《契約者専用》シティタワー東梅田パークフロント

ついに、引渡し終わりましたねー。皆さま、おめでとうございます！住み心地はいかがでしょう！？
って、まだほとんどの方が住んでみえないですよね。
今後とも、有益な情報交換をしていきましょう！

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本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>156 匿名
来年入居予定です^_^よろしくお願いします^_^あと1年後なので気長待ちます☆設備の仕様住み心地などはいかがでしょうか？内覧会もまだなのでマンション内の写真などupしてもらえると嬉しいです^_^

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引っ越して来ました。本当に便利なロケーションです。外に出ればすぐ梅田、桜開花した扇町公園、スーパーも郵便局も側だし、区役所、商店街もすぐ近く。百貨店で買い物したり映画観たり、商店街で串カツ食べたり全て徒歩です。毎日生活楽しめそう。しかもマンション周辺は静かですし住み心地はいいですよ。ロビーの椅子が白ですが、もう少しインテリア豪華に工夫してほしかったですかね。

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現時点で住まれている方の年齢層や雰囲気はどのような感じですか？
今回、子持ちで関東からの引っ越しなので少しドキドキしています。

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ジム4台しかない、信じられない

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>>161 住民板ユーザーさん3さん
え？器具これだけですか？

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>>160 住民板ユーザーさん1さん

小さなお子さんがいらっしゃるファミリー層をエントランスやエレベーターでお見かけすることが多いですよ。
あとペット連れの方かな。

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>>161 住民板ユーザーさん3さん
それな。せめて、ウェイト系の器具を、追加してほしい。
あと、パーティルームのショボさも何とかしてほしいわ。。。

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>>162 匿名さん
そうです。写真の4台だけです。

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展望のカフェスペースやパーティールームはどんな感じですか？

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>>158 住民板ユーザーさん1さん
検討板では周辺環境について、ずいぶんとネガティブな意見が多く心配していましたが、住んでみて全く杞憂だったとわかりました。

公園があって、静かでありながら、飲食店はこれでもかというほどあり、どこへ行くのも徒歩で済む暮らしの楽さ、楽しさは経験してみないとわからないと思いますが、最高です。
おまけに資産性も高く安心安全です。

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確かに、想定以上に環境は良いですね！
阪急界隈も10分くらいでいけますし、飲み終わりも早い。
自分は夜の兎我野愛用者なので歩いて行き帰りができるのは
めちゃくちゃ便利です。

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>>166 匿名さん
ラウンジからの夜景

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ついに購入しました！住むのは来年4月からですが、お願いします！
趣味が美味しい店探しなんで、美味しい近くのご飯やあれば教えてほしいです！

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>>170 住民板ユーザーさん1さん

シスコンさん、どのような対応されましたか？
うちも2つ、ミスがありました。早く対応してほしいのにGWを挟むとのことでスッキリしません。。。

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ラウンジは静かですか？
混み会うことはありますか？

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>>174 住民板ユーザーさん1さん

今のところ静かで混み合ってるのは見た事ないです。
最近は物件見学に来られてる方々をよく見かけます。

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夜間はまだいい風が入って涼しいので窓全開にしてますが、繁華街も近いのに本当に静かな環境で良かったです。

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検討中の者ですが失礼します。
小学校に通うお子さんをお持ちの方、通われている学校のことや雰囲気など、情報いただけたらと思います。
公立は学区内選択制と聞いているので、その中での比較や私立に通われているならその情報など、参考にさせてください。

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ヘルスは避けたほうが懸命です

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隣りから遺跡出ちゃったんですね？綺麗な病院できるの期待してますが、少し遅れるかもしれませんね？

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＞＞入居済みさん
本当ですか　まぁ不発弾が出るよりなんぼかマシですね

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引っ越して来て3ヶ月経ちました。
梅田に住んでることが実感できて、買い物、飲食、街ブラ、何をするにも徒歩で行けて本当に便利で満足です。この3ヶ月間電車に乗ってません。
しかも昼も夜も静かでここを購入できて本当によかった！

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天神の花火は、マンション南側の窓から観覧できますか？

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>>183　評判気になるさん
なにわ花火大会は西側から（結構低い階でも）見えるらしいです。
昨年の住不マンション情報ブログに載っていました。
でも天神祭の奉納花火はどうでしょう。丁度帝国ホテルが邪魔しています。

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淀川の花火大会は西側の住民見られますか？

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西側の部屋とスカイラウンジからは見れますよ。低層階の部屋はどうかな。

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東向、北向部屋の方、天神の花火はどうでしたか？

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南向きの部屋ですが、天神祭の花火が見られました！東側は帝国ホテルが邪魔になって、花火の上の部分だけが見られました。

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東向き中層階ですが、同じく帝国ホテルで上半分だけでしたが雰囲気は楽しめました。2箇所の花火も確認できました。窓を締め切ると殆ど音も聞こえず、サッシの遮音性能が良くて良かったです。

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今日の淀川花火ってそこから見えますかー？
来年から北西の部屋に住む予定です。

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とうとうなにわ淀川花火大会が来ました。
打ち上げはグランフロントの向こうなので低高度の花火は遮られますが、
高高度の花火の写真添付します
東側の方もスカイラウンジから眺めておられる事でしょう。

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マンション北側の交差点沿いに建っていた古屋が取り壊され、レディースクリニックになりますね。
雰囲気が一変しそうで期待しています。
その隣の、郵便局が入っている建物と畳や？のガレージも、一新されればいいのですが。
扇町通りから入ってその交差点で信号待ちするとき、真正面にくる景色なので、毎回、どうしても残念に感じてしまいます。
東側にできる複合文化施設や病院のデザインも、公表されているデザインはとても明るく開放的なので、あとは、本当に、この郵便局の建物だけどうにか。。。と願っています。

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>>192 住民板ユーザーさん1さん

病院と複合施設の間の道路も、
整備されて広くなれば、自転車で走るときや、子どもたちも安全に歩きやすくなりそうですね。
天神橋筋の通りに行くとき、歩行者用の道が狭い上、高架下も歩行者用の信号がなく少し危ない感じがするので。。。
今後に期待です！

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全国学力調査結果の最新版が上がっていたので、子育て世帯向けに貼っておきます。

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こちらは北区の公立中学の結果です。
よどきかくのまとめです。

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校区の学力高いのですね。
来年から子どもが幼稚園なのですが、このマンションのお子さんはどちらの幼稚園に通っていますか？北区には通わせたい幼稚園がないので、近くに通園バスが来ている幼稚園があれば教えてください。

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シティタワー梅田東のマンション前に、大阪信愛幼稚園、東高殿幼稚園の園バスが来ています。２つとも評判高いです。どちらも南森町の方にもバス停があります。
信号にひっかかれば自転車で7、8分くらいするので、雨の日などは大変でしょうが。入園者によってバス停の変更はするそうなので、このマンションから何人か行くとなればマンション前や近くに停まることもあるかもしれません。

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>>197 住民板ユーザーさん1さん
詳しくありがとうございます！

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夜間読売新聞配送車の待機駐車が無くなりましたね。この前も読売新聞の警備員が入口に立って交通整理されてて、読売新聞社も近隣に配慮してくれるようになったんですね。このマンションができて近隣環境が良くなって来ました。

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コメント失礼します。部屋内エコカラットやマンションバルコニーのウッドデッキなどされている方おられましたら、写真を載せていただけると非常に参考になります。お手数ですが是非お願いします。

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>>195 名無しさん
うちも校区は違うけど同じ感じ…
いったいどこが大阪の平均値下げてんだろ？

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>>201 住民板ユーザーさん5さん

北区は市内でも学力抜きん出ていますね。豊崎とかそっちのほうが足を引っ張ってますが…扇町、西天満、堀川なんかは学力で定評ある北摂の学校よりも数字がいいです。

逆に言えば、北区と天王寺区以外のほとんどが目も当てられないレベルで大阪全体を下げてるってことかと。

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天王寺は少々柄が悪いエリアでありながら、大阪有数の進学校や塾、予備校が集う文教地区でもありますね。
中高を公立予定なら北摂、受験予定なら市内(天王寺もしくは北区)のほうが阪神アクセスや塾環境が揃っていると感じ、私はこちらのマンションを契約しました。

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理事会の議事録が来ていましたね。
気になったのが、スカイパーティルームについて。利用率が低いとのことでした。
私も一度使ってみましたが、冷蔵庫がないのが大変不便でした。
次の総会で言ってみようと思います。
皆さんも何か気になることを書きませんか？

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>>204 匿名さん
個人的な希望ですが。。
１、自転車の出入りを西側からもできるようにしてほしい。
２、ロビーの観葉植物と、駐車場の中待合室の観葉植物をもっと洒落た重厚感あるものにしてほしい。

この二点ですが､まぁ、1のほうは実現不可能そうですね。

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