物件概要 |
所在地 |
東京都新宿区南元町20番3他(地番) |
交通 |
中央本線(JR東日本) 「四ツ谷」駅 徒歩10分 東京メトロ丸ノ内線 「四ツ谷」駅 徒歩10分 東京メトロ南北線 「四ツ谷」駅 徒歩10分 総武線 「信濃町」駅 徒歩9分 都営大江戸線 「国立競技場」駅 徒歩13分 東京メトロ銀座線 「青山一丁目」駅 徒歩15分 東京メトロ半蔵門線 「青山一丁目」駅 徒歩15分 都営大江戸線 「青山一丁目」駅 徒歩15分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
139戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上7階 地下2階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2016年11月竣工済み 入居可能時期:2020年04月上旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社 [販売代理]住友不動産販売株式会社
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施工会社 |
西松建設株式会社 |
管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ガーデンヒルズ四ツ谷 迎賓の森口コミ掲示板・評判
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727
匿名さん
最寄駅までの時間を眺めると完全に都内路線網から隔絶されたとこですよね。穴場というかなんというか…
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728
匿名さん
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729
匿名さん
>>728
あの長い坂が?
平日の朝は学習院の小学生集団の中を逆行するんですよ・・・
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730
匿名さん
立地的に駅遠&窪地&買物不便などなど一般向けではないので、皇室フリークか学会信者の御用達と思うので、あまり一般のネガは不要かと思います。
タブーだったらスミマセン。。
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731
匿名さん
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732
匿名さん
複線利用できるかなと思いましたが
どこへ行くにもかなりの距離があるように思います。
坂も気になります。日々の生活を思うと考える点がいくつもあります。
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733
匿名さん
家族全員が車通勤or車通学ならよいですが、電車組は辛いですね。
近隣にコンビニすら無いですし。
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734
サラリーマンさん
グランドヒルズ四谷 鮫河橋。
最貧民が暮した貧民窟の跡地。
疫病、飢え、虐待で、苦しんで死んだ怨念まみれの跡地。
貧民窟から100年経過したくらいです。
マンションじゃなくて、供養すべき土地です。
元古戦場の跡地、100年経過して住めるものでしょうか?
鮫河橋を下るといつも思います。
良い気が流れていない。
気が吹き溜まりで、人にもよい影響がないような・・・
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735
匿名
それでも地方出身の方とかは「迎賓館近く」だけで買うんですよ。
地元地域の評価と他所からの評価のギャップが大きそう。
買った本人が満足すれば良いわけだけど
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736
匿名
>>734
南元町の戸建てを購入しようと、以前見にいったのですが
何とも言えない陰気な雰囲気でゲゲゲの鬼太郎の世界でした。
特に家中ツタの絡まったお化け屋敷も怖かったです。
若葉のあたりも薄気味悪い。
北野たけしもバイクで事故ったのがあのトンネルです。
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737
匿名さん
差別的な表現をする方が散見されますね。そういう方は、そもそも。。。という気がしますけれども。
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738
匿名
至近のガード下の雰囲気など行くと、子育て世代は遠慮すると思いますよ。
夕方以降真っ暗闇ですし
かなり歴史が関係あるかと
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739
匿名さん
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740
匿名
ここは海の入江だった土地柄です。
「せきとめ稲荷」が建設予定地の目前にあります。
ネット等で調べると勉強になりますよ。
鮫が流れ着いたとか、面白いです。
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741
匿名さん
電話したところ、案内に遅れがあるかもしれないとのこと。具体的な案内は、8月になるかもしれないですね。
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742
周辺住民さん
このマンションの立地は、鮫ヶ橋貧民窟であり、迎賓館高台、池田山、サレジオ山に挟まれた深い谷地に所在します。
湿地、谷地、元東京最貧民窟です。このマンションは、旧鮫河橋に所在。
ここは、明治東京の最大の貧民窟。ここの狭い谷間に5000人の貧民がひしめいていたのです。
最悪の歴史を有する土地に立地するマンション。
その坪単価が、300万円を超えたら、笑ってあげましょう。
恐ろしく因縁深い土地に立地する高級マンション。
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743
匿名さん
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744
匿名さん
競合業者ネガが何と言おうが、南に御用地+スミフで@650-700はいくでしょう。
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745
匿名さん
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746
匿名さん
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