東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「GLOBAL FRONT TOWER(グローバルフロントタワー)その4【GFT契約者限定】」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2023-07-05 22:24:39

いよいよ入居開始しました!
情報共有、よろしくお願いします。

【物件概要】
所在地:東京都港区芝浦一丁目33番3、34番5、6(地番)
交通: JR山手線京浜東北線「田町」駅 徒歩10分 、JR山手線京浜東北線 「浜松町」駅 徒歩11分
東京モノレール「モノレール浜松町」駅 徒歩11分 、都営浅草線・都営三田線「三田」駅 徒歩10分
都営浅草線・都営大江戸線「大門」駅 徒歩14分 、新交通ゆりかもめ「日の出」駅 徒歩8分
間取:1LDK~3LDK
面積:42.01平米~120.11平米
売主:三井不動産レジデンシャル、日本土地建物、伊藤忠商事、伊藤忠都市開発清水建設
施工会社:清水建設
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

前スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/588093/
価格表:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/548747/
見学記:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/539894/
プレスリリース:http://www.mitsuifudosan.co.jp/corporate/news/2014/0617/download/sumai...


[スムログ 関連記事]
クローズアップ現代+【追跡!タワマン「空中族」~不動産“バブル”の実態に迫る~】を見た
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タワーマンションゲストルーム訪問(1) グローバルフロントタワー”SUN”
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【芝浦界隈②】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.21】
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[スレ作成日時]2016-02-19 12:09:24

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GLOBAL FRONT TOWER口コミ掲示板・評判

  1. 801 匿名さん

    何件でてようがどうでもいいが、成りすましはいいかげんにせい。

  2. 802 入居済みさん

    皆さん、車の洗車ってどうされてますか?近場のガソリンスタンドでしょうか?
    洗車場を使われている方はどこを利用されてますか?ググるとカーウォッシュ大井というのが車で15分のところにあるようですが。イオンに行くついでに洗車って感じですかね。

  3. 805 マンション住民さん

    >>780
    和食屋「三田竹若」の場所、TSUTAYAではなくローソンの右寄り2軒隣でした。

  4. 806 入居済みさん

    >>774

    >レモンツリーにいく途中にあるイタリアン(名前うろ覚え)

    キッチン ボナ ドンナ (KITCHEN Buona Donna)ですかね。
    ランチしか行ったことありませんが、雰囲気もよくて美味しいですね。

  5. 808 マンション住民さん

    で、総会の資料にもありましたが、例の事務所違反族はGW明けに退去する事になったみたいですね。GFT住民とここの掲示板の完全勝利ですね。こういう厳しく対処した事例ができたので今後違反者が益々入りにくくなってくるかとは思いますが、引き続き怪しい連中を見かけたら対処していきましょう。

  6. 809 住民さん

    ここの住民さんの管理能力は素晴らしいと思う。しっかり取り締まることはとても重要なことですね。

  7. 810 入居済みさん

    者ども、勝鬨をあげよ!

  8. 812 匿名さん

    >>809
    管理会社の対応が良かったからだと思うけどね。

  9. 813 匿名さん

    >>810
    恥ずかしくない?

  10. 814 マンション住民さん

    事務所を移転するだけで、結局は住み続けるんでしょね

  11. 816 マンション住民さん

    購入時にキッズスペースがあるような感じだったのにどこにもありませんよね?

  12. 817 入居済みさん

    >>813

    恥ずかしいです。しかし他の方たちが頑張っているので自分も負けるわけにはいきません。
    規則を守らない人は、この掲示板でとっちめてやる!皆さん頑張りましょう。

  13. 818 入居済みさん

    >>816
    キッズスペースには期待を裏切られました。他のマンションとかにあるのをイメージしていたのに

  14. 819 入居済みさん

    >>816
    購入時のパンフレットを確認すると、水槽の前あたりが一応キッズスペースということになりますね。
    パンフ上も特に部屋として仕切られてもいないので、あるべきものがなかった、と解釈はできないでしょう。

    ただ、駆け回れるくらいのマットも敷いておらず、ソファ的なものも子供向けではなく、事実上キッズスペースとして機能しないのは一旦デベに確認してもいいかもしれません。
    自分も少し気になってはいましたが、内覧会のときはあの辺は事務スペースで確認しようもなかったので。

  15. 820 匿名さん

    完全退去と聞いていますよ。顔バレしてて人に合うたびに訝しげな顔されてまで無理して住みたくはないでしょう。

  16. 821 入居済みさん

    >>815
    誰に対しての発言?低層住民との発言の意図は?

  17. 822 匿名さん

    >>821
    釣りですから反応しなくて大丈夫だと思いますよ。富久や他の契約者スレでも、ひたすらありもしない階層と民泊の煽りをしている人だと思います。

  18. 823 匿名さん

    >>821
    荒らしなので削除依頼を出しました

  19. 824 入居済みさん

    キッズスペースありますよ?

    土足禁止のマットが引いてあります。
    範囲は狭いですが。
    子供が走り回れるくらいのスペースは最初から無かったですよ。

  20. 825 匿名さん

    >>818
    元々のコンセプトがDINKSを想定したマンションでしたよね。
    キッズスペースも子供が大きくなると使われなくなりますから今くらいで十分では。

  21. 826 契約者さん

    いえいえDINKS想定では有りませんよ。マンションゲタに保育所、さらに愛育病院と提携の話もあり、間取りも3LDKばかり。大規模マンションでファミリーをメインにしないで建てられたものは今も昔もありません。

  22. 827 マンション住民さん

    >825

    私も同感です。
    子供がそこで遊ぶ期間って限られていますし、せっかくお庭もありますからね。

    >826

    この話題前にもありましたが、公式HPの物件概要に、特色「シングル&Dinks向け」と
    きちんと記載ありましたよ。
    私も、DINKS向けと聞いて買いましたから間違いないです。まぁ、少なくても1期では。
    後の方になると、子育てをアピールする事で売りだしたのかもしれませんが。

    それと、部屋のタイプについても、以前にもこういう投稿がありましたね。

    「部屋のタイプだけじゃわからないよ。もともと部屋の種類なんて限られてるしね。
     もし子育て狙いなら、周りの環境、スーパーの是非、エントランスの作りなども違うよ。
     それに、各階の宅配サービスは、忙しいdinks向けと説明会であったよ。狙いはdinksやセカンドハウスと言ってた。」

    特に、子供がいて悪いわけじゃないですが、情報を正しくお願いしたいです。

  23. 828 匿名さん

    >>827
    私は1期で買いましたが、公式HPにそんな記載はあったか昔過ぎて覚えてないな。

    そもそも大規模タワマンで本当にシングルディンクス向けでは商売にならないので、実際は現状のとおりファミリー化するものです。売り方として最初に小さい部屋を売りたければそういいますし、ファミリー部屋を売りたいときはそう言いますし、HPのキャッチコピーとかその時売りたい部屋に合わせてころころ変えるのはよくある手法ですからそういう類の物でしょう。

    実際にGFTの入居者の世帯当たりの平均入居人数は2.5でグローブとほぼ同じのようです。いまさらHP記載などどうでもいい話ですが、タワマンにおいてはファミリー需要というのは資産価値に非常に重要なので現在の状況は健全かと思います。

    チャイルドコーナーがあったほうが3歳以下の子供さんがいるお母さんは助かるでしょうが、スペースが沢山あるわけではないので後付けで作るのはちょっと難しいかな。公開空地の公園や夏には芝浦公園もオープンしますからお外ならいくらでもありますけどね。

    みなとぱーくは小学生未満は施設利用料無料ですし、あとリブラに大きなチャイルドルームもあったのでその辺をうまく利用して子育ての助けになるといいですね。

  24. 829 匿名さん

    スタジオが月3回しか使われてないんだから、ジムの機械を拡充するか、キッズルームにしてほしいなぁ。

  25. 830 匿名さん

    >>829
    スタジオは外部から質の良いインストラクター雇って、ヨガ、ピラティス、ダンス、エアロビやら各先生ごとの月謝性で色々スケジュール組めると面白いかと思います。マンション内でエクササイズ教室通えたら凄く良いと思う。需要はあると思う。

  26. 831 匿名さん

    >>828
    入居者の世帯当たりの平均入居人数なんて、どこで確認したの?

  27. 832 匿名さん

    >>831
    芝浦の人口は丁ごとに毎月、区が公表してるよ。昨年からGFT引渡前まで1丁目は全く人口動きがなく、新築もここしかないから計算は簡単。

  28. 833 住民さん

    入居からまだ2ヶ月ですから、スタジオが埋まっていくのはこれからでしょう。シェアステーションとともに住民コミュニケーションの貴重な架け橋になることを期待。

  29. 834 住民さん

    >>829
    ジムは1台くらい筋肉系にして、よくあるダンベル系もほしいですね。それくらいはスペース詰めればいけるような。

  30. 837 住民さん

    あとマーシャルアーツとか空手とか色々用途はあるのでは?

    どっかのジム会員になっても8割の人は結局、幽霊会員になるというし、ジム行ってもスタジオしか利用しない人って結構いますよね、特に女性の方。マンション内で月4000円でスタジオ会員になれれば、2000人以上の人口があるマンションなので100人くらい会員募れそうな気がします。ジムよりよっぽど長続きしそう。

  31. 838 匿名さん

    https://www.ma-minatoku-chintai.com/rent_view/26802

    このマンション賃貸募集すごいですね。100部屋も。借り手がつかないと管理費などの不払い問題とか起きそうだし、逆にかなりが賃貸居住者になるとマンションの管理状態も悪くなりそう。

  32. 839 入居済みさん

    >>838
    成約済みの物件も含まれてますね。

  33. 840 契約者さん

    正確には全部で80件台で、全体の1割前後。富久、スカイズ、PC大崎など最近の大型物件の賃貸率は同じかそれ以上の割合ですから、別に普通。そしてこれらのマンションの資産価値推移は非常に良好。ちなみに古いマンションの賃貸率は2割とか普通です。

    入居開始後の大型物件は、あまりに件数が多くなり更新が大変なので、ネット上では契約済みの部屋も数か月募集中のままになる(ちなみに私が既に貸している部屋もいまだ募集中扱いになっている)。実際は7割近くは成約済で、あと30件くらい。これも賃貸組の入居開始が事実上4月初めからなので順調な成約率。

    あと契約者板なので部外者、成りすましは違反ですよ。次、書きこんだらアク禁依頼しますね。

  34. 841 匿名さん

    GFTの賃貸率は大規模タワーマンションでは普通ですよ。
    大崎は賃貸率がかなり高く、マナーの徹底で苦労しているようですし、富久やスカイズは民泊部屋が多いのがいただけない。
    GFTは違法入居者の追い出しなど管理がしっかりしているのがいいですね。

    108部屋/883部屋(12.2%)グローバルフロントタワー(http://www.chintai-h.com/rent_view/9333
    174部屋/734部屋(23.7%)パークシティ大崎 ザ タワー(http://www.chintai-h.com/rent_view/8047
    148部屋部屋/1093部屋(13.5%)富久クロス コンフォートタワー(http://www.chintai-h.com/rent_view/8347
    121部屋/1110部屋(10.9%)スカイズタワー&ガーデン(http://www.chintai-h.com/rent_view/6308

  35. 842 匿名さん

    >>841
    富久、スカイズ、GFTは契約者板にアク禁繰り返す粘着ネガが張り付いてますね。これらの販売はとうの昔に終わってるが、予定通りの資産価値上昇にやまぬ嫉妬と怨念。

  36. 843 匿名

    昨日夜アムウェイのひときました?

  37. 845 匿名さん

    荒れてるねぇ。今の市況じゃここみたいなお買い得物件は嫉妬と怨念が凄まじい…
    今の検討版見てるとろくな物件ないもんね。つくづくここ買って良かったなと実感してる。今検討しててここを荒らしてる人たちも、頑張って年収あげて割高物件の購入を目指して欲しい。陰ながら応援してますね。

  38. 846 匿名さん

    GFTはマンション自体は良いと思うが、立地が。湾岸埋め立てのの駅徒歩10分マンションで、この立地で坪380とか400とかでお買い得といえる感覚がわからん。

  39. 847 匿名さん

    中層階住民ですが、入居前は外からマンションを眺めて素敵だと思っていたんですが、
    入居が進んでベランダに洗濯物がたくさん干してある光景には、がっかりです。
    こないだは高層の手すりに布団掛けて干している家まで。
    団地じゃないんだから見た目台無しだし、高層の布団干しは危険で規約違反。
    それに、高速道路が横を走っている場所で春は風が強いので干してる間に濡れた洗濯物に
    見えない粉塵がたくさん付着します。都心の高層マンションに住むのが初めての人が多いん
    でしょうかね。

  40. 848 匿名さん

    >>846
    え?ここは坪330ですけど…

  41. 849 入居中さん

    三井のタワマンはベランダ干しはOKなのでどの物件でも干してますよ。

    そりゃ天日干ししたいのは日本人の趣向だし、干すのは他人の勝手でしょ。

    手すりはNGだけどね。外干しOKは買う前からわかってるんだからそれが嫌なら三井は買わないことだね、スミフは禁のマンションが多いよ。あなたこそタワマン初めてなのかと思うけどね。

    高速については200メートル離れていますからほぼ影響はないはずです。粉じんの拡散マップとか見たことないのかな。

  42. 850 匿名さん

    >>846
    三井の公式は再開発で道ができる前なので、このマンションの徒歩分数は三田駅徒歩8分、田町駅徒歩9分です。
    そういえば、賃貸物件などの募集で徒歩分数が10分と表示されてしまっている問題は理事会で議論されてないんですかね?
    三井が公式で徒歩分数の訂正については認めているはずですが相変わらず10分表記です。

  43. 851 匿名さん

    >>849
    見た目が悪いですよね。透明アクリル板の内側で洗濯物が満艦飾だと団地ビューになっちゃう。
    それに布団干しは禁止じゃないのですか?

  44. 852 匿名さん

    >>847
    逆梁アウトフレームの古いタイプのタワマンしか知らない人の典型的勘違いだね。
    今時のタワマンでは洗濯物の外干しは普通です。順梁透明バルコニーのタワマンでは外から目立つのは事実ですが、そんなの都心のタワマンに住んでた人には当たり前にわかっていることでは?
    部屋からの眺望を重視した造りだから洗濯物が目立つのは誰でもわかることですし、スミフのDW物件とか逆梁の古い耐震タワマンにでもうつったほうがよろしいかと。

  45. 853 匿名さん

    >>847
    港区内の転居が6割なんだから、よそのタワマンより比較的都心の高層マンションに住んでた方が多いと思いますが…当方も港区内からの移転ですが、前のマンションでも普通に洗濯物ベランダに干してましたけどね。

  46. 854 住民さん

    >>851
    意味がわからないね。三井のタワマンで外干ししてない物件なんてないから。それが団地ビューだというならあなたはスミフタワマンを買うべきだね。三井は外干し出来るのを一つのポジティブ条件として買っている人がいるんですよ。

    っていうか内容手にに成りすましさんじゃないのかな、本当に住民?

  47. 855 散歩好きさん

    部外者の書き込み多すぎですね。入居して落ち着いている状況なのに、いつまでも粘着ネガを続け、気になってどうしようもない人がいるというのは中古になってもGFTが目立つ存在ということなんでしょうけど、横やりが多すぎて話が脱線してしまいよくないですね。

    徹底的にアクセス禁止依頼を出すか、あるいは我がGFTもパス付作りますか?ここでセンシティブな話できませんよ。沢山の粘着ネガが24時間体制で張り付いて凝視してる感じですもの(笑)

  48. 856 匿名さん

    >>855
    パスつきは他の物件もそうだけど過疎るからあまりね。無理ネガが顔真っ赤にして書き込んでるの想像するとむしろ笑えるし、このままでいいと思うけど。

  49. 857 匿名さん

    >>852
    外干し禁止はアウトフレーム云々関係ない。あんたこそ何にも知らないんだな。

    外干しを禁止するのは、外観上の美観を損ねるからと、緊急時の避難経路をふさぐから。

    特に、ベランダの手すりに布団を干すのは高層マンションでは御法度。

    風にあおられて落下したら非常に危険。このマンションで高層の手すりに布団かけてる

    家がある。危険だし公団みたいな景色になるからやめてほしい。

  50. 858 匿名さん

    マンションによっては、外から見えない高さならOKというところもあるね。
    美観重視のマンションは外干し禁止のマンションが多いようです。

  51. 859 匿名さん

    バルコニーに干してはいけない理由

    1、万一、落下した時大変危険である。

    2、マンションの美観を損ね、資産価値を下げる。

    3、下の階へほこりやゴミが飛散する。

    4、バルコニーは避難経路でもあるので避難の邪魔になる

  52. 860 匿名さん

    アメリカでは洗濯物を外に干さないって本当?

    http://www.o-uccino.jp/article/archive/omoshiro/20141031-sentakusoto/

  53. 861 匿名さん

    >857-860
    なんども言ってるが外干しは可は三井タワマンの売りの一つなんだよ。外観がどうとか関係なく、入居の権利として認められてるのだから。手すりに布団を干すのは禁止行為なのでそれは見かけたら防災センターに通報していいと思う。危ないからね。

    でもあなた成りすましでしょ。いい加減にせい。

  54. 862 匿名さん

    >860
    ホントだよ。米国ではすべて乾燥機で乾かす。しかしここは日本、お日様大好き。だてに日いづる国ではない。

  55. 863 匿名さん

    >>857
    逆梁と外干し禁止が関係あるなんて一言も言ってないが、どう読んだらそうなるんだ?逆梁だと外から目立たないというだけ。ちゃんと読んでね? 逆梁だろうが順梁だろうが、三井のタワマンでは洗濯物の外干しは禁止してない。美観の話をするなら外から洗濯物が見えにくい逆梁の古い耐震タワマンか、外干しが禁止されているスミフのDW物件にいけばといっているんだが、タワマンの知識どころか日本語読解力もないんだな。もちろん柵より上だったり、柵そのものに布団をかけたりは禁止だし、そんなことやってる住居があるなら管理センターに通報したらいいじゃん。

  56. 865 匿名さん

    >>864
    これ、住居がみえるレベルの距離からですし、盗撮になるから犯罪行為ですよ?
    ご自身で削除依頼されないようなら通報しておきますね?

  57. 866 匿名さん


    そもそもアムウェイの話が出るとすぐアク禁とか顔真っ赤だとか言うやつ、確実に住民じゃないでしょ。

    まず、民泊が横行してて、ロビーでアムウェイがうろうろしてるのをどう解決すべきか話し合うべきじゃないかと。

  58. 867 匿名さん

    >>866
    おっしゃる通り。民泊横行、ロビーに部外者がうろうろ。賃貸住戸が多いから
    借り手が民泊はじめると大変なことになる。それが問題。

  59. 868 匿名さん

    この写真はパークタワー芝浦ベイワードオーシャンウィングの高層からじゃないと取れない写真ですね。まさかの粘着ネガの一人がPT芝浦さんとはたまげました(笑)。同じ三井物件なのに粘着ネガになっていましたか。。

  60. 869 匿名さん

    >>864
    ここ、タワマン住むの初めての人が多いのかもね。都心のバルコニーで布団干しなんて
    布団を汚しているようなもの。

  61. 870 匿名さん

    パークタワー芝浦ベイワードオーシャンウィングの高層さん、視界を塞がれて粘着ネガ化したんですか。

  62. 871 匿名さん

    例の町内会のトラブルもあったし、うちのマンションは嫌われてるんだろ

  63. 872 匿名さん

    うっかり写真だして馬脚現しちゃいましたね。ご近所さんが妬んでるとは(汗)。

  64. 874 匿名さん

    写真自体、住民プライバシーを侵害する違反行為。とんでもない隣人ですね。アク禁依頼すべきではありませんか?

  65. 875 匿名さん

    手摺に布団を干している件は、1F掲示板で注意喚起されてましたね。入居前に危険行為なので手摺に布団を干すのはNGと説明を受けていたはずなのでルールは守りましょう。

  66. 876 住民さん

    パークタワー芝浦ベイワードオーシャンウィング.....坪200くらいで買って結構上がったんでしょ。ご近所に延着ネガとか恥ずかしいことしてないで自分の物件に自信もってどしっと構えなさいよ。

  67. 877 匿名さん

    最上階で干してる人いる...落下したら大変なことに。注意喚起されているのに守らないひとが
    いっぱいいるとは、ここのマンション民度低いのかね。

  68. 878 匿名さん

    民泊横行って(笑)

    ここは民泊は今のことろされていませんよ。きちんとチェックされてますから。

    他のタワマンじゃ見つけられていない事務所利用が速攻摘発されて追い出されるくらいここは厳しいマンションだよ。管理事務所も住民もね。

  69. 879 匿名さん

    パークタワー芝浦ベイワードオーシャンウィングは分譲坪200、現在坪330。これだけ上がると大儲け。
    しかし、ベイワードの人かどうかわからないが布団は美観を損ねるし危険、規約違反なのは事実。
    ほかのマンションでは確かに布団干しているのは見たことない。

  70. 880 匿名さん

    港区内からの移住が大半で、私もそうですがタワマン初心者もある程度いると思います。

    うちの妻も布団干しちゃダメかなと言ってましたし、タワマン経験ないと最初は悪気なく前と同じ感覚でやってしまうことはありますよ。

    入居開始直後のマンションなんてこんなもんでしょう。注意喚起と通報何回かすれば収まる話。ここのルールも最初から100%完璧とはいきませんよね。どちらにしろ、たいしたことではない。

  71. 881 居住者さん

    GFT南を120メーターくらいの高さから若干東側からとらえられるのはたしかにそのマンションの高層しかあり得ないですね。鋭い観察ですが、パークタワー芝浦ベイワードオーシャンウィング高層さん恥ずかしい思いしましたね。しかもこれ一眼レフとかで撮ってますよね、普通に盗撮だし気持ち悪い。

    南の部屋からそのマンションを見てデジカメ構えてる人がいたらズバリ犯人だな。

  72. 882 匿名さん

    新幹線から見ると、手摺の外に大量に洗濯物干されててるのめちゃ残念な感じだった。。この場所にしては、だけどね。

  73. 883 マンション住民さん

    入居前に三井さんに布団干しについて確認しましたが内側手摺ならば問題ないと言っていたから購入しました。勿論外側手摺はダメですけど。

  74. 884 匿名さん

    完全に手すりの外に干している。たしかに、周りのほかのマンション見回しても布団を盛大に干してるのGFTだけ。公団の団地みたい。みっともない。

  75. 885 匿名さん

    >>881
    アイランドからでも港南からでも撮ろうと思えば撮れるよね。家からスカイズなんてコンデジでもズーム使えば同じような写真を簡単に撮影できるよ。

  76. 886 契約済みさん

    たまにウォッシュレットが使えなくなることがあるんですが、原因わかる方いますか?おしり、などのボタンを押しても無反応となってしまいます

  77. 887 マンション住民さん

    バルコニー等使用細則第3条5-2
    手摺又は窓枠等に寝具、敷物、洗濯物等を干してはならない。(2段手摺の内側手摺を除く)
    とあります。内側手摺ならば干しても違反ではないようです。

  78. 888 匿名さん

    >>885
    アイランドからも港南からもベイワード等の前建が邪魔してこんな写真は撮れません。本人かな?

  79. 889 入居済みさん

    これ、写真だと外側の手すりに干しているかのように見えますが、実際下から見上げた限り、みんな内側の手すりでしたよ。
    撮影したタワマンからだと外側の手すりに干しているように見えるかもしれませんが、あしからず。

  80. 890 匿名さん

    >>888
    本人でしょうね。
    パークタワーが邪魔するのもそうですし、アイランドからはどのタワーからうつしても真南になりますからね。写真のように若干東気味からこの高さから写せるのはパークタワーのツインタワーの内、オーシャンウイングしかありません。

    パークタワーはペンシルなのでオーシャンウイングのこちら向き住居は大した数はありませんし、写真から階数、部屋を特定するのも可能です。一眼レフで人のマンションを覗いてるとか本当に気色悪い人ですね。

    そしてGFT板に張り付いて散々ネガしていたとか、まともではありませんね、パークタワーオーシャンウイング高層住人。

  81. 891 マンション住民さん

    一階の注意喚起の掲示も外側手摺を想定しているようですね。

    1. 一階の注意喚起の掲示も外側手摺を想定して...
  82. 892 契約済みさん

    エントランスの自動ドアの前にもうガムの吐き捨て跡。もうちょっと大事にしましょうよ、みんなの家だし。。

  83. 893 匿名さん

    >>892
    高層用エレベーターの鏡にも大きな傷が付いていました。自然に付くような傷では無いと思うのですが。

  84. 894 入居済みさん

    来月ロビーでアムウェイのお試し会のようなものをやるそうですよ。なんかチラシ入ってました

  85. 895 匿名さん

    >>894
    嘘ばっかりついて悲しくならない?しかももう完売して入居も終わってる物件に張り付いてさ。なんか可哀想になってきたよ…

  86. 896 住人さん

    >>894
    入居済みさんだから、パークタワーオーシャンウイングでやるってことでしょ。四六時中、GFTのスレチェックして、嘘までついてネガし、GFTを一眼レフで覗く、気の毒な生活ですね。

  87. 897 匿名さん

    チラシみましたが、となりの人は入っていなかったそうです。ロビーの許可取ってるんですかね。

  88. 898 匿名さん

    >>897
    へー、じゃぁ何日何時にどこでやるの?そこみにいくから教えてよ。めんどうならそのチラシの写真投稿してもらってもいいよ 苦笑

  89. 899 匿名さん

    >>897
    アムウェイの人はもう来月退去が確定しました。そんなことやれるわけないでしょ。

  90. 902 匿名さん

    >888

    GFTの南側住戸から見えるマンションなら逆も真なりですよ。少なくとも南向きの我が家からはオーシャンウイングのほかアイランドのマンション群もベイクレストもワールドシティも見えますね。いずれにしても使用細則は守りましょう。

  91. 903 匿名さん

    富久クロスでも布団を干してるのが問題になってます。
    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/593095/res/1569
    どこも同じようなものですよ。

  92. 904 匿名さん

    内側の手すりでもパネルが透明なので洗濯物が丸見えでかなり美観が悪いです。
    荒らしじゃないですけど、団地みたいで明らかに資産価値下げていますよ。
    高級感が台無しで、、、、昼間マンションを見上げるたびにがっかりします。

  93. 905 住民さん

    そんなんで資産価値下がりませんよ(笑)その見当違いな書き込みってだけで部外者って宣言してるようなもんです。

    最近のタワマンは透明ガラスが多いから洗濯物見えるのはどの物件でも同じだし、オフィスビルじゃないんだから生活感が多少みえるのは当たり前。逆にレジデンスなのに全く生活感もない方が気味がわるい。

    GFTは全方位10階以上くらいから眺望良好なため透明ガラス採用しているわけで、自宅でもないタワマンをわざわざ見上げてまじまじと粗さがしをしたり、デジカメで撮ったりするのはパークタワーオーシャンウイングの高層住人さんくらいしかいないと思います。

  94. 906 マンション住民さん

    あの手この手で…
    本当に気持ち悪い人がいるんですね。
    妬みって怖い。

  95. 907 入居済みさん

    >>904
    資産価値の下落までは言えないけど
    わたしもマンション見上げてがっかりする事あります。 ロビーやファミマにまで降りて行くのに
    高級でなくてもいいのでちゃんとした服装でいく良識も必要だと思います。
    外から来た人の受け取る感じが良ければそれがマンションの資産価値に繋がるのでは。

  96. 910 匿名さん

    正直、908のような方が住民だと思いたくないです。洗濯物や布団干しをバルコニーで盛大にやっているのは、近隣マンションでここだけ。美観を損ねるし、この場所での外干しは衛生上もあまり好ましくないです。共用部を部屋着同然で歩きまわるのも、どうかと思います。

  97. 911 匿名さん

    だから~三井のマンションはルールで許されてるんだって。どう干そうが何を干そうが住民の勝手。

  98. 912 入居済みさん

    内側手すりの洗濯物は認められてるからいいのでは?ルールをはみ出していたら問題だけど、ルール内であれば美観やら何やらという個人的な価値観でどうこういえるものではないかと。

  99. 913 匿名さん

    >>912
    おっしゃる通りルールで認められているのは理解していますが、パネルが透明なので丸見えなんですよ。洗濯物が。
    正直、団地みたいですよ。

    先日ラゾーナ川崎に用事があったのですが、パッと見あの辺りのタワマンで洗濯物を干している住宅はありませんでした。
    バルコニーが透明パネルのマンションもありましたが、洗濯物がないので綺麗で整然とした印象を受けました。
    それに比べて、わがマンションは高層階まで洗濯物がびっしり…
    民度は川崎西口の住民以下かと。

  100. 914 匿名さん

    バルコニーで洗濯物を干すと民度が低いと言われるマンションも大変ですね。

    供用部の格好まで文句言ってるし。

  101. 917 匿名さん

    913ですが今まで書き込みしていた人と同一人物ではないですよ。
    つまり何人もの住民が美観に悪いと思っているという事です。

  102. 919 契約済みさん

    918ですが今まで書き込みしていた人と同一人物ではないですよ。
    つまり何人もの住民がうるせーなバカと思っているという事です。

  103. 920 匿名さん

    同じ三井だけど、ベイワード芝浦ではベランダ洗濯干しは殆どないですね、規則は同じはずなのに。だから余計に差が目立つのかな。

  104. 921 匿名さん

    香港とか行けば、どこのタワマンも洗濯物干しまくってますよ。
    日本人が細かすぎるだけという見方もできます。

  105. 922 マンション住民さん

    まあ、ヨレヨレのパジャマやスウェットで共用部をうろうろするのは常識に欠ける気がします。
    常識も教育や住環境で様々ですから、意識を持ちましょう!と啓蒙するほかありませんが…

  106. 923 マンション住民さん

    友達がベイワード芝浦住んでるけど、普通ーにベランダに洗濯物干してるよw 禁止ではないから。
    洗濯物干すの禁止マンションは、クレストプライムタワーね。洗濯物見たくない人はあそこに住むのを勧めます。

  107. 924 匿名さん

    >>923
    そうなんや!!
    さすがゴールドクレスト!!

  108. 925 マンション住民さん

    香港の文化・常識と一緒にするのもどうかとは思いますが・・。

  109. 926 匿名さん

    香港なんて超空気汚いのにベランダ干しするなんてスゴいですね!!

  110. 927 匿名さん

    中国人は外干しはめったにしないよ。香港でも外で干してるのは乾燥機もないような貧乏アパートでしかみない。タワマンとか住むむような中国人は干さない。

    日本人は外干し大好きだからね。乾燥機で乾かしたあの感じが嫌なんでしょう。

  111. 929 匿名さん

    洗濯物の外干しだけでこんなに荒れるなんて、ある意味微笑ましいですね。
    個人的には大した話ではないのでどうでもいいです(笑)いやなら住まなければいいだけの話。
    もう不毛ですし、外部の荒らしを喜ばすだけなのでやめません?
    パス付きはいやなのですが、この状況ではパス付き掲示板を作るのもやむなしですね。外部の人間か否かがはっきりするので。

  112. 931 入居済みさん

    クリスマスとかになるとビルの明かりでサンタさんを書いたりしますよね。布団であれやりましょう!
    観光スポットになって資産価値があがるかも?

  113. 932 マンション住民さん

    >>931
    それは楽しみですね。
    今から赤い布団と緑の 毛布を準備しておきます!!!!

  114. 933 マンション住民さん

    ベランダでの喫煙禁止の張り紙が出されてから、タバコの匂いがする事もなくなりました。
    地道なマナー改善の取り組みが大切なんですね。
    赤ちゃんがいるので安心して過ごせます。

  115. 934 入居済み

    >>930

  116. 935 匿名さん

    メインエントランスのカードキーリーダやエレベータ内のミラー等で通常に使用していれば付かないような傷が見受けられます。この点についてもカメラで特定が可能な筈ですから注意を徹底する必要があると思います
    。割れ窓理論の様に放置するとエスカレートしそうなので。

  117. 936 入居者さん

    カメラで特定可能ですよ。前のマンションでも管理事務局が犯人捕まえてました。共有物なので大事に使わない人は普通に弁償させた方がいいと思います。

  118. 937 マンション住民さん

    ですね。カードキーリーダもエレベータ内のミラーも防犯カメラで犯人特定して弁償させるべきですが、その前に自ら名乗って弁償して欲しいですね。良識のある住民であるならば。

  119. 940 マンション住民さん

    >>936
    防災センター、管理組合、場合によっては警察にも協力してもらい確実に弁償させましょう。
    犯罪ですし、最初が肝心。

  120. 941 匿名さん

    >>940
    子供の悪戯の様な気がするけどね。
    流石に良い歳した大人は、そんなくだらないことしないと思う。

  121. 942 入居済みさん

    子供の悪戯にしても親の躾が肝心ですよね。物を大切にする心を育みたいものですね。
    勿論、大人であれば器物損壊の罪です!

  122. 943 マンション住民さん

    >>933
    羨ましいです。うちはコンシェルジュに伝えたにも関わらず、まだタバコの匂いしてきますよ。今まさにリビングに匂ってきていて、本当に嫌です。自分だけは大丈夫だと思ってるんでしょうね。

  123. 944 入居済みさん

    タバコを吸っている方は、どれだけ周りに嫌な思いをさせているのかを知ってもらいたいです。私自身ヘビースモーカーでしたが、やめてから反省の日々です。二度と吸いません。

  124. 945 マンション住民さん

    >>944
    そういう考えの方もいらっしゃるというのが救いです。(涙)
    私の部屋付近はメインのエレベーターから遠いので、下の喫煙所に降りるのは億劫なんだろうなと思います。

  125. 946 契約済さん

    たばこの臭いはマンションの永遠の課題ですよね。

    前のマンションでもベランダ喫煙が問題になってました。私は、以前の住居で換気扇から特定の時間にタバコのこの臭いがわずかに入ってきたのは困ったなあ。ここでは今のところ大丈夫ですがお気持ちはよくわかります。

  126. 947 入居済みさん

    喫煙室があっても利用が徹底されず、ベランダで吸って非喫煙者に迷惑をかけるような状況であれば、喫煙室の存在は非喫煙者にとって益とならないので、設置費や管理費は受益者である喫煙者のみで負担して欲しい。

  127. 948 匿名さん

    インターネット回線が障害になってますね。

  128. 949 入居済みさん

    やっぱりそうですよね、ネット回線。送らなきゃならないメールが…。

  129. 950 引越前さん

    先ほど帰って来てからですが、
    Huluもネットブリックスも繋がらないです…
    Wi-Fiもダメなのですが、みなさんはどんな感じでしょうか。

  130. 951 マンション住民さん

    引っ越し前さんになってました。
    ごめんなさい。

  131. 952 マンション住民さん

    ネット関係も全部だめですね。どうやら今日中の復旧も難しいみたいです。私は自分で契約しているWi-Fiで何とか繋げてます。

  132. 953 マンション住民

    Wi-fi使えない(T_T)、自分のルーターを使っても繋がない(T_T)、マンション全体の回線が故障でしょうか

  133. 954 マンション住民さん

    うちもWiFiダメです。もしやと思いスマホからここに来たら、やっぱりですか。
    玄関の回線機器BOXに、ノートPCで有線接続してみたら、ひかり電話の機器とルーターまでは生きているようなのでその先かなと。
    最近接続状態があまり良くないな、と思っていたので無線電波のせいかと思いましたが、もしやもっと根の深い問題だと困りますね。

  134. 955 入居済みさん

    うちはWiFi使えてます。19時頃帰って来てんですが、少なくとも帰宅時間以降は大丈夫です。詳しくはないですが、回線の収容先によるのですかね。

  135. 956 マンション住民さん

    サーバーがアウトみたいですね。現在はポケットWi-Fiから接続していますがかなり長時間で深刻のようですね。これだけ長いと具体的な損害が、、、、接続料返せ〜。

  136. 957 住民さんE

    OCNの障害みたいですね…
    ルーターはインターネット認証失敗のログが記録されてます。
    そして、本来ならばネット接続するための「お客様番号」と「ID」と「パスワード」を使ってOCNメールのサイトにログインして、無料提供されたメールアドレスを変更できますが…今は「お手続きを正常に処理することが出来ませんでした」のエラーが出てます。
    酷い。

  137. 958 匿名さん

    とっとと復旧させて欲しいですね。土日は対応できない為、復旧は月曜日以降になるとか言い出したらプロバイダーを変えた方が良いかも。

  138. 959 住民さんE

    一階の「OCNからのメールについて(お詫び)」と関係あるのかな…
    現時点、NTT(OCN)の工事・故障情報ページから見ると東京は何の障害もないようですが:
    https://support.ntt.com/maintenance/new/
    「インターネット接続サービス(OCN)登録情報」に書いてある「お問い合わせは本物件専用ヘルプデスクまで」…防災センターのこと?

    1. 一階の「OCNからのメールについて(お詫...
  139. 960 匿名さん

    >>959
    今回の障害と掲示板の張り紙の件は関係ないですよ。
    当マンションのOCN契約は一般のものと異なるため、故障ページには掲載されないのかも知れませんね。

  140. 961 マンション住民さん

    wifi繋がらない。
    どうしたんだ。

  141. 962 匿名

    OCNは10時以降対応予定だそうです

  142. 963 マンション住民さん

    復旧した。結局なんだったんだ。

  143. 964 匿名さん

    ネットの障害について三井コールセンターに確認したところ昨日はOCNの障害、一旦復旧後はNTTの基盤交換による中断だったそうです。三井さんの対応迅速でした。さすがですね。なお工事は11:30ぐらいまでとのことです。

  144. 965 匿名さん

    >>964
    昨日13:00頃から障害が発生していたので復旧までに時間がかかり過ぎです。

  145. 966 匿名さん

    >>965
    対応が良いといういうのは問い合わせに対して迅速に状況を返してくれるということです。
    他の窓口では状況が良く把握できませんでしたからね。
    障害対応に時間がかかったのは何も三井のせいではないでしょう。
    仰ってるのはもっと早く対応しろとプッシュしろということなのかな?
    でもラウンジがネット使えてたということで、きのうは夜どうしラウンジを開放してたみたいです。自分で情報を集めるともっと快適にすごせると思いますよ!(^ ^)

  146. 967 マンション住民さん

    最初の貼紙一枚で、その後の進捗状況・原因説明の貼紙もない。
    問い合わせても、はっきりした説明もなかった。
    とても迅速とは言えない

  147. 968 住民さんE

    ルーターのログから見ると9時15分頃復旧したようです。長かったわ〜
    障害や工事の時、OCNの、もしくはFTSに登録したメアドに状況説明のメールを送ればいいのに…とりあえず復旧できてよかった。

  148. 969 契約済みさん

    まさか低層と高層で管理会社の対応がここまで違うと思わなかった。

  149. 970 マンション住民さん

    うちには臨時のWi-Fi持ってきてくれたが?

  150. 971 引っ越し済みさん

    コンシェルジュでコピーが頼めなくなってました。
    ちょっと不便すぎる。

  151. 972 匿名さん

    >>967
    そうですよね。ラウンジを夜通し解放してたなんて初めて知りました。コンシェルジェデスクに電話した際に一言もなかったですし。

  152. 973 入居済み

    >>971
    一階のファミマでコピーできますよ。

  153. 974 住民さんA

    え?Wi-Fi復旧してますか?うちはまだダメです。

  154. 975 マンション住民さん

    wifi繋がらないです。
    どうなってるの。

  155. 976 入居済みさん

    うちは11:30頃まではダメだった気がします。外でランチ食べて帰ってきたら繋がるようになってました。ちなみに高層階です。
    しかし、1日以上落ちてたのはいただけないですね。オンライン英会話やってるんですが、この掲示板見てなきゃかなり焦ってました。結局自前の携帯回線をテザリングして対処しましたが、コンシェルジェに言えばモバイルルーターか何か貸してくれたんですか。皆さんコンシェルジェ使いこなしてますねぇ。。勉強になりました。

  156. 977 マンション住民さん

    私もダメだったので、コンシェルジェに問い合わせたら、一度ルーターの電源を切って10秒ほど置いてから再度電源を入れてみてと言われ、やってみたら繋がりました。
    試してみてください。

  157. 978 匿名さん

    トラブル時の情報共有に、この掲示板が意外と役に立ちますね。
    メールボックスの掲示板に紙を貼るだけでは住民全体に情報が行き渡るのに時間が掛かりますし、昨日はコンシェルジュデスクも住民からの問い合わせでパンク状態だったようです。
    匿名の掲示板には書けないような情報もあると思うので、住民同士が情報共有出来るようなGFT専用のホームページが有った方が良いと思いました。

  158. 979 マンション住民さん

    >>977
    今やってみた所、繋がりました。有難うございます!

  159. 980 匿名さん

    私の場合はそのままでは繋がりませんでしたが、手続き会で渡された取扱説明書のGファイルに入っているインターネット接続の説明書「ルータ(・・・)のインターネット接続設定」(A4縦カラー1枚)の作業をパソコンでひと通りやってみたら、パソコン、スマホ、タブレットとも復旧しました。

  160. 981 匿名

    >980 さん

    980さんの手法で接続できました。ありがとうございます。
    小生の場合は、本来ネット接続用に付与されているID&PWを入力すべき箇所に、wi-fiのID&PWがデフォルトで入力されていました。それは繋がらないよな・・・と思いました。

  161. 982 入居済みさん

    OCNからは、先月末にも「支払いがされてないのでサービスを停止する」という失礼なメールがあり、次の日に「間違っていました。破棄してください」という知らせがありました。5月に入ってすぐに大規模な障害。今回についてはお詫びのメールもありません。
    利用開始二か月ですでに二回のトラブルです。ほかの方の書き込みにもありましたが、プロバイダーを変更してほしいです。メールアドレスの変更は煩わしいけれど、長く使うサービスなので。

  162. 983 入居済みさん

    今回の障害、OCNへ接続が出来なくなっていたので
    OCNからの未払いメールの件でてっきり誤解約を喰らったのかと思いました。
    NTT系は縦割りなので、横の連携が出来ません。。。

  163. 984 マンション住民さん

    今回のインターネット接続不良問題はやっかいです。

    人によっては、ルータ電源入れ直しで復旧された方も
    いるようですが、インターネット接続のID/PASSを
    なんらかのPCかスマフォから入力しないと
    復旧しないケースもあるので注意ください。

    インターネット接続のID/PASSとは?いう方も多いと
    思いますが、住居時に頂いているID/PASSが記載した書面がもう1部あるので、参照ください。
    メール設定のほうでないので、要注意です。

  164. 985 引っ越し済みさん

    我が家は全く復旧せず見てもらったところ
    エアポート自体が壊れているとのこ、、、時間が
    かかりそうですね、、、

  165. 986 住人

    NTTの対応に腹が立ちました。電話に出た担当者は、マンション全体の障害であることを把握していなくて、当初はうち一件の故障かと思っていました。電話をしたのは夜遅くです。他にも問い合わせはあったはずだから、その情報は共有されていてしかるべきなのに。事故が起きるのは避けられないとしても、その対応がダメなのでは信頼がおけませんね。

  166. 988 匿名さん

    >>982
    インターネットの障害の件ですが、NTTコムの不手際?のようですね。
    別途、障害原因と今後の対策について報告がある様なので、その報告持ってプロバイダの変更について検討すれば良いのでは。

  167. 989 匿名さん

    >>987
    御近所様でしょうか。楽しい動画で和みました。
    ありがとうございました。

  168. 990 入居済みさん

    fun naviしょっちゅう使えないですね…

  169. 991 匿名さん

    漸くエレベーターホールの養生が取れましたね。予想よりも綺麗な印象でした。エレベーターの扉に若干傷が付いている箇所が有りましたが、そのうちサカイが修理してくれるのでしょう。それとは別に元々養生がされていなかった高層用エレベーターの鏡にヤスリで擦った様な傷が付いていました。傷の範囲が広かったの気になりました。

  170. 992 入居済みさん

    その後書き込みが無いですが、この掲示板はまだ書き込めるのでしょうか?お試しでコメントします。どこかで続けて情報交換したいです。

  171. 993 マンション住民さん

    今日は上空からGFTが確認出来ました。こうやってみると大きなマンションですね。

    1. 今日は上空からGFTが確認出来ました。こ...
  172. 994 マンション住民さん

    みなさ〜ん

  173. 995 匿名さん

    みなさ~ん

  174. 996 入居済みさん

    >991
    1Fエレベーターホールから郵便受けに向かう通路の角の足元部分が結構削られてますね。特に郵便受けからエレベーターホールに向かう側右手下部分のところが目立ちます。
    引越しの際にあのルートは通らないと思うのですが、宅配業者の台車の仕業でしょうか・・・?

  175. 997 入居済みさん

    そういえば、GFTの直ぐそばの芝浦船員保険診療所が既に機能移転しているようですが、跡地には何かできるのでしょうか?
    http://kenplatz.nikkeibp.co.jp/article/nfm/news/20150108/688372/

  176. 998 入居済みさん

    以前喫煙についてマンションのルールのお話がありましたが、流行りの電子タバコ⁈もタバコの扱いと認識してもいいのでしょうか。
    私がにおいに敏感なのもありますが、昨日より窓を開けたところお隣さんが頻繁にベランダへ出入りし、電子タバコを吸ってるようです。
    害がないとは言われますが、においありますよね?

  177. 999 入居済みさん

    >>997

    15年以上 ここで健康診断受けてました。
    去年からシーズンテラスへ行っています。
    移転する前、先生にどうなるのか聞いたところ、
    事務所としてそのまま使う、との事でした。
    今後 変わるかもしれませんが、一昨年の時点では上記の回答でした。
    普通に、内科の診療でもしてくれたら有り難いのですがね・・。

  178. 1000 入居済みさん

    >>991
    引っ越しでついた傷は各階ごとに住民にヒアリングして欲しいです。じゃないと気付かず放置される傷もありそう。

スムログに「GlobalFrontTower」の記事があります

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