ザ・パークハウス千歳烏山グローリオについて

狛江のパークハウスも見ましたが格子の廊下に外廊下ですね。
こういうデザインがウリ？

連日マンション見に行ってたら、愛着わいてきました
出来上がり楽しみです
烏山お祭りみたいでしたけど、祭りの後こども連れでもすぐに家路に着く事が出来るっていいなーって思いましたよ

>753

純粋に東京２３区の果て（環状八号線の外側ですぐとなりは三鷹市）という立地だからじゃないでしょうか？

文句言いたい方は
どの掲示板も買えない妬みですから
割高の方がいいですよ
それなりのステータス価値観を持って
入居しますから
完売しますから大丈夫

23区の果てでも私はすきだな。千歳烏山に住んじゃうとそれ以上、西には住めないなー新宿からわずか15分 駅近くで全て賄っちゃいますから。このマンション逃すともう当分欲しいマンションでないと思う

今販売中で7000万台だと、欲しい物件はココしか無いです。あと2000万あったら、他を選ぶとは思いますが。

土地柄といっても江戸、明治時代とかの話。
今の東京ではもう差別意無いと思います。
関西では今でも引きずっている地域があるみたいです。

>>753
少なくともそのマンションの辺りは以前は公団でしたが、決して悪い土地ではなかったですよ。むしろ烏山の住人にとってもあのマンションならいいなと思う立地ですよ。

このマンションって加賀レジデンスに似てるなぁと思いました。

加賀レジは建築として美しいマンションといわれてますが外壁は真っ白でタイルは使っていない。

外壁がタイルかそうでないか、バルコニーがガラスか格子かコンクリートかは好みによるし、安っぽく感じるのは鉄骨だからではなく建築美を追求しているかどうかの違いなんでしょうね。

このマンションは建築としてはいたって普通。
資材高騰・職人不足の煽りを受けて仕様はダウンしています。
鉄骨だらけなのはモデルルームの模型を見て最初から気になってましたが、契約しました。

かなり悩みましたが目立つデメリットよりもメリットが多いマンションだと総合して買いだと判断したからです。

昔のこと？は感じたこともないのでわかりませんが一人暮らし、共働き世帯、ファミリー、お年寄りどんな世帯にもとても便利な街なので、立地重視な人にはオススメかと。

>761

共働き世帯にはおすすめできないな・・・
世田谷は23区で一番保育園に入れない区だから、保育園が見つからずに育休が長引く
（ヘタしたら退職に追い込まれる）リスクが高い。

共働きなら同じ値段で都心の中古か、城北のほうがマシ。

保育園は難しいかも。幼稚園は結構キャパあると思うし、別料金で遅くまで預かってくれたりするみたい。

良くも悪くも普通のマンションだと思います。
タノジ、ペラボー、外廊下、、ネガティブに捉えられがちですが、それがジャパンクオリティ
ジャパンオリジナルです。
自信を持って良いと思います。

白い外壁と黒い手摺。
今の烏山市役所にそっくりですね。

>>765
烏山市役所？市？どこの事でしょうか。

>>766
そんな意地悪…

昨日の夕方、烏山駅北でムクドリのものすごい群れが電柱にとまっていました。いつものことなんですか？

>>768
烏山駅では見た事ないですよ
芦花公園の中に住んでいると思います
粕谷の方で時折見かけます

烏山の由来を知れば鳥位平気ですよ。

昔はそういう土地柄だったみたいですよ。

>>768
総合支所の辺りはいつもの事ですがこのマンションとは真逆ですね

ここの地歴知ってて買う人って本当にいるんですか？

地歴地歴言っている人はちゃんと詳しい地歴を逆に知らないのでしょうね。
ここは大丈夫です。
このマンションに限らずここの掲示板は、購入検討者でもないのにネガティブな意見を書き込む事が趣味の方がすぐ登場しますね。本当に検討している人、購入者の方と有意義な意見交換をしたいです。

現在、近隣住民ですが、ムクドリは駅南側は全く関係ないですよ。昔南側、現在北側に住んでいます。
北側に住んでいると時間によってはムクドリすごいなぁと思いますが、特に実害もありませんし、そもそも南側に住んでいた時はムクドリの存在に気づかず生活していました。
駅南側に住んでいると、駅北側の旧甲州街道を超えた方まではあまり行くこともないと思います。

この辺りのマンションを考えた時立地重視であればやはりこれ以上ない物件だと思います。
（駅南側で駅近）

本当に何を根拠に地歴地歴と何度も書き込んでいらっしゃるやら。ちょっと調べれば、ここは何の問題もないことがすぐにわかります。
くだらない書き込みをしないでいただきたい。

地歴なんて全く気にしません。
それより集合住宅にどんな人が済むのかの方が大事でしょ。

物心ついた時から烏山ですが、この土地の地歴の問題など聞いた事ないです。
駅前の商店街は下町っぽくて、好き嫌いの好みが分かれると思います。

以前高値で失敗と言われたグローリオの辺りは確かに水害地域だった。ここは無問題。

まぁ地歴なんて誰でも自分で調べられるんだから、おのおの調べて判断しましょう。

私はここと芦花のゴルフ場跡で迷います。
あちらの詳細まだまだでないのかなー。

それこそ地元の方、何か情報お持ちでないですか？

昔は死体捨て場だったとの記述がありますね。江戸時代の話ですが。

小田急線沿線のマンションに決めました。

>>781
そんな記述本当にあるんですか？サイトなどがあれば教えてください。

なんだら川西杏の話か。あの人の言うことは信用ないね。

>>782
小田急沿線も沢山マンション売り出し中ですよね

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/96613/res/243

ここにも、過去についてありますね。

根拠も明記されていないような掲示板やサイトの情報を鵜呑みにするのは怖いですよ。
気になって調べて見ましたが、そのような事実確認できません。
現在烏山にすんでいらっしゃる方に失礼ではないでしょうか。

事実だろうと嘘だろうと、現在住んでいる人間には問題ない。
これから住む人の為と思って書き込んでいるのか、からかっているかでしょうね。
気にする箇所は人それぞれですが、最近ならともかく、歴史上血が流れていない所を探して生きていくなんて大変ですね。
頑張ってください。

気になるけど過去の話は何が本当か解らないから気にしないほうがいいと思います。
ただ烏山が昔から庶民の町であることは確かで、それゆえ世田谷の急行停車駅の割りには安い訳で、それもここの売りとも言えるのでは？
ここはハイソさや高級感を求める人向けの立地ではないので、そういう方はここら辺なら成城とか、所謂高級住宅地を探すべきでしょう。それか芦花のゴルフ練習場跡なら高級感売りにするかも。
ここは庶民派で利便性を求める層向けとしてトップクラスのマンションだと思います。

気になって調べたら2chのオカルト板の信憑性ゼロの情報なんだね。

ただの嫌がらせ、気にする必要はないですな。

オウムの施設があり、役所の壁面にオウムの追放の垂れ幕が下がっているよ。
価格も結構高い。
無理してかう物件ではないかなと。

アレフは甲州街道手前にあるけどだいぶ距離があるよね、北口だったら気になるかもね

高くて無理なら買わない方がいいよ、管理費滞納とか勘弁してもらいたいし、、、

この価格帯のマンションを無理なく購入する層なら安心だと思いますがね。

まぁ、今はどこも高いよ、仕方ない。

ドレスアップのカタログ届きましたねー！
何をつけて、何を諦めるか検討しなくては。

千歳烏山、過去がどうとか知りませんが、そんなことより、自分が住む今、暮らしやすい場所に私は住みたいです。
とりあえず現在すごく暮らしやすい街ですよ！
なんでも揃います本当。
ちなみにアレフはすでに他の区に移転しています。

線路沿いの大きい駐輪場も閉鎖決まったみたいだし、準特急停車もしたし高架の工事もいよいよ実現してますます便利になるかなー！と、楽しみです。

>>794
ええー駐輪場なくなったら駅近辺がますます酷い事になるんじゃない？
いやですね

>>795

あ、もちろん、その裏に変わりの新しいのが先に建設されますよ！

>>794
うちも届きました！
やはり、カタログから揃えた方が量販店で買うより安いんですかね？
初心者過ぎてアワアワしてます。
うちはとりあえず、エアコンと表札とサニタリーシールドくらいなんですけど。
ぁ、カーテンも少し気になります。
でも販売会行くのはダルーい。

ぁ、あと照明。

http://nini-baikyaku-kaiketsu.com/topics/condominium-option/

798です。
これ、なんとなく参考になりました。