契約済みさん [男性]
[更新日時] 2024-04-29 00:54:26
【契約者限定】ザ・パークハウス 西新宿タワー60スレッドです。
質問や疑問点、不明点など語りましょう。
【東京のマンション住民板に移動しました 2015/05/11 管理担当】
[スレ作成日時]2015-05-04 23:10:05
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物件概要 |
所在地 |
東京都新宿区西新宿5丁目700番(地番) |
交通 |
東京メトロ丸ノ内線 「西新宿」駅 徒歩9分 都営大江戸線 「都庁前」駅 徒歩8分 都営大江戸線 「西新宿五丁目」駅 徒歩7分 山手線 「新宿」駅 徒歩18分 (B14出口)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
954戸((事業協力者住戸177戸含む)、事業協力者店舗15区画(他に管理室、ゲストルーム、ミーティングスペース等)) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上60階 地下2階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2017年07月下旬予定 入居可能時期:2017年11月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [売主]相鉄不動産株式会社 [売主]丸紅株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ザ・パークハウス 西新宿タワー60口コミ掲示板・評判
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127
入居予定さん [男性 40代]
9時半になるとこんな感じ。
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128
契約済みさん
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129
契約済みさん
確か15階あたりまでは斜め前のたてものの影響で最初陰って説明聞いてたからその辺の建物かな。なお東側は12時過ぎまで日があたるらしい。
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130
入居予定さん [男性 30代]
近所からの転居組なので、
タワー60周辺の生活情報を。
郵便局は、十二社通りを挟んで向かい側のアイタウンPLAZA内にあります。
通り側からは見えませんが、ファミマの裏側に入り口あり。
画像は、郵便局の入り口から建設中のタワー60を臨んだものです。
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131
契約済みさん
ありがとうございます。
大変厚かましいお願いで恐縮ですが
127さんの様な時間毎の写真を載せていだだけると
嬉しいです。 9時30分後に南東側の影がどうなるか知りたいです。m(_ _)m
周りのビルの影響で予想がつきません。
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132
入居予定さん [男性 30代]
ご近所情報。
こちらの画像も、十二社を挟んで向かい側から
撮ったもの。
squaretower1階にあるタリーズの、屋外テラスから建設中のタワー60を臨む。
午前11時過ぎです。
タリーズやスタバの類いでは、おそらくここがいちばん近いですね。日曜は休みのようなので、入居が始まって週末人口が増えてたら開けてほしいですね。
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133
匿名さん
そこのタリーズは貸出の本と携帯充電コーナーもあるのがいいですね。
日陰のレポートをお待ちしてます。^o^
10:00から30分毎
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134
契約済みさん [男性 40代]
なんか外壁がショボいな、これ。
建物がなんか全体的にチープ
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135
匿名さん
うん。フジタだからね。ちょっとパンフレットとイメージ違うよねー
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136
匿名さん
懸念してたけどアトラスタワーとそっくりになってきてちょっと残念です
スーゼネでなくても富久やパークハビオみたいに格好よくしてほしかった。
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137
匿名
カッコとかどうでも良いかな~
どうせ三井と住友に挟まれる
ここは割安さ第一、カッコ気になるなら他
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138
契約済みさん [男性 40代]
9:50頃の様子
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139
契約済みさん [男性 40代]
10:05頃。新しく出てきた影はコンシェリアの影です。もっと早い時間の影はアイタウンのなのかなあ?
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140
契約済みさん [男性 40代]
>>139
訂正。新しく出てきたってわけではないですね。
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141
入居予定さん
17:30です。参考にならない時間でした..
パークハビオは東急に売却されて、コンフォリアになっちゃったね。屋上の間接照明あんな感じが好きなんだけどなー。夜はラトゥール的なデザインより、ここみたいな真っ白の方が映えるんじゃないかと←
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142
契約済みさん
今日は曇りだったから、9:30でもこの前の写真とちょっと違うんですね。
また10:00過ぎにお願いします。^ - ^
パークハビオ 何で売られちゃたの?
共有部は富久の何倍もすごいよ。ここもロビーあんな風に高級感出して欲しい。
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143
契約済みさん
調べたらパークハビオは132億円でリートに売却されてた。
三菱はあの土地を高値で買ってたから、利益が出てる今のうちに
減損したか譲渡損失計上したという事だね〜
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144
匿名さん
>>143
あそこは2010年あたりの大底の時期に減損処理済ませてるんで、単にポートフォリオの組み替えでしょう。
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145
入居予定さん [男性 40代]
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146
契約済みさん
132億ってやけに安いと思ったら、あそこは借地なんだね。
おそらく2010年あたりにURが三菱から買ったって事だね〜
URにとっては、年間何億も借地料が入るし悪くないんだろうけど
不思議なディールだな。
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