マンション検討中さん
[更新日時] 2020-04-20 08:20:07
売主:新日鉄興和不動産株式会社、総合地所株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社長谷工コミュニティ(予定)
所在地:東京都江戸川区東葛西9丁目3-56(地番)
交通:東京メトロ東西線「葛西」駅 徒歩17分
総戸数:439戸
構造・規模:RC造地上14階建て
竣工予定:2019年11月末予定
株式会社長谷工コーポレーションは、家族構成やライフスタイルと将来の変化に合わせて、居室と収納の広さを変えて使い勝手を向上することができるオリジナルの可動収納ユニット「UGOCLO(ウゴクロ)」(※1)(特許出願中)を開発しました。
昨今のマンション市場において、購入者世帯の家族人員は、2~3人が主流となっています(※2)。一方で、マンションの間取りについては、3LDKが主流で、居室をリビング・ダイニングルームと一体的に利用できる“ウォールドア”やリビング・ダイニングルームの拡張メニュープランが採用される傾向が多くみられます(※2)。
そこで、家族構成やライフスタイルの変化に合わせて、移動可能な収納ユニットを2つの居室の間に“自由”に配置することで、“手軽”に居室と収納の広さと、使い勝手を変えることができる「UGOCLO」を開発しました。
第1号物件として、東京都内2件のマンションに採用が決定しました。今後も当社が設計・施工する新築分譲マンションへの導入を積極的に提案してまいります。
(※1)“動くクローゼット”から「UGOCLO(ウゴクロ)」という名称を決定しました。
(※2)株式会社長谷工アーベスト調べ
[スムログ 関連記事]
2018年冬 マンションマニアのおすすめ新築マンション
https://www.sumu-log.com/archives/12594/
[スレ作成日時]2017-03-09 22:50:45
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物件概要 |
所在地 |
東京都江戸川区東葛西9丁目3番56(地番) |
交通 |
東京メトロ東西線 「葛西」駅 徒歩18分 東京メトロ東西線 「葛西」駅 バス8分 「東葛西八丁目」バス停から 徒歩1分 (都営バス「葛西臨海公園」駅行き) 京葉線 「葛西臨海公園」駅 バス12分 「東葛西八丁目」バス停から 徒歩2分 (都営バス「葛西」駅行き)
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
439戸(他に保育所1区画(予定)) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上14階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2019年07月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]日鉄興和不動産株式会社 [売主]総合地所株式会社 [販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション・株木建設株式会社 共同企業体 |
管理会社 |
株式会社長谷工コミュニティ(予定) |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
TOKYO ALOHA PROJECT口コミ掲示板・評判
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1448
匿名さん
>>1446 匿名さん
ゴミ置き場なんてそんなものでは?
そもそもディスポーザーで全ての生ゴミを処理できないんだし、ディスポーザーがついてたって臭わないゴミが出なくなるわけではない。
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1449
匿名さん
>>1446 匿名さん
プレサンスロジェ西葛西の方ですか?
売れてないから必死なのかな
アロハの次は、リビオシティ西葛西のモデルルームができたら出待ち営業
掲示板ができたら複数ID使って毎日ネガキャンですね
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1456
匿名さん
>>1448 匿名さん
ディスポーザーがないから、ゴミ置き場が臭いのよ。
いまどき、大規模マンションで、ディスポーザーないなんて、よっぽど安価なマンション設定なんですよね。
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1464
マンション検討中さん
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1465
匿名さん
>>1464 マンション検討中さん
受付中ですね。
出るといいですね。
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1474
匿名さん
[No.1450~本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害
・他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言
・削除に関する話題
・削除されたレスへの返信
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1476
匿名
[No.1475と本レスは、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信の為、削除しました。管理担当]
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1477
匿名さん
駐輪場といい、駐車場といい、どういう形で割り当てられるかわからないまま、よく契約できる方が多いのびっくりですね
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1478
匿名
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1479
ご近所さん
アロハ大規模マンション近くで観るとキレイですごいね。毎日前を通るけど羨ましいね。
1年前はこんなキレイになるとは思わなかったよ。
これじゃ即完売でキャンセル待ちもでるね。
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1480
匿名さん
マンション契約者の多くが、ポジティブな記載ばかりで、ネガティブ投稿には直ぐ反応してそうでもないとばかりに投稿してたのに。
駐車場やら、駐輪場やら、話が違うと言ったり、営業マンの説明が嘘だったといったり、管理費やら、引っ越しスケジュールが抽選にも関わらず、強制的に決められたと文句ばっかり。
あれだけ、あげあげだったのに、どうしたのですかね(笑)
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1481
匿名さん
なりすましが今回は上手くいって、してやったりといった感じですか(笑)
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1482
匿名さん
>>1480 匿名さん
そりゃあ買うときは文句言われたくないし、ネガティブなこと言われたら癪にさわるわな。それが事実だとしても。
大きな買い物だし、いいことだけ書いて買ったのは間違いではないと奮い立たせたいから当然。
ただ、入居が近くなり実際に生活する上で支障のあることで不誠実な対応されたら、いくら前向きな検討者でも起こるよ。これからの暮らしに直結するから。営業されてるときは舞い上がってそんな事理解してないしね。
ただ、駐車場に関する営業の対応はよろしくないけど、引っ越しや住んでない期間の管理費は文句いってる人の思慮が足りないと思うね。
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1483
マンション検討中さん
>>1480 匿名さん
お前がなりすましで投稿してるだけじゃん。
気持ち悪
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1484
マンション検討中さん
キャンセル住戸が4戸販売開始になりましたよ。竣工間近で意外と出るもんなんですね。
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1485
マンコミュファンさん
>>1484 マンション検討中さん
駐車場当選確実でなくなったから、キャンセルしたのですかね。
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1486
eマンションさん
>>1484 マンション検討中さん
suumo で南棟4LDKも1部屋でましたね。
販売窓口が異なるので、転売?
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1487
マンコミュファンさん
>>1486 eマンションさん
76平米しかないのに4Lではダメですね。
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1488
eマンションさん
>>1487 マンコミュファンさん
そうかな?
ダメではなくて、このご時世でしょうがないのでは。
もっと勉強しましょう。
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1489
マンション検討中さん
>>1487 マンコミュファンさん
SUUMOのは84平米ですが元値+500万くらい乗せられてますね
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1490
マンコミュファンさん
>>1488 eマンションさん
こんなの買わないし。
勉強不足より、あなたが予算なしでしょ(笑)
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1501
匿名
[No.1494から本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信の為、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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1502
匿名さん
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1503
名無しさん
>>1484 マンション検討中さん
ハザードマップとか見てじゃなくて?
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1504
名無しさん
私もキャンセルしたよー。ハザードマップ見たのと、駐車場確保出来なかったのと、住民の質が悪そうだったから。
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1505
口コミ知りたいさん
>>1504 名無しさん
キャンセルやむなしですね。
やっぱり、悪いところも顕著です。
駐車場の件は、酷いですね。
住民板で写真アップして、騒いでいすぎですよね。
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1508
匿名さん
>>1506 マンション検討中さん
私は、もっと利便性がよいマンションを買っています。金額もこちらよりは数段高いですが。
[一部テキストを削除いたしました 管理担当]
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1512
匿名
[No.1506~本レスまで、前向きな情報交換を阻害する投稿、および削除された投稿へのレスを削除しました。管理担当]
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1513
マンション検討中
>>1502 匿名さん
やっぱり、こんな不便なとこだったら駐車場や自転車置き場は必須だよね。今、こんなにモメたり被害者まで沢山出ちゃってたら、このマンションどうなっちゃうんだろう。
駐車場なんて、一回決まったら絶対空き出ないだろうし。
無理して待って住んでても、本当苦痛になるしなぁ。
検討外そう。
それに転売でプラス500万のは買わない。さすがに買ったら馬鹿だし、そこまで買いたくないな。
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1514
検討板ユーザーさん
工作員多すぎだろ。ここで駐車場こと言ってる人は業者。たぶん今出てるキャンセル住戸がなくなったら本当に終了だと思うので、その中で選ぶか諦めるかの二択でしょう。
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1515
通りがかりさん
>>1514 検討板ユーザーさん
また、キャンセルでるよ。
駐車場あてがわれなかったら、どうするの?
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1516
匿名
>>1515 通りがかりさん
買う気もないのにそんなこと聞いてどうするの?
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1517
名無しさん
キャンセルはローン審査が通らなかった為ではないかな。駐車場が理由なら手付金200万から300万放棄しないとならないよ。
そんな無駄なことしないと思う。
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1518
匿名さん
契約者です。
皆さんで色々な口コミありがとうございます。何書かれてても響かないのでいつも話題になっててうれしくなります。
これからも宜しくお願い致します。
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1519
匿名
>>1504 名無しさん
頭筋いくら払ってキャンセルしたんですか?
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1520
マンション検討中さん
これは揉めますね。駐車場取れなかった人が取れた人を工作員/業者呼ばわりして罵る未来が見える。
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1522
匿名さん
>>1518 匿名さん
なにも響かないなら、黙っていればどうですか。
響いているから、響かないと強がり言ってる(笑)
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1523
匿名
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1524
匿名さん
>>1517 名無しさん
まだ、ローン審査しているのいるの?
審査長過ぎでしょ。
審査にそんな時間かからないよ。
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1525
匿名
>>1524 匿名さん
関係ないのになんでそんなこと気にすんの?
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1540
匿名
[No.1521~本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害
・他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言
・削除されたレスへの返信
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1541
匿名さん
キャンセル住戸が出ているということでした。このキャンセル住戸ってどのプランのことなんでしょうね。
早い段階で選択された住戸ということになりますから、
マンションの中でも比較的条件の良い物件なんだと思います。再登録住戸だからといって、この場合って特には安くならないんですよね?
普通に最初の金額なのかな。
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1542
検討板ユーザーさん
>>1541 匿名さん
公式にあがってますが、南向きのブリーズコート4LDK2戸(一戸は、ぶち抜き3LDKプラン)と西向きの3LDK一戸ですね。
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1543
検討厨
駐車場の抽選でハズレた方が結構いるみたい・・
(未入居)中古で手放すような方もいるみたいだよ!
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1544
匿名さん
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1545
マンション検討中さん
>>1543 検討厨さん
自演ご苦労さまです
わかり易すぎw
次はもうちょっとうまくやってね
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1546
検討厨
>>1545マンション検討中さん
え?、自演??、何のために??、>>1544の書き込みは私ではありませんよ!^^
まあそう書いても信じて貰えないでしょうけど・・。(ipとか出れば直ぐ分かるんだけどね)
このスレの書き込みを見てると疑心暗鬼(外野は黙ってろ!)になるのも分かるけどね。
契約者スレで駐車場ハズレの話題が出ていて、中には売却も・・という考えを
持っている方も出て来ている・・という話です。
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1547
匿名
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