東京のマンション住民掲示板（契約済/中古マンション）「アルファグランデ 千桜タワー〈契約者専用〉【Part1】」についてご紹介しています。
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アルファグランデ 千桜タワー〈契約者専用〉【Part1】

契約済みさん [更新日時] 2024-01-16 08:36:04
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アルファグランデ 千桜タワーの契約者専用スレとなります。
契約者のみなさまは是非こちらで健全な情報交換をしましょう。

入居まで宜しくお願い致します。

所在地：東京都千代田区神田東松下町22番2他
交通：都営地下鉄新宿線「岩本町」駅徒歩1分、
　　　ＪＲ京浜東北線・山手線・総武線「秋葉原」駅徒歩5分、
　　　ＪＲ京浜東北線・山手線・中央線「神田」駅徒歩5分他、
　　　13駅13路線利用可
総戸数：276 戸
専有面積：56.14m2?110.51m2
バルコニー面積：7.40m2?30.31m2
構造・階数：鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 地上25階建
事業主：スターツコーポレーション株式会社
売主：安田不動産株式会社
販売代理：伊藤忠ハウジング株式会社・東京建物株式会社
設計会社：株式会社山下設計・大成建設株式会社
施工会社：スターツCAM・大成建設共同企業体
管理会社：スターツアメニティー株式会社

[スレ作成日時]2016-07-24 22:16:51

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アルファグランデ千桜タワー口コミ掲示板・評判

  1. 2265 匿名

    現在の物件の坪単価について話題にするのはなんら不思議ではないはずです。
    契約者なら気になるところでしょう。

  2. 2269 住民板ユーザーさん8

    [No.2249から本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信の為、削除しました。管理担当]

    • 1
  3. 2270 住民板ユーザーさん2

    含み益伸びなくて残念でしたね。
    市場の票がなので仕方ありませんね。

    • 3
  4. 2271 住民板ユーザーさん1

    どのスレでもネガ周回するのも大変ですね。
    住民以外にも人気の物件のようで何よりです。

    暑さが酷いと多数駅で駅近のマンションの良さが身にしみます。

    • 1
  5. 2278 住民板ユーザーさん1

    [No.2272から本レスまで他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および削除されたレスへの返信の為、削除しました。管理担当］

    • 1
  6. 2279 住民板ユーザーさん3

    結局のところ、スターツが手掛けるタワマンはどの程度リセールバリューがあるんでしょうか。

    • 1
  7. 2280 匿名さん

    リセールバリューとは買値に依存するからお買得な物件なら価値はある。
    マンションオタク以外はデベにこだわらない上、致命的な施工不良やらかすのは三井とか住友とか下請け丸投げ体制だったり。長谷工とか自分も作る二流デベのが致命的なのに当たる確率少ない。

    ちなみに買う前に分析しだが、ここ以外のアルファグランデは郊外ばかりなので、ここのリセールバリューには参考にならない。

    • 3
  8. 2281 匿名さん

    日本橋の再開発、ヒルズの2倍の規模の親水公園とは半端ないですね。
    日本橋再開発が結実した頃には、内神田の再開発もまとまっているだろうし、周辺再開発豊富の立地は伸び代が大きいね。

    https://www.mitsuifudosan.co.jp/corporate/news/2019/0829_02/index.html

    • 3
  9. 2282 匿名さん

    浅草線、銀座線、東西線の住民は勝ち組ですね。

    • 4
  10. 2283 匿名さん

    浅草線東西線はなぜ？
    ここなら、京浜東北線や新宿線では？

  12. 2284 住民板ユーザーさん1

    日経の千代田区の待機児童記事に千桜タワーの外観写真が使われているね。記事読んで無いけど、子育て世代が多くファミリー世帯が増えたので、選ばれたかな。
    https://r.nikkei.com/article/DGXMZO49195290Q9A830C1KNTP00

    • 1
  13. 2285 匿名さん

    千代田区で人口が300世代弱増えたら、それなりのインパクトとか？
    ここは外区からが多いし。

  14. 2286 匿名さん

    秋葉原はもともと休めでお買い得だから上昇率良いね。
    https://www.kantei.ne.jp/report/wayside_station/638

  15. 2287 匿名さん

    相変わらず賃貸もすぐに埋まりますね。ここは売らずに賃貸で転がす方がいいかもしれないね。

  16. 2291 匿名さん

    [No.2288から本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信の為、削除しました。管理担当]??

    • 1
  17. 2292 匿名さん

    当時は70平米6000万後半で高所得者向けマンションて言われたんだね。
    今考えると安いので買って良かった。

    • 1
  18. 2293 匿名さん

    神田川は現時点でも大人しいし
    地震は揺れないし今のところ安心

    • 2
  19. 2294 マンション検討中さん

    ここ、優秀ですね。
    いざとなったら防災拠点としての備蓄もあるし井戸も自家発電もあるし免震だし、最強？

    • 3
  20. 2295 匿名さん

    地震も風も全く揺れませんでしたね。

    • 1
  21. 2296 匿名さん

    神田川は上流に巨大な地下調整いけないあるから基本増水しにくいですよhttps://ja.m.wikipedia.org/wiki/%E7%A5%9E%E7%94%B0%E5%B7%9D%E3%83%BB%E...

    • 1
  22. 2297 住民板ユーザーさん1

    そう言えば防災訓練で井戸とマンホールトイレの使い方習いましたね。

    • 1
  23. 2298 匿名さん

    朝から散歩がてらチェックしてしたけど、敷地内も周りも被害なしでした。
    神田川もいつもより水位低いくらいで穏やか。

    ベランダも被害なく窓も溝も洗い流されて台風来る前より綺麗になってて、掃除一回分ラッキー。
    館内放送もありましたが、念のためベランダの隔壁板などに破損ないか、皆様チェックしてくださいね。
    共有部ですが、管理人さんが確認できない場所なので。

    • 3
  24. 2299 匿名さん

    コレド室町テラスオープンしましたね。
    カフェ併設本屋の誠品生活、楽しいです。
    お店も駅ビルに入っている良く見る店ではなく、ここでないとない店ばかり。
    オープン当初土日は混雑してましたが、今は平日夜は空いているので穴場！
    神田駅徒歩4分ですし会社帰りもオススメです。

    日本橋再開発がだんだん近づいてきて、常盤橋も期待ですね。

  25. 2300 住民板ユーザーさん1

    神田駅徒歩4分、近！このマンションからでも10分くらい？
    再開発地区には徒歩20分とか言ってた煽りは嘘つきかよ。

    • 1

スムログに「アルファグランデ千桜タワー」の記事があります

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