アルファグランデ 千桜タワー〈契約者専用〉【Part1】

結局何パー上がって売れたのかな。まあ手数料抜いても利益出てるならかって正解だったってことでしょ。

めちゃくちゃ気になって、めちゃくちゃ検討したけど踏ん切りつかずに日和って買えなかった例の人が三年粘着して、答え合わせ的には賃貸瞬間蒸発、中古も利益乗って竣工一年以内に何件も売れてる現実は否定したくもなるわな。。

結局なんだかんだ理由つけて、今でもマンション買えない賃貸野郎が騒いでるんだよね、別にここじゃなくても勇気出して買えばいいじゃんって感じ。
俺は二件目にここの含み益バックに白金一丁目の再開発でも買おうかな(笑)

いつかは山手線内側、というやつですね。

先程の地震、揺れ方で震度1-2かと思ってたら
NHK見ると震度4とあって驚きました。
地盤良いのか、免震がすごいのか。

また中古売れてたよ。6軒目だね。

1000万程度の利益だと賃貸で転がした方がいいのかもね。当初2000位行けるかと思ったけ難しかったか。

今後どうなるかだから
とりあえず瞬間蒸発する賃貸で様子見かね。

売ってよし、貸してよし、住んでよし。
今の時勢に合ったいい物件でしたね。

固定資産税の課税明細届きました？

>>2162 住民板ユーザーさん2さん
ここは、まだですね。初年度は遅れ気味だった気がします。
この物件以外の物件からは、先週来て支払い済みですから。

安心です

震度4でこの揺れなさは安心

また売れましたね！

豊洲でさえ３８０以上になってしまいましたからね。千代田区の駅１分タワーが同じ値段なら、定借といえ選ぶ人は居るでしょうね。

>>2175 住民板ユーザーさん8さん
売れたのって、1奥1800万の物件？
あの金がで売れたなら、坪単価380より上でない。

>>2178
そう！1億800だったかな？
今、売りに出てる2件はなかなか売れないね。

１億800万のは賃貸で出てませんでしたか？
１億800万のが消えたあと、同じような間取りのを賃貸でみました。

１億800万のまだ販売中みたいですね。

1億円オーパーは間取りと階数が違う二物件あったのですよ。
片方無くなってますね。

賃貸だと瞬殺だから見逃してしまう。

あの瞬殺っぷりはすごい。
レインズ確認するしかないか。

成約御礼のチラシ入ってたよ。
売れたんでないかな。

>>2170 住民板ユーザーさん1さん
相変わらず、上がっただけで荒らしが書き込むスレ。

>>2162 今年はこないよ。
固定資産税は1／1時点の所有者に届くものだから。

>>2188 住民板ユーザーさん8さん

なら、来るやん

俺も来てないけど、何でなん？

今花火3会場同時に見えてる

北東角だと４会場同時でした。乙なもんだね

ことごとく花火大会の日は都合がつかないなぁ。。。

いつの間にかここの中古も一気に捌けてしまいましたね。豊洲で400、港南で500ですか？それに比べれば今の価格でも割安だったんですかね。

山手線２駅と銀座線、日比谷線に5分以内の免震タワーの希少性ね
コレド室町テラス出来たら、まだまだ伸びる

天井低いし、仕様もよくない。
タワーというだけであって、高級マンションじゃないから
値段はそこまで伸びないよ。
安いから中古でも捌けているだけ。

私2198ですが、賃貸で実際に住んでいます。
神田はまわりの飲食店がいい所がほとんどない。
まわりは汚らしい雑居、オフィスビルだらけ。
いくら交通利便性よくても、富裕層が選ぶ立地ではなく、
職住接近したいサラリーマンが選ぶ物件なので、おのずと
買える金額も上限がある。