シティタワー東梅田パークフロント【旧称：（仮称）東梅田超高層タワープロジェクト】ってどうですか？

>>4749 匿名さん
建物の販売価格が、市場評価額と比べて釣り上がった価格設定になっているので完売しないのでは。。

他のタワーは施工前完売してるのもあるわけだし。

完成引渡しから完売は2年後と言われてました今週、先週もかなり多くの方が部屋の
手直し完了の確認や入居前説明を受けられてました。秋頃完売遅くとも年内完売、残り一割、45戸前後と聞きました。
週末は棟内にモデルルームがあるので、よく案内されてるのをロビーやラウンジ、駐車場で拝見します。
売り出し価格は時価ですからわかりません。
2017年春の１期契約と比べ市場相場も
高くなりましたね。
実物は良いのでかなりの方が気に入るそうですが高いのがネックです。
住み心地は良いですよ。
コロナは全く売れ行きに関係ないそうです。

現在先着受付中の部屋は23戸で入居が2021年7月下旬予定とHPに記載されていますが、既に竣工から2年以上経過していますので、これから3月末の決算に向けて価格見直しを行うといったことはないのでしょうか？

少なくとも安くなる事はないそうです。
昨年末12月、契約想定以上に好調だったそうですと担当者から聞きました
最終期は更に少し上がるかも？

最高益決算4年5年連続して業界ナンバーワン
安くする理由が１ミリも見当たらないけど。
ブランド価値下げるような事はないでしょう

日曜日に物件見てきました。
今週また値上げするような事を言ってました。残り戸数も少ないのに完売目指すならあり得ないと思うのですが、Sさん特有のやり方なんでしょうか？
それとも今買わないと損しますよという営業トークに使っているんでしょうか？
下の階で72m2.6500万、なんか損するかなあと、得もしないような

今の時代､妥当でしょう。下がることはない､価値維持は可能でしょう。それが大事ですよ。
坪単価300万円でこの場所､環境､建物の仕様良いです｡
中古含めても､新築はもっとないでしょう。
あとはタイミングでしょうか。

>>4762 マンション検討中さん

確かに北区のこのエリアで坪300くらいなら、今の他の新築と比べてリーズナブルと感じてしまいますね…すみふさんは容赦ないので上げてきますね
ここはオール電化で駅遠なので選びませんでしたが、物件の仕様は良かったと思います。

駅からの距離はともかくとして、オール電化がネックとなっている方もいらっしゃるんですね。
オール電化NGなのは災害時を考えての事ですか？
災害時において電気の復旧が一番早いと聞きますが、やはりガスも使えた方が安心なんでしょうか。

東梅田って言うけど最寄駅バリバリ扇町やん
野崎町って住所も微妙

すぐ横に病院や劇場などの複合施設が作られていますね。公園も近いしいい意味で賑やかになりそうで。

お隣に劇場ができるとの事ですが、コンサートホールのような施設ですか？
公式ホームページの方では内容が出ておりませんが、
どちらで詳細を確認できますでしょうか？

東梅田めっちゃ遠いやん。扇町駅4分で近いけど、扇町かぁ、、ってなる。ここ完売は難しいやろね。

>>4771 匿名さん
梅田の近くにタワーマンション用地もないです。梅北2期は別論

>>4771 匿名さん

陸の孤島新梅田のグランドメゾンよりはマシですね。

>>4773 匿名さん

新梅田は竣工前に完売しそうですよ。
つまりそれが世間の評価。

>>4774 匿名さん

ん？まだまだ完売程遠いでしょ。しかも高額の部屋ばかり残ってる。

グランドメゾンはないね
天井低すぎて失神しかけた