匿名さん
[更新日時] 2022-11-30 01:02:16
環境の良さそうな戸田公園のマンションです。情報を交換しましょう。
所在地:埼玉県戸田市南町2309他(地番)
交通:埼京線 「戸田公園」駅 徒歩11分
間取:3LDK~4LDK
面積:66.77平米~78.42平米
売主・販売代理:フージャースコーポレーション
売主:翔和建物
物件URL:http://www.duo-saitama.net/toda/
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社フージャースリビングサービス
[スレ作成日時]2015-02-09 18:39:33
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物件概要 |
所在地 |
埼玉県戸田市南町2309他(地番) |
交通 |
埼京線 「戸田公園」駅 徒歩11分 京浜東北線 「西川口」駅 バス17分 「戸田公園駅」バス停から 徒歩11分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
139戸(他に管理事務室1戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上9階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2015年07月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]株式会社フージャースコーポレーション [売主]翔和建物株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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デュオヒルズ戸田公園リヴァリーゼ口コミ掲示板・評判
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101
匿名さん
値引きという言葉がでる時点でレベルが低いマンション。販売してる会社も住人も。
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102
匿名さん
>>100
おや、そうなんですか。
それなら今度は午後に行ってみようかな。
午後にすると、モデルルーム行くので1日が終わっちゃう感じがして。
まぁ、デュオヒルズは席が5個くらいしかないから、満席でも5個なんですけどね。
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103
匿名さん
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104
匿名さん
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105
匿名さん
ガーラが出てきてから更に戸田公園が盛り上がって来ましたね。
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106
物件比較中さん
>>101 コメントを書く人のレベルであって、マンションも販売してる会社も住人も関係ない。 あなたのレベルの問題じゃないの?
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107
匿名さん
ここは大変な人気ですね。昨日もモデルルーム満席でした。活気ありましたよ。
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108
匿名さん
>>107
やっぱり人気なんですね!もう残り少ないですか?
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109
匿名さん
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110
匿名さん
>>107
昨日満席とありますが、25日の水木は定休日だから、お休みではないですか?
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111
匿名さん
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112
匿名さん
5席で満席と言われてもね・・・。
人気ないから値引きしてるんでしょうか。
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113
匿名さん
建設地見に行ったけど東側の建物距離が気になりましたね~東側の倉庫?は将来どう建て変わるか不安に感じました。
上の階とか空いてれば良いけど…
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114
匿名さん
まだ販売してない列あるから、上の階がよければ、全然空きあると思いますよ。
今販売中のはまだ契約埋まらないので、次の販売期までまだまだ時間かかりそうですけど。。
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115
匿名さん
ガーラから流れてくる客が多いかも知れないですね。
牛歩戦術をしてきた効果が出始めていますね。
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116
匿名さん
ガーラサクラの価格が出るまでは、契約する人いないだろうな。
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117
匿名さん
ガーラサクラは狭くて価格高いですよ!
デュオが一番良いと思います。
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118
匿名さん
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119
物件比較中さん
シティもデュオもガーラも、建設費高騰による近隣の価格動向を見極めてる感じ。無理な販売や値下げはしないよ。いいと思ったら決断することが大事。ここが一番いいかどうかは微妙だけど。シティは遠い。ガーラは敷地が狭い。ここは平均的かな。準工地帯なのでまわりの環境の変化が一番の懸念。
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120
匿名さん
シティーは建築費高騰関係ないのでは?1年以上前に竣工済み。
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121
匿名さん
モデルルーム見学の際に担当者が話していましたが、デュオは資材高騰の影響を受ける前に既に資材を調達済みとのことでした。
ここは全てにおいて平均的なので、買って損はないと考えています。
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122
匿名さん
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123
匿名さん
3月決算セールだと値引き幅は広がりますか?
15%位負けてくれると嬉しいです(w@:@w)
新所沢ではそんな感じでしたので期待してます!
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124
物件比較中さん
シティもデュオも、建設請負契約は以前のため直接的な建設費高騰の影響は受けてないけど、これから建設される物件は影響を受けるので、それらとの比較で、あわよくば高値で売りたいのが本音。
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125
匿名さん
ガーラが割高価格だから、値下げはしないでしょう。
だって値下げしなくても売れるよ。ガーラよりデュオの方が断然安いから。
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126
匿名さん
正直言って今の価格で購入できないなら、値引きを待つより戸田公園を諦めた方が良いと思います。
デュオは戸田公園最安だし、第一期直前に5%前後の値下げをしていますので、これ以上値下げは無いでしょう。
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127
匿名さん
>>126
最安ではないと思いますけど、部屋の平均価格はデュオ高いよ。
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128
匿名さん
悩んでる間にいい部屋はなくなる。日当りとか広さとか階数とか気にしない人は待っててもいいと思うけど…
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129
物件比較中さん
売ろうとした時に簡単に売れないような、一部の条件の悪い部屋はどうしても最後に残るよね。1階で風通しの悪い部屋や日当たりの良くない部屋など。そういう意味では、物件名で選ぶより、選ぼうとしている部屋の条件次第。
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130
匿名さん
そんかに人気ならとっくに完売してる。たった100戸だから。
何故売れないのかを考えるべきでしょう。
300以上売れてるマンションが隣にあるんだし。
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131
匿名さん
まあ、ここはここなりに竣工時に7割の契約位を目標にしてると思います。
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132
匿名さん
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133
匿名さん
ここは売れていないというより売っていないと考えるべきでしょう。
列単位で販売しているので、まだ
南で条件のよい所もあると思います。
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134
匿名さん
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135
匿名さん
東京オリンピック続々と会場変更決まっていますね。
全部で10箇所検討検討しているみたいなので、戸田のボート会場も有力ですね。
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136
物件比較中さん
>>130
300以上売れてるマンションって? いちばん買ってはいけないマンション=駅から遠いマンション。
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137
匿名さん
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138
匿名さん
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139
匿名さん
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140
匿名さん
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141
匿名さん
MR見た印象は、ガーラの方が断然良かった!
同じ長谷工で、同じような間取りなのに・・・
なんでだろう?
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142
物件比較中さん
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143
匿名さん
値引きはどれ位まで拡大してますか?10%超えましたか?
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144
物件比較中さん
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145
匿名さん
私はここのモデルルームが一番き綺麗で華やかに見えました。
価値観は人それぞれですな。
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147
匿名さん
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148
匿名さん
>>146
早く退出して2ちゃんねんにでもいけば!変人
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149
匿名さん
変なのは相手にしないでスルーすれば自然にいなくなりますよ
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150
匿名さん
スーモでは埼玉板のみ広告を出していますね。
地元の顧客がターゲットなのでしょうか。
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