物件概要 |
所在地 |
東京都足立区扇一丁目4413番他33筆(地番) |
交通 |
都営日暮里・舎人ライナー 「扇大橋」駅 徒歩6分 山手線 「西日暮里」駅 バス15分 「扇大橋駅前」バス停から 徒歩5分 (里48 都営バス) 京浜東北線 「西日暮里」駅 バス15分 「扇大橋駅前」バス停から 徒歩5分 (里48 都営バス) 東京メトロ千代田線 「西日暮里」駅 バス15分 「扇大橋駅前」バス停から 徒歩5分 (里48 都営バス) 都営日暮里・舎人ライナー 「西日暮里」駅 バス15分 「扇大橋駅前」バス停から 徒歩5分 (里48 都営バス) 東京メトロ日比谷線 「北千住」駅 バス14分 「首都高扇大橋入口」バス停から 徒歩2分 (北05 東武バス) 東京メトロ千代田線 「北千住」駅 バス14分 「首都高扇大橋入口」バス停から 徒歩2分 (北05 東武バス) 東武伊勢崎線 「北千住」駅 バス14分 「首都高扇大橋入口」バス停から 徒歩2分 (北05 東武バス)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
161戸(他、管理事務室1戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上12階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2017年01月中旬予定 入居可能時期:2017年02月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]株式会社サンケイビル [販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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こちらを参照下さい。
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ルフォン扇大橋口コミ掲示板・評判
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801
住民板ユーザーさん8
>>796
誰かと一緒に入って、一人だけ出たら、閉じ込められるんですかね、、
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802
住民板ユーザーさん8
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803
購入者
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804
住民板ユーザーさん8
トイレのタンクに芳香剤を入れたら水が止まらなくなりましたカタ:(ˊ◦ω◦ˋ):カタ
クラシアンに電話しましたが、到着前に芳香剤を取ったら正常になりました!!
皆さんも気をつけてください!!
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805
匿名さん
ライフから1分くらい歩いた場所にある業務用スーパー、安いですね。
歩いてみてもそんなにストレスになる距離でもないし、買い物のメインはライフよりこっちになりそう。
思っていたより買い物に困らなくて快適な生活です。
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806
契約済みさん
転入届を申請するところが興本区民事務所でしょうか?
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807
住民板ユーザーさん3
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808
契約済みさん
そういえば、皆さんは寝室のベッドどうしました?
セミダブルベッドが、モデルルームのように入らない事が発覚してがっかりしています・・・
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809
契約済みさん
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810
匿名さん
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811
住民板ユーザーさん1
ごみ置場は鍵がなくても駐車場側からは出られるので閉じ込めは避けられるようです。
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812
契約済みさん
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813
入居済みさん
809さん 810さん
配置はどのような向きで入れましたでしょうか?
ドア側に足が来るように配置にすると、190センチ以上の長さですと、
壁とギリギリになりませんでしたか?導線がなくなってしまう気がしまして・・・
部屋によって広さが違うのかもしれませんが、6畳なのでせまいのかもしれません・・・
それとも、ウォークインクローゼット側又は廊下側に足が来るような配置ですかね・・・
後者の場合、部屋のスペースが有効に活用できない気がしまして・・・・
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814
住民板ユーザーさん8
うちもシングル2つ並べました!
部屋は狭いですが、ベッドは広くて快適です!
ただ隙間風みたいな音がかなり気になります(º﹃º )
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815
契約済みさん
隙間風みたいな音がかなり気になりますが、窓を開くか、空気を通すと、音がなくなりますよ。ただ、今の時期は、寒いですね。。。
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816
入居前さん
風きり音結構気になるマンションありますね。
気密性が良いから、仕方ないのですかね。
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817
マンション住民さん
DOCOMOを使っていますが皆さんのスマホの電波はいかがですか?
リビングだと極端に悪いです。
階数、部屋の向きもあるでしょうが・・・
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818
匿名希望
SOFT BANKですが問題ありませんよ。
でも部屋では無線LANに繋いでます。
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819
匿名さん
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820
匿名さん
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821
マンション住民
私もソフトバンクですが、家では無線LANを使っています。ルーターがあるので、どの部屋でも快適ですよ!
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822
契約済み
>>817さん
無線LANにすれば、電波問題もクリアすると思いますよ。かなり速度も出ているから、ストレスなく使えます。おそらく、基地局と間取りの問題だと思いますが…
無線LANにして、通話はIP電話アプリで対応するしかないでしょうね。
私はSOFT BANKで、特に電波も問題ありません。ひかり電話を導入する関係で、自動的に無線LANになりました。マンションの加入特典で、追加料金はモデムのレンタル料だけで済みます。
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823
住民
お部屋のタイプにより異なるかもしれませんが、キッチンでタオル掛けを設置するスペースありますか?
収納にかぶらないようにすると位置が低くなってしまうし、かといってタオルを常に台の上に出しておくのも嫌だし…悩みます…
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824
マンション住民
だんだん入居者が増えてきて、マンションにも灯りも多くなりましたね。
悩んでいるのですが、ご近所へのご挨拶ってどうされていますか?
バラバラ入居だし、新築なので、お作法がよくわかりません。。
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825
マンション住民さん
あいさつ回りする予定ですが、今は仕事で忙しくできず仕舞いです。
左右部屋くらいは最低限したいと思います。
隙間風の音なんとかなんないですかね?
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826
入居済みさん
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827
住民板ユーザーさん1
ここマンションを決めた理由の一つに「近所に美味しいパン屋さんがある」という情報があったのですが、モデルルームの人から教えてもらった場所に行ってもお店がありません。
電話しても繋がらないし、ググってみたら足立区でパン屋さんをやってたエクロールというHNの方が「お店を閉めた」という情報を書き込んでおられました。
近所のパン屋さんはもう廃業してしまったのでしょうか?
ご存知の方がおられましたら情報いただけたら助かります。
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828
住民板ユーザーさん8
そのパン屋さんは、最近閉店してしまったみたいですね、
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829
住民板ユーザーさん2
私も楽しみにしてたので残念です。
一度、隣のマンションに、ワゴンのパン屋さんらしきものが来ているのを見かけたことがあるのですが、どなたかご存知ですか?
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830
契約済みさん
>>823さん
タオル掛けですが、私は無印で、吸盤型のタオル掛けを購入し、
冷蔵庫に張り付けて使っています。キッチンシンク下ですと、確かに低くなりますよね・・
所で、ベッドの向き、位置、場所は皆様どうされていますか?
部屋の大きさ次第な所はありますが、ウォークインクローゼットと平行には置けないものでしょうか・・・
200を超えるとサイズ的に厳しそうでして・・・
パン屋の情報、私も気になります!正直、スーパーライフのパンは・・・でしたので・・
>>824さん、>>825さん
一応作法的には、先に住んだ人は、後の人への挨拶は不要みたいです。
とはいえ、気にはなりますよね・・・下の方、左右の方への挨拶は、
私としてもしておきたいところです。
なにはともあれ、よろしくお願いいたします。
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831
住民板ユーザーさん1
パン屋さんの件を書き込んだ者です。
情報ありがとうございました。
やはりお店を閉めてしまったのですね。
長く親しまれていたパン屋だと聞いていたので、何か事情があってのことでしょうね。
かなり残念です…。
ワゴンのパン屋さんはまだ見たことないですね。
パン大好きなので、めげずに近場で美味しいパン屋さんを探そうと思います。
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832
マンション住民さん
>>831さま
ライフのパンより、近くのデイリー山崎のパンのほうが良い気がします。
ある程度、近場で考えると、、、店内でパンも作ってました。
少し遠いですが、パン工房ときわ堂も有りかも。
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833
住民板ユーザーさん1
パン工房ときわ堂、検索しました!
歩きではちょっと遠いけど自転車では十分行ける距離ですね。
なんだか良さそうなお店なので、今度行ってみようと思います。
情報ありがとうございます!
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834
契約済み
ようやく、上下・方隣の方達とご挨拶ができました。やはり、どんな方が住んでいるのかお互いに知っているのと、謎に思っているのでは全く違いますからね。
大きな物音が聞こえても、あの方達が模様替えで何か倒したのだな位に感じられますから。
私の方も日中不在ですし、土曜も仕事の時があるので、こちらから行かないとチャンスがないですから。
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835
住民板ユーザーさん8
初めて食洗機を使ってみました!
1時間以上かかるし、食器が温かくなっただけで汚れが残ってる皿もありました。
使い方の問題か、学生時代のバイトで使ってた業務用と違うのは分かりますが、ちょっとがっくりしました(꒪ཀ꒪)
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836
住民板ユーザーさん1
食洗機の電気代って結構かかるものなんでしょうか??
1時間近く洗っているので水道代も気になります。
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837
住民板ユーザーさん8
リンナイの食洗機はあまり評判良くないそうですよ。
ここに引っ越してくるまで使っていたパナソニックの食洗機に比べると性能が劣ってるかも?と感じます。
メーカーのせいなのか使用環境のせいなのかわかりませんが、取り敢えずは予洗いをしっかりしてから回すことにしています。
予洗い分も含めて水道代は高くつくだろうなーと覚悟はしています。
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838
住民板ユーザーさん8
>>837 住民板ユーザーさん8さん
そうなんですね(º﹃º )
私は5分以内くらいと思ってたので、残念です。1度使ったせいで、ほっといたらカビがさきそうですね(꒪ཀ꒪)
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839
住民板ユーザー
共用トイレがつまってて
なんだか残念。。。
綺麗に使っていきたいものですね。
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840
住民板ユーザーさん5
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841
住民板ユーザーさん2
共用トイレあるの忘れてました(笑)
みなさん結構使われてるんでしょうか??
私は少し潔癖なので今後も使うことはないかもしれません。
しかし、みんなのものですから使う人も綺麗に使ってほしいですね。
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842
住民板ユーザーさん8
移動パン屋は、月1回か2回じゃなかったかな。あまりあてにできないと思います。
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843
住民板ユーザーさん2
移動パン屋さんについて、書いたものです。幻かとあきらめていたので、実在すると知って安心しました。ありがとうございます。
また見かけたら書き込みますね。
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844
契約済み
ルフォンから通勤を始めて約2週間経ちました。
時間を変えたりしながら模索中ですが、私が利用する時間帯はラッシュもそれほどでもなく、通勤時間短縮もできて身体的にも楽になりました。
まだ、家が自分としっくりきていませんが、徐々に慣れると思います。
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845
マンション住民さん
しかし、粗大ごみの件や共用トイレ詰まりの件など・・
集合住宅のマナーの問題が露呈してきましたね。
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846
住民板ユーザーさん8
移動パン屋さん、日にち決まってるはずです。第三土曜とか。以前聞いたけど覚えてないや、、
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847
マンション住民
ペットを飼ってらっしゃる方はいますか? 鳴き声やエレベーター移動など、気をつけていることがあれば教えてください。
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848
住民板ユーザーさん8
ここのマンション、思ったより静かで住みやすいので気に入っているのですが…。
お風呂の排水(バスタブのお湯を抜く時)が非常に遅いのは初期不良なのでしょうか?
掃除後に洗い流した水もしばらくの間排水されずに残っているので、お風呂掃除にとても時間がかかってしまいます。
みなさんのお部屋はどうでしょうか?
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849
住民板ユーザーさん5
ポップアップ式栓は、こんなもんですよ。
排水の、渦潮も影響してますね。
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850
住民板ユーザーさん8
そうなのですね。
ポップアップ初めてなので戸惑ってました。
排水の件、教えてくださりありがとうございます!
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851
住民板ユーザーさん1
粗大ゴミの件 なんとかしたいものですね。ゴミ捨て場に防犯カメラなど設置すればいいのに。
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852
住民板ユーザーさん5
賛成です。
あと郵便受けの所にゴミ箱欲しくありませんか?不要なビラが多いので。
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853
住民板ユーザーさん8
10年ほど前にマンション管理士受けて落っこったものですが、、、マンション管理のコツは防犯カメラつけることではなく、住民同士が挨拶することだったりします。
防犯カメラつけたとして、誰が見る権限があるのか、犯人見つけてどうするのか、話し合わなければなりませんし。
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854
契約済みさん
確かに郵便受けの所にゴミ箱欲しいですね!!おくべきですね!
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855
住民板ユーザーさん5
>>853 住民板ユーザーさん8さん
先ずは犯人探して同じ事を繰り返さないように話さなければいけないのでは?
我々の管理費が、モラルのない人間の為に使われるのは本意ではありません。
カメラをチェックするのは管理人に決まっているでしよ?
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856
住民板ユーザーさん8
以前住んでたマンションはメールコーナーにゴミ箱設置してあるのがデフォルトでしたが、毎日チラシやDMでいっぱいになって美観を損ねるので撤去されました。
たくさんの人が住むマンションですので、お互い気持ち良く過ごせるように心掛けられたらいいですね。
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857
入居済みさん
>>855さん
全くその通りだと思います。
知らんぷりして粗大ごみを出して、処理してもらえるのならきっとまた同じ事を繰り返しますよ。
共用施設は関係ない、自分だけが良ければ関係ないって人なんでしょうね・・・
そういう方は集合住宅に入らないで戸建てに住めばいいのに。
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858
住民板ユーザーさん1
>>856 住民板ユーザーさん8さん
ゴミ箱よりDM等が散乱している方が美観を損ねるような気がする、、、
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859
住人
たまたま、天気のいい平日休みに散歩しようとマンションを見たら、バルコニーの隔て板の上に物干し竿をかけているお宅がありました。
見た目もそうですが、やられたお宅はかなり嫌な思いをすると思います。管理規約から色々な決まり事を簡単に書き出した、規則集みたいなものが必要かもしれません。
管理組合と管理会社が苦労してビラを作られていますが、正直共同生活云々以前の内容ですからね…
傘を新聞受けに掛けているお宅が散見されますが、あれも干すならバルコニー、保管は傘立てやシューズクローゼットの中にすべきだと思います。
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860
住民板ユーザーさん5
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861
契約済み
>>859 住人さん
分かります!
傘もですが、私はベビーカーを外に置いているのが気になります。。
それを置いていいならコープ宅配の箱だって置けるのにと思ってしまいます。。
木曜日ダッシュで帰ってきてるのになぁと
昨日移動販売のパン買いました!
おやつに食べようと思いますー
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862
住民板ユーザー
お風呂のお湯の温度設定って
通常より高め設定にしなきゃならないようなんですが、ガス代とかどーなんでしょう。。。
あの、設定温度
友人など お風呂に入って貰うときわざわざ説明しないとってのがめんどくさくて(´・_・`)
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863
住民板ユーザーさん2
うーん、でも、うちのマンションは高速道路前の格安のマンションですからね。やっぱりルール守らない人は出てくるだろうなとはおもってました。
自分は住んでみてから、意外と、みんな挨拶もきちんとしてるし、管理人もしっかりしてるなと感心することの方が多いですけどねー
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864
住民板ユーザーさん1
私もです。内覧会の時に異国の方が3割とお伺いしたのてすが、まさか常識はずれのことをするとは、思っていませんでした。なんか先々、生活が嫌になってきます。
早速、不動産屋に査定かけました。
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865
住民板ユーザーさん4
私は日本人ですが異国の方でもちゃんと挨拶できる方もいますよ!!
日本人でもこちらから挨拶をしているのに無視や、エレベーターの前であった時すら無視する方もいます。
外国の人だからではなく、その人自身の問題だと思います。
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866
住民板ユーザーさん8
私は都内でのマンション購入2回目で周囲のマンション購入者と時々語り合うのですが、おそらくどこに住み替えても同じような問題に悩まされるのではないかと思います。
外国人などのルール違反の大抵は「ルールを知らなかった」ことが原因だったりするので、管理人や理事会で注意喚起すればすぐに改善してくれるパターンが多いです。
住み始めたばかりでいろんなトラブルに気付いてしまう時期だとは思います。
すぐに嫌になるよりは、まずそのトラブルについて情報をまとめて理事会に意見をあげてみる方が建設的です。
総会もまだですし理事会の活動も準備段階だと思うので、もう少し様子をみてみれば良いのでしょうか。
不満に思う気持ちは決して間違ってはいません、きっと貴重な異見として尊重してマンション運営に活かしてもらえると思います。
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867
住民板ユーザーさん2
おっしゃる通り。お国は関係ないと思いますね。今のところ全く生活に不満はないですね。ルールを守るのは当然のですが、ここで言うくらいなら、管理人に申し出てはどうですか?
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868
住民板ユーザーさん1
>>864 住民板ユーザーさん1さん
>3割問題オープンにすると資産価値下がりますよ。
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869
住民板ユーザーさん6
>>867 住民板ユーザーさん2さん
賛成です~。
問題を発見すると、
まず指摘事項として管理人に連絡すべきだと思い、ここで文句などすると無意味ではないかと。
生活でも仕事でも何でも、やる気あればやる、やってみたら、すぐ嫌になって、そして諦めろ!っていう考え方より、改善策をきちんと考え、行動力をの動き出しが必要になってくると思います。
ーー異国の者より
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870
住民板ユーザーさん7
今時海外の方が多いから資産価値下がるとは考えにくいのではないでしょうか。
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871
住民板ユーザーさん7
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872
マンション住民さん
都内23区内のマンションなら、外人の方々はどこでもいますよ。
特に湾岸エリアは多いですよね。他の地区の新築マンションなど赤坂、青山、麻布、練馬など半数以上と聞きます。
3割なら少ないと思いますよ。
5〜6割だと資産価値に影響があると言われてますが、、
共有施設をメチャクチャにしたり、そこら辺でトイレをする、夜な夜な騒ぐことがなければ、別に気にしませんが。
そういう場面に出くわしたら、話して、注意して、理解してもらう事が良いかと思います。
仕事柄色んな国に行ってますが、国籍関係なく「いい人」と「悪い人」はどこにでもいるので!!
あまり神経質にならないほうが良いかと。色んな人間がいますから。
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873
住民板ユーザーさん1
この掲示板で情報をいただいた「パン工房ときわ堂」行ってきました。
こじんまりしているけど、みんなに愛されてる地元のパン屋さんって雰囲気ですね。
店員さんも若い方が多くて活気がありました。
コッペパンにお好きなトッピングができるコーナーが人気でした。
商品のラインナップには物足りなさがありましたが、トッピングが増えたり季節メニューがあったりするようです。
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874
住民板ユーザーさん2
レポありがとうございます!ハード系パンが食べたければ、どこか別の場所に、足を運ぶという感じですかね〜
最近、お出かけ先で、パン屋を探し、確実に買うという癖がつきました笑
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875
マンション住民さん
ルフォン扇大橋の皆さん、こんにちは。
住民です。
ちょっと聞きたいですが、皆さんのご宅に窓の結露が凄いでしょうか。うちはかなり結露が凄いですよ。サウナみたい。
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876
匿名さん
874さん
私もハード系のパン大好きです。
ルフォンのパンフレットにも載ってた西日暮里の「BOULANGERIE ianak!」ってお店も小さいながらしっかりした味で美味しかったです。
お店が狭いので3人くらい入ったらちょっとギュウギュウ感はありますが、良い雰囲気のお店でした。
875さん
結露の問題、大変ですね。
我が家は結露用の吸い取りシートを買ったきたにもかかわらず、全く結露しないでびっくりしています。
今のところ使っている暖房が電気ストーブと床暖だけだからかも。
結露吸い取りシートを差し上げたい。
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877
住民板ユーザーさん8
>>855 さん、
分譲マンションの管理は、区分所有者がやるのです。つまり私たちです。管理人がやるのが当然と思っているうちは、分譲マンションを理解されていないかと。
で、問題は、カメラはゴミ捨て場だけでいいのか?他にも置くのか?私はそんな監視マンションはゴメンです。
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878
マンション住民さん
あと、あれだよね。
カメラの画像をチェックしたり情報公開するのって、結構面倒なプロセスを踏まなきゃできないものよね。
気軽に住人内の犯人探しに使えるものじゃないと思う。
以前住んでいた場所で、同じく防犯カメラ映像でゴミ出しの犯人を特定しようと実行した人がいてバッシングを受けていましたよ。
あれは監視カメラじゃなく防犯カメラだから、ゴミ捨て違反の犯人探しに使うのもあれだなーと思っていたら、877さんがズバリなことをおっしゃっておられてちょっと安心しました。
だからと言って、ゴミ捨て違反はダメだよね。
855さんの気持ちもわかる。
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879
マンション住民さん
ごめん、時系列がごちゃごちゃしててちょっと意味がわかんなかったですね。
スミマセン・・・
ここのマンションの話じゃないんだけど、以前住んでいたところで同じようなゴミ放置問題があったのです。
その際、防犯カメラの画像を使って犯人を特定しようとして「何の権限が」「プライバシーが」とバッシングを受けた人がいたのです。
良かれと思ってやったことですが、私も防犯カメラをそのように使われるのは気持ちが悪いです。
ゴミ問題も嫌だけど、このマンションでもこんな感じで住民がギスギスするのは悲しいかな?と思いました。
私も足立区のゴミの捨て方のパンフレットとマンション規約をチェックして、皆さんに迷惑かけないようなゴミ出しに努めたいと思います。
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880
住民板ユーザーさん8
共用部分にカメラを置くのであれば、その設置目的、設置場所、費用負担、閲覧権限者などを決めた上で、管理組合(区分所有者)でおそらく過半数の賛成が必要かと思います。
管理人は何の関係もない話です。
もちろん、855さんの気持ちはわかります。ただ、犯人探しのような方法はよろしくないかと。
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881
住民板ユーザーさん2
>>875 マンション住民さん
部屋を締め切ると気密性が高いため
結露はでますね。
うちは寝るときでも寝室扉あけてます。
おかげで今は結露全くありません。
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882
住民板ユーザーさん8
お前は住民じゃないだろう。
そもそも、3割ってどこから出てた話なの?
根拠を出してくれるの?
みなさん、こういつの話を無視してよい。
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883
住民板ユーザーさん8
>>882 さん、
3割って何のことですか?
たまたま名前が同じですが、別人ですね。
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884
マンション住民さん
建設的な話をしましょう。
私はコーヒー好きなのですが、西新井なども含め、この辺でよいコーヒー屋さんはありますか?
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885
住民板ユーザーさん1
話は大きく変わりますが、舎人ライナーの赤土小学校前から足立小台くらいの区間でほんの少しの間だけ東京タワーが見える気がします。
地図で調べてみてもジャストの方向なんですが、あれは本当に東京タワーなのでしょうか?
他にもご覧になった方がおられたら教えてください。
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886
住民板ユーザーさん3
へーそうなんですか!
明日通勤途中でみてみよう。
富士山とか、東京タワーとか、スカイツリーとか、何気に見えると和みますよね^ ^
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887
住民板ユーザーさん15
どうでもいいねん。ルールを守って秩序ある生活すれば、と思います。
異国の人もここは日本やから日本のルールに従い生活すればええのや。
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888
マンション住民さん
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889
契約済みさん
ちなみに、ルフォン扇大橋の位置は風水がとてもいいところですよ。
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890
マンション住民さん
なんと風水で吉とは!
スピリチュアルなことはあまり信じない方だけど、そういうの地味に嬉しいですよね!
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891
住民板ユーザーさん8
>>884
喫茶リアナは、お昼がおいしくよく行きます。
西新井のはんなりはまったりできます。
大師前におしゃれなところありますが、高いです。
あとは、谷中まで出て豆買って家で挽いています。日暮里は色々ありますね。
近場だと、寺田病院の中でたまにお茶します。
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892
マンション住民さん
寺田病院の中って「ひととき」って院内喫茶店ですか?
ちょっと気になってはいますが、患者でも付き添いでもない自分が入っても大丈夫かなぁと入るのを躊躇していました。
雰囲気的にはどんな感じですか?
何かオリジナルメニューとか寺田病院っぽさが光るポイントとかありますか?
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893
住民板ユーザーさん4
>>885 住民板ユーザーさん1さん
上の方だけですけど東京タワーですよ!
隅田川沿いの島忠らへんからも見えます。
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894
住民板ユーザーさん2
駐輪場の隣の電動子供カゴ付き自転車が当方の自転車を倒し買ったばかりの自転車のチェーンケースがチェーンに干渉して擦ってます。ちゃんと停めて欲しいです。
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895
住民板ユーザーさん1
>>893
やっぱりあれは東京タワーだったのですね!
教えてくださりありがとうございます。
本当にちょっとしか見えないんだけどなんだか嬉しいですw
明日も通勤帰りに眺めてみようと思います。
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896
契約済みさん
ベランダから東京タワー丸見えですよ!!ラッキーですね!!!
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897
マンション住民さん
同じ部屋から東京タワーとスカイツリーが見えたりするんですか?
それだったらすごくお得な感じがしますね!
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898
購入者
>>897 マンション住民さん
両方見えますよ。特に夜は夜景で綺麗です。
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899
住民板ユーザーさん8
>>892
特徴は何もないですが、コーヒー飲みに行ってます。
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900
住人
残念ながら、うちの部屋は両方見えません…
通勤の利便性と何とか払える値段で選んだので、眺望に関してはしかたありません。マンション住まいのベテランだと、いい部屋買ったねと言ってもらえますが、利点が玄人好み過ぎて(笑)
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901
マンション住民さん
うちも眺望はないに等しいです。
しかし、変に田舎じみている所や、静かなのでいい買い物したと今は思っていますよ。
前の住まいが駅前で人だらけだったので落ち着きます。
都心までこの距離でこの値段はあり得ないのでは?
あとは近所にコンビニが出来る事を祈るばかりです(笑)
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902
マンション住民さん
>>899
そうなんですねー
病院ならではのヘルシーセットとか薬膳とかあったらいいなーと思っていたのですが
さすがにそれはなさそうですね。
駅もバス停も近いので、ちょっとした時間にブレイクタイムができるのがいいですね。
今度行ってみようと思います。
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903
住民板ユーザーさん1
コンビニと美味しい珈琲をだしてくれる店ほしいですね。
ちなみに、マンション近くの焼肉屋、平壌苑美味しかったですよ。
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904
住民板ユーザーさん1
前住んでた所は近くに安いクリーニング店があったのですが、この辺はあまりなさそうですね。
やはりフルタイムロッカーの宅配クリーニングを利用するのが良さそうでしょうか。
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905
住民板ユーザーさん1
足立小台の島忠の地下にポニークリーニングがありましたが、如何でしょうか?
私は生活に慣れるまで、前の家の近くにあるクリーニングに足を運んでいます。
貯めたポイントが勿体無いし(笑)
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906
住民板ユーザーさん2
>>903 住民板ユーザーさん1さん
平壌苑行きました。
美味しかったです!
いつも混んでますよね。
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907
住人
防炎・防音カーペットをリビングに敷いてみました。
今までは戸建て生活だったので、自分の生活音対策の不甲斐なさにへこんでいましたが、カーペット1つでだいぶ改善されました。
部屋のサイズにカットする手もありましたが、エレベーターのサイズ的に6畳用が限界かと思いまして、6畳用を購入してみたら普通に玄関まで運んでもらえました。
裸足でも冷たくないですし、普通に歩いてもパタパタ音がしませんし、小さな物を落としても音がしなくなりました。寝室にも購入しようかと思っています。
ペルシャ絨毯とかは、防炎仕様ではないので残念ながら選べないのですよね…
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908
住民
風邪をひいてしまいました。。この辺りの内科の評判がわからず (>_<)
土地勘あるかた、アドバイスいただけると嬉しいです!
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909
住民板ユーザーさん2
>>908 住民さん
北区に行かないとまともな病院ありませよ。
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910
住民板ユーザーさん5
近くに寺田病院がありますよ!!
胃腸科で出してますが内科も見てくれます。
けど、待ち時間が長いので時間には余裕を持って行かれた方がいいかもしれません。
薬が病院の中で貰えるのでそこは利点です。
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911
住民板ユーザーさん2
北千住なども、よい病院ありそうですね。先日北千住の皮膚科に行きましたが、大変対応が良かったです。足立区、はじめて住みましたが行政サービス、お店のcp…裏切られたことないですね。千代田区にも世田谷区にも住みましたが、一番ここが快適です。田舎生まれだからかもしれませんが笑
話それてごめんなさい。お大事になさってください!
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912
住民
貴重な情報ありがとうございました。本当に土地勘がないのですが、足立区の広さや利便性はとても惹かれています。確かに田舎の要素もありますね(笑)
でも、川や自然が豊かで個人的には住みやすいと思います。
かかりつけ医をきちんと探そうと思います。
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913
住民板ユーザーさん8
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914
マンション住民さん
規約で禁止されているのに布団を平気で干す気がしれません・・
[一部テキストを削除しました。管理担当]
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915
住民板ユーザーさん3
何気に扇大橋も病院多いですよね。
結構自転車で走ってても小さい医院をちょこちょこ見かけます。
いいところが見つかるといいですね。
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916
住民板ユーザーさん2
>>913 住民板ユーザーさん8さん
>>913 住民板ユーザーさん8さん
そういう話し方はやめてくださいー実は埼玉とか横浜などいろいろな所に住んで来たけど、ここみたいに挨拶をあんまりしない日本人は見たことないんです。すべてじゃないから、こんな偏見は捨てましょうよ!
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917
マンション住民さん
お役立ちの各情報です。
十年間ぐらい、ルフォン扇大橋と自転車で10分、荒川/隅田川の向こう側に住んでいました。
扇大橋を越えた荒川区尾久の情報を紹介します。
■尾久図書館
隅田川の橋を降りて、右へ回って小さい道にまっすぐ行くとあります。(尾久八幡中学の前)
■食事、遊び
荒川遊園地、遊園地の周りもんじゃ焼き結構美味しいです。都電の小台駅の周りも喫茶店何件あります。
マンションから歩いて20分ぐらい距離です。(尾久図書館と同じ方向)
■買い物
隅田川の橋を降りて、左へ回ってずっと行くとドンキホーテ町屋店があります(自転車20分距離)。途中にある尾久原公園がオススメです。散歩やジョギングなど。
ドンキホーテ町屋店の街へまっすぐ行くと町屋というところに行けます。あっちの今井焼き凄く有名です。
以上です。
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918
住民板ユーザーさん3
>>916 住民板ユーザーさん2さん
どの国でも、913と同じ悪い奴がいますので、完全無視して良いです。
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919
入居前さん
早速、外国人の問題。
バルコニーへの布団干し。
次は、隣近所の騒音、ベランダの喫煙、共用廊下の物置き、粗大ごみ放置。
マンション生活の宿命ですね。
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920
イルッペ
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921
住民板ユーザーさん6
色んな原因によって、新築祝い挨拶今週内スタートになってしまいました。皆終わりましたよね。
失礼しました。
今後どもよろしくお願いします。(((o(*°▽°*)o)))
(東棟より)
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922
住民板ユーザーさん5
こちらこそよろしくお願いします!!
なんだか同じマンションに913のような方がいらっしゃると思うと残念です。
お互いマナーは守って気持ちよく生活できる様、
我が家も気をつけないとですね!!!
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923
マンション住民さん
日曜は舎人公園で花見しました。上野は綺麗だけど、舎人公園は広々してよかったです。
職業柄、病院はよく行きますが、内科は、、、バスでも宣伝しているY井さんですかね。やばそうな時は足立区外がいいかと。
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924
住民板ユーザーさん8
>>920 イルッペさん
全く…
しかしこういう価格帯しか買えない自分に自己嫌悪
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925
住民
↑
そんな事はないですよ。
世の中買いたくたって、買えない方もいるんですから。
新築マンションライフを満喫してくださいな。
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926
入居済みさん
上で語られていますが、
挨拶は人によってですよね。別に国籍とか考えたこともないですし、
しない人はしないでしょうし、無視されたとしても気にはしませんね。自分は。
ただ、自分は夜でも会った人には挨拶するように心がけています。
そのほかの問題でもそうですが、お互い様だと思うんですよね。
騒音にしろ、物干しにしろ、自分がやらないように気を付ければよいだけだと思います。
所で、近所でおいしいラーメン店をご存じないですか?w
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927
住民板ユーザーさん5
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928
住民板ユーザーさん8
窓を締めれば気にならないですよ。開ければ音はしますけど、慣れました。
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929
住民板ユーザーさん3
マンションの価格が高い安い関係なくおきる問題ですよ。
これだけ多くの人が集まれば、挨拶できる人もできない人もいる。
外国人嫌いな人に好きになれっていうのも難しいし、挨拶もマナーを問われる問題ではあるが強制するものじゃないのも難しいところですよね。
色んな考えが集まる集合住宅なので、これからも色んな問題が出てくるでしょうが、管理組合の一員として試行錯誤して改善していけたら良いなと思ってます。
そうすればマンションの価格以上の価値が出てくるんじゃないかな?
まあ、完全に綺麗事ですけどね…。
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930
マンション住民さん
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931
住人
今日、換気フィルターの点検をしてみました。全部屋が真っ黒になっていました❗️
数回は洗って使えるようですが、交換用のフィルターは必須ですね。1ヶ月かそこらで、この汚れようですから。
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932
住民板ユーザーさん1
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933
住人
>>932さん
南側ですが、北側も変わらない位真っ黒になっていました。ですから、一概に高速道路の影響だけではなさそうです。
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934
住民板ユーザーさん1
>>933 住人さん
このマンション、川沿いなので風が強い上に高速の目の前の立地ですからね。
私も明日フィルター見てみます。
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935
隣人
ここの新しいマンションの方々は挨拶も出来ない人が非常に多いですね。
残念です。
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936
住民板ユーザーさん2
川の土も飛んできてるのかなあ。1日ぐらいであれば洗濯物などは問題ないですが。網戸も汚れが溜まる前に、マメに拭いてあげたほうがいいですよ。
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937
住民板ユーザーさん3
ここを見て心配になり換気フィルタをチェックしてみましたが、全く問題ない感じでした。
東向きの棟ですが、部屋の向きや位置によって違いが出てくるんでしょうね。
時間が経つとフィルタ周りの壁紙も黒くなっていくので気をつけたいと思ってます。
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938
マンション住民
挨拶をしない方が多いとのことですが、私は今のところ一度もそういう方と出会ったことがなく、皆さん気持ちよくご挨拶してくださいます。
活動する時間帯の違いでしょうか?
ところで、やっとマンション前歩道沿いの桜が咲き始めましたね!
駅前の桜と菜の花も見事で、春の訪れを感じられるのは嬉しいですね。
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939
マンション住民さん
駅前の桜と菜の花綺麗ですよね!
昨日ライフに買い物に行った帰りに見ました。
マンション前の歩道の桜はサトザクラという八重桜らしいので、ソメイヨシノに比べて遅咲きなんだと思います。
ちょっと長めに桜が楽しめて嬉しいですね。
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940
住民板ユーザーさん8
挨拶されない方、私も数人遭遇しました。
なんともやらせない気持ちになりますが、その人とは文化が違うんだなーと思ってやり過ごすようにしています。
右耳が不自由な友人から「右側から声をかけられても気付けない時もあるんだー」と言われたこともあるので、そういった理由があるのかもしれないし。
でもまあ挨拶から会話がうまれたり情報交換したり、新生活楽しんでいます。
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941
東京人
挨拶しない人がいるとか、ルール守らない人がいるとか、、、
東京なら当たり前です。それが、東京のルールです。そんなこと書き込むならどうぞ田舎に住んでください。
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942
住民板ユーザーさん3
今しがた、7階の廊下で叫んでる中国人中年女性がいて、怖かったです…
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943
住民板ユーザーさん7
941さん
東京だろうが田舎だろうが挨拶は必要だと思いますし、これからずっと住み続ける訳ですから最低限のマナーなんじゃないかなぁと思います。
色々な考え方の人がいるので強制はしたくありませんが、これから同じマンションで暮らしていくので皆が気持ちよく暮らせるように務めるべきかと思います。
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944
住民板ユーザーさん3
>>941 東京人さん
勝手にルールを決めないでください。(笑)
モラルの問題だと思うんですけど。
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945
住民板ユーザーさん3
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946
住民板ユーザーさん4
>>941 東京人さん
きっと貴方は挨拶も出来ない方なのですね。
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947
東京人
943さん、
違うんですよ。「挨拶するのが当たり前」と書き込むのが、田舎なんですよ。
この辺の地域、町会の加入率1/3くらいです。それを「100%じゃなきゃおかしい」というなら東京では無理です。二人に一人挨拶してくれたら良い、と思わないと。
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948
東京人
>>946
してますよ。っていうか、地元民なんで。
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949
東京人
>>944
ではお伺いしますが、この地域の町会長さんに挨拶にいきましたか?
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950
住民板ユーザーさん4
>>948 東京人さん
だから足立区って言われます。
底辺な論議は、やめましょう。
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951
東京人
>>950
意味不明ですね。都合が悪くなるとそういうこと書き込むタイプですか?
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952
東京人
東京で育ったものとして言いますが、知ってる人でなければ挨拶なんて一々しませんよ。私は知らない人でも挨拶しますが、相手にそれを強要するのはルールではないと思います。
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953
住民板ユーザーさん6
何だか意味のない議論はやめましょう。
そんなことをここで話していても仕方が無いと思います。
このマンションには色んな地方の出身の方、色んな国の方がいらっしゃると思います。
色んな人がいるのですから、色んな考え方があると思います。
挨拶しないって思っている人はこちらから挨拶してみてはいかがでしょうか??
1度返してもらえなかったとしても、
ずっとし続けていると変わってくるかもしれません。
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954
東京人
意味のない議論やめましょう系の書き込みこそおかしいですよ。ほとんどの場合、意味ありますから。
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955
東京人
「挨拶しましょう」という意見は基本的に賛成です。でも、しない人がいても、その方を排除しないようにしましょう、というのが私のスタンスです。
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956
住民板ユーザーさん6
941さん
ここでこーやって話していても一部の方々しか見てない環境で議論するのはおかしいと思います
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957
東京人
おかしくはないです。そう思うあなたが発言してるのがその証拠です。
あ、言っときますが議論で私に勝てると思わない方がいいですよ。
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958
東京人
なお、私が挑発的な書き込みしてるのは、それによって管理のレベルを上げたいのが理由です。どうぞ付いてきてください。
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959
住民板ユーザーさん6
東京人さんのいう管理レベルとはなんですか??
人に対して大人がする対応とは思えません
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960
東京人
959さん、
マンション管理の本何冊読みましたか?
マンション管理については、大人でも知識レベルが低い人はたくさんいます。その人たちはマンションの資産価値を下げます。それは私にとってもマイナスです。ここの人たちのレベルは大人レベルとは到底思えせん。
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961
東京人
確実に言えることは、こういう場で議論するのを制限されたくない、ということです。ここで制限されたら、総会なんてもっと制限されますよね。
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962
東京人
そもそも、ここに書き込んでるひとでマンション管理のこと知ってる人いるの?全員素人じゃない?
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963
東京人
>>959
共有資産の維持管理。法律を知ること。
具体的には、国交相のモデルプランを知り、修繕積み立て費と管理費の違いを説明できること。
それに基づいて区分所有者の合意形成すること。
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964
住民
最近思うことなのですが、エントランスの前の道路、普段は車両進入できないようにガードが埋まっているのですが、廃棄物?リサイクル?のトラックが駐車されています。ガードも抜かれていて、最初は引越し関連の車両かと思っていたのですが、なんだか気になってしまって。
あそこは、私有地なのでしょうか。。エントランス前なので、個人的にはお子さんには危険かな、と感じます。。説明がうまくできず、申し訳ありません。。
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965
住民板ユーザーさん8
>>957 東京人さん
あなたに議論で勝てる人は山程いるよ!
世の中そんなに狭くないから勘違いしないでください(╹◡╹)なんか恥ずかしいですよ( ◠‿◠ )
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966
住民板ユーザーさん1
>>964さま
確かにいますね。隣のリサイクル業者関係の人ですかね。
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967
東京人
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968
住民板ユーザーさん8
恐らくリサイクル業者の車かと思います。
我が家も子供がいる時に動き出したらと思うとヒヤッとしますね。
あそこは私有地になるのでしょうかね。。。
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969
住民板ユーザーさん1
確かにリサイクル業者らしい方が道路進入禁止の仕切りを外して作業していますね。明らかに道路交通違反のような気がしますね。サンケイビルにいった方がよいかもしれませんね。
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970
マンション住民さん
前日の風景。
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971
マンション住民さん
前日の風景②
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972
住民板ユーザーさん4
>>963 東京人さん
そもそもあなたのような人格の人が
うちのマンションにいてこのような書き込みすることが資産価値下げると思いませんか?w少し考えればわかりますよね。
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973
入居済みさん
>930さん
ラーメン屋の情報ありがとうございます!
早速、フードコートのらーめん蔵芸に行ってきました!
思ったよりも本格的なラーメンが食べられて満足でした!
他の2店も早速行ってみたいですね!
それにしてもここ、荒れてますね。
自分の価値観を他人に押し付けない、迷惑行為は相手に辞めてもらうようにするよりも、
自分がしなければ良いだけなんですけどね。
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974
マンション住民さん
東京人さんみたいな人は、こちらが何か言えば自分の理屈で言い返してくるだけですよ。
彼(彼女)なりに良いマンション管理について考えておられるのでしょうが、ただ自分の正義を振りかざしているだけなのであまり人の心はつかめませんよね。
真剣に議論するのも大切ですが、こういったタイプの人をやんわり受け流すこともうまく生活していけるコツかもしれません。
きっと今後のマンション運営にご尽力してくださる方だと期待して応援しています!
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975
匿名さん
日暮里駅前のパチンコ屋さんが閉店してちょっと嬉しい。
次は何が入るのかな?と思って掲示をみたら「くすりの福太郎」と書いてあったのでドラッグストアになる予感。
マンション付近に大きなドラッグストアがなくて不便に思っていたけど、仕事帰りに買い物できるようになると楽になるわ。
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976
マンション住民さん
毎朝、舎人ライナーで通勤するのは大変ですね。超満員~。
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977
マンション住民さん
>>974
逆だと思いますが、、「挨拶しない人がいる=悪いマンションだ」に対して、「いろんな人がいるのを受け入れよう」と言っているんだし。。言葉尻ではなく内容読むと、そうでもないかと。
>>975
ウェルシア足立江北は?
>>976
意外とバスが快適。北千住へGo!
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978
マンション住民さん
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979
匿名さん
>>977
個人的には仕事帰りにサクッと寄れるドラッグストアを探していたので、わざわざ高野まで北上してから歩くのは勘弁かな。
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980
住民板ユーザーさん2
>>979 匿名さん
やっぱり足立小台のしまちゅーかなw
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981
住民板ユーザーさん8
エレベーター周りの養生が取り払われましたね。
そしてエレベーター内のミラーがそれはもう清々しいくらいに割れてますね。
ショックを通り越して思わず笑ってしまいました。
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982
住民板ユーザーさん1
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983
マンション住民さん
キッチンの水流、強すぎるんですが、元栓で調節していいんだろうか、、
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984
マンション住民さん
>>978
北千住使うと、いろんなものが一気に解決されるんですよね。カフェも飲みもできるし、ハンズもあれば無印もある。百均やドラッグストアも。日暮里・西日暮里はその辺がイマイチなんで。
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985
マンション住民さん
自分はドラッグストア使わないんで、そんなに行きたい理由はわかりませんが、、
たいがいのものはライフで行ける気がしてる。コンビニもほとんど行かなくなった。
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986
住民板ユーザーさん1
985さん、人それぞれ色んなライフスタイルがあるとは存じますが、せっかく交通アクセスの良いマンションを買ったのだからライフ以外にもいろんな場所に出掛けてみると楽しいですよ。
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987
住民板ユーザーさん1
>>962 東京人さん
特定しました。
私、ITなのでいとも簡単なのですよw
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988
通りすがり
[前向きな情報交換を阻害する可能性があるため、削除しました。管理担当]
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989
住民板ユーザーさん8
西新井のアリオ日曜日道路が混みすぎてこまりますが、野菜とか惣菜がライフと全然違うから大変です。
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990
住民板ユーザーさん1
また、リサイクル業者が前の公道を横切ってから作業していますね。これでよいんでしょうか。一度、許可を得ているかを確認したいような気がしますね。
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991
住民板ユーザーさん15
賛成です!この土手通りは産廃屋が多く、今までまかり通って来たのでしょう。しかし法律に従わない者は罰せられて当然です。
話は変わりますが、皆さんは食洗機使いましたか?
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992
マンション住民さん
皆さんのお宅にNHKという名前を乗っている契約・集金の人が来たことがありますか?
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993
入居済みさん
都心通勤ではないですが、車通勤をこのまま継続するか、
舎人ライナーデビューするかを悩んでいます。
ただ、どうしても混雑度合を考えると、躊躇してしまうんですよね・・・
北千住経由だとそこまでの足の確保がバスしかないのが・・・
車での通勤が一番楽なのかもしれませんね。
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994
住人
>>993さん
ライナーもラッシュ時間を避ければどうという事はありませんが、北千住経由は厳しいですね。
私の職場は車通勤禁止なので、最初からライナー以外の選択肢はありませんでした。
車通勤で不自由を感じなければ、そのままが1番かもしれません。
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995
住民板ユーザーさん6
前の産廃屋さん、知り合いに登記簿調べてもらったら不良中国人なんですね。怖いです…
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996
匿名さん
敷地内でペットのおしっこさせないで欲しい。
動物だから仕方ないと思うけど、万が一しちゃった時も水で流すとか処理して欲しいです。
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997
住民板ユーザーさん3
>>996 匿名さん
ありますね、おしっこ跡。
一度してしまうと、他の子も含めてその場でするようになってしまうので、せめて匂い消ししておいて欲しいですね。
内扉の前に数カ所あったので、夏場…匂いがすごくなりますよ(´;ω;`)
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998
住民板ユーザーさん8
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999
匿名さん
内扉の前いくつかありますよね。
先日は、白い敷石が黄色っぽくなってるところもありました。
とても残念ですし、衛生的な面で心配です。
今日の雨で流れてくれたら良いな。
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1000
住民板ユーザーさん8
ペットを飼っていますが、内扉でやらせるのはないです(・_・;自分の家汚してるのと一緒ですからね(´・ω・`) 同じに思われたくないから、マナーはしっかり守って欲しいです!!
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