ドレッセ用賀についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：東京都世田谷区用賀三丁目５１８－１他（地番）
交通：東急田園都市線「用賀」駅徒歩8分
間取：2LDK～3LDK(予定)
面積：61.39m2～91.73m2(予定)
売主：東京急行電鉄株式会社
施工会社：大豊建設株式会社
管理会社：株式会社東急コミュニティー
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2016-12-12 20:59:54
>>80 マンション検討中さん
少し古めの白いマンションは日商岩井の分譲マンションです。
そしてドレッセ、パークハウス、パークホームズ、グランフォート。
程よい道幅に落ち着いた分譲マンションが並んでいます。
駐車場にプラウドかブランズが出来たりして。
用賀には今後新しいマンション計画ないんですかね？
桜新町はプラウドがまたできると聞きましたが。
>>83さん
どうでしょうね…ドレッセぐらいの駅徒歩近くにはしばらく無いのでは。
そんな土地も無いと思います。
中古戸建・マンションはたくさん売りに出てますよ。
瀬田や砧のほうになら計画あるかもしれませんね。
83さん
中町の方には大きな畑とか豪邸跡地・工場とか結構あるから
そのうち出るかもしれないですね！
でも駅から歩くとき、246や環八を越えなきゃいけないのは正直小さい子供がいると嫌なもの。
ドレッセはそれが無いからいいなと思ってます。
>>83 買い替え検討中さん
用賀にファミリー向け新築マンションは久しぶりです。
最近は大きめの土地は高齢者向け住宅になっていました。
ニトリの土地はマンションの予定だった話は有名です。
地下住戸がない理由、そうだったのか。
設定したくてもできなかった…
>>86
ニトリの敷地はそうだったんですね！あんな環八真隣じゃニトリで正解でしょうか。
おっしゃる通り中町、新町あたりはまだ空間的にマンションが建ちそうな予感はありますが、駅からかなりありそうですよね。
ブランズシティ中町の惨状もありますし、、、
弦巻３丁目にできるプラウドは、駅から割と近いですね。
リセールになったとき、ドレッセとかブランズって、評価はどうなるんでしょう。
野村や三井の中古と比べて、そのへん気になります。
中町のブランズシティは、駅から遠く、しかも借地権。。。買うには勇気が要ります。
砧公園のすぐそば(高速の真横)の住友のマンションと
中町のリスト、ブランズシティもまだまだ空室があるみたいですね。
桜新町の物件も然り。
マンション検討中の身ながら、ほんと強気設定のマンションぼんぼん建てすぎですよね…。
用賀や桜新町は、マンションの供給ラッシュなので、慎重に選ばないと。
強気の価格設定、いつまで続くのでしょうか。
あまり条件が良くない土地にもマンション建てちゃって、用賀や桜新町そんなにニーズがあるんですかね。
今年に入って駒沢公園駅やたまプラーザでは
即完売マンションもありましたよね。
ボンボン建ててるけどボンボン売れてる。
東京都世田谷区中町二丁目 |
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8,100万円～8,760万円 |
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1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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55.16平米～87.07平米 |
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総戸数 8戸 |
神奈川県川崎市高津区下野毛二丁目 |
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3400万円台～7000万円台 |
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2LDK～4LDK |
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11.02m2～19.94m2 |
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総戸数 92戸 |
東京都大田区池上八丁目 |
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5400万円台～6900万円台※権利金含む |
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1LDK+2S～3LDK |
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56.14m2～64.78m2 |
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総戸数 36戸 |
神奈川県横浜市港北区新横浜1-18-11 |
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3590万円～1億4990万円 |
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1LDK～4LDK |
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30.10平米～117.17平米 |
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総戸数 190戸 |
東京都小平市花小金井南町一丁目 |
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4300万円台～8300万円台 |
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1LDK・2LDK |
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44.46平米・60.69平米 |
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総戸数 162戸 |
神奈川県横浜市西区楠町15番4 |
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5190万円 |
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1LDK＋SIC～2LDK＋WIC＋SIC |
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36.91平米～47.58平米 |
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総戸数 22戸 |
東京都荒川区西日暮里二丁目 |
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6998万円～8278万円 |
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1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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50.11平米～66.93平米 |
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総戸数 65戸 |
東京都足立区足立２-1192-1他2筆 |
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4598万円～5198万円 |
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1LDK+2S（納戸）・3LDK |
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63.54m2～64.08m2 |
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総戸数 50戸 |
東京都足立区西保木間２-1630-1ほか |
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3500万円台～6200万円台 |
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3LDK |
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57.1m2～80.09m2 |
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総戸数 75戸 |
東京都江戸川区中央１-1246 |
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4300万円台～5800万円台 |
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1LDK+2S（納戸）・2LDK+S（納戸） |
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61.99m2・71.23m2 |
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総戸数 49戸 |
