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物件概要 |
所在地 |
東京都豊島区南池袋一丁目32番1他(地番) |
交通 |
山手線 「池袋」駅 徒歩6分 山手線 「目白」駅 徒歩9分 西武池袋線 「池袋」駅 徒歩4分 (西武南口(7:00~22:30)) 埼京線 「池袋」駅 徒歩6分 東京メトロ副都心線 「雑司が谷」駅 徒歩9分 都電荒川線 「都電雑司ケ谷」駅 徒歩10分 東京メトロ有楽町線 「東池袋」駅 徒歩11分 都電荒川線 「東池袋四丁目」駅 徒歩15分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
410戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上31階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2015年03月竣工済み 入居可能時期:2018年09月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社
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施工会社 |
前田建設工業株式会社 |
管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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THE GRAND MILLENNIA TOWER&SUITE (グランドミレーニア)口コミ掲示板・評判
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41
マンション住民さん
>>37
現場では何もできないのはコンシェルジュや警備員さんのせいではないでしょ。
法的にも現場で揉めるのはナシだとの判断は仕方ないかと思います。
住友不動産の方と話したところ、顧問弁護士などと対策を練っているが、やはり募集している形態や金銭授受が把握できない以上は難しいらしく、しかしながら新規には予約を取らない方向でいる情報はつかんでいるようです。警告後、airbnbを即日止めるという返事を貰ったみたいです。
これは内部の話なんで、表沙汰にはできないのですが。
根絶に向かっているには間違いないようですよ。
更に、住民の中で海外の友達を泊めたところ、スーツケースがなんだと話しかけられトラブルになったこともあるようです。
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42
入居者
>>38
路上喫煙、ホント多いですよね…。
ところで、毎晩深夜2時頃になると、部屋のなかにタバコの臭いが入ってくるのですが、これはマンションの室内からなのでしょうか?空気清浄機を2台置いたのですが、まだまだ臭い、困っています。
他の住居屋内での喫煙は勿論自由ですが、他の住居へ臭いが来ないように心がけていただきたいです。
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43
マンション住民さん
家の中だろうと、漏れてくるなら住友に言ったほうがいいよ。
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44
マンション住民さん
入居前に天井裏の排気ダクト、確認した?
どこか外れたりしてるんじゃないの。
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45
入居者
43、44番さん
ありがとうございます。
住友さんに聞いてみます!。
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46
マンション住民さん [男性 50代]
プライベート・ジムが入っているようです。不特定多数の出入りが気になりますが、会員ならば問題ないのでしょうか?
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47
マンション住民さん
>>46
それを言い出したらairbnbのほうがマシなレベル。
簡単に入れて、数時間で解放されて。
悪いことをしようと思えば簡単ですよ。
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48
マンション住民さん
>>46
そんな部屋があるんですね!
どうして、お気付きになったのですか?
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49
マンション住民さん [男性 50代]
>>48
プライベートジム 池袋東口 で検索するとか……
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50
マンション住民さん [男性 40代]
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51
入居済みさん
民泊どころか、プライベートジムか‥
個人的にはどちらも別にどうとも思わないけど。嫌な人は嫌なんだろうね。
ホテルやテナント的な使い方をしたとしても、要は使い方次第なんじゃないの。
そのうちネイルサロンとか習い事とか、排除できなくなってくるよ。
だって奥様がお家で生花を教えるのとどう違うの?
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52
居住者[男性 30代]
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53
匿名さん
管理規約に、「居住目的以外で使ってはいけない」という趣旨があったような。
事務所にしちゃいけないなら、ジムもダメなんじゃないの?
オーナーがこのジムで寝泊まりしてるんならいいのかね。
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54
入居済みさん
汗臭そうだな。
こんなセキュリティかかったとこより、もっと開放的な場所でやればいいのに。
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55
マンション住民さん [女性 20代]
消防の設備点検を実施しました。
体調不良で寝ていたのですが、インターホンが何回もなり、「なんだろう、起きなきゃ」と思い玄関に向かいましたがもお誰もいませんでした。
再びベッドに戻って横になるとものすごい勢いでドアをドンドン叩かれました。
こんな無理矢理やるものなんでしょうか?
出て行くまでずっとドアを叩かれて逆に怖くなりました。
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56
匿名さん
XSLIM池袋東口店ですね。こりゃ不特定多数が出入りしますな。
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57
住民
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58
契約済みさん
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59
マンション住民さん
オーナーが寝泊まりしていても事業で使えばアウトだと思います。
管理組合経由で注意するくらいですかね。内装にお金がかかってると思うので、簡単に止めてくれるとは思いませんが、早めに止めていただきたいです。
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60
住民主婦さん
>55
うちも同じですよ(-_-;)
私はお手洗いに入っていたのですが、インターホン鳴らしたタイミングで出なかったら、玄関扉をドンドン叩かれました。
なんだか粗暴で・・・常識がなさすぎますよね。
次回からは業者を変えていただきたいです。
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61
マンション住民さん
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62
契約済みさん
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63
マンション住民さん [女性 20代]
>>60
どこのお部屋に対してもそうだったのですね!
ノック程度ではなくて、ドアをドンドン叩かれるなんて正直びっくりでした。
少し配慮が足りないかなという印象でした。
業者変えていただきたいです!
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64
入居済みさん
パーソナルジムですか。。。
ちゃんと警告をして、早めに撤退してもらわないと、段々と
雑居ビルみたいな、マンションになってしまいそうです。
管理組合をしっかり盛り立てて、自分達のマンションを管理していきたいです。
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65
マンション住民さん
パーソナルジム、管理規約違反ですよね
見学を口実にして在りかを確認してみましょうか
転貸かもしれません
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66
マンション住民さん
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67
入居済みさん
Web 見ました。規約を守っていない時点で、「大和」の精神を語らないで戴きたいものですね。
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70
マンション住民さん
>>69
特定の部屋番号を掲載するのは止めませんか。
違っていたら大変なことですよ。
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71
住民さん
>>69
もしかして、見学希望の連絡して確認されたのですか?! 管理室に伝えた方がいいですね。そこから管理組合に連絡してくださるのでは。でもあれだけの、トレーニング機器。。。どうやって運びこんだのでしょう。。。。
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72
マンション住民さん
ジム営業は管理規約違反ですよね。常識を疑いますね。
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73
契約済みさん
近くの雑居ビルでも営業出来るのに、ナゼ??
管理規約違反に間違いないですし、早急に対処すべきですね。
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74
匿名さん
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75
マンション住民さん
WEBからジムが消えました。営業上で痛手ですね。このパーソナルジムの他の店舗もすべてマンション一室ですね。管理規約を無視する組織なのでしょうね
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76
マンション住民さん
また、airbnbに掲載されています。オープニング準備中と書いています。住友や管理組合に事情や対応状況を確認したいです。
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77
マンション住民さん
ジェニファー懲りずにまたやってますよ。
https://www.airbnb.jp/rooms/7739318?s=_fY1cEVY
Please be sure to read!!
非常に落ち着いた環境の為、周りの住民にご配慮願います。
禁止事項
あくまでも所有しております物件の空室期をairbnbを介在してお貸ししております。
ご近所様のご迷惑にならないよう、紳士的なゲスト様のみご予約を承りたく思います。
以下は堅くお断り致します。
室内、バルコニー、建物内での喫煙
多勢での夜間、早朝の大声での談話
楽器の使用
バルコニーや廊下での通話、ポイ捨て、窓の長期間の解放
宿泊申請済のゲスト以外の宿泊(訪問は可能です)
キッチン以外での火器の使用
消耗品、許可された備品以外の品のお持ち帰り
(チェックアウト後、チェックさせていただき、発覚した場合、保証金や登録クレジットカードなどから請求いたします。)
破損などがあった場合や特殊清掃が必要な場合は追加で料金を請求することがあります。
頭悪いな。
客にマナー守らせるんじゃなくってあんた自身が規約守れよ。
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78
マンション住民さん [男性 40代]
通報したところ、住友さん曰く完全に辞めたみたいですよ。
部屋内も確認済みで解約済みと言っています。
airbnbのシステムで上がってきたみたいです。
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79
入居予定さん
あれ?リンクからは見られますが、リスティングは削除されてますよ。
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80
入居予定さん
リンクで予約しようとしましたが、リスティングは削除されています、と出ました。
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81
匿名さん
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82
マンション住民さん
>>76
ジェニファーのは2ヶ月ほど前から消えていますね。新しいairbnbですか??
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83
マンション住民さん
airbnb・・・今朝、検索したときは当マンションの表示があり、なぜ?と思いました。
今晩、再度確認したら消えていました・・・
何だったのでしょうね。
今後もこの掲示板を有効活用したいですね
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84
マンション住民さん
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85
契約済みさん
【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】
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86
マンション住民さん
>>85
それね、客がいるときにやるとあんまり良くないよ。
喧嘩両成敗みたいになると腹立つ終わり方しちゃう。
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87
契約済みさん
その階の方はかわいそうだね。不特定多数が同じ階に常時出入りしているんだからね。セキュリティは玄関扉一枚だけか…。
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88
マンション住民さん
そんな心配することだろうかね。
池袋は修羅の街なのか。
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89
住民さん
修羅とは思わないけど、悪いことする人に狙われやすそうじゃないですか?
安心してる部分はあるから。
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90
契約済みさん
>>88
極端だなぁ。気持ちの問題なんですよ。1度知ってしまうと無視できないわけだよ。
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