シティタワー東梅田パークフロント【旧称：（仮称）東梅田超高層タワープロジェクト】ってどうですか？

匿名さん [更新日時] 2020-11-24 22:22:00

4.4

口コミ人気度

削除依頼

現時点で公式発表はされていません　情報源は下記の通りです　素人が勝手に予想しつつ情報交換しながら楽しみましょう
公式情報の修正・追記・削除は管理人に依頼して下さい

住友不動産：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/kansai/
公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/kansai/higashi_umeda/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/dtl/00124988/
売主：住友不動産株式会社（国土交通大臣(15)第38号 (一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟）
　[近畿事業部]　〒530-0005　大阪市北区中之島三丁目2番18号
　TEL：06-6448-7047　
施工会社：前田建設工業株式会社関西支店　
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社　

シティタワー東梅田パークフロント
所在地：大阪府大阪市北区野崎町26番1の一部　
交通：大阪地下鉄谷町線「東梅田」駅から徒歩10分
大阪地下鉄堺筋線「扇町」駅から徒歩4分、大阪地下鉄御堂筋線「梅田」駅から徒歩13分
大阪地下鉄谷町線「南森町」駅から徒歩7分、JR 東西線「大阪天満宮」駅から徒歩10分

【情報源】
【民間】大日本住友製薬からの取得地で地質調査を開始／扇町駅近くの敷地約５０００平方㍍／住友不動産
 http://constnews.com/?s=%E5%A0%80%E5%B7%9D%E3%83%93%E3%83%AB

建通新聞　大阪府内保有地を売却　大日本住友製薬
http://www.kentsu.co.jp/webnews/html_top/140901700003.html

住友不動産、北区の開発用地取得
http://meiho24.com/wp/2014/09/sumitomo-realty-kitaku-tochi/

【マンションコミュニティ】
シティタワー
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E3%82%B7%E3%83%86%E3%82%A3%E3%82%BF%E3%83%AF%E3%83%B

住友不動産ってどうですか？
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47887/

（管理会社）住友不動産建物サービスって　その2
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/565251/

扇町
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E6%89%87%E7%94%BA/

【知識】
国土交通省　「マンションの修繕積立金に関するガイドライン」の概要
http://www.mlit.go.jp/common/000141884.pdf

自治体　行政サービス比較
http://www.seikatsu-guide.com/area/compare_cities/?cid_1=1224&cid_...

【物件情報の一部を追加しました 2016.8.５管理担当】
【タイトルを正式名称へへんこうしました　2016.9.17　管理担当】

[スレ作成日時]2015-05-22 10:46:22

シティタワー東梅田パークフロント

所在地：大阪府大阪市北区野崎町26番1（地番）

交通：OsakaMetro谷町線東梅田駅徒歩10分

価格：4,600万円～2億200万円

間取：1LDK～4LDK

専有面積：50.95m2～100.66m2

販売戸数/総戸数： 25戸 / 490戸

スポンサードリンク

広告を掲載

物件概要
所在地	大阪府大阪市北区野崎町26番1（地番）
交通	OsakaMetro谷町線「東梅田」駅徒歩10分 OsakaMetro堺筋線「扇町」駅徒歩4分 OsakaMetro谷町線「南森町」駅徒歩7分 OsakaMetro堺筋線「南森町」駅徒歩7分東西線「大阪天満宮」駅徒歩10分 OsakaMetro御堂筋線「梅田」駅徒歩13分
間取り	1LDK～4LDK
専有面積	50.95m2～100.66m2
価格	4,600万円～2億200万円
管理費（月額）	11,595円～21,955円
修繕積立金（月額）	4,590円～9,070円
種別	新築マンション
総戸数	490戸
販売戸数	25戸
モデルルーム	モデルルームオープン
そのほかの情報	構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上30階地下1階建敷地の権利形態：所有権の共有完成時期：2018年12月竣工済み入居可能時期：2021年04月下旬予定

会社情報
売主・販売代理	[売主]住友不動産株式会社近畿事業部 [販売代理]住友不動産販売株式会社
施工会社	前田建設工業株式会社関西支店
管理会社	住友不動産建物サービス株式会社

1…425 426 427 428 429 430 431 432 433434｜10レス 50レス 100レス 1000レス

シティタワー東梅田パークフロント口コミ掲示板・評判

4742 匿名さん

>>4740 マンション検討中さん

そうですよね。私も見送りました。その後希望のマンションが販売されて1期で購入しました。会社の方針かも知れませんがお客様の方を向いてない気がします。
4743 マンション検討中さん

>>4742 匿名さん
購入されたマンションはどちらのマンションでしょうか？参考に教えていただけますか？
4744 匿名さん

１期鵜入しました｡250万円坪単価でした｡
２０２２年春頃梅田積水ハウスメガに移る予定です｡もちろん１期契約購入しております
2022年売却予定ですが賃貸物件にするかもしれません｡利回り良さそうです｡
やはり住友不動産は絶対１期に限りますよ｡
隣の劇場､病院本格的に工事始まってます｡
扇町小学校､天満中学校とも大阪市の共通テストでトップレベルになっ
てますね｡このマンションからも多くの生徒が通ってますよ。
私たちシニア世帯には関係ないですが活気はありますね。
4745 検討板ユーザーさん

>>4743 マンション検討中さん
同じく…積水のメガ一期です。
ちょっと上げすぎな上に住む時期に融通が効かなかったから…
4746 検討板ユーザーさん

>>4744 匿名さん
250で購入してるのなら売却で十分利益出ますね。
4747 匿名さん

>>4743 マンション検討中さん

ジオ1期。南森町エリアで探してました。
4748 匿名さん

契約した住人全員が遅れて入居するならまだしも、先に住んでいる住人がいる上で1年遅れるのは嫌ですね・・・
入居した時点でマンションの共用施設が新築の状態ではありませんし、後から入居する事で住人間に微妙な軋轢が生まれそう。
4749 匿名さん

棟内モデルルーム見学すると印象が変わります。共用設備､特にエントランス､ラウンジなどはほとんど使われてなく
管理状態も良いです｡
１年半近く入居経過しますが約３年待たされ１期の人しか完成同時入居できませんでした｡
2017年夏からの２期契約者は完成後約１年待たされ入居してます｡
完成して契約してすぐ入居なんて住友不動産ではあり得ない事だそうです。
その代わり建物の価値､値段は落ちるどころか上がる一方です｡5年から10年で多くの人は売却されます｡
私もその予定です｡
4750 匿名

>>4749 匿名さん
スミフ物件の完成在庫を購入しました。
値引きこそなかったものの、完成後1年半の物件でしたが即入居でしたよ。
4751 匿名さん

タワーですか？タワー以外は即引き渡し可能でしょうね。

[スムログ新着記事] 人気マンションブロガーさんに無料で相談ができる

メールアドレスを登録してスレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

1…425 426 427 428 429 430 431 432 433434｜10レス 50レス 100レス 1000レス

シティタワー東梅田パークフロント

所在地：大阪府大阪市北区野崎町26番1（地番）

交通：OsakaMetro谷町線東梅田駅徒歩10分

価格：4,600万円～2億200万円

間取：1LDK～4LDK

専有面積：50.95m2～100.66m2

販売戸数/総戸数： 25戸 / 490戸

スポンサードリンク

広告を掲載

このスレッドも見られています

同じエリアの大規模物件スレッド

スポンサードリンク　広告を掲載

お知らせ

ご近所物件

シティタワー東梅田パークフロント(490戸)

クラッシィタワー靱公園(176戸)

	大阪府大阪市西区京町堀2丁目
	4,790万円～8,590万円
	1LDK～3LDK
	44.14平米～81.06平米

グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCE(871戸)

	大阪府大阪市北区大淀南2丁目
	5,938万円～2億7,900万円
	2LDK～3LDK＋N　※Nは納戸です。
	62.53平米～159.02平米

シエリア大手前(56戸)

	大阪府大阪市中央区大手通二丁目
	2,548万円～4,388万円
	1LDK～2LDK
	38.33平米～54.42平米

シティタワー大阪本町(855戸)

	大阪府大阪市中央区備後町二丁目
	4,600万円～2億円
	1LDK～3LDK
	38.41平米～104.04平米

MJR堺筋本町タワー(296戸)

	大阪府大阪市中央区南本町1丁目
	6,260万円～9,120万円
	2LDK～3LDK
	61.63平米～95.62平米

シティテラス谷町四丁目(183戸)

	大阪府大阪市中央区内久宝寺町三丁目
	未定
	1LDK＋N、2LDK、2LDK＋N、3LDK　※Nは納戸です。
	55.15平米～70.26平米

プレミスト梅田(127戸)

	大阪府大阪市北区中崎西二丁目
	8,263万円・9,756万円
	2LDK・3LDK
	73.43平米・76.75平米

ブランズ大阪松屋町(163戸)

	大阪府大阪市中央区松屋町住吉25番2
	2,890万円～5,720万円
	1LDK～2LDK＋SIC
	38.30平米～63.40平米

ザ・ファインタワー大手前(241戸)

	大阪府大阪市中央区谷町2丁目
	未定
	1LDK～3LDK
	45.80平米～101.97平米

ジオタワー南森町(250戸)

	大阪府大阪市北区東天満2丁目
	6,062万円～1億8,073万円
	2LDK・3LDK
	67.34平米～123.72平米

ブランズ大阪本町(98戸)

	大阪府大阪市中央区久太郎町二丁目
	2,980万円～5,540万円
	1DK～2LDK＋WIC
	34.91平米～58.77平米

ラシュレ北浜(98戸)

	大阪府大阪市中央区東高麗橋46番他8筆
	未定
	1LDK～3LDK
	39.79平米～74.98平米

プレミストタワー靱本町(353戸)

	大阪府大阪市西区靱本町一丁目
	未定
	1LDK～4LDK
	40.04平米～135.02平米

	大阪府大阪市天王寺区大道一丁目
	未定
	1LDK＋2S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
	64.29平米～67.46平米

	大阪府堺市北区百舌鳥赤畑町四丁317-1
	2,800万円台予定～4,600万円台予定
	2LDK～4LDK＋DEN
	60.63平米～84.03平米

	大阪府大阪市天王寺区茶臼山町64-2他
	未定
	1LDK～3LDK
	40.08平米～140.44平米

	大阪府吹田市長野東2070番1
	未定
	2LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
	67.62平米～84.87平米

	大阪府大阪市中央区徳井町1丁目
	2,998万円予定～3,998万円予定
	1DK・1LDK
	33.11平米～43.58平米

	大阪府岸和田市沼町16番1他
	未定
	2LDK、3LDK、4LDK
	56.58平米～77.02平米

	大阪府茨木市中穂積1丁目
	未定
	2LDK～3LDK
	63.80平米～85.01平米

	大阪府堺市北区新金岡町一丁3番2、3番3
	未定
	3LDK・4LDK
	68.57平米～86.05平米

注目のテーマ

3,000万円以下のマンション ゆとりある生活のためにやっぱり予算は大切。

速報！新発表物件 いい物件選びには早めのチェックが重要。

駅から徒歩5分以内！ 毎日の通勤・通学を考えるとやっぱり駅は近いほうがいい！

タワーマンション 地域のランドマークとなるタワーマンション。眺望やステータス感も満点。

大規模マンション 共用庭や駐車場など充実した施設とコストパフォーマンスが魅力。

即入居可能なマンション購入して即入居できる物件を集めました。実物を見て決めることもOK。

お役立ち情報

不動産売却一括査定 あなたがお住まいの物件を無料で一括査定依頼してみよう！

Yahoo!不動産おうちマガジン 不動産にまつわるマジメな記事から面白記事まで、家さがしが楽しくなる情報をお届け！（ほぼ毎日更新）

シティタワー東梅田パークフロント【旧称：（仮称）東梅田超高層タワープロジェクト】ってどうですか？

スレッドを閉鎖する（スレ主のみ）ウィンドウを閉じる

スポンサードリンク