大阪の新築分譲マンション掲示板「シティタワー東梅田パークフロント【旧称:(仮称)東梅田超高層タワープロジェクト】ってどうですか?」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 大阪の新築分譲マンション掲示板
  4. 大阪府
  5. 大阪市
  6. 北区
  7. 東梅田駅
  8. シティタワー東梅田パークフロント【旧称:(仮称)東梅田超高層タワープロジェクト】ってどうですか?

広告を掲載

匿名さん [更新日時] 2018-08-12 14:53:11
全画像 契約者・住民スレ 関連スレ まとめ モデルルーム見学記一覧 RSS

現時点で公式発表はされていません 情報源は下記の通りです 素人が勝手に予想しつつ情報交換しながら楽しみましょう
公式情報の修正・追記・削除は管理人に依頼して下さい


住友不動産:http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/kansai/
公式URL:http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/kansai/higashi_umeda/
売主:住友不動産株式会社(国土交通大臣(15)第38号 (一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟)
 [近畿事業部] 〒530-0005 大阪市北区中之島三丁目2番18号
 TEL:06-6448-7047 
施工会社:前田建設工業株式会社関西支店 
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社 

シティタワー東梅田パークフロント
所在地:大阪府大阪市北区野崎町26番1の一部 
交通:大阪地下鉄谷町線「東梅田」駅から徒歩10分
大阪地下鉄堺筋線「扇町」駅から徒歩4分、大阪地下鉄御堂筋線「梅田」駅から徒歩13分
大阪地下鉄谷町線「南森町」駅から徒歩7分、JR東西線「大阪天満宮」駅から徒歩10分


【情報源】
【民間】大日本住友製薬からの取得地で地質調査を開始/扇町駅近くの敷地約5000平方㍍/住友不動産
http://constnews.com/?s=%E5%A0%80%E5%B7%9D%E3%83%93%E3%83%AB

建通新聞 大阪府内保有地を売却 大日本住友製薬
http://www.kentsu.co.jp/webnews/html_top/140901700003.html

住友不動産、北区の開発用地取得
http://meiho24.com/wp/2014/09/sumitomo-realty-kitaku-tochi/


【マンションコミュニティ】
シティタワー
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E3%82%B7%E3%83%86%E3%82%A3%E3%8...

住友不動産ってどうですか?
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47887/

(管理会社)住友不動産建物サービスって その2
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/565251/

扇町
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E6%89%87%E7%94%BA/

【知識】
国土交通省 「マンションの修繕積立金に関するガイドライン」の概要
http://www.mlit.go.jp/common/000141884.pdf

自治体 行政サービス比較
http://www.seikatsu-guide.com/area/compare_cities/?cid_1=1224&cid_...

【物件情報の一部を追加しました 2016.8.5 管理担当】
【タイトルを正式名称へへんこうしました 2016.9.17 管理担当】

[スレ作成日時]2015-05-22 10:46:22

所在地: 大阪府大阪市北区野崎町26番1(地番)
交通: OsakaMetro谷町線 東梅田駅 徒歩10分
価格:4,490万円~8,390万円
間取:2LDK~3LDK
専有面積:55.00m2~81.39m2
販売戸数/総戸数: 14戸 / 490戸

スポンサードリンク

広告を掲載

シティタワー東梅田パークフロント口コミ掲示板・評判

コメント  

2425: マンション掲示板さん 
[2018-08-06 21:20:31]
>>2423 マンション検討中さん
たぶん最低は5%じゃない?
財閥系だから流石に10万で良いです、なんてことはなさそう。
2426: 匿名さん 
[2018-08-06 21:21:43]
>>2424 名無しさん

いくらでしたか?
2427: 購 入 者 
[2018-08-06 22:12:16]
>>2423 マンション検討中さん

>>10%支払いました。

2428: 匿名さん 
[2018-08-07 13:26:56]
>>2423 >>2427 各位
頭金と手付金がゴッチャになっているみたいだけど、
記憶では、
頭金として契約時に物件価格の1割を払いましたが、
手付金名目では請求はされませんでしたよ。

2429: マンション掲示板さん 
[2018-08-07 22:23:14]
>>2428 匿名さん
逆でしょ。。。
手付けを一割打ってもフルローンなんて、よくある話では。
2430: ※2428 
[2018-08-08 20:03:02]
>>2429 マンション掲示板さん へ
 何を云われたいのか理解できません。

 ローン、フルローンは契約者と銀行の問題であって、業者はそれを仲介するか、流れを監視するだけです。
手付金とは購入希望者が手を上げた後、正式契約を結ぶまで他の希望者に物件を紹介しない様に願う仮約束的
なものです。当然それは正式契約時に頭金の一部に組み込まれるハズです。
 このパークフロントでは一期で応募が重なった場合、抽選会と言っていたのですが、住不がうまく調整した
のかほとんどあるいはまったく抽選無しで契約になりました。(もしかして不人気だった?)
よって手付金制度は無し。
これは一期の話であって、二期以降は知りません。
2431: 匿名さん 
[2018-08-08 20:10:23]
>>2430 ※2428さん

知らんのかーい
2432: マンション掲示板さん 
[2018-08-08 23:33:44]
>>2430 ※2428さん
いや、全然違う。あなたが今差し入れしてる購入代金の一割は手付金です。諸費用には充当されるけど、頭金にするかしないかはあなた次第だから。そして、それは住友に限った話ではなく、どこのデベでも同じ。
あと、割合も強気なところは絶対に一割といいますが、その辺りはケースバイケースです。ただ、住友も財閥系なのである程度は堅いので、諸費用相当額くらいは最低限、差し入れするように言われます。
2433: 購 入 者 
[2018-08-09 05:27:56]
契約書見ましたら
手付金の項目に記載されてました。
そして売買代金充当分になっていました。
2434: マンション検討中さん 
[2018-08-12 14:53:11]
今年から多少は値上げをしたとはいえ、今となっては勝ち組物件ではないでしょうか?

メールアドレスを登録してスレの更新情報を受け取る

所在地: 大阪府大阪市北区野崎町26番1(地番)
交通: OsakaMetro谷町線 東梅田駅 徒歩10分
価格:4,490万円~8,390万円
間取:2LDK~3LDK
専有面積:55.00m2~81.39m2
販売戸数/総戸数: 14戸 / 490戸

スポンサードリンク

広告を掲載
 

レスを投稿する

下げ []

名前: 又は匿名を選択:

写真: ※自分で撮影した写真のみ投稿可

利用規約   業者の方へ   掲示板マナー   削除されやすい投稿について

スポンサードリンク 広告を掲載

スポンサードリンク 広告を掲載

最近見たスレッド

最新のスムログ記事

Powered by feedwind

ご近所物件


全ての物件のチェックを外す
シティタワー東梅田パークフロント

大阪府大阪市北区野崎町26番1(地番)

4,490万円~8,390万円

プレミスト梅田

大阪府大阪市北区中崎西二丁目

価格未定

プラウドタワー北浜

大阪府大阪市中央区高麗橋2丁目

5,090万円~3億2,900万円

ユニハイム MUSE大手前

大阪府大阪市中央区徳井町1丁目

価格未定

ジオタワー南森町

大阪府大阪市北区東天満2丁目

価格未定

パークリュクス大阪天満

大阪府大阪市北区天満1丁目

1,648万円~3,298万円

グランドメゾン上町台レジデンスタワー

大阪府大阪市中央区内久宝寺町4丁目

価格未定

パークリュクス大阪京町堀

大阪府大阪市西区京町堀2丁目

1,928万円~3,498万円

ローレルタワー梅田ウエスト

大阪府大阪市福島区福島七丁目

4,849万円~7,817万円

プレサンス ロジェ 堺筋本町

大阪府大阪市中央区南本町一丁目

3,200万円台予定~4,900万円台予定

大阪府の物件ランキング


全ての物件のチェックを外す

新着!販売前の物件

さきどり新築マンション
もうすぐ売り出しのホットな新築マンションを一挙にご紹介!


全ての物件のチェックを外す
(仮称)緑橋駅徒歩1分マンションプロジェクト

大阪府大阪市東成区東中本二丁目

価格未定

プラウド天王寺清水谷

大阪府大阪市天王寺区清水谷町8番11,14(地番)

価格未定

プレサンス ロジェ 上本町

大阪府大阪市天王寺区上之宮町24番4(地番)

価格未定

プレサンス ロジェ 水無瀬一丁目

大阪府三島郡島本町水無瀬一丁目

価格未定

(仮称)浜寺公園マンションプロジェクト

大阪府堺市西区浜寺公園町三丁311番、大阪府高石市羽衣二丁目

価格未定

グランドパレス枚方

大阪府枚方市宮之阪1丁目

価格未定

デュオヒルズ日根野ザ・プレミアム

大阪府泉佐野市日根野7003番(地番)

価格未定

レスを投稿する ウィンドウを閉じる

下げ []

名前:

写真:※自分で撮影した写真のみ投稿可

利用規約   業者の方へ   掲示板マナー   削除されやすい投稿について

ウィンドウを閉じる