〔契約者専用〕Brillia（ブリリア） Tower 上野池之端

>>265 にしさん

内廊下の幅、他のタワマンより狭いのでしょうか？ 一般的な寸法がわからず、感覚になってしまうので。

ほかを知りませんが
ここは狭くて少なくともほかのお家の出入り時に通過したら中丸見えですし気まずそう。

こんな言い方して申し訳ないのですが
楽しみ半減しました。そうなったその気持ちにもまたショックです。

1億越えだとキャンセル料1000万以上か。
痛いけど、いい勉強したと思ってキャンセルしたほうがいいかもね。不満を持ちつつ我慢して住んでもろくなことにならないだろう。

キャンセルなんてしないで住まずに転売するしかないかな。
この際1千数百万、目を瞑るか？とも考えたけど・・・
ただ現実的にこの狭さだと購入価格と同等額で販売ができるかどうか。
実物内見になるだろうからモデルルームのようなごまかしなんてきかないからね。
すなわち投資目的で購入された方もどうなるかなと思う。

初めて内廊下の物件に住んだときは、廊下が狭く感じましたね。
その後また外廊下の物件に住んでますが、あまり狭く感じない。
内廊下は壁に囲まれているので、同じ幅でも狭く感じるんだと思います。
慣れの問題なんですかね？今日は私は特に気になりませんでした。

やっぱりこうなった。
予想通り。してやられた。

>>276 何のつぶやきかわからない

東京建物の物件なんて買うもんじゃないな

27階まで建ち上がってました。
高さは、約75％到達。

間取り図見ればバルコニーや廊下の幅は分かると思うんだけど、購入時に検討しなかったんですか？

ショールームからまず違う。
内廊下の広さまでは関知してない。
そして間取り図を見て想像するのと体感はやはり違うもの。
そちらはあの狭さに驚かなかったのですね。これから何重も重ねた施工が入り出来上がりに家具が入って、と想像したら
ちょっとないなぁ。

>>279

もうキャンセル決めたんだね。いいと思うよ。前にも書いたように不満を持ちながらはよくない。
あなたの中でどこまで自分の部屋やマンション共有部が膨らんでいたのかは知らないが、278さんの言うようにサイズに関しては自己責任としか言いようがない。
高い授業料と思っていいマンションを見つけてください。

>>280
前も書いたけど。キャンセルって方法はとらないですよ。
ただ何もせずお金をどぶに捨てることはしない。
あと、少し口調が上から物言ってる自分に気がついて。されるいわれは無いので。
諭す体制なのは何かそういう職業柄なのでしょうか？
もともと場所基準で査定しすぎていた自分が悪いのはわかってます。
でもこれで妥協するにはやはり落差が激しすぎましたね。

企画→規格
体制→？

>>281

あと
>内廊下の広さまでは関知してない

はどういう意味？
図面集には載ってるよ。見てないならこれも自己責任。威張られてもねえ。

あ、揚げ足取り出した。
そういうの性格出るよね。

そうやって話逸らされるやつね、つまらんわ

これ以上サイズ云々で文句を書かれても、同意は得にくいでしょうね。
普通は部屋のサイズは検討時点で吟味して、納得のいく住戸を契約しているので。

最初の書き込みからキャンセルありきに見えるので、
資金のショートなど別の理由にも見えてしまいます。

億越えの間取りなら単身ではないでしょうからキャンセルするにも売却するにも
周りの理解が必要だと思いますし、次はご自身が納得される決断をされることを祈ります。

あ.全然大丈夫、問題ない、過剰なご心配ありがとう。
ただ同席していた他の方がたの冷えた感じと「狭い」というつぶやきはどうしようもない真実。
まあローンとか組んでないからどうにでもなる。

確かにちょっと騙された感はありましたね。
キュッと全部狭小な仕上がりで。
担当者さんが当初おっしゃってたキッチンもL字型だと作業スペースも収納もたっぷりですって言葉が
全くの嘘で驚いています。
こんなキッチンで何ができるのかと言いたいですね。

結構な高額物件なのに最重要事項の間取りや設備のサイズを把握していない方がいることが衝撃ですね。

出来上がりとは違うんですよ。
あなたも初めての購入ではないでしょう。
特に廊下やバルコニーは盲点になりがち。

窓に部分的に養生してあり圧迫感があったせいもありますが、皆さん仰るように確かに狭く感じました。
廊下もパークタワーに比べたら狭いです。しかし少し狭いだけで不自由あります？
南向き３LDKは、L字キッチンも狭く感じますがまぁその分パントリーが広いです。
ただ縦長で冷蔵庫が一番奥はちょっと使いにくそうですね。
「こんなキッチンで何ができるか」何でもできますよ（笑）
Aタイプのキッチンは使い勝手良さそうです。小さいベランダもありますし風が入りますね。
＞ここは狭くて少なくともほかのお家の出入り時に通過したら中丸見えですし気まずそう。
今どき中丸見えなんて、安アパートじゃあるまいし。

その住戸を選んだのは自分の責任ですからね。
狭いと言うならもっと広い部屋を選べばよかったし、金額対して狭いと言うのであれば、マンション高騰の現在、この立地では買えないということです。

自分の判断の失敗を建物や住戸のせいにしても、他人には理解されないですよ。

図面集を広げて
再度、内廊下の寸法探してたんですが
どの図面にも寸法が見つからなかったのですが
幅どれくらいでしたっけ？

＞＞291.292
そこまで強気で言えるほど正直意見に賛同できない。
私も狭いと思いました。

部件関係者の方なんじゃない？

図面集に縮尺が載ってれば（さすがにあるのでは？）、あとは定規かなんかで測って計算だな。
内廊下は狭いかもしれんが、ドア部が引っ込んでるのはいいね。

実感値狭い件で盛り上がっていますね。私も今週内覧なので「感じて」きます！

図面集を見直してみましたが、バルコニーは東向が2000、それ以外が約1800、内廊下は一番狭いところで約1400。アルコーブも十分取られてるし、ワンフロア4〜5戸が利用するには十分な廊下幅だと思うんだけどな。
手元に財閥系の某タワマンの図面集があるけど、バルコニーは1500以下、内廊下はここと変わらずでした。検討してたのでそのマンションスレ見てたけど、狭いなんて話題は皆無でしたね。

今週行ければ巻き尺持っていって測るんですけどね。

私は廊下は気になりませんでしたが、狭いとの意見が多いようなので、
数字として出てきてほしいですね。実際どうなんでしょうか。

自分も池の前のタワマンに住んでますが、内廊下の広さはあまり変わらないと感じました、工事中なので障害になる物がおいてあったからか、保護するシートが貼ってあったりするからか、少し狭く感じるかもしれません。　逆に天井は何も付いてないから、すごく高く感じたくらいです。部屋の中はそもそも自分の買った間取りではないし、完成したものを見てないので、狭いとも広いとも感じませんでした。今回モデルルームと同じJタイプとか見せてくれたら良かったと思います。そしたら、モデルルームの感じと実際の部屋の感じが比較できたかなと。今回の見学は確かE,H,Gでしたっけ？残念ながら、どれもモデルルームにはないタイプでしたね。

内廊下は広いとそれだけ冷暖房費がかかるから、必要最小限でいいかな。

こんなもんでしょ。
過度に期待し過ぎ。
断捨離生活すればへーきへーき。
服も3着くらいに絞れば余裕できるっしょー。

すみません、私が内廊下の発言をしたばっかりに場が荒れてしまいましたね。まぁ不平不満を言ったらキリがありませんし、100点満点のマンションなんてありません。私は一年後が楽しみですよ！

>>302
そこまで断捨離してまで住みたいかって言われたら・・老人じゃないからNOなんですけどね。
ちょっと面白くて笑いました。

298
内廊下の寸法ありました？！
どの図面みてもない。。。

にし
ちょっと現実と過度の期待の間に誤差が
あっただけですよ

にし
ちょっと現実と過度の期待の間に誤差が
あっただけですよ

>>305

296で書いたように縮尺から計算してくれたんじゃないの？だから「約」なのかと。
あなたもやってみたら？

期待値を下げていきましょう！w

狭さは過度の期待からゆえの感想ではないと思います。
実際現在住んでいる家の間取りからサイズの計測をしたり事前にしていたので
当然家具などおいてあるにも関わらず見学の体感は『どうして？狭い！』でした。
担当の方がどの部屋もベランダは奥行き180以上になっておりますって言ってましたけど150の部屋あり。
私も廊下のサイズが書いてある図面なんかいただいてません。なのでショールームのサイズ感で考えていました。

よくわからんけど、例えばサイズ上今の部屋と同じくらいのはずなのにもっと狭い！てなこと？
それはミステリアス。

さしでがましいようですが、天井の高さはどうだったでしょうか？

天井高ってまだ施工途中なのんだからそれこそわからないでしょ

http://www.kokyuchintai.com/rent/data11829.html

廊下のパースありますね。あまり狭くない感じですけど。。

部屋が狭いというのは、天井高や、間口、ライティングなどで変わるので、完成したらよくなるのでは？

298です
他の方が仰ってる様に、定規を当てて内廊下の幅を計算してみました。
壁芯・内法で当然違いが出てきますので、参考程度にして下さい。
多少の誤差はご容赦を。

6月2日にまた現場見学会があるようなので、興味がある方はメジャー持参で行かれると良いかもしれません。

他のタワマンの内廊下と大差ないようなので、自分的には何も心配してません。

リビングの壁掛けエアコンもやっぱりイマイチだなぁ

>>316 出た、天カセマン！ｗ

>>310
>ベランダ150の部屋あり

図面集見たけど、Fは確かにベランダの半分強は1510だけど、残りは1800だよね。
そういう意味で「どの部屋も1800以上を確保」は間違ってはいないのでは？