ザ・レジデンス目白御留山（リノベーション）

今日現地を見てきましたが、いい場所ですね。
駅へ徒歩12分ですがバス停まで3分くらいなので雨の日は助かりそうです。

新築ではなくフルリノベーションマンションですか。
元の建物も同じような高級マンションだったのでしょうか。
リノベーションとはいえ、価格帯も一億近いんですね…。
とはいえ、ファミリー用の広さでここの立地なら手を出しやすい方なのかしら。

駅に出やすいのは良いですね。バスが混んでても徒歩12分なら歩いてもそれほど苦ではないですし。

こちらは元々、とある超大手企業の役員社宅として建てられました。
ですので採算など関係なしだったと思います。
玄関周りや水周り、キッチン、それに地下駐車場などを見ると、ゆとりが実感できます。

私はとても買えませんが。

ああやっぱりですよね。
野 証券さんね。
一般家族寮にしては贅沢だなぁ〜と思っていた。

79平米の2LDK、贅沢な空間ですね。
キッチンとか洗面所の余裕は無駄なようで毎日の生活には大切です。
ところでここらへんの住人は買物はどこでするのでしょうか。

駅徒歩12分はお世辞にも便利とは言えないものの、下落合4丁目アドレスは歴史もあり格が高いです。
ただ、このマンションの目の前は下落合屈指の豪邸が並ぶ通りのため、億ションとはいえ肩身のせまい思いをするかも？
買い物は目白通りに出ればスーパーがたくさんあります。

連投ですが、このマンションの立地で財閥がマンション建てたら、1階80平米でも坪500万弱は行きます。
この辺りは、新しい物件がなかなか出なくて、中落合まで行って、数年ぶりに野村が新築物件(こちらも坪400万と高額)を売り出し中てな感じの地域です。
ここなら、中小デベ築20年の割引を考えても、80平米1億は妥当な水準でしょう。

周囲の環境を考えると築20年でも納得の価格。
でも新築の魅力も捨てがたい。
正直、中落合のプラウドと迷っています。

このマンションの前辺りの細分化された安っぽ〜い戸建ありますが、勿体無いですよね。
細分化される前は鉄筋コンクリ造の比較的新しい家で売りに出てたけど、売れずに取り壊し→細分化→安っぽ〜い戸建となりました。
隣は超が付くようなお金持ちの家で、長者番付常連でしたね。

田舎の人は家が広いことだけが自慢ですから。

御免なさいね。億してませんよ。
前のバリバリの豪邸が4億位だったか？
それは凄い邸宅でした。
よくある芸人邸宅のような。
お隣さんの方が大金持ちで名門ですけど、質素な邸宅。敷地は多少広い。
その隣に不釣り合いな戸建。
あれは酷い。

いまの街の雰囲気が好きでこのマンションを検討しているだけで、昔豪邸が建っていたとかプールがついていたとか、正直どうでもいいです。昔から住宅街であることが確認できればそれで十分。

＞12
どの家が金持ちだとか名門だとか完全に個人情報ですよ。
はしたない。

それと最近建った戸建てをやたら攻撃なさってますが、
あれは建築雑誌でも紹介された高名な建築事務所の作品です。
ご存じないということはこの周辺にお住まいではないですね。

あれで？
申し訳ないですが、戦後の住宅難で建った文化住宅にしか見えない。
感想は人それぞれですけど。
あと、個人情報と言いますが、ネットで企業の大口株主IR見たら、住所なんて幾らでも載ってますよ。

しかし、このマンションは、しっかりした作りしてますよ。
私はよそ者では無く、地元で育った者＝故郷です。
あ〜あ、立派な邸宅の跡が、、、。
仕方ないのかも知れないが、悲しい限り。
近くの元皇族邸宅も好きでした。
車寄せもあり、スパニッシュ調だった。
あそこもだいぶ前に味気ない女子寮に。
仕方無いのかも知れないが、、、。
良くなったのは、おとめ山が元の敷地に戻ったことと中村彝邸宅が保存されたこと。
良くやった！新宿区（今まで駄目駄目の区政でした。）

>>14 匿名さん

この通りがかりという人は、落合界隈のスレに粘着している荒らしです。地元の昔話しか話すことがない爺さんです。
余所で相手にされなくなったのでこちらに移動してきたようですね。
「はしたない」という言葉、まさに当てはまりますね。

間違えてます。
元皇族邸宅です。
他所からの方はご存知ないですね。
プリンセスなんとかです。
目白、プリンセス、女子寮で引けば出ますよ。たぶん。
立派な洋館でした。
目白シティハウスも戸建でした。
子供の頃、誰が住んでいるんだろと思ってました。

因みに舟橋聖一男子寮も違いますから。
間違えてませんよ。
地元の方なら、皆さんご存知です。