リビオシティ・ルネ葛西

アロハが建ってる東葛西9丁目(湯処葛西からArioまで)は元々大地主様日本ロール製造の土地だぞ！
今でもホームズとArioは間借り(借地)してんだぜ！
テメエ等頭が高い、控えろー！！笑

アロハマンション、凄いネーミングセンスですね。
だいぶ恥ずかしいと思うか、内容が其れ以上覆すマンションだといいですね。

今ってAタイプとJ1タイプが掲載されているのですが、どちらかがキャンセルされた住戸なんでしょうか。それともここ自体は、キャンセルではない普通の販売となっているのkな…
キャンセル住戸でも、別に中古というわけではないので、
あまり気にされる方は多くはないかと思います。一度は話を詰めるところまで行っているので
需要はある間取りなのだと思いました

>>1617 匿名さん

どちらもキャンセル住戸だと思います。
完売後に出たキャンセル分でまだ残っている戸数は、公式の物件概要を見ると2戸となっています。
販売価格も専有面積もPLANページのAタイプ・J1タイプの情報と一致しますし。
ただAタイプは4LDKなのに、間取りで3LDKしか記載されていない点がよく分かりませんけれど
たぶん書き漏れじゃないでしょうか。

住民板荒れてますねぇ…
やっぱり値段なりなのかな？

揉めてるのは下層階っぽいです。値段に比例してるんでしょうね。残念。

https://sumaity.com/glossary/kozo/entoransu/
エントランスの意味です

>>1621 匿名さん

ここ検討スレなんですけどw 確認しろよw

モラルを持って暮らしたい人は郊外大規模マンションを選んだら失敗します。
失敗した後に賃貸にしようとしても条件が悪い分良い賃料は得られません。
ある程度の年齢であれば駅から数分の小規模をお勧めします。
アリオのフードコートや3階に行けばわかりますが最近の子供はろくなしつけもされておらず親も常識の無い方や日本の常識を知らない外国人が多いです。
もっと田舎に行ったほうがよっぽど平穏な暮らしが出来ます。

住民板の荒れよう酷いですね。

住民の民度低く、管理組合も機能しなさそうですね。

問題を管理会社に言っても何の解決にもならないのにね。

それにしても管理組合規則を守らない住民これほど多いとは。

>>1630　通りがかりさん
このマンションに限ったことじゃないですよね。マンション買う気ないなら、住民版をイチイチ気にする必要ないと思いますよ。

住民スレが荒れてることをわざわざ検討スレで報告する必要はないと思いますが。やめてもらっていいですか？

>>1632 匿名さん

住民の焦りを感じるねぇ

>>1633　名前変えてるけど、1630の人ですかね？

先日ホームズに車で行きましたが、思った以上に立体駐車場のスロープからも南向き低層階はバルコニー丸見えなんですね。
見える見えないではなく、眺望や開放感がまるでないところが残念過ぎるなと。
洗濯物干してたら目が合っちゃうよ。
こんな町外れマンションでこれではあまりにも惨いね。

>>1635 検討板ユーザーさん

同意。

江東区内の別の大規模マンションに今後入居予定なので、参考に住民板見てますが悍しいですね。
匿名掲示板で悪態を晒すよりさっさと住民専用のイントラネットで話し合った方が得策だと思いますが、ネットリテラシーと価格帯の相関もあるんだなぁと思います。

>>1637 マンション検討中さん
キラリスナ？

>>1635 検討板ユーザーさん
我が家は開放感たっぷりの位置にありますので満足です！
一部ですよーその眺望

>>1640 マンション掲示板さん
一部ですか？
数十戸はありそうですが。

>>1641 検討板ユーザーさん

うちはプレミアム住戸なので満足なのです。
その他の住戸については知らないし興味ありません。

>>1642 マンション掲示板さん

あんなマンションでプレミアムと言ったってしれてるのにね。

>>1642 マンション掲示板さん

下の上ってことか、つまり。

>>1644 検討中さん

いいえ、特上の中くらいです。
妬まないでください。

>>1645 マンション掲示板さん
ここ検討板なんで

>>1645 マンション掲示板さん

老害正義マン？

>>1645 マンション掲示板さん

自分で参考になるボタン押して楽しそうね笑

>>1645 マンション掲示板さん
スシローの特上を特上と思ってそう。

江東区のキラリスナの方が全然格上。
階数などでアロハ内部で争っても同じ。

ここの住民版を見ると、マンションに住むのは大変息苦しいものなのだと勉強になります。
狭い場所無理に詰め込まれると、ああなってしまうものなのでしょうか。
身の丈にあった土地で、空間と心に余裕のある生活を送る方が豊かだと思う。

戸数が多過ぎると、学級委員長みたいな人がそれなりの数になるし、また規約等を
守らない人も当然多くなるわけ。自分が理想とするマンションの戸数は100～200戸、
理想は150戸前後かな？、これぐらいになるとある程度スケールメリットとか出て
くるし、管理組合もそれ程紛糾しない。

>>1652 購入経験者さん

学級委員長なにが悪いんだ。

子供たちに失礼な輩だな。

総戸数が多いからこそ、設備とかも整っているし、
修繕積立金を１戸あたりの金額が抑えられるという良い面もあるのですけれどね。

ただここまで大きいと
早め早めに手を打っていかないと何か決めないといけないときに
管理組合が動きにくいっていうのはあります。
まだ築浅なのでいいですが
１０年超えた辺りからいい感じで動いていければいいでしょう。

ベランダ側のタイル張りケチってる(最近の傾向かも？)から、大規模修繕とか
結構カネ掛かるよ！、タイル張りなら一部分再塗装、あとは高圧洗浄でお仕舞なんだが･･
あと歩道側にホームズのような豪華でなくてもいいから、何で塀(囲い)を造らなかった
んだろ？って思うわ。あと間取りがねー、リビングのドアの内側に洗面室、浴室って･･？？

>>1655 寸評家さん

それがいいかどうかは別として、バスルームがリビングインのマンションは最近は割と普通です。
葛西地区で販売中のでもジオ西葛西、バウス西葛西、リビオシティ西葛西にもありますし
おとなり江東区でもキラリスナ、メイツ深川住吉、プラウドシティ東雲キャナルマークス、
プレミスト有明ガーデンズもそう。
ハルミフラッグにもリビングインの間取りはありますよ。

田の字型で、かつ縦長リビングの間取りに多いですね。
確かここも全部ではなく、横長リビングタイプの部屋はリビングの外にバスルームがあったはず。

>>1655 寸評家さん
まあ自分も色々と同感な所あるけど、立地はいいと思う。
裏の広大な空き地にマンションができたとしてアリオ/ホームズにより近い物件は
あると思うが、道路幅狭いし片側歩道ないし、裏通りは(今の所)循環バスとかないし
表通りのバス停まで500mはあるし、駅も更に遠くなるしで交通の便ではアロハに
軍配だな。

裏の空き地の最南端に造ってる7階建て共同住宅(寮)がアロハの眺望(鼠園花火等)を
丁度遮る感じになるんじゃないか？、ギリ大丈夫な感じもするが･･
まあ眺望は保証されたモノじゃないけど、何か早速「折角、高層階を買ったのに残念です！」って
愚痴出そう！笑
あと、どうも道路側の万損敷地に歩道を造るような感じがする･･
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>>1658 万損派さん

余裕で見えますけど・・・。方向が違うしね。
それにが花火目的で購入した住民ばかり
ではないので心配御無用、大きなお世話。

>>1659 匿名さん

なに力んでるの？

管理組合規則も守れない住民ばかりのマンションで(笑)。

>>1660 匿名さん
そんなワクワク感は持ってないけど、ドーンって音すると、ついつい花火を見ちゃいますね。

規約守れない残念な人もいますが、9割以上は守れるちゃんとした方々で、特に不自由なく生活させて頂いてます。
1割の方が実生活かネットでのマナーが悪いのかな。

これはどこ行っても同じかなと思います。
貧しくても清らなか方もいれば、人を貶める事を厭わずお金持ちになってる人もいるので。

キャンセルの１戸検討中のものです
学校の関係で葛西に引っ越す必要がありこちらのマンションが葛西エリアで１番良いマンションではないかなと思っていまして前向きに検討しています。

通勤で車を使用したいのですが駐車場は空きないらしいので近くを借りようと思っています。ここら辺は朝渋滞とかはどんな感じか教えて頂けないでしょうか？

後共用廊下に物が置いてあるとコメントが多数あり少し不安ではあります…
共用部分は私有地ではないので置いているイメージは想像できないのですが事実なのでしょうか？

>>1662 マンション検討中さん

事実。