グローブスクエア(東京地球区 TOKYO EARTH LAND) 住民専用part3

ベランダってじゃぶじゃぶ水流せなかったハズですよ。
（規約読んでいないからたしかじゃないけど）
だから、ウチも悩んでいます。
だれかいい掃除方法教えてくれると助かります。
（便乗ですみません）


総会、理事会の方本当にお疲れ様でした。
あと、部屋番号とか名乗って発言した方々すごい。
勉強になりました。
管理費滞納の人がいて驚く。

このマンションにも管理費滞納の人がいるんですね。
どこのマンションでもあるそうですが。
総会で、理事会からはどう対応している、あるいは、どう対応するのかの方針の説明はありましたでしょうか?

> カラオケリース料と配信料で毎月かなりかかってるけど、利用者はどのくらいいるの？
> ゲストルームも結構なお金かかってるし、稼動率は？
そうなのか。結構かかっているんですね。
ゲストルームは維持費がかかるの？使用料でほとんどがまかなえているのかと思っていました。
総会の案内と共に来た報告書、きちんと読まないといけないですね。

> フロントの人に、
> 上に書いたようなことを、全世帯にアンケートを出したり、それをまとめてもらうとか、
> 滞納者宅訪問で管理費回収してもらったり、
> もっとマンションのために、きっちり働いてもらってもよくないですか？
> 結構なお金払ってるわりには、ただ座ってるだけ？？？
なるほどね。任せるだけでなく、住民から動くのも必要ですね。
管理会社は、滞納者宅訪問で管理費回収もやっていないのですか？
契約に入っていない？
でも、督促ぐらいは出していますよね？->管理会社さん

２５、２７さんに同感、何とかしたい、してもらいたい。

カラオケは高いし
契約解除してもらいたいと以前から思っています。
稼働率？たまーに音が漏れ聞こえてきますね。

そのような意見も含め
時々管理人さんに要望書（部屋番号、実名入り）提出していますが、
とくにその後の報告（回答）改善も感じられません。
何度も行くのもクレーマーだと思われるのもイヤですし悩ましいところです。

２７さんの住民側から行動を起こすのであればどのような方法でしょうか？
管理人さんに伺うと「要望書をだしてください、まとめて伝えます」ですからね。
この総会の際に資料とともにアンケートや要望一覧、対応策などの報告があるかと待っていましたが
何もなく、

それよりも
管理費の滞納という大問題を知り驚くばかりです。

アミ戸は、スチームクリーナーで洗うといいですよ。
ttp://allabout.co.jp/family/electronics/closeup/CU20050528B/index.htm

２８さん、
そうですね。提出した要望書がどうなっているのかわからない状態ですと、
住民としてどお行動したらよいか分からないですね。

去年は、総会の際に資料とともにアンケートや要望一覧、対応策などの報告があったのですが、
今年は無いようですね。
要望は、総会資料にあった議題内容だけでは無いと思うのですが。
理事会の議事録を見れば書いてあるのでしょうか？
やはり、総会の時に、この一年の要望一覧、対応策は配布されるあるべきものと思います。
でないと、見えないところ、住民の要望が雑に扱われているような印象を受けます。

ちなみに、今年の総会の議事録、質疑応答記録は配布されるのでしょうか？

管理費滞納の件は、私は驚かなかったです。
マンションではよくある話と聞いていたからです。
問題は、この滞納者に対して、理事会（マンション住民）としてどう対応するかですね。
放っておけば、きちんと支払っている住民に負担が、つけとしてのしかかってくるので。
総会では、管理会社でも理事会でも見解が出なかったのでしょうか？

廊下の照明はいつも明るいうちに点灯しているのが気にします。
毎日午後3時か4時頃に既に付けているようですが、もう少し経ってから(例えば冬は4時半頃で夏は5時半頃)つけても十分な気がしますが、そこも経費削減にしては？

３８さんに同感。

管理費滞納３軒は
緊急連絡表のようなものも提出していないようですし、
本当にそこにすんでいるのだろかか？
または、賃貸にでもしていてどこが支払うかもめているとか・・・・

裁判をおこしても費用がかかるわけだし
いずれにしても
部屋番号と契約者名を張り出してほしいですね。

>　部屋番号と契約者名を張り出してほしいですね。
そうして欲しいのは山々だけど、個人情報何チャラで難しい気がするのですが、出来るのかなぁ？
少なくとも、理事会になられた方々には情報が入ると思うのだけれども。

裁判費用って、管理費滞納者に請求できないの？