ザ・パークハウス千歳烏山グローリオについて

烏山の歴史は？

そもそも烏というのがよくない。

またはじまった。
書き込む前に過去の書き込み読もうね。

烏がもし不吉で縁起が悪いと本気で思ってるなら相当教養がない方なんだな思われるからやめたほうがご自身のためですよ。
烏の害による問題が取り上げられるので悪いイメージを持ちがちですが烏は古代では神の使いとされてきました。
実家では 神棚も烏の団扇が飾ってましたし、守り神的ものですよ。
※昔飾ってあったその烏の団扇がどこのものなのかなと今ググったら大國魂神社のものでした

だからここで烏が〜とか言われても何言ってるのかしらと不思議でした。
千歳烏山の烏がどんな由来か知りませんが不吉なら市村町制整備の時に改名するでしょう。
それをしなかったということは別に烏山村の名前を消すよう地歴があるところではない、ということだと思いますけどね。
荒らしにマジレスでごめんなさい。

どうしてカラスが多かったのかが論点では？

烏よりも自転車の多さが害だよ。
自転車が多いと貧乏くさく見える。

>>956
別に必死でもないですが、嫌われてることと不吉であることはイコールではないですよね。
論点すり替えてるの分かってます…？
地歴のことを荒らしがいうから烏は不吉ではないですよ、ということですよ。
まぁ貧乏臭い街といえばそうですけどね。
これにて失礼。

なぜ歴史的にカラスが集まっていたの知っていますか？

なんでこのサイトってどこの板も荒れるの？


まだ4LDK残ってるかご存知の方いますか？

子供の学校では、黒灰山（くろあすやま）。黒土の里山とか、習ってたようです。まあ烏もいたんでしょうね。

関東では歴史的な土地柄について興味ないですよ

プラン見ていると４LDKの掲載はないですね。
現在販売している対象のプランは掲載されていると思いますので、
現状では販売されていない、ということなのではないかと考えられます。
もしもどうしても４LDKが良いということならば、直接問い合わせて、
キャンセルが出た場合に話を回してもらえるようにしておいた方が良いんじゃないかと思います。

他人の住処に文句を言うよりも、黙って自分の住みたい所に住めばいいじゃない。
他人と比べて下らない見栄ばかり気にしているから、自分なりの幸せを掴めていない感じが見え見えだわ。

スーモとか見たら、空いている部屋の値段も間取りも詳しくわかりますよ。

サイト見てきました。
4LDK載ってないですね…。
少し前に見たときは載っていたように思うので、
完売のようですね。

以前他のマンションで問い合わせた後、こちらの希望の4LDKがもうなく断っているのにその後も勧誘がしつこかった為、ないとはっきりわかっているのであればあまり、直接問い合わせをしたくなかったのです。

情報ありがとうございました。

東京のディープスポットなのですか？

4LDKの部屋数少なく上層階にあったから完売してそうですね
カラーセレクトも出来て駐車場の優先権があったり等かなり優遇されていたので人気だったのかな？
我が家は全然買える値段じゃなかったから一期の時にほとんど売れていてすごいなぁと思った記憶があります

皆さん、それ以上千歳烏山の悪口はやめてください！

元ディープスポット? 年配の方は「烏山」というだけで猛反対する方もいると聞いたことありますよ 何があったのか？

じゃあ、いちいち騒いでる人は昔の人ってことか。
なるほど。

白山神社がありました。世田谷区南烏山2-21-1（今は合祀されて烏山神社となる）

残りは50戸弱。
既に竣工済みなのにまだまだ余ってるから、そろそろ3月末の決算に向けて値引きスタートかな。

ゴルフ場の跡の方はここが完売してからかな。

ゴルフ場跡地は世田谷文学館の隣でイメージ良いですし、
最寄りスーパーは成城石井だし、住所も粕谷だし、
購買層は違う気がするので、価格帯が違う立派な物を作れば併売も可能な気はします。

芦花公園のはプレスティージュがあるのでそれを超えるものを三社JVの面子をかけて作るんじゃないかなぁ。
おそらく最低7000万円以上〜中心価格帯9000万円〜1億円とかな気がする。
勝手な予想だけど。

>>976
プラステージュ越えは難しいけど、プラウド芦花公園よりは高値で付けてきそうだから、確かに7000万は越えそう。でも中心価格帯も8000万台で抑えそうな気がする。あの打ちっ放し好きだったんだけどな。

ここの物件よりは高くなると言ってたけど、前に見た図案？だとポーチもないしそんなに高級そうなものがたちそうにもないけどね。
どうなんだろう。

何より芦花公園駅各駅しかとまらんからなー。
電車通勤の人は利便性ではこっちの方が絶対上。
早く発表してくれた方がここと比べられんのに。
比べたい人けっこういると思うけど。

もっと早く売れてしまうのかなと思っていたのですが、価格の問題があったのかなぁ。
駅までものすごく近いですから。
あと戸数も多めだから、余計に販売スピードが遅く感じてしまうのかもしれません。
この辺りはこの辺りで暮らしやすくっていいのですが、電車通勤を考えると９７８さんが書かれている通りなのかな。
あとはお値段次第！

最近の相場からして、この駅距離ではそれほど高いというわけでもないと思いましたけど、そこまで人気は出なかったですね。準特急止まるという追い風もあったのに。
京王線自体があまり人気ないのですかね？

ずっと売れ残るような物件でも無いでしょう。
駅南側の再開発に期待します。

ここだけでなく、世田谷全体でマンション販売が苦戦している印象がありますね
都心志向が強まっているせいなのかも

人口減&都心回帰現象では？マンション離れも?
似たような値段で戸建てもありますし。

都心に近い湾岸に大量に高層マンションできていますね。　でも湾岸は怖くて住めないな。

このまま売れない場合、修繕積立とかどうなるのでしょうか？

売れるまでは管理費・修繕費はデベ持ちが普通ですね

管理費もそうですが、修繕積立金が高いですね。

デべが負担するんでしょう。

同じ部屋が以前4LDKだったのに、3LDK+Sに変わっていました。

目先を変えて、少しでも新鮮さを出そうと思ってるんでしょうね。

信頼性に欠けるデべです！

烏山だからね

>>989
また烏山のディスりが始まるんですか？

あと２４戸。先着順でということです。
年度末の引っ越しを目指してどれ位の人が購入するか。
今が時期としてはギリギリくらいになってくるのかな？
新学期が始まるような時期になるとまた少し販売ペースはゆっくりとなってくるんじゃないかと思います。

元々あったレジデンスギャラリーは解体進行中で提供公園になるとの事ですが、建物の西側の道路を挟んだ向かい側(現工事業者のプレハブ)は何が計画されてるかお聞きになった方はいらっしゃいますでしょうか?

プレハブのあるスペースは未定と聞きましたよ。しばらくは更地で再開発次第なのでは。

>>993
八軒道路から続く道路になると思ってました。他の立退き次第でしょうが、元々の再生開発では道路が通ると聞いていたのですが、別のルートなのかな。

>>995
八軒道りであってますよ!　その八軒道りを挟んだプレハブのある所の事です。

>>994
ありがとうございます。そうですか、まだ未定ですか?! 駅近でいい場所なんで商業施設でもできるといいですね!!

商業施設、本当に出来てほしいですよね。
もっと生活が便利になれば…
ただどうなんでしょう。
こういうところも住宅になってしまうことが多そうな気も。
ま、気長に朗報を待つみたいな感じになってきますか。ネ。

それこそ、DEAN&DELUCAでもできればうれしい。

私は駅ビルにしてほしい。大きな本屋さんがほしい。他は満足している。

烏山の郊外のんびりした雰囲気が良いんですよ。無理に再開発とかしなくて良いと思います。