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物件概要 |
所在地 |
東京都港区芝浦1丁目33番3、34番5、6(地番) |
交通 |
山手線 「田町」駅 徒歩10分 京浜東北線 「田町」駅 徒歩10分 山手線 「浜松町」駅 徒歩11分 京浜東北線 「浜松町」駅 徒歩11分 都営浅草線 「三田」駅 徒歩10分 都営三田線 「三田」駅 徒歩10分 ゆりかもめ 「日の出」駅 徒歩8分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
883戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上34階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2016年01月下旬予定 入居可能時期:2016年04月上旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主・販売代理]日本土地建物株式会社 [売主]伊藤忠商事株式会社 東京本社 [売主]伊藤忠都市開発株式会社 [売主]清水建設株式会社 [販売代理]伊藤忠ハウジング株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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GLOBAL FRONT TOWER口コミ掲示板・評判
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1601
匿名さん
TGMMの建設現場にイメージ図が描かれていました。
私が想像していたよりいい感じです。
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1602
匿名さん
>1601 のイメージ図の左下の拡大イメージ図です。
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1603
匿名さん
>1601 のイメージ図のオープンデッキの拡大イメージ図です。
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1604
入居済みさん
>>1601
情報ありがとうございます。
自分としては想像の範囲内でしたが、イメージがあるとワクワクしますね。
1枚目が、駅からGFT方向を向いた図(正面がB棟、右手がA棟、左手がホテル棟)
2枚目が、その逆(右手がホテル棟)
かな。
興味深いのは1枚目の赤い垂れ幕部分、
「SHIBAURA GATE TOWER W」
とあります。正式名称は「芝浦ゲートタワー」で現在進行中のA棟はW棟になりそうですね。
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1605
匿名
ペデストリアンデッキってさすがに天井ありますよね。雨だと濡れるのですかね
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1606
匿名さん
>>1605 匿名さん
1601のイラストを拡大すると、デッキに屋根が見えますよ。
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1607
匿名さん
ちなみにデッキが完成すると、芝浦のタワマンで実質一番早く田町駅に着ける気がする。
他のマンションは駅まで信号を2~3ヵ所越えないと駅にたどり着かないけど、ここは信号1ヵ所通過してデッキに乗るだけで駅までストレートに行ける。
信号待ち時間や交差点の横断を考えると、表記上の徒歩1分の差は逆転すると思う。
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1608
通りがかりさん
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1609
詐欺師
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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1610
住民板ユーザーさん1
ピクチャーレールを三井でつけてもらったのですが、フックの追加をしたいのですが、品番などわかる方いらっしゃいますか?
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1611
検討中
住民ではなく、検討者で失礼いたします。こちらの中古か、パークタワー中央湊の新築で悩んでます。こちらの生活環境はどうですか?駅まで徒歩10分はなれますか?
資産価値はパークタワー中央湊より劣りますかね??
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1612
匿名さん
>1610
入居時に、背表紙に『取扱説明書』と書かれた厚さ5cm位のGファイルを受け取られたはずですが、その中のCDをパソコンで見ると、ピクチャーレールの説明書も掲載されていると思います。
備え付けの機器類の取扱説明書はだいたいこのCDに収録させていますので、ぜひご自身で確認される事をおすすめします。
ファイルが見つからない、CDを見れない等の場合には、防災センターに説明書が一式保管されているはずですので、防災センターに行って問合せされると対応してもらえると思います。
ここの管理人さんは色々な相談に対応していただけるので、エレベーターを2階で降りてラウンジ等に行く方とは逆の自動ドアを入って左側にある防災センターに、場所の確認だけでも一度行ってみられるとよろしいかと思います。
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1613
匿名さん
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1614
住民板ユーザーさん1
>>1612 匿名さん
ご親切にありがとうございます!
確認してみます
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1615
契約済みさん
>>1600
営利目的、勧誘目的でパーティーをしょっちゅうやってますよ。
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1617
契約済みさん
[プライバシーを侵害する情報のため、削除しました。管理担当]
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1618
匿名
>>1615 契約済みさん
パーティルームの月利用には営利目的を防止するために部屋ごとの回数制限を設けてるので、しょっちゅうやれるわけはないんですがね。
いずれにしても営利目的は規約違反ですし、ここに部屋と実名を書くあなたもモラル、個人情報保護、掲示板規約、人としてもルールに反しています。
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1619
匿名
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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1620
住民板ユーザーさん5
>>1619 匿名さん
ここに書きこまないでパス付き掲示板に書きません?ここは誰でも見られるところですよ
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1621
入居済みさん
http://bluestyle.livedoor.biz/archives/52390929.html
東芝ビル建替えについて割と詳細なまとめ。外観はまだまだのようですね。
オフィス・ホテル・約350戸の住宅...
この組み合わせだと、足元の商業施設も期待できそうですね。
徒歩圏内の開発はホント多いですね。竣工時期(多少間違いあるかもしれませんが)で並べてみました。
2018 TGMM(I期)
2020 品川新駅 開業
2020 TGMM(II期)
2020 竹芝・四季劇場(ホテル・商業・劇場含む)
2020 竹芝・産業貿易センター(国際ビジネス拠点)
2023 辻の札交差点(商業、住居含む)
2023 第一田町ビル
2023 東芝建替えS棟(ホテル含む)
2024 品川新駅 町びらき
2029 東芝建替えN棟(住居含む)
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1622
マンション住民さん
>1619
32階でしたよね?
ちゃんと分かって言っていますか?
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1623
住民板ユーザーさん1
このマンション暖かいですね。外気温は2度なのに暖房なしで室温は23度もあります。機密性が高いのでしょうか?この調子だと冬も快適に過ごせそうですね。
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1624
住民板ユーザーさん1
昨日の夜はビビったなぁ。32階の住人にも民度の低い奴がいるんだな。
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1625
匿名組合
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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1626
匿名さん
>>1623
私も、前に住んでいたのは築浅の分譲賃貸でしたが、今回の雪が降るほどの冷え込みでも、このマンションの方が格段に暖かいです。
また、夏も夕方の帰宅時に部屋の中がムッとしてなくて、前のマンションとは随分違うなぁと思っていました。
何か特別に断熱性能が良い構造になっているのでしょうか?
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1627
住民板ユーザーさん1
>>1626 匿名さん
気候 のせいかもしれませんが確かに夏も涼しかったですね。エアコンをつけるのは数日でした。この調子だと床暖必要ないですね。本当に住みやすいマンションでよかったですね。
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1628
匿名さん
>>1627
ですよね。
私は夏でも窓を開けて扇風機で過ごすスタイルなのですが、外廊下の角住戸から内廊下の中住戸への引っ越しだったので、風通しが悪くなって夏はめっちゃ暑いのでは、と心配してました。
実際には、夜になると結構涼しくて、扇風機だけで全然大丈夫だったので、すごく助かりました。
休日の昼間に家にいる時でも、暑くてエアコンの冷房に頼ったのは2~3回だけだったと思います。
いまどきの建物の性能が良くなっているというのも有るのでしょうが、芝浦は東京湾に近いせいか、都心の内陸部よりもちょっと涼しいような気がします。
今日なんかは、お日様が部屋の奥まで入ってきてポカポカで、とっても幸せな気分です。
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1629
匿名さん
>>1621 入居済みさん
情報ありがとうございます。
東芝ビル延べ床面積58万平米とは、前の情報より更に巨大化しましたねー。延べ床面積だと虎ノ門ヒルズ2棟より巨大ですね。
商業施設に関しては下記記述がありました。
ツインタワー間を行き来できる規模ってかなり大きいですよね?東芝ビルの横を歩くと敷地はかなり長いですから。なんで期待できそうです。
「S棟とN棟は商業機能などが入る低層部で繋がり行き来できる構造となります」
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1630
匿名さん
徒歩2~3分に国家戦略クラスの再開発が二つもある。右手に東芝ビル、左手にTGMMですね。徒歩10分までエリアを広げれば数え切れないくらいの再開発が次々と発表される。こんな事ってあるんですね。日々街並みが綺麗になるし、毎日楽しいです。
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1631
住民板ユーザーさん6
>>1630 匿名さん
再開発ってそんなに嬉しいですか?それよりもマンション周辺の環境をなんとかして欲しい。
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1632
匿名
少なくとも売り出し時の環境と比べ悪くはなってないと思いますが、何が良くて入居されたんですか?売主の過大広告は感じられません。いずれにせよ環境はまちの住民がつくるもの、みんなで前向きに考えましょう。
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1633
住民板ユーザーさん2
>>1631 住民板ユーザーさん6さん
再開発が行われることでその周辺の環境も開発や整備されていきますからね
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1634
住民さん
由緒ある産院はすぐそこ、保育園はあるし近いし小学校もできる。首都高出入りはどっちもいける。目の前の道路は広くて交通量少。駅も徒歩圏内に複複数あり。区役所・公園・スポーツセンター・図書館も近い。前には元某医師会長さんのかかりつけ医、大きな病院も20分圏内。買い物5分圏内に複数存在、コンビニ、ファーストフード、郵便局、銀行も徒歩圏内。騒音異臭で困る工場も近くになし。ヤード内は緑いっぱい、水辺有、、。近隣の再開発は暮らしにくくなるはずがない、もっとよくなるでしょう。ここは素晴らしいところです!
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1635
匿名さん
>>1631
ひとそれぞれ感じ方に差があるかもしれませんが、
生活していて再開発の恩恵感じませんか?自分は再開発の恩恵を感じます。
入居直後から随分周辺環境が良くなっていると実感しています。
ほんの一例ですが、GFTから徒歩1~2分の環境の入居前と今の違いです。
この例だけでも結構良くなったと思いませんか?
入居前の周辺環境(徒歩1~2分)
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1636
匿名さん
今の周辺環境(徒歩1~2分)
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1637
住民板ユーザーさん1
あとは、すぐ近くにスーパーが欲しいけどなかなか難しいですかね
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1638
住民さん
徒歩1分に成城石井とマイバスケット、徒歩5分にマルエツプチが二つ、ミニピアゴが一つ、徒歩8分にピーコック、マンション内にコンビニと各階にデリバリスーパー用のポストもある。郊外出身で、どうしても巨大スーパーに行きたいときは、海岸通りを経由してシーサイドまで車で10分でいける。パス付掲示板では、買い物は便利という意見しかありませんね。港区内ではスーパー事情は便利な方。
建設中のTGMMに大型スーパーか高感度系販売店が入るはずなので、さらに便利になります。
ここに良い情報があると、その度に成りすましネガがドブネズミのように書き込んで削除、アク禁の繰り返し。懲りませんね。
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1639
マンション住民さん
>>1638
ふらっと行けるところに大きなスーパーがないのは確か。
私自身便利なのは認めるし、マンション生活に満足してるけど、1637のような意見までネガティヴだ、なりすましだと言い立てるのはいかがなものか。
擁護であっても、まくしたてるような必死な書き込みはかえってマンションの価値を貶めますよ。パス付のほうでは、そもそも買い物について大して話題になっていない。
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1640
入居済みさん
↑ 貶める、とまでは思わないけど
確かに、一行のレスに長文で答えるのって、ゆとりがないんだなと感じる。
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1641
マンション住民さん
TGMMのスーパーには期待大です。具体的な情報もっておられる方はいませんか?
豊洲のアオキ!静岡資本のスーパーのようですけど、質・量ともに素晴らしいですね。
あのくらいのスーパーが入ってくれるといいですね。
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1642
住民板ユーザーさん2
>>1641 マンション住民さん
正直あまり期待されない方が良いと思います。
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1643
住民板ユーザーさん1
TGMMのスーパーは私も期待したいのですが…
恵比寿アトレとか目黒の魚屋八百屋とかみたいになるといいのになー
アトレはできないですかね?
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1644
住民板ユーザーさん1
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1645
匿名さん
またしてもデジカメを忘れてしまったのですが、今回はスマホでも何とか上手く撮れました。
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1646
住民板ユーザーさん1
>>1645 匿名さん
珍しい都心上空角度から写真ありがとうございます。これはR/W04からでしょうか?
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1647
匿名さん
すみません、R/W04というのが良く分からないのですが、検索したところ羽田空港の滑走路の事でしょうか?
はっきりとは判りませんが、離陸したのはB滑走路ではなくてC滑走路だったと思います。
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1648
匿名さん
『お台場レインボー花火2016』が始まりましたね。
12月の毎週土曜日19時から約10分間、約1800発を打ち上げだそうです。
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1650
匿名さん
[No.1649と本レスはスレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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1651
入居済みさん
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1652
入居済みさん
>>1266
洋伸ブックセンターの跡地に看板が出たので見てみました。
条件をみると、高さは違えど同じ近鉄・長谷工タッグの「王子飛鳥山ザ・ファーストタワー」と同規模になりますね。
23階建で高さ89m。自分勝手を承知でいえば、自分は東向きなのでちょっと邪魔くさいです...
階数と高さがアンバランスなのは、ゆりかもめの線路の高さまでは天井高い共用部にするつもりなんでしょうか?近隣説明会は終わってしまったようなので、行かれた方はコメントいただきたいです。
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1653
マンション住民さん
89mだと、GFTだと何階くらいなんでしょうかね。
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1654
住民板ユーザーさん1
駐車場料金が42000円なんて、周辺相場と比べて高すぎる!アイランドなんかは25000円だ。
高すぎるからたくさん空いている。
管理費が足らないなら、マイバイスクルルームが実質トランクルームとしての利用されているので、この料金を月額10000円にするべき!
ヤナセに30%以上も値引きして28000円とかで貸すのはおかしい。
売主の一つの伊藤忠系のファミリーマートが月5万であの広さを借りることができているのもおかしい。
売主に売った後も利するような設計だったのではないか?
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1655
住民板ユーザーさん2
マイバイシクルルームを自転車置場でなく
トランクルームとして使用しても良かったなら
申し込んだのに。月額500円は安い過ぎ!
事前の説明では扉がなかったが、施錠できて中も見えないから、どう使われているこわからない。
抽選やり直ししてほしい。
駐車場はべらぼうに高い!
管理費を駐車場中心で支えるのは???
駐車場利用者はもっと声を出して、値下げを訴える行動に出るべき!!
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1656
住民板ユーザーさん6
>>1655 住民板ユーザーさん2さん
こんな誰でも見られるところで書くことじゃないでしょ。住民なら節度をもってください。
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1657
住民板ユーザーさん8
駐車場料金について。
ヤナセに安く貸すなら、それと同じかそれ以下の料金でないと納得出来ない。
何故住民が毎月1万以上多くも負担することになるのか??
そもそもの各種利用料の設定ミス。
駐車場利用者だけでなく、住民全体で負担すべき。
-
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1658
匿名さん
ヤナセさんにはこちらからお願いして借りていただいているんですから、値下げするのは当たり前です。
ただの空き状態にしておくより余程良いでしょう?
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1659
住民板ユーザーさん8
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1660
匿名さん
住民が利用する際の駐車場料金は契約前から決まっています。
それを分かって契約した上で、値下げを要求し、他の住民に負担を強いるのはおかしくないですか?
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1661
マンション住民さん
>ヤナセさんにはこちらからお願いして借りていただいているんですから、値下げするのは当たり前です.
いや、値下げしすぎでしょ。
足元見られてるよ。笑
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1662
匿名さん
ヤナセさんが借りてくださらなかったら、それこそ住民負担が増えるだけで、実質値上げになりますよ。
簡単な話です。
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1663
マンション住民さん
別に駐車場だけを見て契約したわけじゃないですからね。
それに、改善していくのは正しい方向ではないんですか?
もしその理論通すなら、今回、ヤナセに貸すのだっておかしいでしょう。
空きが出て成り立たなくなったら、全員で負担する事になるのを分かって契約したのでしょ?
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1664
匿名さん
アンケートを取って住民合意の上で進めていることを、ご自分の意見と異なると言う理由でここに書き込みするのは如何なものでしょう。自重されるべきではないでしょうか。
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1665
住民さん
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1666
匿名
管理費が足りないなら、管理会社の人員削減や
必要性が低いもの見直し。
需要の高いもの(ゲストルームやパーティルームやMBR)の値上げもあわせて実施すべきだと思います。
駐車場利用者だけが負担するのはおかしいと思います。
今のままだと駐車場料金が周辺物件(アイランド等)と比べて高すぎて、いづれはマンション全体の価値を下げることになりかねないと思います。
また、現利用者も高齢化とともに、高いが故、手放す方向に圧力がかかりやすく、何年かしたらもっと空きが出てしまうことを予測します。
全体の問題として考えた方が良いかと思います。
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1667
住民板ユーザーさん1
>>1665 住民さん
そのパスつきのサイトはどこの誰が運用しているのか開示されておらず、
むしろ危険。
アクセス解析すれば、どの部屋の誰が投稿したかわかる人にはわかるから、マンション内のイザコザがおきる可能性があると思いますよ。
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1668
住民板ユーザーさん5
ヤナセも周辺相場を見て、適正な価格なら検討はするだろうが、
結論は借りないと思うよ。
駐車場を借りていない住民が多数だから、
決議は通るかもしれないが、
駐車場料金がヤナセと同額にならず40%以上もヤナセより高い料金を払わされることになると、
実際に駐車場を借りている自動車ユーザー数百人から
良い印象を持たれないことぐらいヤナセは分かってるよ。
将来の見込み客を敵にまわす可能性があることを企業行動としてするはずがない。
-
1669
住民板ユーザーさん8
>>1664 匿名さん
そもそも駐車場を値下げしたら借りますか?というアンケートはしてないよね。
初めからヤナセに貸し出すということだった。
ファミリーマートのありえない格安テナント料とともに怪しい。
最初からヤナセの駐車場として格安で貸す裏取引でもあるんじゃないかと思わせるぐらい。
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1670
住民2
>>1665 住民さん
これって何か不都合があるからの脅し?
それとも自身が運営しているサイトの広告稼ぎの営業?
運営の身元がわからないサイトの方がよっぽど恐くて、綺麗ごとだけしか書けないね。
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1671
匿名さん
この人はいつもの荒らしですね。あのパス付掲示板のシステムは管理人はどうやっても書込した者のアドレスは知りえません。ためしに自分で適当に板作って管理者になってみればすぐにわかる話だし、それは以前に話でています。あなたが言ってることは、パス付ができたときに必死に、契約者が利用するのを阻止するために行っていた論調と全く同じですね。
理事会やらアンケートやらパス付掲示板など色々と直接主張する場所があるのに、今更終わった話をこんなところで恣意的に騒いで資産価値下げてやろうという意図が文章から明らかです。そのまま書き込み続けて、懲りずに削除依頼とアクセス禁止されてください。粘着ネガの荒らし場ににしかなっていないので、契約者板も閉鎖してもらった方がいいかもしれませんね。
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1672
匿名さん
やっぱり部外者が荒らし始めたね。
そりゃ、パス付に書き込み出来ないよね。パスワード知らないから。
-
1673
住民
>>1672 匿名さん
知ってますよ。
おかしいね。どういう意図でそのサイト運営してるの?
ひょっとして三井の社員?
MBRも、当初の説明では扉付きで施錠できるとは聞かされてないし、そもそも自転車以外は置かないでと言われていた。
定期的に検査したらどう?
[一部テキストを削除しました。管理担当]
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1674
匿名
久しぶりに盛り上がってるね。
でも見てるとなんかおかしいね。
やっぱりヤナセとの密約でもあったの?
小説じゃあるまいし、そんな訳ないよね?!
一番に気になるのは、パス付きサイトは誰が運用してるの?
サイト運営サイドが分析すれば、この書き込みはAIRPORT◯◯◯◯からのアクセスとかわかるから、何処の部屋かはわかるね。
どういう意図でサイト運営してるんだろうね。
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1675
住民板ユーザーさん4
>>1673 住民さん
この際、MBRもリセットして再抽選したら?
トランクルームとして使用OKで月額1万とかで。駐車場が42000円なら、鍵付きの部屋でかなり広いから、妥当な金額だと思うよ。
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1676
匿名さん
>>1674 匿名さん
確か荒らしを見かねた住民が立ち上げたはず。心配ならWifi使わなきゃ良いじゃん。
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1677
入居済みさん
ずっと読んでいるだけでしたが初めて書きこみます。以前から他の住民のことドブネズミや荒らし呼ばわりする人がいたり、資産価値に影響するからパス付掲示板で話せと強要する人がいたり、近所にスーパーが欲しいですねとかちょっと話題になると、そんなマイナスなことはここに書くなとばかりに自説をごり押しするような長文を長々と書きこんだり。そんなことをここにお書きになっている方がいることによって、それこそ住民の質が疑われたり、住民間で揉めていることが疑われて、それこそマンションの資産価値に影響が出かねないということに気づかれておられないとは呆れます。
管理費不足の問題については、分譲から時間がたってから出てきた問題ならいざ知らず、まだ引き渡しから1年経っていない段階で出てきている話ですから、ヤナセに貸すとかどうとかいう以前にプランニングした三井の責任を問うべきだと私は思いますけどね。いろいろと努力していただいている理事の方には頭が下がりますが、駐車場料金を値引きして外部に貸し出し、車を所有する住民は42000円もの高額な駐車場料金を支払い続けるというのは、到底承服できません。42000円と相場よりかなり高い駐車場料金を設定したことで、このマンションを購入した方のなかで車を持っていない人の比率が高くなり、結果として駐車場ががら空きになったということですから、分譲会社のミスだと思います。収支を安定化させるためには外部に貸すにしても住民を含めて駐車場料金を近隣並みの25000円くらいにしたうえで、管理費を値上げするべきだと思います。管理費が上がるのは嫌ですがやむをえません。
1666さんのお話には同意します。管理費が足りないなら、管理会社の人員削減や必要性が低いものを見直して削減し、需要の高いものの値上げもあわせて実施すべきだと思います。MBRが実際にはトランクルームとして使われているのは知りませんでしたが、事実なら規約違反でしょう。MBRの値上げ云々の前に、防災上も可燃物も含めてなんでも入れるのは問題が多い。自転車置き場に他のものを入れて万一失火したら大変なことになります。管理組合で確認して、違反住戸には改善を申し入れるなど、きちんとルールを守るようにするべきだと思います。
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1678
匿名さん
パス付きパス付きとしつこく言う人がいるけど、駐車場料金が高いせいで空車が多くて管理費不足に陥っている、という状況が掲示板で公開されてしまった以上、同じ掲示板で解決したことを公開しないと資産価値にもマイナスが出ますよ。
この掲示板を読む中古購入検討者の目線に立って考えてみましょうよ。
-
1679
住民
夜中ですが、ひとつ。
駐車場契約者の一部が、度重なる理事会の御苦労を無視して、個人の損得勘定を強引に主張されていますが、如何なものでしょう。
これまでの議事録をよく読んでいれさえすれば、現在の状況がもう少し冷静に捉えられるのではないですか?
感情に任せてばかりでは、世間は通用しませんよ。
-
1680
匿名さん
>>1678 匿名さん
ですから、ヤナセに貸し出すことで解決しようと理事会の方々が頑張っているのですよ。
あなたは何もせず、掲示板で騒いで理事会の方々の努力を無にしているように見えます。
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1681
匿名さん
-
1682
住民板ユーザーさん7
>>1681
誰でも閲覧できて、住民でもない人間がいくらでも成りすまして書きこめるこんな板で話し合って何のメリットがあるのでしょうか。他のマンションも住民はほとんどパス付掲示板でやり取りしていますし、どうみてもここで話合うよりは安全で、建設的なやり取りができるでしょう。ここでパス付は信用できない、ここで話し合うべきだって必死に主張している人はとても契約者とは考えづらいのです。そもそも、もう終わった話を今更蒸し返してこんな便所の落書きみたいな場所に書いてなにか意味はないし、何かを変えることなんてできないのは理解に悪い人でもわかるでしょう。その気ならば、理事会にきちんと参加すればいいし、理事に自分の意見を伝えればいいでしょう。さらには次回理事に立候補すればいい。ここで、今更そんな主張されても何も意味はないし、単なる荒しにしか見なされない。
-
1683
匿名さん
>>1677 入居済みさん
面白いね。
車持ってない人たちからしたら、管理費があがることなんて承服できないかと。
納得してもらえるプランをお持ちならお聞かせ願いたい。
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1684
匿名さん
多分、粘着ネガが駐車情報ゲットしてパス付に入ったんだろうね。だって普通車は4万円なのに、わざとハイルーフ車の4万2千円で高いと言っておきながら、グローヴのハイルーフ車の金額は3万から3万2千円なのに、2万5千円だと間違った情報で嘯く。しかもグローヴは普通車だって2万9千円だから。
1677も住民なりすましてるつもりだけど、完全部外者なのバレバレ。基本4万円、一部のハイルーフのみ4万2千円なのにわざわざ住民が少数派の高い金額を言うことはありえない。また、スーパーの条件に関してもここは港区の平均以上なんですけど。管理修繕費は余裕を持って、計算されているし、これまでの議事録みて管理費あげる話など微塵も出ていないのは住民なら知ってるでしょうに。そろそろ一斉削除とアク禁依頼のタイミングでは。
-
1685
住民板ユーザーさん4
普通車の値段だけでいれば、古い物件の中だとグローヴは3万から3万2千円と安いが、カテリーナは3万7千円、パークタワー芝浦は4万4千円と築10年クラスでも芝浦のパーキングはこれくらいはする。
築浅だと、クラシイは2万9千円からと安いが、リストレジデンスは42000円、グローリオ田町4万5千円とGFTの4万円はいうほど高くはないし、都心なので駐車料金が多少高いのは仕方ない。徒歩2分にTGMM地帯と野村の都心最大級の再開発ができ、芝浦の旧海岸通り沿いは凄まじい再開発ラインになるので、周辺の駐車場相場はさらに上がるような状況だし。
-
1686
匿名
たぶんヤナセは借りないと思う。
今の契約先にもいきなり断れないと思う。長年の付き合いがあるから。
おそらくGFTの条件を伝えてるはず。
今の駐車場経営者も数十台〜100台もキャンセルされたら、相当困るから、今のヤナセとの条件を改定するはず。
結論としてはこちらの目論見通りにはいかないだろうね。
万一ヤナセが何十台も借りたら、ヤナセが出たところに借りるという選択肢もある。
今の機械式だと出すのに時間がかかるから、2.3分外を歩くことが気にならなければ毎月約15000円以上安く借りれるのでは?
ヤナセが出ていった駐車場は困るからね。
そして、また駐車場が何十台も空く。
結局、近視眼的な対応では解決できず、
ゲストルームやパーティールームやマイバイシクルルームやレンタルサイクル等需要の高いものの
値上げとそのほか削減できるものや利用頻度の低いものの改定含め、総合的な見直しが必要となるよ。
-
1687
住民さん
駐車場借りてるけど、1万5千円安くなろうが数分も歩いて外部の駐車場に借り直す人は何十人もいないと思いますよ。寒い思いしないで、荷物もそのまま出し入れできる便利さは大きい。上に書いてくれた周囲のマンション見たって、4万円は大騒ぎするほど高くないよ。
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1688
住民板ユーザーさん1
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1689
匿名
ケープタワーに同じようなタワー型の駐車場があるが、確か25000円だったね。
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1690
匿名さん
>>1688
おっしゃる通り、理事会で発言すればいいだけの話なんですが。。。お気付きの通り、そもそも住人でも大家でもないもの達がほとんど書き込んでいるので理事会で発言や参加する権利がないもので。。。。こうやってあの手この手でネガしているわけで。
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1691
匿名
>>1686 匿名さん
> たぶんヤナセは借りないと思う。
議事録読んでますか?
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1692
住民板ユーザーさん6
>>1685 住民板ユーザーさん4さん
その駐車場料金設定がおかしいから、車持たない主義の人に購入者が偏り、駐車場が空室だらけになって駐車場料金収入不足に陥っているのですから、周りがどうとか関係ないですね。駐車場も将来は高額な修繕費がかかります。1686さんがおっしゃるようにヤナセが大量に借りてくれる見通しもないでしょう。また、仮にヤナセが契約解除したら一気に管理費不足状態に戻るので、根本的な解決にはなりません。管理費値上げ決断しないと管理費不足で細かい補修も出来ないマンションになり、いずれ経年劣化目立ちまくりのマンションになってしまいますから、早い根本的解決を望みたいです。繰り返しますがヤナセ貸し出しでは根本的解決にはなりません。
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1693
住民板ユーザーさん1
>>1692
こんな感じでネガに必死なんです。GFTネガが命なので理事会にも出席したいくらなんです。この熱い気持ちは伝わりますか?
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1694
匿名さん
>>1691
読んでるわけないじゃないですか。我々は住民じゃないんだから。
-
1695
匿名さん
>>1693 住民板ユーザーさん1さん
確かに。1692は議事録読んでいないのバレバレで笑える。
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1696
住民板ユーザーさん8
仮にヤナセが借りてくれるとして、数年後にヤナセが契約解除したらどうするんでしょう?マンション運営が外部頼りというのは何とも…
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1697
住民板ユーザーさん1
せっかく理事会の方々が一生懸命行なっていることをこの掲示板であれこれ書くことで無にすることだけはやめてください。
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1698
匿名さん
書き込みほとんどは住民のものではないので、理事会どうこう関係ないんですよ。ネガしたいだけなものですみません。
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1699
マンション住民さん
>>1696
数年後にヤナセさんが契約解除したら、その時はその時で考えれば良いのでは?
外部頼りであろうとも、立派な会社(ブランドのヤナセさん)が
借りてくださると言っているのですから、とても有難いじゃないですか!
あなたは、現在の駐車場代を安くしろ、というご意見の方ですか?
安くしたら、駐車場が一気に50台、100台と埋ると思いますか?
マンション運営の事を気にかけていらっしゃるのでしたら、
今回の議案を前向きにとらえるべきだと思いますがね。
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1700
住民板ユーザーさん1
-
1701
住民板ユーザーさん1
ヤナセが長期で借りてくれることになって、駐車場の修繕や管理費補填に目処が立って一安心というのは住民なら誰でも知ってること。
それにしてもここの理事会は優秀で仕事早いよね。住民として非常に心強い。
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1702
入居済みさん
>>1699
結局、駐車場料金設定が高すぎることが問題なのだからヤナセに貸すのに安くせざるを
得ないなら住民もヤナセと同額にしてほしい。そして足りない分は住民全員で負担。
それが公平なやり方だと思いますね。
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1703
住民板ユーザーさん8
パス付きに入れなくなりましたが、
どうしたら入れますか?
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1704
匿名さん
パス付は以前のパスワードが外部でも知りえるレベルのものだったため、急遽閉鎖しています。セキュリティを高めるために、契約書あたりから引っ張ってこようと思うので再開まで2-3日お待ちください。
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1705
住民板ユーザーさん1
>>1702 入居済みさん
あなたもヤナセと同じように80台分の駐車場借りるなら多分同じ値段になりますよ?
ボリュームディスカウントという基本も分からない貴方が公平を語るなんて滑稽極まりないですね。
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1706
住民板ユーザーさん1
>>1705 住民板ユーザーさん1さん
じゃあ、私はパーティールームを大口契約しますよ。ディスカウントしてくれますか?
たくさん契約するかどうかは関係ない。
事業としてマンションを購入して住んでる訳ではないから。
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1707
住民板ユーザーさん1
>>1706 住民板ユーザーさん1さん
パーティルームの大口契約??
ちょっとなにいってるかわからないです…そもそも一つしかなくて、予約で埋まって余剰がない商品を大口契約??苦笑
そもそも駐車場料金も知ってて契約したんでしょ?日本語も契約書も読めないのかな?
小学生からやりなおちてくだちゃいね
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1708
匿名
この上のやりとり見てるけどなんか変な住民が
自作自演なのか、ヤナセ容認派なんだろうけど。。
ちょっと怖いね。例の東側の方かな?
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1709
マンション住民さん
普通に考えて住民なら少しでも高く借りて欲しいはずなのに、まとめて借りるから安くするのが当然なんて
ヤナセの人としか思えませんが・・。
それに、もしまとめて借りるから安くするとしても、ヤナセさんの提案の経緯を見ても完全に足元みてます。
金額的にも今より高くならなら借りない、更に安くしても68台。
貸さなければ1円にもならないという点をついて、まさにやりたい放題です。
印象は悪いですね。
>1705
80台借りてくれるんですか?
住民なら、ヤナセ提案は80台じゃない点、わかるのでは?
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1710
マンション住民さん
>1701
そうでしょうか?
理事会は、とにかく1年過ぎて補填がなくなったらマイナスにならないようにすることしか
考えてないように思いますが。
優秀なら、こんなに問題化しないのでは?
そもそもヤナセに貸し出す事では、駐車場による収入不足の解決になってませんよ?
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1711
マンション住民さん
なんか「そもそも駐車場の金額わかって契約したんでしょ」という意見あるけど、おかしいよね。
マンションの契約本体ならともかく駐車場の金額で契約をするしない決める人いないと思いますけど。
後から変えることが出来るものでもあるわけだから。
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1712
住民板ユーザーさん1
>>1711 マンション住民さん
普通駐車場料金とか管理費修繕費などのランニングコストを複合的に考えてマンションは購入するんですよ?
まぁマンション買えない荒らしさんにはわからないかな。もう少しお金貯まったらおいで
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1713
住民板ユーザーさん5
68台×28000円=1904000円/月
仮に880戸で割ると2163円/戸•月
ヤナセに貸すことで毎日頻繁にヤナセ社員が共用部に立ち入る。それを可能にするためマンションのセキュリティーレベルも下げる。ヤナセ社員は判別できるように社員証付けるだろうけど、毎日、特定企業の部外者が頻繁に出入りする高級タワーマンションなんて聞いたことない。それ以上に、仮にヤナセが契約解除したら、その瞬間に管理費問題再燃。根本的な解決にはならず、管理費にリスクを孕んでいるマンションということでリセールにも影響が出る可能性が高い。そういうことを考えたら、全住戸が平均2163円出した方がいいと思うのは私だけなのかなあ。
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1714
住民板ユーザーさん1
>>1713 住民板ユーザーさん5さん
あのー、ヤナセ社員のマンション内への立ち入りはないし、頻繁に駐車場の出し入れをするような車はいれない契約になってるの、議事録読んだらわかりますよね?
いい加減荒らすのやめてもらえますか?迷惑です?
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1715
住民さん
-
1716
住民さん
>>1714 住民板ユーザーさん1さん
であれば、Aとかに集約していただき、残りのB〜Dを住民専用にしてほしいですね。
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1717
住民板ユーザーさん1
駐車場のことってここでコメントすることで良い事ありますか。私にはマイナスに働いてる気しかしませんが
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1718
住民板ユーザーさん1
これからはパス付きで話しましょう。大半は住民ではない荒らしの仕業なので無視。
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1719
匿名
住民がベンツ買って入れたらいいじゃん
リースで。。。
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1720
匿名さん
芝浦のクラッシィ購入者がGFTを酷くディスってます。こことは規模も質も違うんだから同じ土俵には登れないと自覚して欲しいものです。
クラッシィの板、なんであんなに攻撃的なんでしょうね。
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1721
住民板ユーザーさん1
>>1720 匿名さん
気にしなくていいでしょ。むしろ規模も質もとかいうのは良くない。芝浦を一緒に盛り上げてくらればそれでいいだけですから
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1722
匿名さん
>>1721 住民板ユーザーさん1さん
住人の属性は全然違うと思うけど。
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1723
住民
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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1724
住民板ユーザーさん1
>>1720 匿名さん
クラッシィ板みたけど、GFTの人がクラッシィをディスってGFT宣伝したからクラッシィ契約者に反発されたように見えますね。
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1725
住民板ユーザーさん1
>>1720 匿名さん
>こことは規模も質も違うんだから同じ土俵には登れないと自覚して欲しいものです。
そういう気持ちで、何か失礼なことをあなたが書き込みしたのじゃないですか?規模も質も違うとか、その気持ちのほうがおかしい。
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1726
住民板ユーザーさん4
>>1724 住民板ユーザーさん1さん
GFTの人がクラッシィをディスる意味がないと思うのですが、理由はなんですか?
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1727
匿名さん
1720、1724はどう見ても成りすまし投稿ですよね。クラッシィとGFTがいがみ合う理由もなければ、その可能性もない。共存共栄の関係性ですよ。一々相手にしないのが一番かと思います・
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1728
住民板ユーザーさん1
どこぞの住民がGFT住民やクラッシィ住民に成りすまして書いているんでしょ。どこの住民か大体想像できますけどね。やっている事が幼稚で直ぐに分かる。しかし、ここは住民版とは言うものの、部外者の書き込みが多くて掲示板としての意味をなさなくなっています。
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1729
クラッシィ契約者
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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1730
住民板ユーザーさん1
>>1729 クラッシィ契約者さん
該当するレスが分かりませんが、冷静になりませんか。
マルシェなんて公開されていますから、だれでも分かりますし、熱くなるとネガさんの思うつぼだと思います。
https://www.shares-navi.jp/news_items
私もクラッシィは同じ芝浦なのでたまにスレを覗くことはあります。ネガにあることないこと書かれていたときに、フォローしたことはありますが、批判的な事を書いたことは一度もありません。他の住民も同じだと思います。
同じエリアのクラッシィを批判してもGFT住民に何もメリットありませんし、むしろデメリットです。
ちなみにGFTの検討スレは、部外者に荒らされすぎて閉鎖されました。ここの住民版読まれれば分かると思いますが、部外者の住民成りすまし書き込みが凄いです。住民でも気がつくのに苦労します。そのくらい巧妙です。そういった人もいるので、検討スレで書かれている内容は余り信用しないでください。
ただ、GFT住民はクラッシィに対して好意的だと言う基本的な立場を理解していれば、成りすましは見抜けると思います。
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1731
住民板ユーザーさん3
ここにも、ちょっと問題提起しただけで
同じマンションの住民なのに
相手をドブネズミ呼ばわりする人がいる
からね。
私はドブネズミと言われて非常に不愉快
だった。クラッシィまで出張してるのは
その人だろう。
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1732
住民さん
>>1729
またまた、わかりやすい成りすましですね。以前にも同じパターンのクラシイ契約者成りすましでここに書いていましたよね。契約者がわざわざ名乗ってよその住民板に違反書き込みとかまずしませんからw。そもそも両者が啀み合う理由なんて何もなく、お互い好意しかありません。
そして1731も100%成りすまし。住民というならパス付きに同じ内容ポストしてくださないな。そういう書き込みは全くみたことがない。住民はここには写真くらいしか載せませんから。ここにそういうこと書いてる時点でで荒らしの成りすまし。何十回もここで削除とアク禁されてもまだやるとか、何か気の毒な人なんでしょう。でもそろそろ一斉削除の時期ですかな。
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1733
住民板ユーザーさん3
[投稿が重複しているため、削除しました。管理担当]
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1735
匿名さん
長々、長々と長文書いて反論するのは後ろめたいからだな。意味ないから、もう閉鎖しろよ。
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1736
匿名さん
>そもそも両者が啀み合う理由なんて何もなく、お互い好意しかありません。
自分が好意を持っているにせよ、相手はどうかわからないし、どっちにせよ
この人、”好意をもって”他のマンションの検討板にいろいろ書きこんでいるのか。。
暇人だなあ
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1737
住民板ユーザーさん2
住民版なのに住民じゃない人の書き込みが半数以上占めていて、悲しい状態ですね。
住民版も閉鎖した方がいいかも。
パス付は住民しか書き込み出来ないので穏やかで安心です。今後はパス付に一本化したいですね。
住民版の閉鎖依頼って出来ないのでしょうか?
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1738
匿名さん
閉鎖申請して閉鎖されたとして、検討板も住民板も閉鎖されたマンションなんてここだけ。原因を作ってるのは、あちこちのスレでちょっかい出すここの住民。だから仕返しされてる。他のマンションの住民板なんて平和そのもの。恥ずかしい。
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1740
住民板ユーザーさん2
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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1744
匿名さん
[No.1734~本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。
・前向きな情報交換を阻害する投稿のため
・当掲示板の趣旨に反する不適切な発言であると判断したため
・削除されたレスへの返信レスのため 管理担当]
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1745
匿名さん
さすがに他者への誹謗が目に余ると思って窘めるまともなレスがご本人からの依頼で削除され、
本物の住民による1732.1733.1734.1739の汚いレスだけ残るのは、かえって印象が悪い。
ご自分で削除依頼をすることを望む。
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1746
住民さん
クラッシイ契約者を名乗ったいつもの犯人によるGFT荒らしの成りすまし書き込みでは?それならば削除をという依頼によって見事に訳のわからない書き込みが全削除され、すべて成りすましによる自作自演だったことが証明されましたね。それでなくてもバレバレだったわけですが。。芝浦住民なら誰でもお見通しの犯人によるいつもの自作自演と成りすましによるGFTネガ。一体、何回アク禁処分うけてんだろ。呆れを通り越すレベル。
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1747
マンション住民さん
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1748
住民板ユーザーさん1
芝浦2丁目交差点のOCSビルが来年10月で立ち退いて高層マンションが出来るそうですね。
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1749
住民板ユーザーさん1
>>1748 住民板ユーザーさん1さん
そうなんですか?ソースを教えていただきたいです。
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1750
住民板ユーザーさん1
OCSビルまじですか。
敷地面積考えるとかなり大規模が建ちそう。
立地はベイワードとアイランドの間ですね。
楽しみ。
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1751
住民板ユーザーさん5
>>1746
もう責任逃れ、他人への責任なすりつけはいい加減にしてくれ。GFT持ち上げてクラッシイスレとかを荒らすあんたが元凶だろ。見たらクラッシイのスレなのに「GFT」という単語が何回出てきてるんだよ。この話題ももう結構。
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1752
住民板ユーザーさん1
>>1751 住民板ユーザーさん5さん
僕は1746さんが荒らしたとは思えないですよ。彼の言葉使いは乱暴ですし、思い込みが強い人だとは思いますが、内容としては、一貫して芝浦を擁護しています。クラッシィを荒らしから守ろうとしていて、逆に行き過ぎてネガを増やしてしまったのかなと推測しています。
それに、GFTって名前が出たとしても普通でしょ。検討版ですから近隣かつ販売時期が近い物件名が比較対照として出てくるのは不思議ではないですよね。
いづれにしても、この話をこれ以上続けるのは不毛ですし、辞めるのは同意見です。
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1753
匿名さん
閉鎖しましょう。閉鎖したくないのは、デベでしょう。
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1754
住民さん
>>1751
あなたの成りすましと自作自演だと判断されたから削除されたんだけどね。住民がそんなこと言うことないのは猿でもわかる。そのデバイスもアク禁されますよ。住民というならパス付きに書いてください。今後それをここに書いたら成りすましとはんだんされます。以後パス付きで。
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1755
匿名さん
>>1754
1740
by 住民板ユーザーさん2 2016-12-17 04:39:58
投稿する 削除依頼
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
GFT掲示板荒らしを、隣町のキチ○○とか汚い言葉で攻撃して削除されたのが別の荒らし
というのは考えにくいですが、あなたの主張によれば掲示板荒らしも荒らしを攻撃して
自身で削除依頼したのもぜんぶ自作自演の別の荒らしなんでしょう。でも、あなたも
>猿でもわかる
とかそういう汚い言葉は止めてもらえませんか?
あなたの主張によれば本当の住民はこんなことは書かないですよね?あなたが本当に
住民なのなら、なおさらこの話は二度と書きこまないでください。執拗に書くなら、
あなたが住民であろうとなかろうと関係ない。削除依頼と掲示板の閉鎖依頼を出します
のでよろしくお願いします。
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1756
住民板さん
>>1755
私は1740さんではありませんけど、あなたはこの住民板には1人しかいないとでも思っているのでしょうか?1740さんはあなたが、成り済ましと自作自演で余りに無茶苦茶なGFTネガをするから、怒って汚い言葉を使ったのでしょうけど、あなたの書き込みが成りすましだと判定されて管理から削除され、その後自らの書き込みを削除してもらったんでしょ。匿名掲示板とはいえ、妬みや嫉妬でここまで違反行為を繰り返しているは普通じゃないし、少し落ち着いたらいかがでしょか。そもそも住民でもないあなたが、ここに書き込む場所ではない。それは違反行為。
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1757
住民板ユーザーさん2
-
1758
住民板ユーザーさん2
1755も1756もレスするから終わらない。以下、関連の話はスルー!お願い!
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1759
住民板ユーザーさん1
>>1749 住民板ユーザーさん1さん
OCSの社員さんです。。
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1760
匿名さん
>>1756
あなたは1740さんが住民だと言ってるけど、レス1740は1740さんが自分で削除依頼したようだけど?それはどうゆうこと?無茶苦茶なGFTネガをするから、怒って汚い言葉を使った1740もまたそれを咎めたそのあとの数レスもすべて住民成りすましの外部だということ?
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1761
住民板ユーザーさん2
-
1762
住民板ユーザーさん1
>>1759 住民板ユーザーさん1さん
OCSの移転記事見つけました。
2017年10月移転なので、本当にマンションになるんですね。
http://www.anahd.co.jp/pr/201601/20160107.html
敷地面積からタワマンだろうけど、ベイワードの真隣なので、
普通に作るとお見合いになりそうな感じですが、工夫して欲しいですね。
芝浦2丁目の落ち着いていていい場所なんで、きっと土地取得代も高かったでしょうね。
東芝ビルもですが、付加価値の高い場所はスクラップアンドビルドで既存の建物関係なく開発されるんだな〜と少し驚いています。
芝浦はどんどん変わるね。
森永製菓の芝浦ビルやボーリング場の場所なんて、TGMM直結で立地は最高。築年数考えると裏で再開発の話が進んでいるとかありそう。
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1763
マンション住民さん
1762さんへ
本当にそうですね!芝浦は劇的に変わるかもしれません。
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1764
住民板ユーザーさん1
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1765
匿名さん
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1766
住民板ユーザーさん7
-
1767
住民板ユーザーさん1
-
1768
居住者
パーティー後にソファーの所で喧嘩してる奴らいたよな。
使用停止にしてもらいたい。
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1769
住民板ユーザーさん8
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1770
住民板ユーザーさん5
酔ってロビーで群れて大きな声で話したり、もう最悪。
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1772
住民板ユーザーさん1
足元見られてたヤナセとの駐車場契約どうなった?
ヤナセもバングラデシュのスエットショップのような行動をしてるとヤバイよ。
ちゃんとした会社ならわかると思うが、安く手に入れることができるからといって、買い叩くようなことをする会社は、この先その制裁を受けることになるよ。ちゃんとした経営者なら言っている意味わかると思うが。。
自動車ユーザーを敵にまわすようなことをするようなことをしてはいけない。将来の顧客を取り逃がしているだけでなく、ブランドも傷つくよ。
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1773
ヤナセ嫌いになりました
いいものだけを世界から
と言っていたヤナセはなんだったのか??
フェアトレードとかも知らないんだろうな。
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1774
匿名さん
[前向きな情報交換を阻害する可能性があるため、削除しました。管理担当]
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1775
匿名
確かに。
あのモモレジさんも2014年から言ってたが、
駐車場代が高い!
モモレジさんの言う通り、今のままの駐車場料金だと、利用者が減っていき、管理費や修繕積立金が足りない状況になるだろうね。
もっと管理組合がしっかりしないと、ヤバイね。
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1776
本物の住民
性懲りもなく愚行を続ける輩が絶えないなら、一刻も早く閉鎖するべきではないですか?
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1778
住民板ユーザーさん5
[本レスは削除レスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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1779
匿名さん
-
1780
匿名
検討板のほうで悪口言われまくってますね。
もうひっこそうかな
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1781
匿名
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1783
匿名さん
[no1771から本レスまで、当掲示板の趣旨に反する不適切な発言であると判断し、削除しました。管理担当]
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1784
住民板ユーザーさん1
>>1783 匿名さん
これは大したことない。ディスりたいのはわかるが御門違い。全く問題ない。
問題は駐車場料金が高いこととそれ故約100台も空いていること。それをうめるために住民そっちのけで、ヤナセだけに格安で貸そうとしている管理組合。この流れだと近い将来、駐車場利用がもっと減るから、管理費や修繕積立金不足になることがはっきりしている。
このことがヤバイ。
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1785
匿名
年明け早々、暇にまかせ何役も偽装してご苦労様です。
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1786
住人
>>1783 匿名さん
汚染なんて聞いたこともないしソースもない、デタラメにもほどがある。駐車場問題もヤナセの一括借り入れで解決したし、あまりに悪質な荒らしが続くのでアクセス禁止措置をお願いしました。荒らしのiP情報開示も含めて理事会に相談しながら対応していこうと思います。
詳しくはパス付きでやりとりしましょう。
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1787
匿名さん
駐車場問題は確かに大きな問題です。ヤナセが借りてくれてもずっと借りてくれる保証もないし、ヤナセがいなくなればその瞬間に管理費問題が再燃して、次の一手は管理費値上げか、格安管理会社に鞍替えするしかないわけですから。管理費の節約で乗り切ろうとするなら維持管理に問題が生じて共用部が劣化してしまう。早く解決してほしい。
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1788
住民板ユーザーさん1
公共のトイレの使い方があまりにも汚すぎる
自分の住んでいるマンションなんだから綺麗に使ったら良いと思います
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1789
匿名
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1790
理事の大村
>>1786
あまりに無知なコメントはマンションの資産価値を下げますので、書き込まないようにしてください。パス付で掲示板の仕組みを勉強してください。
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1791
匿名さん
このスレの荒れる理由は、あなた方がつまらぬコメントにすぐ反応するからですよ。
「パス付き」と叫ぶよりも、スルーが一番です。
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1792
マンション比較中さん
クラッシィハウスは、明け方、下の運河に係留している船の音がうるさくて眠れないでしょうね。芝浦アイランドの人が言ってましたよ。
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1793
マンション住民さん
-
1794
匿名
どうやら執拗に連続して偽装投稿を続けているのは、人と会話も出来ない淋しい方のようです。
1786さん、貴方は良識ある方ですし、1787さんはその意図を汲んで、意見はパス付きで述べるべきです。さもないと貴方は「非住民」とみなされますので。
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1795
住民板ユーザーさん1
>>1794
あんたもあまり知識ないんだから仕切らないほうがいいですよ。非住民認定されますよ。
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1796
匿名
醜悪なドブネズミは生き延びる知恵はあっても、善悪の判断は出来ない。
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1797
住民板ユーザーさん8
-
1798
匿名
-
1799
匿名さん
ドブネズミ見たんですか?運河沿いだからあり得るかなと思ってたんですが。敷地内で出るなら
管理組合の議題にして管理費で駆除をした方が良いですね。
-
1800
マンション住民さん
ご近所マンション
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