、やはり管理会社に直接言った方が対応が早いと思います。

布団カバーやタオル類も手すりに干してはいけないですか？
布団干しは購入したけれど、皆さんどうしています？
なんだか、洗濯もしずらくなってしまって困っています。
いちいち管理会社に確認するのも何だかな。と思いまして。

近隣を気にしすぎるとせっかく購入したのに楽しくない。
音もそんなに気になるなら防音仕様に加工すれば解決。
いじれる為の分譲なんですから。
生活音が気になる人からしたら苦痛だろうけど
ただでさえ仕事で疲れてやっと安らぐ家に帰るのに。
シーツ？布団カバー？足音？でいちいち言われたら堪らない
他人は他であって多種多様。
気にしなければ問題なし。気にもならない
最低限のマナーを守るという事に限る。

>>332さん

291番のコメントにあるように、明確に禁止とされています。

バルコニーにしても、駐輪場にしても、重要事項説明書に記載があります。マンションを契約する際、必ずそれを承諾しているはずで、知らなかったでは済まされません。ルールは守らないと結果的に住人全体に不利益が生じます。ここで暮らす皆様が快適に新居生活を満喫できますよう願ってます。

ベランダ喫煙されている方、残念ながらいらっしゃいます。掲示板に載せていただいていますが、当の本人は見ていないようで吸い続けているように見受けられます。辛いですね。

来客用駐車場を24時間以上連続して借りている部屋がありますね。
年末年始とか、来客があるのかもしれませんが
ルール違反ですよね？

グリルのタイマーってデフォルト時間を22分から変更できないです？
毎朝パンを焼いてるのですが、3分くらいなので毎回毎回22分から3分に直すのが面倒くさく…

>>337 住民板ユーザーさん2さん
そうですよね。皆に迷惑かけてますし、私も管理人さんと話す機会があったら言おうかと思ってました。

1階ロビーとかに自動販売機あれば便利なのになと時々思います。
(コンビニが少し距離あるため...)

>>340 住民板ユーザーさん8さん

自販機ですが、1番近いところだと駅方面の線路を渡ったひまわりテニスクラブの入口に2台あったかと思いますがご存知ですか？

細田3-33-9(徒歩5分)に「おおみや」というスーパーがありました。小さいスーパーですが、コンビニより近くて安いです。ただ、平日19:30までで、日曜は休みだそうですので、お気をつけください。日曜休みだからか、土曜はアイスが4割引でした。
駐車場に関しては、１回24時間を越えなければ先着でいくらでも予約ができるので、土日祝日をあらかじめ独占する人がいても、対抗する術がありませんね。

駐車場の使用方法については、見直す必要があるかと思います。線が引いてあっても、実際使用されていなかったり。うちも困りました。

猫がいる！
一階倉庫の前に黒いにゃんこがいます。
迷いこか、野良猫かわからないけど
外へ誘導してもなかなか動かない

>>344 住民板ユーザーさん4さん
マンションの前にいつもいる黒猫っぼいです！

>>345 購入者さん
まじ？お腹めちゃくちゃ大きい、多分妊娠して生産するところだね。

>>344
飼い猫やないのなら、追い出さんと野良猫のマーキングで集まられたらたまらんわw

>>346 住民板ユーザーさん4さん
ええ！？いつもマンション出て、右斜め前の建物の前に黒猫がいるんです。貼り紙も貼ってあって。まさか、産まれるからって避難してきたんですかね

いつもいる黒猫は朝もまんしょん斜めの場所でくつろいでいましたよ。
別の猫ですね。

>>340

マンションでて、左に行き踏み切り方面に行く細い道に
自動販売機１台ありますよ。
マンションのすぐ横になります。
横のマンション用か会社用のかもしれまんせんが。

>>349 住民板ユーザーさん1さん

ご確認ありがとうございます。今朝下に降りたらもうロビーにいませんでした。管理人に追い出されたかも。

掃除機の床用ノズルのブラシを見たところ白い綿毛みたいなものがブラシに大量に絡んでいました。引越しする前はこんな事ありませんでした。同じ現象の方いますか？

皆さんキッチンにある吊り戸棚使ってます？
使いづらいし何より引き出しが開けづらく閉める時も危ない…

facebookの葛飾区いいねというグループで教えて頂いたのですが、次の土曜日のAM11時半に裏手の貨物線に旅客電車が通るそうです。

お子様がいらっしゃるご家庭は見学されるのもいいかも知れませんね。

>>341 住民板ユーザーさん4さん
情報ありがとうございます。
はい、存じ上げております。夜〜朝は閉門しているので利用はちょっと...。

>>350 マンション住民さん
情報ありがとうございます。近いので気にしてます。御察しの通りきっと企業用ですよね。

急病対応役立てれば...、150世帯もいるし小さいの1台くらい...と思った次第でした。
ありがとうございます。

>>355 住民板ユーザーさん8さん
設置に関しどのようなハードルがあるのかは知識がないですが、急病時等を考えると私もあるとありがたいと思っていました。
ロビーは景観の問題もあるので、駐車場側のエントランスを出た横の屋外に設置等。
この件は皆さん要否の意見が分かれそうですね。

自動販売機は、ある程度売れれば設置者の収入になるので、理事会？で提案すればいいかと思います。

自動販売機の設置で、現在はリース(のハズ)のAEDの設置費用が無償になるという話も聞いた事かあります。
いずれにしても、自動販売機が不要と考える方にもメリットがありますね。

みなさん、クリーニング店はどこを使われていますか？
近くで良いお店を教えていただけないでしょうか。

>>358 住民板ユーザーさん7さん

自動販売機の話がAEDの話になるとは‼︎このマンションAED設置なしでしたっけ？
AEDは欲しいですね。
我が家もそうですが、小さいお子様のいる家庭多い印象ですし。
エレベーターホール(多目的ルーム前)とかに設置してあると安心感ありますね。

前向きな情報ありがとうございます

AEDは、メール室の最下段boxに備え付けられてありますよね。

クリーニングは、マンション案内にクリーニングコンシェルジュがありましたよ。登録はしましたが、まだ使ったことは無いですが。

>>359 住民板ユーザーさん2さん
私はヨークマートの地下にあるお店を利用しています。最初は会員登録が必要ですが、何着出しても半額のチケットを貰えるのでオススメです！

フローリングの隙間の綿毛とはこういうものでしょうかね？

>>305 入居者さん
2度ほど行きました。
蕎麦は更科系で普通に美味しかったです。
天ぷらメニューが豊富で絶妙な薄さと揚げ具合のとり天がおすすめです。
夜は早くて20時閉店です。

>>364 住民板ユーザーさん3さん
ありがとうございます！行ったらとり天頼んでみます。

ほぼ毎日この時間（22:00~22:30）になると、走りまわってる様な騒音がする。声らしき音もきこえる。
わが家が寝始めて静かになってきていることもあるのだろう。とても不快だ。
遮音性のせいか、発生源が分からないが、振動だけは基礎を伝ってくる。前々から出てる意見ではあるのですが、どうかこの掲示板を閲覧されている方々だけでも、例えば22:00以降に騒ぐ様なモラルから外れた行動は控えることを守って頂きたい、そう願う。
掲示板を利用しているみなさんで輪を拡げていくしかないのでしょう。
サッカーの大会中継など遅い時間にあるときにお祭状態の様な住戸が出なければ幸いですね。

昨日も同時刻で騒がしかったのでしょうか？我が家は無音の時間でしたが、何の音もしていませんでした。
引っ越し前の上に住んでいた人がちょうど同じように騒がしかったので、お気持ち分かります。

来客用駐車場の使い方が、今のルール(24時間以内)ではあまり良くないのでは…と感じています。色んな方が使いたいような時期に何度も同じ方が予約を入れてしまうのは、正直今のルールでは防ぎようがないと思っています。
なので、今後ルールの改訂を希望していますが、何かいい案はありませんか？
多分、いくつか方法を出して、皆さんで一番いい方法を決めていくのではないかと思うので、色んな案を教えて頂いてから、一緒に管理組合ポストに入れさせてもらえたらなぁと思っています。
1週間区切りで、予約は24時間以内(例外として、当日空きがあるようだったら使用可)くらいだとどうかな？と思っています。そうすれば、元々多めに来客用駐車場を利用しているから近くのコインパーキングに停める予定だったけど、空いてるから使わせてもらおう！と臨機応変にできるかなと。

>>366 マンション住民さん
うちも、今ぐらいの時間というか今そのものですが、23時近くまでかなりドンドンと上から響いてきます。走り回ってる音でしょうか何か日曜大工でもやってるのでしょうか、ちょっと酷いです。寝る時間じゃなくても不快です。前にも管理室に連絡して掲示板に貼ってもらいましたが効果が全くないようなので、明日また連絡してみます。場合によっては直接話つけてやろうかなと。

いま、本当にひどい。壁か床に何かを叩きつけてるような衝撃を感じるほどのガタガタドンドンドーン。ラジオつけて気をそらそうとしてますが、ラジオ程度じゃ全く太刀打ちできません

>>367 入居者さん
そうですね、うるさかったです

>>368 住民板ユーザーさん1さん
直接話しをするのは、お控えになった方が...。このマンションはどうかわかりませんが、上からと思っている騒音が下からだったり、2戸上(下)またはそれ以上の離れた住戸だったりするのが集合住宅の頭が痛いところ。

掲示板に貼ったところで動線が悪いのかも..エレベーターに掲示欲しいね

>>370 マンション住民さん
そうですね、頭に血がのぼってて考えが及びませんでした。事務所には連絡しましたが、管理組合ができるまでは踏み込んだことは何もできなさそうですね。こんなことなら一期目の組合員に立候補しておくべきでした

契約者さん

管理会社は既にあり管理費も納めているので、もっと動いてもらっていいのでは？
ベランダ喫煙の件で、掲示板で効果がないようなら各住戸へポスティングすると言っていたので、面倒ですが再度連絡してみていいと思います。
それでも収まらないようなら、管理会社が入って話をするのか、個人で話をするのか、まずは聞いてみるといいと思いますよ。以前住んでいた分譲は個人で相談してくださいと言われたので、多分マンションによってやり方があるのかもしれません。

しかしマナーの悪い住民がそれなりにいるものですね。タバコの件は論外として、自転車も出口近くに何台も止めてあって邪魔です。もう少し場所を考えろと思うのですが、どうにかならないんでしょうかねえ。

368さん

入居時に上下両隣の方に挨拶はされましたか？
されていないのであれば、今からでも挨拶してみるのがいいと思います。

駐輪場の件で以前も話しに上がってたが
チャイルドシートどうにかならないものですかね。
上のレールにかからない高さとかなら問題ないが
レールに引っかかるのは、それ自身が障害物になって
動かなく入出庫の弊害となっています。
ずらしてスペースを作って入庫するシステムだから・・・

>>375 マンション住民さん

自分もその後気になっていました。今日再度見てみましたが、それ同士が隣り合っていると、可動スペースが固定され、ほぼ動かない状態になっているところがありました。これだと、上段の人は下ろせないだろうと。。

騒音についてポスティングされていましたね。ポスティングの効果もむなしく今夜も22時過ぎでもドタバタガッタン。きっと当事者は自分が騒音を出している自覚がないのでしょうね。うちにも小さい子供がいますのでお互い様だとは思っていますが、それは日中の話です。流石に22時以降は幼い子供は寝る時間です。住まいに集合住宅を選択したのなら親が最低限しつけるべきだと思います。どうにかならないものでしょうかね…。

多目的ルームって予約をすればだれでも使用できるのでしょうか？

>>378 マンション住民さん
私もしっかり確認してないのですが、ルールがよく分からないですよね。
管理人に鍵を借りれば良いと言っていましたが、日曜に使いたい時は土曜の午前までに借りておかないといけない？
その場合、鍵を持ってる人以外が使いたい場合はどうすれば良いか等、良く分かっていません。

駐輪場の件です！
少し管理会社と話をしましたのでご報告。騒音の件と同じで結局、管理組合ができるまでは何も出来ないとの見解でした。
そして先日、子供用のレイン＋防寒カバーの側面が裂けてしまいました…
あんなにぎゅーぎゅーだとそうなりますよね…
こう言う事が嫌だから何度も管理人に話をしていたのに対応にがっかりです。
結局今は心配ですが駅の駐輪場に避難させてます…(これ以上の実害が嫌なので…)
あ、通路に止めてるのは我が家の物ではありませんよ。(^｡^)

悪い事沢山書いてしまいましたが、とても気に入っているマンションです。
より良く生活できる様に改善して行きたいですね！(^｡^)

>>379 入居者さん
ご回答ありがとうございます。
では管理人さんに聞いてみます。

帰宅時にインターホンを確認すると、眼鏡の年配の女性が毎回来られてるみたいですが、どなたなんでしょうか…？
ご存知の方いらっしゃいますか？

頂いている情報だけで同一の方と断言するのは難しいですが、私の部屋にお越しになられた眼鏡の年配の女性は、NHKの方でした。旧居でJ:COMの団体一括の契約をしていて、移転時に手続きを漏らしていたので、直接ご足労頂いていたようです。ご参考までに…。

ＮＨＫは最高裁の判例で強気に出てくるだろうからな。

騒音といい、駐輪場入口の駐輪といい、自分勝手なのがいるとだんだんと環境が悪化するかも。早い段階でどうにかしないと皆が好き勝手やりはじめますよね。
大型レジデンスで格安となると仕方がないのでしょうか。

2017年12月22日 19:30頃のエントランスです。

エントランス前に止まってる自転車、22時過ぎくらいの時点でもありましたよ。
夕方くらいにも見かけました。

>>386
何ですかこれ？
こんなマナーが守れない住人が一緒に住んでいると思うと、やりきれないですね…

住民でない訪問者のものと理解したいですが…
何を考えてるのか。

ところで、AとNタイプの角部屋住人はエントランス前の共用部に荷物や自転車を自由に置いて良い特権があるのでしょうか？

これはひどい。。ぜひ管理会社に写真とともにお伝え頂きたいと思います(お任せしてしまい申し訳ありません)。
訪問者の物なのだとしたら、専用庭前のスペース(消防活動用空地)をうまく利用させれぱ良いと思うのですが、一階の方々から反発が出ますかね。
駐輪場せまい問題と併せて考えると、将来的にそこのスペースを利用しても良いと思いますが。

角部屋の特権は存在しないと思います。
共用部に物を置くことへの考え方として、基本的に他住戸の住人が通行時に不快に思ったり、通行を妨げる可能性があるかどうかが大事だと思います。中部屋は他の住人が通行するので、基本的には物を置かない(我が家は室外機のみです)。角部屋も同様に置いてオッケーではないけど、燃えにくい物や死角であれば、他の住人の目につくことがないので実質的に置けてしまう。のだと個人的には思います。自転車は論外ですね。

>>389
ご意見、ありがとうございます。
個人が特定されるのはまずいと思いますので階は伏せさせていただきますが、少なくとも中部屋にはないスペース利用をされておられる方がいるのは事実です。

エレベーターの降り口が自転車のタイヤ跡でしょうか、汚れるのも非常に不愉快です。

クリスマスパーティーでもしていたのかと思いますが、ひどいですね。
一時来客用の駐輪スペースとか必要かもしれませんね。

>>386 Tomokiさん
参考までに
昨日の16時ごろの写真です

自転車の件で、管理会社の方に確認してみたのでご報告として。
管理組合がまだ発足してないので、来客用駐車場を設けることができない。また、消防用空地には基本的に物を置かないようにと言われているそうです。
なので、自転車で来た人には、邪魔にならないように停めてもらってくださいと言われました(今後、友人が遊びに来ることがあると思って管理会社に聞いてみました)。
蛇足で消防用空地の一番端にいつも同じ自転車が停めてあるので、管理人さんから注意書等のお願いをしてもらうように伝えました。

また、連絡をとった本来の目的が1ヶ月点検についてだったのでそちらも載せておきますね。
1ヶ月点検は伺えた住戸のみ実施、6ヶ月点検は全住戸実施になるそうです。その際は希望日など聞いてくれるそうですよ。

>>393 入居者さん
情報ありがとうございます。
点検は在宅日時が合わず、見てもらうことができませんでしたので気になっていました。

ほぼ毎日、決まって夜8時半ころからドタバタダンダンうるさくなるんですがどこの部屋ですか？
ちょっと度を越してるので精神的に参ってきています。

以前こちらで調味料の引き出す吊り棚が使いにくいという意見が出ていましたが、うちは12月初旬に開かなくなりました。管理室にすぐに相談の上手続きをして、翌々日にはノバックの方が来て修理をしてくれたのですが、なんと昨日また開かなくなりました。
年末年始で管理室もノバックも休みだと思うので、今回はしばらく使用できなそうです…てかそもそも不良品？テンション下がります。
他に壊れたとか開けにくいという方いらっしゃいますか？うちだけ不良品だったのかな…

管理会社に電話したら、高級マンションじゃないので、値段相応ですよ笑　と言われました。やっぱり都心部に買えばよかったのか。

>>396 住民板ユーザーさん8さん
同じ症状を経験した者です。
３回やってしまい、３回目には製造元であるLIXILグループの技術者を呼んでいただきました。

その結果、開け閉めを繰り返しているうちに上段に収納していた付属品以外の調味料ケースがズレて手持ち部分が下段の可動部を引っ掛けてロックしていたことが判明しました。

全く同じ症状かどうかはわかりませんが、ご参考になれば幸いです。