物件比較中さん [ 30代]
[更新日時] 2017-01-03 22:40:06
グランイーグル多摩川スカイフロントについての情報が欲しいです。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
サイクルポートがあるのはいいなって思いました。
どうでしょうか。
公式URL:http://www.grand-eagle.co.jp/mansion/nishirokugo/
所在地:東京都大田区西六郷四丁目53-1(地番)、
東京都大田区西六郷四丁目38番以下未定(住居表示)
交通:京浜急行本線「六郷土手」駅徒歩9分
間取: 2LDK+サイクルポート~4LDK+サイクルポート
売主:株式会社グランイーグル
施工会社:株式会社ピーエス 三菱東京建築支店
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2015-07-13 12:28:27
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物件概要 |
所在地 |
東京都大田区西六郷四丁目53-1(地番)、東京都大田区西六郷四丁目38番以下未定(住居表示) |
交通 |
京浜急行本線「六郷土手」駅徒歩9分
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
グランイーグル多摩川スカイフロント口コミ掲示板・評判
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701
匿名さん
床とか色々オプション出来る人はいいなー(^-^)お金ないからなかなか出来ない(>_<)
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702
匿名さん
>>701
ここは購入者検討者と契約者のための掲示板です。
関係のない方は来ないでください。
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703
匿名さん
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704
契約済み
701番さんは
購入されてる方ですよ
絵文字で分かります
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705
匿名さん
買ってないとしても別に書き込んでもいいと思うけどなー。買えなかったとしても検討したからここにたどり着いたわけだし、嫌な事書いてる訳でもないし。
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706
契約済みさん
私もコーティングは見送りました。
我が家はペットも子供もいないので、不要かなと。
建築士の友人によると、最近のシートフローリングは傷付きにくいし、コーティングする事で逆にフローリングの元々の機能を覆って勿体無いそうです。
今お金かけるよりも、傷んだ時に張り替えた方が良いと言われて納得しちゃいました。
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707
匿名さん
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708
匿名さん
購入者検討者
これはこの物件の購入者検討者という意味だろ
つまり買おうという気持ちがまったくない、買えそうもない奴は来るなと
GEって凄い営業態度じゃねえか
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709
匿名さん
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710
匿名さん
マンションは隣人が**だったらさっさと買い替えられます。
戸建だとそう簡単にはいきません。
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711
匿名さん
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712
匿名さん
711
住宅なんて買わないのが一番とおっしゃりたいのですか?
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713
口コミ知りたいさん
じゃなくて、賃貸みたいに簡単には引越しもできないでしょ。お金もすごくかかるし。
なんか最近このサイトはすぐ突っかかってくる人間がいるなー。
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714
契約済み
まあ~分譲を購入しても賃貸でも正直どちらも今有る環境に適してれば良いのでは
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715
匿名さん
ちょっと質問でーす!
このマンションはバルコニーに布団を干すのは禁止ですか?
あ、干すというのは手すりにひっかけての話です。
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716
匿名さん
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717
匿名
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718
匿名さん
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719
匿名さん
落下する危険性。
外観が悪くなる。(団地っぽくなる)
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720
匿名
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721
匿名さん
では、布団干し用ラック?竿?を購入しなければなりませんね!
それとも皆さんはレイコップ的な布団用掃除機派ですか?
あ、ベッドが多いですかね?
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722
契約済み
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723
匿名さん
布団派です。
折りたたみ式?の竿を掛けるバーがあるので、そこに竿を置いて布団干しますよ。
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724
匿名
皆さん現在自転車を何台お持ちですか?
その中でサイクルスペースは足りますか?
因みににウチは自転車3台です
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725
匿名さん
>>724 匿名さん
二台とバイクが現在あるのでうちもちょっと不安です。
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726
匿名さん
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727
契約者
先日多摩川側から物件を見に行った時に自転車置場もだいぶ出来てました。少し自転車置場を眺めてましたがスペース的にセンタースタンドの自転車3台の組合せか自転車2台と原付1台なら可能だと思います。
3台入れるとなるとサイドスタンドの自転車が有るとキツいかも…
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728
匿名さん
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729
匿名
初購入なので良く分からないのですが
インテリアオプション会の時に表札を付ける方は多いですよと聞きましたが表札を付ける方って多いですか?
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730
匿名さん
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731
匿名さん
-
732
匿名さん
-
733
匿名
はい!もしかして郵便受けの表札を見て宅急便の振りをしてセールスマンが侵入とか
でもモニターが付いてるからモニターを見れば宅急便屋さんかどうかは分かりますよね!
一体何だろう?
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734
匿名さん
従業員が言うには、原付と自転車2台は厳しいって言ってました(>_<)
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735
匿名
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736
匿名さん
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737
匿名さん
自転車だけなら3台入るから、充分なスペースがあると思いますよ!それに普通のマンションならその都度場所が変わるのに世帯事に場所が確保されているのは良い事じゃないですか?
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738
匿名さん
質問です。エアコンその他の設備などを電気屋等から付けてもらう時は内覧会の時などに付けてもらえますか?それとも12月に入り引き渡した時以降になりますか?
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739
匿名
引っ越しでは無いので鍵の引渡し後からならエアコンやテレビの設置は大丈夫だと思いますよ
ウチも引渡し後から部屋にカーテンを付けたり新しく購入を考えてる電化製品を設置する予定です。
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740
匿名さん
じゃあ内覧会の時は無理ですよね?
でもエコカラットなどは内覧会の時に出来ると聞いたのですが。
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741
匿名
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742
匿名さん
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743
匿名
普通、ヤマプラス千葉以外の業者に頼んだら、鍵の引き渡し後すなわち引っ越し後じゃないと作業できないと思うけど、内覧会までに付けられると言った人に聞かなければ答えは出ないでしょう。
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744
匿名
ヤマプラス千葉以外の内装関係は早くても鍵の引渡しが終わってからで無いと無理だと思いますよ!
それからエコカラットのオススメ業者さん有りますか?
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745
匿名さん
他の業者に聞いたら新築マンションなら内覧会の時に立ち会ってやるって聞いたんですが(>_<)
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746
匿名
エコカラットの業者さんが内覧会の時に一緒に室内に入り立ち会ってエコカラットを貼る箇所の寸法を計るのですか?
それとも当日その場で施工開始ですか?
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747
匿名さん
確かなんですが、内覧会の時に打ち合わせや寸法を測ると言ってて、再内覧会の時に出来上がってると聞いたんですが、聞いた業者さんが間違いだと思います、、、
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748
匿名さん
今日は六郷土手の花火大会ですね!
今まさに真っ最中でしょうか?
来年は特等席で見られますね!
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749
匿名
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750
匿名
来年の花火大会は
最前列の特等席ですね
今から楽しみです。
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751
匿名さん
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752
ご近所さん
そんなに近づかないほうがよろしい
今年のフィナーレは凄かった
空が明るくなり窓ガラスがビリビリ震えました
耳栓しとけばよかった
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753
匿名
花火の打ち上げ位置からスカイフロント全住戸のバルコニーから花火はかなり大きく見えると思いますよ
さすがにバルコニーが広いのでリビングの中からは厳しいと思いますが…
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754
匿名さん
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755
匿名
-
-
756
匿名さん
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757
匿名さん
川があり、木があり、草が茂ってるのでいるでしょう(>_<)
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758
契約済み
タマも居るし、川も草も有りますよ。
苦手な方は買わない方が良いよ
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759
契約済み
目の前が多摩川で散歩も出来るし駅まで9分と書いてますが実際歩いてみたら楽に7分で着来ますし
バルコニー側も共同廊下側も高い建物も建たないので本当にベストな物件だと…共同廊下側には6階建てのホームも有りますがエントランス広場からも6階建て部分は離れてますから永久的に景色が変わる事も無いので安心です
へんに戸建が有るもしくは出来るスペースが有ると圧迫感を感じますからね!
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760
匿名さん
あと4ヵ月切りましたねー!
私は初めて新築マンションに入るんですが、入居までに何かは準備しておいた方がいいこととかありますか?
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761
匿名
引越し業者をグランさん専属のアートさんにするか、もしくは他の業者さんにするかとか
鍵を引渡し後、引渡しのタイミングまでにオプション会で購入を見送った物で新たに購入した物を何時搬入するかとかですかね
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762
匿名さん
小さい洋室の方にもエアコン付けますか?とりあえずリビングの方だけにしますか?今後は洋室にもエアコンいると思うけど、今付けるか付けないか迷います(>_<)
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763
匿名
ウチは、今後の電気代を考えてリビング側にはリビングと洋室③兼用で18畳用のエアコンを1機
洋室①に6畳用の同メーカーのエアコンを付ける予定です
量販店での購入になりますが量販店ではポイント還元の他に同メーカーを2機同時購入で2万円値引きとかが有りますから
現在何件か見比べてますがエアコンは高いですね!
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764
匿名さん
↑さんは壁をぶち抜いて2LDKにしてる感じですか?
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765
匿名
我が家はセレクトオプションの時にリビングと洋室③の間に壁は入れずに
引戸だと境がハッキリしてしまうので三枚吊り戸を選択しました
セレクト無しの最初の仕様はリビングと洋室③もしくは和室の間に壁が有るんですか?
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766
匿名さん
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767
契約済み
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768
匿名さん
-
769
匿名
内覧会で初めて入る我が家、 期待と共に緊張するかも知れませんね!
不具合の箇所を見逃さない要にしなければ…
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770
匿名さん
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771
匿名さん
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772
匿名
私も初めての購入ですので良く分かりませんが
◎扉〓開閉スムーズか・キズ・がた付き・
◎床〓キズ・隙間
◎サッシ〓がた付き・キズ
◎壁〓汚れ・キズ・壁の四隅の剥がれ
◎コンセント〓こちらは当日にスマホの充電器を持参して感度をチェック
◎スイッチ類〓全て点消チェック
◎室内〓図面通り出来上がってるかメジャーでチェックを兼ね部屋に入れる家具類の寸法を決める予定
皆さんの中で他にチェックポイントが有る方が居ましたら教えて頂ける助かります。
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773
匿名さん
772さん。
私も初めての内覧会なので、緊張します。
探すと、内覧会チェック表をネットで拾えますよ。
水周りやバルコニー、換気扇も確認が必要のようです。
私は、時間掛けて満足いくまで確認します!
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774
名無しさん
今日はすごい雨風でしたね。
川辺含めてマンション周辺を見た方いますか?
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775
匿名さん
多摩川、増水してましたね。
長年住んでると、この位では気にまりませんが(笑)
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776
名無しさん
>>775 匿名さん
ありがとうございます。
すごい光景ですね。
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777
ネコ(=^ェ^=)
画像アップ有り難うございます。
土手も高さが有りますから多摩川増水しても心配ないですね!
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778
匿名さん
誤解を招く写真です
これは河川敷が水浸しになってるの
多摩川はずっと先で木が一列に生えてる向こう側です
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779
匿名さん
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780
匿名さん
しかもこの写真スカイフロントの前じゃないですよね?
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781
匿名さん
なにより、こんなふうになってませんでしたよー。
まぁ私が通ったのは21時半くらいだったので、捌けちゃったというなら別ですが
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782
匿名さん
ピークはお昼とかだったのである程度はすごかったと思いますが、写真の景色があの周辺じゃないー。二子玉らへんかな?
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783
匿名さん
台風の日は興味本位で土手に行ってはいけないので、電車から撮りました。
これは17時頃なので、夜には水は引いてたんですね。
778さん
何か誤解させてしまった様でゴメンなさい。
河川敷も含め、多摩川の認識でした。
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784
匿名さん
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785
匿名さん
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786
匿名さん
だいたい電車動いてるし、こんなふうにこんな角度で撮れるんすか?
二子玉川の方の動画は結構こんなふうになってましたから、六郷土手じゃないんじゃない?
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787
匿名さん
誤解も何も
写真の幅一杯に多摩川が流れてるはずはない
中国の黄河じゃないんだから
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788
匿名さん
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789
ネコ(=^ェ^=)
あれは六郷の土手の匂いとは別物ですな~(=^ェ^=)
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790
名無しさん
-
791
匿名さん
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792
名無しさん
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793
ネコ(=^ェ^=)
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794
匿名さん
-
795
匿名さん
-
796
匿名さん
もうコメントしてくれなくなっちゃったし、いい人のフリした荒らしだったんでしょうかね。
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797
匿名さん
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798
ネコ(=^ェ^=)
画像をアップされた方は良い人なのは間違いないなぁ~
台風&洪水の時は血が騒ぐんでしょうね(=^ェ^=)
あの画像に然り気無くイカだとかが映り込んでだらもっと良かったかも(笑)
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799
匿名さん
ここ数日、スレ見れてなくてコメント遅くなりました。
画像は横須賀線です。
残念ながら、筏は流れていませんでした(笑)
今度台風来たら、東海道から多摩川とってみます。
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800
ネコ(=^ェ^=)
ニャリン~今度の画像は是非
多摩川&筏での画像宜しくです(=^ェ^=)
皆さん、あと4ヵ月で入居ですが入居後も楽しくお願いします。
ネコ(=^ェ^=)最終回より
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