物件概要 |
所在地 |
東京都小平市花小金井南町一丁目890番59ないし62、同番64(地番) |
交通 |
西武新宿線 「花小金井」駅 徒歩8分 中央本線(JR東日本) 「国分寺」駅 バス18分 バス停から 徒歩4分 中央本線(JR東日本) 「武蔵境」駅 バス18分 バス停から 徒歩4分 中央本線(JR東日本) 「武蔵小金井」駅 バス5分 バス停から 徒歩4分 (通勤時5分※現地より徒歩4分のバス停から「武蔵小金井」停留所までバス10分(通勤時12分))
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
922戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上9階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2018年01月竣工済み 入居可能時期:2021年04月上旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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シティテラス小金井公園口コミ掲示板・評判
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3635
住民板ユーザーさん1
総会本当ですね。NUROの導入早く決まって欲しいです。
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3636
住民板ユーザーさん2
シャトルバスは継続して運行ですかね?
不要論もあるので、総会で動議は出るかも。
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3637
住民板ユーザーさん8
>>3636 住民板ユーザーさん2さん
総会時にシャトルバスがその時間帯だけでも出ると助かるのですが、皆さんどう思われますか?
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3638
住民板ユーザーさん1
>>3637 住民板ユーザーさん8さん
さすがに契約外のシャトルバス運行はなしじゃないでしょうか…。
ポンチョ2台をフル動員したとしても乗車できる人は70人ぐらいで、費用対効果で非現実的です。
車か公共バスで行かれたらいいと思います。
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3639
住民板ユーザーさん8
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3640
住民板ユーザーさん6
>>3636 住民板ユーザーさん2さん
この掲示板は住民じゃない方々も書き込めるのでたまに不要論の話題になりますが、実際シャトルバス増便の是非はあっても不要論なんて聞いたことがないです。
理事会でそのような議論になった事が一度でもありますか?議事録を見る限り、一度もありません。
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3641
住民板ユーザーさん6
>>3580 住民板ユーザーさん6さん
特にまだ言葉も話せないような小さなお子さんが泣くのは当たり前だと思いますし、仕方ないと思います。ただ今の季節柄バルコニー側の窓を開けていらっしゃるのでかなり声が響きます。お父様があやしていらっしゃる声も最初は微笑ましく聞こえていたのですが、やはり限度があり、出来ればお子様が大泣きされた場合は奥の部屋へ連れて行かれるか、窓を締めてくださると大変助かりますね。
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3642
住民板ユーザーさん1
シャトルバス、今のダイヤなら要らないと思う。土日でてないし、平日の昼過ぎの本数少なすぎるから。結局民間バスけっこう使ってるし。
平日の通勤、帰宅ユーザにフォーカスしてるので、それ以外だと不便。
もちろん多数派に合わせるのは合理的ではあるが、個人的には要らない。あれば便利だが、なくても全く困らない。
どうせ将来的には無くなるの想像できるし、そもそも民間バスの本数潤沢なのに。
そーゆー搾取されてるような不要なもの、多過ぎるんだけど、昨今の管理費が高騰している要因の一つだな。
まあ、払える金額だからいいんだけど。
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3643
住民板ユーザーさん4
>>3641 住民板ユーザーさん6さん
そうですね。
小さなお子さんがいらっしゃらないお宅は、ある程度、許容や理解も必要だし、小さなお子さんがいらっしゃるお宅は、そういうお宅があるってことへの配慮も必要ですね。
お互い様で暮らしていければいいですね。
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3644
マンション住民さん
同感ですね。住友不動産はこのマンションが武蔵小金井駅の沿線のマンションのごとく販売していますが、実際の生活圏は花小金井駅です。例えば荷物になるクリーニングなどを武蔵小金井駅近くでお願いする住人はほとんどいないのではないかと思います。
都心の通勤にシャトルバスが便利であるかのごとくHPでは宣伝されていますが、実際には西武新宿線を使ったほうが山手線圏内であれば早いと思います。
シャトルバスはあれば便利なのは確かですが、結局の所、全員が日頃から使っているわけではないので、今後運行会社から現行時刻表でのコストアップを迫られた時、揉めに揉めるのではないかと思います。
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3645
住民板ユーザーさん6
>>3640 住民板ユーザーさん6さん
私は時々利用するので助かっています。花小金井駅利用も多いですが、武蔵小金井駅もさらに栄えてきましたし、今後を楽しみにしています。コロナ禍もどうしてもの時は路線バスより断然安心して乗れたので、ありがたかったです。生活スタイルの変化で使う時期とそうでない時とあるのは事実ですが、いずれ車を運転できなくなったりした時のことを考えると、シャトルバスがないと困る1人です。
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3646
住民板ユーザーさん7
7月にsuisuiがやっと遅延対策工事をやるみたいですね。
期待してます。NURO導入はそれを見て検討したいです。
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3647
住民板ユーザーさん2
>>3644 マンション住民さん
新宿に出かけ時は、シャトルバス?中央線より西武新宿線の方が便利ですか?
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3648
住民板ユーザーさん4
>>3647 住民板ユーザーさん2さん
3644さんではございませんが、新宿のどちらに行くかで変わってくるのではないでしょうかね。
また、時間に余裕があるのではあれば、シャトルバスで中央線もありじゃないですかね。
シャトルバス、道路混雑時は、20分近くかかる時もあります。徒歩で花小金井出た方が、時間は読みやすいかと思います。
それぞれの目的地や条件で様々ではないですかね。
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3649
住民板ユーザーさん1
>>3647 住民板ユーザーさん2さん
荒天時の西武線の強さは異常。
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3650
住民板ユーザーさん6
特定の棟や特定の階に、未入居住宅が集まっているのは何か理由があるんですか?
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3651
マンション住民さん
>>3647
時間や読みやすさでは、>>3648さんのおっしゃるとおりだと思います。
電車自体についても、中央線は西武新宿線と比較して、人身事故や信号機トラブルなどの遅延が多い印象があり(あくまで個人の感覚です)、また中央特快に乗りたい場合は三鷹で乗り換えが必要ですが、その点、花小金井駅は急行が停車するので西武線の方が便利かなとは思います。
>>3650
住友不動産が販売期によって販売する住居を分けているからではないでしょうか。
蛇足ですが、隣地のシティハウスはHPを見ると設備やグレード感はほぼ一緒のようですが、建設費の高騰を考えると、お値段が少しは高くなるのではないかと予想します。そうなると相対的にシティテラスも完売に近づくのかなと思っています。
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3652
入居済みさん
総会資料を見ると、コンシェルジュ時間の延長検討など、理事者の方々が尽力されていることがよく分かりました。ありがたいことです
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3653
マンション住民さん
SUISUIの速度改善対策の案内のここがダメ
・ネットに関する話なのにポータルサイトに上がってない
・作業時間帯が1ページ目と別紙とで異なる
・共用施設の棟名が間違ってる
(そもそも細かく書かなくても、ざっくりと「○棟~△棟」だけで良かったのでは?)
作業内容としては、 >>3387 >>3566 で言及されてた件だと思います。
それなりに使える速度(動画配信やオンラインミーティングで困らない速度)にはなるのかなと期待しております。
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3654
マンション住民さん
自己レスですが、共用施設の棟名は工事図面での棟名と思われます。
写真のN棟は、現在のF棟です。
(2017年10月9日撮影)
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