環境の良さそうな戸田公園のマンションです。情報を交換しましょう。
所在地：埼玉県戸田市南町2309他（地番）
交通：埼京線 「戸田公園」駅 徒歩11分
間取：3LDK～4LDK
面積：66.77平米～78.42平米
売主・販売代理：フージャースコーポレーション
売主：翔和建物
物件URL：http://www.duo-saitama.net/toda/
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社フージャースリビングサービス
[スレ作成日時]2015-02-09 18:39:33
モデルルーム見学の際に担当者が話していましたが、デュオは資材高騰の影響を受ける前に既に資材を調達済みとのことでした。
ここは全てにおいて平均的なので、買って損はないと考えています。
なかなか、デュオは苦しい情勢か。サクラ待ちだな。
３月決算セールだと値引き幅は広がりますか？
１５％位負けてくれると嬉しいです（ｗ＠：＠ｗ）
新所沢ではそんな感じでしたので期待してます！
シティもデュオも、建設請負契約は以前のため直接的な建設費高騰の影響は受けてないけど、これから建設される物件は影響を受けるので、それらとの比較で、あわよくば高値で売りたいのが本音。
ガーラが割高価格だから、値下げはしないでしょう。
だって値下げしなくても売れるよ。ガーラよりデュオの方が断然安いから。
正直言って今の価格で購入できないなら、値引きを待つより戸田公園を諦めた方が良いと思います。
デュオは戸田公園最安だし、第一期直前に5%前後の値下げをしていますので、これ以上値下げは無いでしょう。
悩んでる間にいい部屋はなくなる。日当りとか広さとか階数とか気にしない人は待っててもいいと思うけど…
売ろうとした時に簡単に売れないような、一部の条件の悪い部屋はどうしても最後に残るよね。１階で風通しの悪い部屋や日当たりの良くない部屋など。そういう意味では、物件名で選ぶより、選ぼうとしている部屋の条件次第。
そんかに人気ならとっくに完売してる。たった１００戸だから。
何故売れないのかを考えるべきでしょう。
３００以上売れてるマンションが隣にあるんだし。
まあ、ここはここなりに竣工時に7割の契約位を目標にしてると思います。
比較する規模が違うでしょう。
ここは売れていないというより売っていないと考えるべきでしょう。
列単位で販売しているので、まだ
南で条件のよい所もあると思います。
そのとおり。
東京オリンピック続々と会場変更決まっていますね。
全部で10箇所検討検討しているみたいなので、戸田のボート会場も有力ですね。
あれ？まだ半分残っているのですこ？
ここなら、安心感の財閥の方が賢明だね。
モデルルームのデザインに金をかけてるだけ。
値引きはどれ位まで拡大してますか？１０％超えましたか？
値引きのことばかり書きこむ奴、レベル低。
私はここのモデルルームが一番き綺麗で華やかに見えました。
価値観は人それぞれですな。
変なのは相手にしないでスルーすれば自然にいなくなりますよ
スーモでは埼玉板のみ広告を出していますね。
地元の顧客がターゲットなのでしょうか。
赤羽駅にも看板出てるよ。
申し込みが増えていますよ、と言われて1ヶ月。
検討物件はまだ残っています。
やっぱり焦らしにかかっているなぁ。
契約済みの方が全く増えませんね。
隣がドンドンと売れてるからね。やっぱりNo.1とは比較にならないのかも。
完成までまだ半年あるから焦る必要は無いけど、条件の良い部屋は出し渋らず全て売りに出しても良いかもね。
何回か行っていますが花の数は確実に増えていますよ。
まだオープンされてない列もありますけど…
いい間取りの所はどんどんうまっていってると思います。
隣のどんどん売れてるマンションって、あのバス便のマンション？ あんな駅から遠い物件がどんどん売れるわけないでしょ
戸田公園近辺ほ坂や信号が少ないから、徒歩なら実質10分以内で駅まで着きます。
穏やかな住環境で池袋まで約15分、しかもJRなので私鉄よりも乗り継ぎ運賃が安い。
3000万円台で3LDKに住みたい家庭なら、超お薦めです。
隣の財閥系は飛ぶように売れてますよ(*^^*)
割高ガーラの価格が決定したので、こっちに決める人が増えてきたのかな！？
財閥系は広告宣伝費に膨大な金をかけるから明らかに割高。規模でかすぎると賃貸は増えるわ、奥様派閥は増えるわ、ルールを守らない輩も多くなるわ、いいことないような。
隣の財閥系は飛ぶように売れてますよ ⇒ 地を這うように売れてないんじゃないの。高いし、遠いし。
住民・契約者スレはどこも穏やかです。書き込んだ人がわかっちゃうから。普通のマンションでは、書き込む人はあまりいないのが普通です。
ガーラサクラの詳細が気になりますね。
埼玉県さいたま市大宮区三橋一丁目 |
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3900万円台～7400万円台 |
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1LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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55.00平米～83.69平米 |
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総戸数 62戸 |
東京都荒川区西日暮里二丁目 |
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6998万円～8548万円 |
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1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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50.11平米～66.93平米 |
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総戸数 65戸 |
埼玉県鴻巣市本町５丁目 |
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2900万円台～6400万円台 |
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1LDK+S（納戸）～4LDK |
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58.83m2～88.44m2 |
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総戸数 337戸 |
埼玉県八潮市大字南川崎字八反野924番1外6筆（従前地番）ほか |
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5320万円～5870万円 |
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3LDK |
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64.35m2～65.06m2 |
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総戸数 52戸 |
埼玉県ふじみ野市ふじみ野２-14-4ほか |
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3398万円～5598万円（うち販売事務所使用住戸価格 3398万円・3598万円） |
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3LDK・4LDK |
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62.16m2～80.64m2 |
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総戸数 45戸 |
