ルフォン扇大橋の契約者専用スレッドです。
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/578908/
公式URL：http://www.lefond.jp/ogi-ohashi/
所在地：東京都足立区扇一丁目4413番他33筆（地番）
交通：都営日暮里・舎人ライナー 「扇大橋」駅 徒歩6分
間取：2LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：66.30平米～81.88平米
売主：サンケイビル
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：サンケイビルマネジメント
[スレ作成日時]2016-10-03 21:46:14
え？
ごめん。
理解力なくてごめん。
1004さんの書き込み、理解に苦しんでる。
もしマンションの敷地内にペットが粗相しちゃったら「私は流さない主義なんで押し付けないで」って放置するって意味？
今後の参考にしたいのでもう少し詳しく話が聞きたいです。
規約を読んで下さい！規約を‼
人に迷惑にやることや、やってはいけないことは人道的に判りますよね？
前の道も公道だったらしく、業者も最近はいませんね。
とにかく、毎日生活する場ですから、皆さんも当たり前のモラルを持って生活すれば、摩擦は多少でも減らせますよね。
当たり前のことを当たり前にやりましょううよ！
1010さんを否定するつもりはないので悪く思わないでくださいね。
その「当たり前のこと」の判断が意外と人によってまちまちだったりするのが集合住宅の難しいところだと思います。
私も当たり前・常識だと思ってやったことが間違ってると指摘を受けたりして日々学んでいます。
大切なのは「当たり前・できて当然」と思わず「知らない・できない人もいる」と認めた上で管理組合を通して対策を打つことではないでしょうか？
と、言ってはみたものの実行するとなると簡単にはいかないでしょうけどねー。
ここにフジテレビが見れないですが、みなさんはみれますか？
見れますよ
なぜ映らないでしょう？部屋によって見れるのと見れないのがありえますか？？何が問題でしょうか？
我が家もフジテレビ観れますよ。
不思議ですね。
それとテレビ朝日、TBS、YOKYO MXも見れません。TVKの画像もよく映りません。とうしたらよいでしょうか？
テレビの設定は確認しましたか？
はい、地上波とBS両方繋がってますが、なぜ逆にBSの方がいろいろ見れます。
地上波の電波の管理はjcomなので、1度相談されてはいかがでしょうか？初期点検の時に、電波が弱いとかがあればお電話くださいと言っていました。
はい、連絡を取れました。JCOM見にきてくれるようになりました。アドバイスいただき、皆様ありがとうございます！！！
ゴールデンウィークですが飛び石で出勤なので、遠くへ行く事はできませんでしたが、何とか行き慣れた伊豆へツーリングに行って来ました。
東名まで遠くなりましたが、何とかなるレベルだと確認できました。生活環境が変わりましたが、早く慣れる意味でもあちこちに出掛けたいと思います。
まぁどうでもよい話ですが、舎人ライナーは一応６両化ができる構造になってます。かなりの工事になるのでままずは編成増やして運行本数増やすことで対応すると思いますが。
伊豆までのツーリング良いですね！
連休中は最後にちょっと雨が降りましたが、良いお天気に恵まれましたね。
私はゴールデンウイークは専ら睡眠補給に費やしましたが。
高速道路の様子を眺めていたのですが、ゴールデンウイークってそんなに渋滞しないんですね。
車の列ができるものだと思っていたらそんなこともなくスムーズに車が走っていました。
マンション前の桜は散ってしまいましたが、木陰になっていて気持ちが良いです。
ちょっとだけだけど夏場の強い日差しも防いでくれそう。
住んでみていろんな小さな自然の変化や街の様子が少しずつ見えてきて楽しいです。
明日１０日舎人ライナーの新型車両運転する予定です、皆さんの発想をお待ちしておりますよ～
連休は私もドライブに行ってきました。
信越方面なので、練馬までは下道でのんびりでした。
どの方面に行くにも、ある程度は便利な場所だなと感じますね。
所で、今更ですが、洗車をしたり、荷物を一時的に下すスペースが欲しかったですね。
特に、荷物を下ろすスペースは、機械式駐車場利用者には必須なのでは？
駐車禁止看板を置くのではなく、荷下ろしスペースとして３０～６０分程度の利用を
想定して活用できればと感じました。
一日中駐車するのはどうかと思いますが、邪魔にならない置き方で、短時間なら
一々目くじら立てるのも・・・掲示板の駐車についての注意をみて思いました。。
皆様はどう思われますか？
リサイクル業者なんとかしたいですね。
あの道は、私道。文句いってトラブルおこすのも気がひける。。なんとかしませんか！？
あの聞きたいのですが、隣の家との間にある避難の時に突き破る壁。ここに大きい倉庫置いていいんですか？隣の人が避難できなくなる気がします。
意見きかせてください
バルコニーの蹴破り戸の前には物を置いちゃダメですよ。
避難経路の確保ができなくなります。
駐車場の荷下ろしスペース、良いかもしれません。
機械式駐車場を使われている方、荷物の積み下ろしが現状とても不便ですね。
私はできることなら来客用駐車場があれば嬉しいなーと思います。
長時間利用は問題ですが、1時間単位くらいで予約制とかにして。
まあ両方ともなかなか難しいと思いますが、暮らしが便利になる方法を考えるのは楽しいです。
理事会に提案したら検討してくれるのかな？
置いてる方見かけました。
マナー違反ですね
GW前半の土曜日頃、ルフォンの入り口の前で業者さんらしき人とおまわりさんが結構激しく揉めていたので、誰かが警察に相談したのかな？と思ってました。
最近とまってないのはそれですかね！
よかった(´ｰ｀)
そういえばエレベーターの鏡の補修はどうなったんでしょうか。
別件でフジに連絡したときには、すでに補修依頼済みとのことでしたが、1ヶ月以上前のことですね。
エントランスにあるキーパネルについた大きな傷が気になります。
そんなに力一杯カギを押し付けなくても良いのに。
機械式は低価格ですから多少の不便は我慢します
入居そうそう残念なことばかりですよね。
自分の住まいになぜそんな事をするのか聞いてみたいです。
>>1038
ですが、車内の荷物の出し入れは、機械式駐車場内では取扱説明書上は禁止ですよ。
なので、荷物の出し入れは、敷地内のどこかに一時駐車する必要が必ずあります。
問題は長期間の枠外駐車が問題視されているだけで、
１時間程度の荷卸しはここでは問題とされていませんよ？
それであればここで言わずに管理会社に相談してみればいかがですか？？
1043さん
そうですよね。
なんだか最近この掲示板、疲れますね。
今後はあまり利用しないようにします。。。
本来は何かあった際は掲示板に先に書くのではなく管理会社があるのですから、そちらに相談すればいいのに、と思っちゃいました。
1044さん
私は愚痴を言い合うのもアリだと思うよ。
この掲示板をみて「あるある」って思ったり「そんなこと考えてる人もいるんだー」と考えさせられることもある。
でも疲れるなら見ない方が良いかもですね。
毎月頑張ってローン返済するのも疲れるのに、そこに嫌な話を聞くのも体力と気力がいりますもんね。
また元気になったら書き込みに来てください！
その時は楽しい話題で盛り上がれる様に頑張ります！
結局、自分の気に入らない事は何でも悪だ。としてしまうと、
殺伐としてしまいますよね。
それぞれの生活スタイル、立場があるわけですから、
何でもかんでも問題だ。禁止だ。迷惑だ。では疲れてしまいますよね。
少なくとも、廊下を通れないほど占拠したり、他の車が確実に出し入れできない場所に
駐車したりするわけじゃなければ、個人的には対して問題だとは思いませんけどね。
でも、ゴミや吸い殻のポイ捨て、ペットの糞尿はモラルやマナーではなく、
ルールだと個人的には思いますが。
あとは、お互い様なんだという気持ちを持つことだと思います。
みなさん何かしら誰かの意に沿わない事を無意識でやっているものです。
他人を攻撃するという事は、それが至極真っ当な主張だとしても、
自分も攻撃されるものですよ。
あまりカリカリせず、自分が気を付けていればいいとおもいますよ。
初めて投稿しますが、あなたのような方と同じ建物にすんでいるのが、とても残念です。
初めてではないですよね。
以前から、カメラつければ犯人見つけられるとか書き込む中学生レベルの書き込みたくさんありますが、マンションはそういうのでは管理はできませんよ。
そもそもですが、ここに書き込んでるのは3〜4人です。多分他人のふりして書き込んでるだけです。
大変失礼いたしました。
参りました。私が寝ます。
また出ましたね！！
東京人さん（笑）
何かあると管理会社言うてる人は、仕事増えたら払う額も増えることわかっとんのかな？管理費増えずに仕事だけ増やすなんて、ありえへんで。
エセ関西弁が現れたな、、
1025さん
私も同じ意見です。
せっかく新居での新しい生活なのにガッカリです
私もガッカリよ。明日売るあるね。
私もウッカリです。
>>1023さん
お返事遅くなりました。
近場ですと、群馬でしょうか。昭和インターから、吹割の滝とかいいと思います。榛名山や赤城山もいいのですが、休日はかなり混みます。
お蕎麦も美味しいですし、アクセスもいいと思います。
泊りがけなら野沢温泉がイチオシなのですが、野沢温泉にある宿のほとんどが崖っぷち&狭い道路ですから、週末ドライバーには厳しいです。王道では草津になります。観光客もすごいので、どメジャーな温泉地気分が味わえます。
駅をライフ側に降りて、春は桜と菜の花がキレイな空き地。
「建築計画のお知らせ」が掲示されたので見てきたら共同住宅ができるみたい。
そこに「店舗」と書き加えてあったのでコンビニでもできるのかなー？
道路の反対側ですが横断歩道も近いしコンビニに準ずる店舗ができたら良いなと期待してます。
何か情報ご存知の方はおられますか？
ああ！確かに尾久橋通りのコンビニの殆どが駐車場充実していますね。
今日看板を見に行ったら「8階建のマンション」と書いてありました。
賃貸マンションとかかな？
店舗部分が何になるのか楽しみです。
そんなに広い敷地とは思えないのですが、コンビニできたらいいですねぇ。
自転車置場ではないとに自転車とめてる人
迷惑、やめてくれ
迷惑といえば、噂の業者さんと思われるトラックですが、最近マンション前道路には止めていなかったので安心したのも束の間、今度は車寄せエリアに進入していました。あの手この手ですね。。
少なくとも、車や自転車の出入りの邪魔になる場所でなければ、
一々騒がなくてもいいのでは？窮屈になりますよ？住民同士足を引っ張り合うような・・・
機械式駐車場前だって、譲り合いで成り立ってるようなものですし・・・
すみません。言葉足らずでした。住民や引越し業者ではなくて、隣のリサイクル？業者のトラックがルフォン車寄せに停めて作業をしていて、駐車場に入るのが大変だったんです。住民ではないですが、近隣ですし、トラブルは避けたいです。
1073さん
失礼いたしました。こちらこそ申し訳ございません。
出入りに邪魔になるようで、かつマンション住人の訪問者でもない車は迷惑ですね。
余計なトラブルにもなりかねないので、敷地内の無関係者の駐車はやめてほしいですよね。
>>1074 入居済みさん
敷地内で作業しているなら刑法に抵触します。建造物不法侵入で検挙されます。
今後そのような事例があれば通報してください。
それにしてもあの産廃業者はやりたい放題ですね。
それを容認している西新井警察署もどうかと思いますが。
駅からマンションまでの道にコンビニがないのは不便ですが、セブンイレブン 扇大橋インター店に歩いて行ってみるとそれほど苦じゃなかったです。
マンションから高速道路の下をまっすぐ歩くだけだし、お店の前から土手に出てみても景色が良いです。
散歩にちょうど良いなと嬉しくなりました。
最近暑くて窓を開ける機会が増えましたが
高速の音がうるさくて少し気になりますσ^_^;
夜中にバイクの音がうるさいです。
警察署とかどうにかしてくれませんかね。。。
バイクには乗らないのですが、楽しそうで良いなーと思いながらあの音を聞いています。
メインの団体？が走ってくる音が聞こえたら、マンションの裏手とかから1台2台…と集まっていくんですね。
いろんな文化があるんだな。
うるさいとは思うけど、特に不快ではないです。
やっぱり皆さん思うところがあるのですね
窓から見る景観は好きなのですが、最近特に音が気になってしまいます
住み始めると良いところ悪いところ出てきますよね
バイクの音といっても、普通に走行してるだけなら気にならないですね。
珍走は煩いですが・・
しかし、景色は高速側の建物がうらやましいです・・・
私の部屋からは微妙なので・・・
理事会からのお知らせがきてましたね。
ここで議論されているリサイクル業者の車が停まってる道についても調査中のようで、調査の結果が気になります。
個人的には来客用駐車場について検討していただけて嬉しいです。
今後どうなるのかはわかりませんが、現在理事をされておられる方に感謝です。
私も早速読みました。
当て逃げの件や鏡の件も書いてありましたね。
鏡は、引っ越し業者によるミスだったんですね。
入居者による破損でなくてよかった気がします。
来客用駐車場の他に、一時的にエントランスの庇下に、
荷卸し用スペースもほしいですね。
理事会で提案して頂けるとありがたいです。
そして、理事の皆様、お疲れ様です。
7月の総会には皆様は出られますか？
1083さん、議事録興味深かったですね。
理事会の議題は、住民が提案していくものですので、皆さんが住みやすくなるアイデアがあったらご自身でも提案なさると良いと思います。
でも提案のやり方がよくわからないんですよね。
意見書を管理室ポストに入れれば良いのかな？
永年の住まいになるので前のリサイクル業者の件が気になります。
マンション近隣だけあって来客にも良い印象を与えない外観ですし、危険な要素を感じます。
少し前に西新井警察署に問い合わせして調べて貰いましたがあの道路は公道との事でした。
行政でしっかり取り締まりしてもらいたいです。
その為の税金なのですから。
管理人ポストどこにありますか？
苦情かきたいです。
1085さん
間違いないですね。すぐに気づいたら西新井警察にしつこく電話して対処してもらったほうがいいですね。
この前にらみつけられました。怖かったです
一意見として聞いてください。
私はお隣の業者さん、
ずっと今までここで作業していたと思います。
恐らく、後からマンションを建ててそこの住民が目くじらたてて抗議してきても、と思ってるかも知れません。
この地域は工業地帯ですし。
しかし、違法に作業しているのは良くないと私も思います。
子供さんのいる家庭は何かあってからでは遅いですしね。
少しだけ業者さんの気持ちになるとあちら側も生活がかかっているので、なんとも言えない気持ちになっちゃいました。
工業地域でも公道は公道じゃないのかな？
違法は違法だとおもうけどな。
このマンション値上がりしますよね？
詳しい内容は聞いていませんので、立ち話程度に受け止めていただいていただけたらありがたいです。
先日その業者と思われる男性が警察に注意され、警察官に向かって猛抗議しているのを見かけました。
「ずっと前からここでこうやってきたんだ！」って叫んでいたので、おそらく1089さんの仰っている流れで正解かと。
なんとか丸く収まると良いのですが。
1089さん。私も同意見です。
元々あった工場に対して、後から来たのは我々なのですから、
あまり目くじら立てるのはどうかと思いますよ？
向こうからすれば、わかってて住んでるんでしょ？と言いたくなると思いますよ？
ただ、マンション敷地内の駐車と、出入りの邪魔になる所への駐車は
辞めてほしいですが・・・
早速通行するなとか言ってきた印刷工場？の横の道路にでも止めればと思うんですけどねｗ
6/1夜、正面玄関から自転車に乗ったままエントランス突っ切って自転車置き場方面に走行してた馬鹿がいたよ。
自転車、その発想はなかった。
斬新過ぎるわwww
マンションってこんなもんなんですかね？
今まで分譲賃貸でしたが、こんなにトラブルあった住まいはありませんでした。
悪いことは最初に正さなければやりたい放題になってしまいます。カメラの解析を総会にて提案します。あとはリサイクルの公道使用の件も重大ですね。最初にやらなければ悪くなるばかりなので立ち上がりましょうよ。
詳しくない者がすみません。
「カメラの解析を総会にて提案」してもあらかじめ議案にないので、何か承認されるようなことにはならないのではないでしょうか。
総会では議案の否決以外に何か質疑応答できる場があるのですか？
きっとみんないろいろと思っていることがありそうなので、そういう時間があったら盛り上がりそうだとは思うのですが・・・
気になって調べてみたらこのような記事がありました。
「マンション管理に関する法律トラブル相談集」
http://www.gojin.co.jp/faq/03/faq_03_28.htm
自転車マナー良くないみたいですね。
通行の邪魔になる所への駐輪・エントランスへの侵入？、他の会社への無断立ち入り等、
良い話を聞きません。
しかし、エントランスに侵入して事故が起きたら、どうするつもりなんだか・・・
しかも自転車なら多少遠回りしても結果あまり変わらない気がしますが・・
そもそもそんな発想がなぜ生まれるのか・・
ゴミの件しかり、やけに防犯カメラの映像にこだわっておられる方が多いようですが、基本的に防犯カメラ映像は見せしめに晒すべきものではないと思います。
何らかの事件・事故があった際に理事役員立ち会いの上で、警察・被害者・関係者などが守秘義務を前提として閲覧し、必要あれば保存しておくものではないでしょうか。
ゴミも自転車の件もやった人が完全に悪いし、許されないことです。
ですが顔を晒してまで制裁を加えるほどのことでしょうか？
「晒せ」とおっしゃっておられる方はきっと正義感で書き込んでおられるとは思うのですが、毎回何かトラブルがあるたびに「顔を晒せ」と言われるマンションになる方が私は嫌です。
マンションブロガーのはるぶーさんも似たような経験をされておられたようなので参考にURL貼っておきます。
はるぶーのマンションヲタクな日々
http://ameblo.jp/haruboo0/entry-11382286437.html
いつも止まっている白い車は、リサイクルのですか？
邪魔です あそこの道は、歩道ですよね？
>>1108 住民板ユーザーさん2さん
歩道だと思いますよ。警察に通報すればレッカー移動してもらいますよ。あそこのリサイクルはやりたい放題ですからね。悪いところは法に任せるしかないかと。
１町工場と数百レベルの世帯ならリサイクル業者に勝ち目ないでしょう～悪いところは即刻、警察に通報すべきですね。
みなさん、みかけたらとりあえず西新井警察に電話しましょう！！！
みなさんお隣の工場を潰そうとしてるのですか？？
イジメみたい
「困るからやめて欲しい」から、いつしか勝ち負けみたいな雰囲気になってるからじゃない？
>>1112 住民板ユーザーさん8さん
本当にいじめみたいです！
確かに邪魔だし、あそこは公道でしょうけど、居住者のものでもないんだからって思うこっちが変なんですかね(´･ω･`)
確かに車の駐車は頂けないけど、あちらも生活かかってるんだから少しは相手のことも考えられるくらいの余裕を持ったら良いよ！
あそこ通るの毎日数十秒だし、気にしすぎだと思います(º﹃º )
小さなお子さんがいると危ないですからね。事が起きてからでは遅いです。
引っ越してきた当初は、歩道の柵を外してコンテナ置いてエントランスをフォークリフトが縦横無尽に走っていましたよ。私はえらい場所に買っちゃったなと思ったのを覚えています。
>>1117 住民板ユーザーさん1さん
警察は事が起きないと動きません。
目撃したら通報するに賛成です。家も子供が小さいのでいつもヒヤヒヤしています。
この前ゴミの処理している方に威圧的な目で睨まれて恐怖を感じました。実害があってからでは遅いと思います。決してイジメとかではないと思います。やってはいけないことはダメだと思います。一人の力では現状は変えられないのでは？団結して予防線を張るしかないと思います。
1118さん
私も同感です。売却したいと思うくらいでした。
1119
私も子供がまだ小さいので心配です。しかも前を通ると威圧的な眼光、、、怖くなりますよね
憎しみの目でジロジロみてくる住人が何人も通り過ぎたら、そりゃ自ずと向こうの目つきも悪くなってきますわ。
ほんとその通りですよ！
子供が心配なの良く分かります！何があってからでは遅いのもその通り！
でもあのリサイクル会社は、我々が越してくるずっと前からあそこで仕事、生活をしているわけなのです。自分があの仕事していて、隣に160世帯来られたら、堪らないと思います。仕事柄今更どうしようも出来ない問題もあると思いますよ！隣がコンビニならみなさん喜ぶでしょう！けど、そこが暴走族の溜まり場になるから心配でしょうし、潰れてと思うのと本質変わらないんじゃないかなと！
そりゃあ生活してれば、色々あるし、気になる事なんてなんぼでもありますよ！逆にあの程度許容出来ないと今後30年とかで、もっと色々マンションの周りだってありますよ！
工業地域に住むと言うことは、そういうことだし、それもまた地域コミュニティです(･∀･)
>>1122 住人さん
ほんとその通りとは？
一軒家で、自分の家の庭に隣の家の車が２、３台とまっても問題なしですか？
工業地域の意味を都合いい解釈されてますね。
意図的に。
今、見逃せば既得権を主張されますよ。
こんな時にマンション管理の達人『東京人』さんがきて良いアドバイスがあればな〜
川口にも処理場があるからなんなんですか？？
1123さんの言う通りです。
今やらなきゃいけない問題ですよ
リサイクルが使ってる、ホークやらゴミやらが置かれている所も公道ですよね？
公道を使って商売するのが許可されるはずないです。
私は、戦いますよ
今後の生活スタイルに大きく関わってくる大切な問題だからこそ、段階を踏んで慎重に対処していくべきです。
マンションの正式な決定機関でもないこの掲示板で、やれ「警察！闘う！」と吠えてもどうしようもないのです。
議事録に掲載されていたとおり、理事会でもリサイクル会社駐停車の件を軽んじているわけではなく、むしろ重要なこととして検討している最中ではないですか。
誰が見ているのかわからないこの掲示板でいくら吠えても、正式になにか解決する手段が決定するとは思えません。
この流れで穏健派（？）も、決してこのままでOKと言っている訳ではないでしょう？
みんなが何とかしたいと思っている問題なのです。
だからこそ一部の人間が勝手な思いで暴走するのは危ないと宥めている。
まずは管理組合の一員として、今後どのように対策していくのかマンション住民一丸の方向性を模索していくべきです。
だから、自分の感情だけで勝手に動こうとするな！それで取り返しのつかないことになったら困るんじゃ！！
というのがここを読んだ感想です。
総会はいつ行われるのでしょうか？
総会の日時は、先日配布された議事録に書いてあるよー！
日曜日って書いてあるよ。
土曜にゴミ置き場にいったは、ベビーサークルが捨ててありました。
例えば粗大ごみで欲しいのがある場合ってどうしたらいいんですかね。
どうにもならないもんなんですかね（笑）
でもあれは確か、粗大ごみシールが貼ってあったので、
回収日時も予約済なのでは？
あとは、回収日当日に業者に交渉してみるとか。
リサイクル業者はここができる前から長年この場所で営んできた事もありますし、
それで生活しています。そのうえで、マンション建設は容認してもらえました。
我々の方が後から入ったわけですし、正直、車や人の出入りができない、
危険な作業をしている等極端な問題でも生じない限り、
一々あれこれ言うべきではないのでは。と思いますけどね。
隣人なのですから、お互い様ですよ。
工場側もいくらなんでも事故を起こしてしまえば工場の業務停止もあり得るので、
そこはさすがに気を付けていると思いますよ？
寧ろ、いらぬ対立を深める事で、互いに憎悪を増す方が、
些細ないざこざが起き、結果、起きなくても良い事案が増える気がします。。
その方がよっぽど住みにくいのでは？
そして、何より嫌なのが、ここのマンション住民全体が、
その業者を忌み嫌い、文句や駐車の事で一々煩い。と思われることですね。
既になっているかもしれませんが・・
いくら正当な主張かつ法的に正しくても、
個人の私情で動かれることは、マンション全体の不利益になります。
事故が起きてからでは遅いです。マンションの敷地内で死亡事故が発生した物件に今までと同じ気持ちで住めますか？という話ですよ。業者は注意してるかもしれませんが、お互いがいることなので事故は避けられないと思います。
>>1138 入居済みさん
向こうのリサイクル業者だって、こちらのマンションの敷地に入って作業してる訳でもないのに、そこまであからさまに警察呼んだりしなくてもいいと思います。
お互い様って言葉知りませんか？？
きっと向こうの業者だって、隣の敷地に大きなマンションたって、人通りが激しくなるとか、マンション建設中には騒音もあったと思いますよ。
小さいお子さんがいらっしゃるご家庭なら
事故のこと心配なさるのは当然です。
悪いことは悪いんだよ‼
ここは法治国家なんだよ。どこかの社会主義じゃないんだよ。
悪い事は皆さん充分分かってると思いますよ。
理事会も通さずに勝手な事をしないでって言ってるんです。総会がもうすぐあるのですからそれまで待つことできませんか？？
最近、よくわからない訪問者いません？
政治関係なのか、NHKなのか。
>>1136 住民板ユーザーさん1さん
捨てた人管理人もわからないみたいですよ。
管理人に連絡したら管理番号は分かるけど部屋と、名前は分からないみたいです。
回収会社→清掃業者→管理人
って連絡が入ってるみたいで、個人情報だから管理人から問い合わせても教えてくれないそうで。。
粗大ごみいりませんか？的な掲示板みたいなのがあればいいのに。
私も捨ててあるものが欲しい時あります。
そういうリサイクルのコミニュティあればいいですね！
メルカリ、、、
皆様、３か月点検、指摘事項はありましたか？
私はとくに思い浮かばないので今回はスルーでもいいのかなと。
うちも探したけど、とくにないなぁ
設備も環境も平穏無事で過ごしたいですよねー
近隣とかの問題も山積ですが、良い方向に向かえばと…
なんだかんだ言われているけど、快適に暮らしているよ。
このマンション買って良かったと思っているよ。
>>1141 住民板ユーザーさん1さん
横のリサイクル業者よりあなたのが危ないと感じます！！1140さんの言う通りだよ！
あなたみたいな低レベルと一緒のマンションのが残念でなりませんヾ( •́д•̀ ;)ﾉぁゎゎ
こんなとこに書くのは微妙だとは思うんですが
男女の言い争う声丸聞こえで。。あとドアかなにかを叩いている音も聞こえてきて。
それがまだ昼間とか夕方なら分かるんですが、今とか(15分くらい前)6時半とか夜の12時、3時ごろとかも聞いてます。
その度にうちの猫がビビって起きてしまい、こちらを起こしてくるので。
仕事をしてるのでそれで起こされるのは睡眠不足で困ってます
喧嘩は家の中でして下さいって思います
多分近い部屋なんだとは思うのですが、寝起きや自分が女性なのであまり巻き込まれたくないので、外に出るとかは出来ないです。。
本当やめてください。
私もちょうど、お弁当を作っていたので聞こえてきました。キッチンでも何だか怒鳴りあっているなと聞こえたので、寝室ならなおさらですよね。
昼間や夕方などは、人間同士ですから室内での喧嘩は仕方ないと思います。あれだけ聞こえるとなると、廊下か窓を開けっ放しかどちらかでしょう。
最初は時間が時間なだけに、気のせいかな？と思いましたが、さすがに安眠妨害にもなりますから、やめていただきたいです。朝の5時台だと、ほとんどの方は寝ていますからね。
>>1154住民板ユーザーさん8
ごめんなさい。やり方が分からず適当にやってます
玄関あたりでやってるようなのです。物をなげるような音やドアをたたく音、怒鳴り声がします
一度ﾘﾋﾞﾝｸﾞにいたときも聞こえたので外の人かな？と思ったのですが・・・
窓開けてるので聞こえるのかもしれませんが・・・
犬の鳴き声なども聞こえないし、相当の声で喧嘩しています。
なにか事件が起きたら怖いです。
たまにならわかりますが週1～2ペースでこの1カ月聞いてます。。
また歩道の鉄柵外して、そのまま横の鉄柵にたてかけてる。
倒れて子供怪我したらどうする!
擁護派見に来いよ!
それ総会で言ってください。
同じ口調でね。
隣の業者がマンションの前に車を停めてるのは知ってる。
鉄柵を外してるのも知ってる。
大きな揉め事になるのを防止するため、みんなが理事会からのアナウンスがあるのを待機している中、いちいち掲示板で報告ありがとうございます。
でももう報告してくださる必要はありません、知ってますから。
寧ろ揉め事を起こしたい住人がいるのかな？と不安になるのでもういいです。
固定資産税・都市計画税の計算書が司法書士事務所から送られて来ました。
固定資産税の減額がはいっているし、引渡しからの日割り計算なのでかなり安い税額でした。計算書を元に、6年目の固定資産税・都市計画税の税額の概算を出したら、想定内の税額でした。
マンションギャラリーで出してもらった額よりは、だいぶ安くなったので一安心です。
皆さん、電気料金の請求ってもうありました？
1162>>さん
毎月上旬にメールで知らせて来ます。申込時にペーパーレスを選択されていると、請求書は来ないで、口座振替かクレジットカード払いで引き落とされます。
ガスは毎月請求書が来ますし、水道は2ヶ月毎ですから、ちょっとややこしいですね。
自転車置き場の自転車なんですけど、ちゃんと自転車置く金具？？に置いてほしいです。
そうでなくても子供用ででかいのに、間に置いてるのを見かけました。
はっきり言って出し入れ邪魔です！！
エコカラット、ＩＫＥＡで購入したバルコニータイルも設置が終わりました。
だんだんと自分好みになっていく部屋を見るのは楽しいですね！
ソファーも少し高めですが、奮発して購入しました！
皆様のおすすめコーディネートとかはありますか？
特に、ダイニングの壁に飾るアートを探しています！
ただ、風や雨が届きやすい位置に入り口があるので、玄関扉が汚れやすい気がしました。
風でゴミも良く飛ばされてくるので、その辺は宿命かなと思っています。
>>1165 入居済みさん
バルコニータイル、私も気になっているんです。オプションは高くて諦めてしまったのですが、バルコニー、広いのに床がグレーなので、殺風景だなと思っています。
IKEAなどの既製品でもサイズとかどうですか？参考にさせていただきたいです。
>>1166 住民板ユーザーさん8 さん
IKEAの既製品は、高さは低めですが、パネル同士を簡単に接続・取り外しができます。
サイズについても、基本的にはそのまま設置していくだけですが、端の部分だけは切り取りが必要です。
少し大きめの園芸用ハサミがあれば、十分で、やすりがあるとさらにきれいになります。
但し、本当に細かい部分をきれいに施工しようとすると、苦労するかもしれません。
ちなみに、こちらを購入してみました。
http://www.ikea.com/jp/ja/catalog/products/30234229/
ご参考までに。
自転車の件ってさ、いくつかは住人じゃないものもあるんじゃないかな？
このマンションは来客用駐輪場がないから、外から来た人がここに駐輪して住人の部屋に遊びに行ってるとか。
確かに邪魔なんですよね。
子供が怪我する可能性だって、むしろこちらの問題の方が重要度高い気がします。
自転車を金具に前輪をはめないで駐輪する人
本気で邪魔
管理人に相談します
固定資産税・都市計画税の清算ですが、土地に関しては売主と買主で、規約通りに今年の日割り計算で問題ありませんが、建物については疑問です。
建物の完成が今年の2月で、1月1日以降ですから、今年の固定資産税・都市計画税の対象にならないのではないでしょうか？売主に対しても、建物分は税金がかかっていないと思うのですが…
>>1175 住民板ユーザーさん6さん
お部屋は角部屋ですか？
それとも左右にお部屋がある場所ですか？
それによって違ってくるかと思いますが、
基本、左右どちらかの避難用板によせて
パネルを設置していく形となります。
どうしても端、お部屋との境界線下、
雨水路の部分はそのままですとはみ出るか、残ってしまいます。
ただ、このパネルは、１つのパネルをカットして1/4、
更に1/3と細かくできるので、切り取りつつ、はめていく感じです。
雨水路の部分は、どうしてもぴったりと施工したい場合は、
やすりが必要ですね。私は少し浮いてかぶってしまいましたが、
水の進行には問題ないと判断しました。
概ね２万円前後の予算でパネルは揃えられたかと思います。
説明が分かりにくくてすいません・・・
>>1178 入居済みさん
参考になりました。
回答ありがとうございます！
逆に自分の質問は分かりにくいですが「水槽」でなく「排水路」です。失礼しました。
うちは角部屋ではないです。
一つパネルのサイズを再調整できたら確かに不安がいらないですね。
でも考え直せば最初の全部やる気がちょっと変わりますね。多分今後部分的に設置するかもしれない。
情報提供ありがとうございます。
>>1179 住民板ユーザーさん6さん
私も部分的に施工していきました。
IKEAでは、１セット９枚で販売していますので、時間がある時に、
少しずつ買い足していった感じですね。
なお、１枚のパネルを加工する際は、なるべく接続部を残すように加工すると、
ずれる事なく施工できますよ。
因みに、完成後は、テーブルとイスを置くといい雰囲気になりますよ！
後々は、ダミーの植物やランタンなんかも置いてみたいですね！
我が家は独り住まいのため、お値段の手頃な低層階にしましたが、バルコニーを活かすという観点からしますと、中層階以上でしたね。低層階だと普通に虫が来ますし、バルコニーで過ごすには厳しいです。完全に洗濯干し場になっています。
逆に立地によっては低層階でも十分だったりするので、住んでみないとわからないですね。単純に階層が上がるほど高いので、ローンも厳しくなるし、それだけの価値が自分に見出せたかとか…
まぁ、部屋で住む分には快適ですから、ある意味正解で、無い物ねだりかもしれませんね。
今まで新築なので、余計な物を付けられないでいました。
カーテンはオーダーカーテンなので、付属のものではなく、おしゃれなタッセルを付けようと思っていました。
ふさ掛けに、賃貸住宅などで重宝する、綺麗に剥がせる物があると知り、早速カーテンタッセルと共に購入しました。試しに付けてみたら、一気にホテルみたいになりました。
カーテンタッセルの社外品はオススメです。カーテンを買った時に付属していた物を使っている方は、検討の余地があるかと思います。私はロープタイプのタッセルにしました。
ふさ掛けと同じシリーズにフックもあるので、耐久性を確認したら、壁掛け時計も検討しようと思います。
インスタではないですが
みなさんどんなかんじにしてるか参考にしたい意味を込めて写真がみたくなります(*^_^*)
みなさんきっと自分らしいおうちがだいぶ出来てる頃でとても楽しい時期ですよね
>>1181 住人さん
私も独り住まいですが、元々センスがないのにインテリアやエクステリアを
いろいろいじくるのが好きで、お金もないのについ色々入れてしまっています。
虫対策ですが、ぶら下げるタイプの虫除けがあるようですので、２個程度設置すると
効果があるかもしれません。
私は中層に住んでいますが、風が気持ちいいですよ。
>>1182 住民板ユーザーさん
私もオーダーカーテンで注文しましたが、カーテンを束ねるふさはカーテンと同じ柄しまして、
タッセルは、マグネットタイプを使用しました。マグネットタイプなら、壁にフックを張る必要もなく、
使わない時は、見栄えはイマイチかもしれませんが、カーテン端にマグネットで取り付けていました。
時計や絵などを飾るためのフックは、これがおすすめです。壁紙にも使えて、
耐久性もそれなりにありました。
https://sv121.wadax.ne.jp/~seiwasangyo-com/seiwashop/139.html
時計・キャンパスアートを取り付けるのに３か所ほど使用していますが、
はがれたり落ちたりは今の所ありません。
所で、皆さまはどんなキッチンボードを使用しましたか？
お勧めのキャンパスアートも教えて頂けると嬉しいです。
>>1184入居済みさん
アドバイスありがとうございます。虫除けは洗濯物を干す際に役立つので、やってみようと思います。
中層階はタッチの差で、東棟の中層階が契約済になってしまいました。低層階だと、夜開けていてもヌルい風しか入りません。やはり、階層で眺望以外にも違いがあるのですね。南棟の中層階だと結構なお値段でしたから、今の私の身の丈には合っていないです。
私はなるべく初期状態で住むつもりなので、必要最低限のインテリアとかで済ませる予定です。住んでいて不便に感じたら、買い足すみたいな感じです。
以前にも投稿がありましたが、マンションの廊下で夜中の3時くらいに大声でケンカをしている男女がいます。今朝もでした…。本当に迷惑なのでどうにかして欲しいです…
>>1187
まともではないですよね。
管理人に訴えるか今度の理事会に議題として取り上げてもらった方がいいですね。
終の棲家になるのだから早めに手を打った方がいいですね。
もしその時に起きてたら直接文句言ってくるよ。
寝てたらごめん！
当然でしょ！
わたしデスポーザーに酸性のものを流してはいけないと説明をうけたので正直に、守っています。しかし上記のような方々と同じ建物に住んでいるかと思うと馬鹿馬鹿しくなりました。今後を見据えて住み替えもありかな
ごめんね、話の流れが見えない。
1193さんは何が当然なの？
1194さんはデスポーザーと早朝の喧嘩は関係なくない？
>>1187さん
あれから窓を閉めて寝ているのに昨日3時の喧嘩私も聞きました。。
平日は仕事なので管理人さんには会えないので言えませんが土曜管理人さんに相談しようかと思っています。
どこの部屋かわかってしまったので直接注意してもらおうと思っています。。
こないだ夕方も喧嘩していたらしく、仕事帰りに追い出された女性を見かけてしまい、「あ。この部屋なんだ。」と。
本当廊下での喧嘩は止めてほしいです。暑くなり寝つきが悪いところに起こされるので寝不足で困っています。。
ここに書き込めばもしかしたら見てくれてやめてくれるかもしれないと思って書いたのですが、変わらなかったので管理人さんに言おうと思います。（怖くて直接は言えないです。。）
現在、沖縄に旅行中なのですが、まだ例の喧嘩は続いているのですね…旅先のビジネスホテルも夜中、かなりうるさかったので、思い出してしまいました。
花火大会は私の部屋からは物理的に見えないので、土手に上がって見てみようかなと思います。
暑くなり、エアコンが活躍する時期になりました。
廊下側は図面やお隣近所を参考にして、業者に設置してもらいました。おかげで、何の不満もありません。
しかし、リビング側は図面以外に参考になるものがないので、業者に取り付け位置の指示をして、あとはお任せにしていました。実際に使ってみて気づいたのですが、ドレンホースが短くカットされており（廊下並み）、水がダラ〜とバルコニーに広がっていました。
これはいかんと、ドレンホースとジョイントとビニールテープを買って、排水溝まで延長しました。自分の失念していた部分ですが、千円弱で、ちゃんと排水溝に流れるようになったので一安心です。
もしも、家電量販店で購入されて同じ状況でしたら、簡単に延長できます。
東京都荒川区西日暮里二丁目 |
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6998万円～8278万円 |
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1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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50.11平米～66.93平米 |
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総戸数 65戸 |
埼玉県八潮市大字伊勢野字根通416番1外3 |
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3600万円台・4400万円台 |
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2LDK・3LDK |
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44.89㎡～65.06㎡ |
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総戸数 52戸 |
東京都江戸川区松江五丁目 |
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6170万円～8880万円 |
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2LDK～4LDK |
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65.63平米～107.26平米 |
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総戸数 106戸 |
東京都大田区池上８-406-1他7筆 |
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5400万円台～6900万円台※権利金含む |
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3LDK |
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57.54m2～64.78m2 |
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総戸数 36戸 |
