1000レス超えたので新スレです。
住民板です、有意義な情報交換にしましょう。
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[スレ作成日時]2016-02-04 16:58:18
毎日キッチンカーはやっています。
マンションの入口、油などの匂いはひどいです。
中止ください！
ベランダおっさんうるさい思いしたのも、頭悪そうな人多いっていうコメントもわたしですが、荒らしじゃないですよ。
目の前でエレベーターの扉閉める人も結構いますし、事実として民度は低いと思います。
しかし油の匂いはしませんね。鼻が悪いのか、マスクで気付けないのか。
>>2551 中古マンション検討中さん
ここで訴えても意味ないですよ。訴えるなら理事会へ。キッチンカーは支持している人の方が多いので、なくならないでしょうが。緊急事態宣言が終わるのを待つか、検討している中古マンションの引っ越すかですな。
コンサル契約は継続されたのですか？
CIP コモンズ.netどうですか？
クックパッド・マート 最悪！ そのうち、撤収されるでしょうな！
家はOisix
クックパッド・マート 最高！ に私は一票。
こんな時に自治会は何をやってるのか。緊急事態は終わっていないのに運河沿いは子連れ親子で賑わっている。取り締まらなくてよいのか？
自治会が取り締まらなければならない義務もその権限もありません。個人で注意することは可能ですが、言うことは聞かないでしょう。注意ができる権限は管理者の中央区だけですね。それも強制力はありません。他人のことは気にしないのが一番。
自粛警察お疲れさまです。
マンション敷地内なら制限をかけることは可能です。これはマンション住民の安全を守るためです。
マンション敷地内とはいえ公開空地の制限は難しいのでは
皆さまはあの密を心配と思わないのでしょうか？まだ緊急事態宣言下なのですよ？
ウーバーイーツだけどここのマンション防災センターに寄れとかクソめんどくさいからマジで注文するのやめてくれる
ここの住人ですが色々と面倒ですよね。強風すごいし、コロナ以降はチップチャージしてます。いつもご苦労様です。今日はサルバトーレの原付が3台停まってました笑。
>>2564 匿名さん
月島の某店に勤めているものです。
こちらのお客様の郵便受けにお入れしたいものがあって伺ったのですが、まず防災センターでお客様の宛先と自分の会社名を記入、センターの方が付き添われて、メールルーム専用エレベーターに乗り、見守られて投函、そして一緒にエレベーターで降りて終了という時間と手間のかかるものでした。
エレベーターのコストは、設計上仕方ないとして、防災センター員のコストが住民の皆さんの管理費から支払われているのだと思うと、複雑な気持ちになりました。
確かに名前書くのは面倒ですね。ティアロも同様なのかな。
管理組合は、キッチンカー運営会社との契約書を公開してください。
DM多くて困ってます。
>>2569
おれも困ってたくちだけど、来たＤＭの所に連絡して「ＤＭ停止せよ」ってやってたらそのうちほとんど来なくなったよ。
めんどいけど、家にいる時間が最近長いだろうからお試しあれ。
キッチンカーがいなくなつたら、空気も新鮮になった！
グレードも上がります！
キッチンカーが終わって、やっと静かな道のなってゆっくり歩ける、二度とキッチンカーやるな！
早く非常食品３日分は購入しておこう！
５月人気や、雛壇は、契約解除する。
修繕積立金三倍に値上げしましょう。
晴海連合町会に入ろう。
ティアロの理事会見習ってください！
テレワークは自宅でやりましょう。
キッチンパーティールームやコーヒーラウンジ、スカイラウンジは、テレワーク様に設計してありません?
直ぐ辞めてください。??
日本語がおかしいのは同一人物？
キッチンカーに何か恨みでもあるのかな
キッチンカー終わって残念。
ラウンジの個室でネイルサロンしてるけど、あれはアリなんですか？爪の粉飛びそ。
運河沿いの花壇、ティアロは白く塗り直してラベンダーの手入れもしっかり。
クロノは相変わらず黒ずんだままで、ラベンダーほ枯れたまま放置。
大したコストでもないだろうから、我々もキレイにしませんか？
クロノには、この静かな歩道が一番位会う。
クロノは、6年で絨毯など色々な所が汚れている、清掃しっかりして欲しい、三菱コミュニティの管理が悪すぎる、信頼出来る管理会社を変えてください。
先日キッチンカーの方から聞きました。
「ここはゴミ箱ではない」「資産価値が下がるから出て行け」等、直接キッチンカースタッフが言われたそうです。
医療関係者差別でもそうですが、そういった方はどんな所にも一定数います。しかし依頼されて出店している善意のキッチンカースタッフに直接そういった態度を取る方が身近にいることは残念に思いました。
築6年経つとマンションの初期不良は殆ど分かると言いますが、その点でクロノはグッドです。
ここは、オーナー経営者も多い。
飲食、観光、ホテル、小売り、関係の倒産は、これから激増。
マンションも下落するのかな？
３割下げたら、一部屋買いたいね??
株は絶好調。
第２波では、三菱銀行、SMBC
三菱商事、NTT,ドコモ、KDDI,ブリジストン、コマツ、東京海上、鹿島
SONY,東京エレクトロン
買い増しするだろう??
結局飛び降りは事件性無しだったのかな？
2階のカーペットは、黒い色の石貼りにしましょう。?
カーペットは、汚れて不衛生。
床幅木でアクセント着けます??
無理な話だけど、2階の廊下はもうちょっと幅を広げて欲しい。
隣人が窓開けて洋楽聴いてて、こちらも窓開けてると聴こえてきます。文句を言っても大丈夫なんでしょうか？
賃貸です。
EDMを聴いてるみたいです。防災センター？には伝えているのですが、全く改善せず。おかげでかなり早い時期から窓は閉め切っていて、冷房の電気代がかさんでます
キッチンカーのアンケート貼ってありましたね。反対意見少なく、賛成意見が多かった！というアピールかと思うのですが、本質的にはキッチンカーもクックパッドも、あるべき手順を踏まず、トライアルの名の下に、なし崩し的に現状変更するというやり方ですね。
これどうなんでしょ。キッチンカーもクックパッドもそれ自体は悪くは無いと思うのですが、マンションオーナー視点から見ると、この進め方はないよなぁってモヤモヤしますね。
>>2593 住民板ユーザーさん1さん
あるべき手順とは具体的にどのような手続きかを考えると難しいですね。総会決議があるべき手順かもですが、それだと臨機応変な対応はできないし。
やはり理事会が裁量を持って施策を実行するほうが現実的だと思います。それに不満があれば総会なりで意見表明するなり自身が理事に立候補すれば良いですよね。
>>2594 住民板ユーザーさん1さん
不満を言うなら自分でやれ。というのは議論のすり替えですね。おっしゃる通り、マンションの管理上、ある程度の臨機応変さは必要だと思いますが、その臨機応変さが求められるのは、緊急を要する保存行為だけだと思います。今回の件はどうなんですかね？
そして今回の主体が自治会ではなく管理組合だった点も違和感あります。アンケートの目的も管理的観点から評価を問うてるのか、コミュニティ形成の観点から評価を問うてるのかよく分かりません。
よってアンケートの結果も反対派と賛成派の意見が噛み合わないものになっているんだと思います。
>>2595 住民板ユーザーさん1さん
理事会が裁量を持って施策を実行するってところがポイントなんじゃないですかね。臨機応変さというよりも。今回の主体が管理組合でも問題ないと思うんですが。。
>>2596 住民版ユーザーさん
管理組合がそれをやりますかね？自治会だと思うのですが。自治会が上げたプランを元に、管理組合は規約に基づいて冷静に対応するのが、本来の役割と機能だと思いますが。
理事会が持つ裁量についてですが、理事会に裁量が与えられる部分とそうでない部分があるかと思います。
例え全員が賛成しそうな事案でも（実際はそんな事案はないのですが）やはりそこは規約に基づいて処理するべきだと思います。
個人的にはキッチンカーは賛成ですが、アンケートを見ると、騒音、油臭等反対意見もあります。当然物事には賛否両論ありますので、そこは規約に基づくプロシージャで決定するのが、最も公平で適切な決定方法ではないかと思います。
キッチンカーには反対ではありませんが、マンション内のファミマをもっと利用して欲しいです。また撤退されないように。特に絶対反対って書いていた人はファミマで買って欲しい。
キッチンカー反対派は、極々少数。少数意見も尊重されるものの、マンションは民主主義で運営されるもの。
>>2597 住民板ユーザーさん1さん
規約に基づいてとのことなので、興味が湧いて管理規約をみました。管理組合の業務として住民の共同の利益を増進し良好な住環境を確保するために必要な業務とかあるから、キッチンカーも規約に則ってるんじゃないですかね。
いや、キッチンカーは良好な住環境を破壊するという意見もあるかもですが、毎月の理事会で検討の結果それが必要と判断して可決されたなら正当なプロシージャを経ていることになります。
キッチンカーにクックパッド、確かにファミマにとっては強敵だ。ファミマも応援します。
>>2605 住民板ユーザーさん1さん
毎月の理事会決議でいいでしょう。キッチンカーも第三者への使用許諾ではなく、管理組合が発注したキッチンカーという建付けなので、第三者への使用許諾ではないかと思われます。そんなに心配しなくても大丈夫でしょう!
>>2606 住民板ユーザーさん1さん
当マンション住民しか利用できないのであればそのロジックは成り立ちますが、今回は当マンション以外の住民も含む不特定多数に対して事業者は反復継続的に営業しているわけですから、もはやそれは使用の許諾に当たる…というのが一般的な解釈かと思いますよ。
ですので、祭り等と同列で語る問題ではないと思います。
2Fのコンビニで買った物は自宅へ帰ってから飲食してもらいたい。特に子供、ジュースなどこぼして、2Fの絨毯汚れ放題です。親も注意して欲しい。
絨毯の汚れは、管理会社がしっかりしていないからです、三菱コミュニティが選んだ、素晴らしい清掃員がいるのに、何故綺麗にならないのでしょうか、三菱コミュニティしっかりして下さい。
三菱パークハウスはキッチンカーやっているけど、三井パークタワーがやらないのは、管理会社が違ってしっかりしているから？
キッチンカーが再開しましたが、一部住民の住環境を犠牲にしてまでやる価値はあるのですかね。
カーペットはどうしたって汚れるから、カーペット剥がしてドゥトゥールみたいに大理石調の床にすればいいと思う。お金かかるかな。
キッチンカー4日から1カ月という事で、4日・5日出店していましたが、本日何の理由もなく14日から1カ月の張り紙がありました。管理組合の杜撰な運営不信感がつのります。
最近、マンション内でマスクをしていない人をよく見かけます、感染防止とマナー守ってください。
一人でずっと黙ってるんだったら唾も飛ばないから、マスクつける必要ないじゃん。
数日前夜11時過ぎ帰ると、２Ｆのラウンジの所にハンバガーが散乱していました、防犯カメラが沢山あるのだから管理人は直ぐ分かるはずです、なぜ直ぐに清掃しないのですか。絨毯の所はチーズだらけでした。
2F他の絨毯、清掃員が綺麗に出来ないのなら、月に1回ぐらい業者を頼んで洗浄してもらう方が良いのではないですか。
手前の交差点で、20代の男の子がタクシーに寝っ転がって裸足をドアの窓のところに乗っていてギョッとしてたらクロノの車寄せに右折。夜中ならまだしも朝に。ここは中央区ですよね？苦笑
隣人が窓開けて音楽爆音うるさいです。防災センターにいっても解決しないし、どうすれば？引っ越す時に口コミ書きますよ？？って感じなんですが
むかつくんで、私も深夜に窓開けて爆音流すことにします！
ベランダてタバコ吸ってる人なんなんですかね。
2Fの絨毯臭いです。業者頼んで洗浄して下さい。管理悪すぎる。
晴れた日に真上の住人が大量の水で、ベランダの手すり？ふち？まで掃除をする。上からくる汚い大量の水のせいで、我が家の洗濯物が濡れる。1度や2度じゃない。いい加減にしてほしい。
また爆音が。。。勘弁して欲しいです。防災センターは連絡入れてるのか？
近隣の居住者どうしのトラブルは、当事者同士で話し合い解決するべきだし、それでも、だめなら警察介入です。防災センターは、居住者間のトラブル介入解決には関与しないものです。
ＥＬＶ内を掲示板にしないでください。
迷惑千番！
緊急情報に限定されたし・・・
うるさい時は、玄関ドアに張り紙をすると割と効果ありますよ。
2階の廊下等、白いカーペットは一階同様、黒系の石貼りにしましょう。?
緑色やグレーでアクセント付けて?
値段は、
知れてるし、カーペットで不潔な生活より??ましです。
このマンションは、高級マンションです。
住んでいる人も、高級な感じがします。
早くＴＸ東京新駅経由お台場－青海－海の島－羽田完成すると良いですね。
1期1次でしたから、坪268万円でした。今は12000万でも売りたく有りません。
最高のレジデンスです。日本一ですね。
高級マンションではないでしょw
都内でもトップクラスに安いよ。だからおれ程度の収入でも住めてる
最新最大最高、レジデンスですね??
さすが三菱のフラッグシップ。
青山や麻布、六本木の安いマンションは、もう住めません。
世界一、高級レジデンス。?クロノ???10年後は、ヴィンテージ
坪1000万円になるのだから??
スーパー堤防。?多くの緑。?
東京湾、隅田川、
NY,LAハリウッドやサンタ
モニカ、セントラルパークサイド
が貧乏に見えます。
クロノ意外は住まない?
昨日、ジョージクルーニーと
ジェニファーロペスさん達が
遊びに来た。?
ホントだよ??
サタシネだけどね??
普通にいいマンションだと思います。共有施設は地味だけど、自分の生活にはちょうど良い。3兄弟の中では最も駅とトリトンに近く、階下には公園と児童館があります。何にも妨げられずレインボーブリッジや富士山の眺望も良いです。（北側からはスカイツリーも見えますが、東京タワーは見えません）
先日、当マンションの中古物件を内覧し一目惚れしました。超真剣に購入検討中なのですが、ご入居中のみなさまに伺いたいことがあります。
①シャトルバスがあると聞きましたが、有楽町や丸の内方面へはいきますでしょうか
②スーパーやクリーニングは、日常的にはどこを使われていますか
シャトルバスは変更があり、今は月島と東銀座行きのみ。それとは別にマンション前から有楽町・東京駅行きの晴海ライナーが出ている。来月からは通りを挟んだところから新橋駅、虎ノ門駅へBRTが出る。勝どき駅もトリトンの中を通ってトリトンブリッジ渡れば、遠くは感じない（個人差あり）。スーパーはドゥトゥールのマルエツとネットスーパーを利用。クリーニングはマンション出入りの業者。
窓開けてたら猫の盛り声なのか赤ちゃんの泣き声か、こんな時間に聞こえてきますよ
窓開けてたら隣人の部屋から音楽がわずかに聞こえるんですが、この程度は我慢すべきなのでしょうか？
住民ではありません。友達が住んでます。私
このマンション好きですよ。スタイリッシュでシンプルで素敵です。
カーペットの件ですが、2階は子供が汚します。もっと黒い、ダークグレーにの、防水、防炎、不燃、防臭、抗菌
色は、もっと黒に近くしないと、また、染みだらけに成ります。?
エレベーターホールは、まだ交換不要です。三菱と業者に鴨にされてますよ！?
