| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都新宿区南元町20番3他（地番） |
| 交通 |
中央本線（JR東日本） 「四ツ谷」駅 徒歩10分
東京メトロ丸ノ内線 「四ツ谷」駅 徒歩10分
東京メトロ南北線 「四ツ谷」駅 徒歩10分
総武線 「信濃町」駅 徒歩9分
都営大江戸線 「国立競技場」駅 徒歩13分
東京メトロ銀座線 「青山一丁目」駅 徒歩15分
東京メトロ半蔵門線 「青山一丁目」駅 徒歩15分
都営大江戸線 「青山一丁目」駅 徒歩15分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
139戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上7階 地下2階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2016年11月竣工済み
入居可能時期：2020年04月上旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社
[販売代理]住友不動産販売株式会社
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| 施工会社 |
西松建設株式会社 |
| 管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
ガーデンヒルズ四ツ谷 迎賓の森口コミ掲示板・評判
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789
周辺住民さん
ガーデンヒルズは、スミフのブランドではないのでは？どちらかというと三井のイメージかな。
広尾ガーデンヒルズのイメージにあやかろう、ということでしょうか。
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790
匿名さん
789さん
広尾ガーデンヒルズは、財閥何社（商社含む）かで分譲したマンションです。
当時、財閥系社員はある程度優先的に買えました。（今は無理でしょうけど）
その中に住友はメインで入ってました。
三井は逆に知りませんが、物産あたりが入っていたかもしれません。
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791
匿名さん
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792
匿名さん
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793
匿名さん [男性 40代]
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794
匿名さん
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795
匿名さん
赤坂に流れないように設備があって、ここに貯水槽を作ったのです。
向かいの公園下です。
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796
周辺住民さん
公園周囲は蚊が異常に多いので、デング熱以来、夕方に近づく人はいません
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797
匿名さん
このまま間取り公開しないで売り切っちゃうってコトは無いよね…？
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798
物件比較中さん
恐らく売れ残るでしょう。都内は異常なくらい値上がりをしておりますが、
この価格で買い漁るのは中国系の人。
2020年以降に値下がりは目に見えていますね。
近くのプレミアスイートと比較するのは難しいですが、あれが現状ですね。
もちろんランクが数段に高いのはわかっているが、80で15000ですか？
きついですね。ブランドのネームバリューには踊らせられないくらいの価格です。
南元町。谷底。四谷までが遠い。
せめて谷底じゃなければなぁ。
治安はいいかぁ。
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799
購入検討中さん
欲しいけど高いな！
車で通るとあの辺いいんだよなぁ
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800
匿名さん
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801
匿名
マンションってフラットなのがイイのにわざわざメゾネット買いますか？
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802
購入検討中さん
鰻の寝床の構造なので、メゾネットにすれば南側の開口面積が２倍になって助かる
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803
物件比較中さん [男性 40代]
価格の割にはエレベーターが２基しかない、ゴミを1階まで持っていかなければならない、駐車場出入口が１ヶ所のみで､高級マンションとは言い難いです｡
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804
匿名さん
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805
匿名さん
>>803
だから「グランドヒルズ」から「ガーデンヒルズ」に名称変更したんですよ。
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806
ご近所さん
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807
匿名さん
皆さん..間取りの話しをしていますが、どこで見たのですか…？
間取りってまだ公開されて無いですよね？
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808
匿名さん
都内が値上がりしているのは、はやり景気が全体的に良くなっているということなのでしょうか。
日経平均などを見ていると景気がいいということは分かるのですが、不動産ではまだあまり実感がありません。
投資用で購入する、という方もいるとなると選び方が本当に難しいと思います。
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