東京23区の新築分譲マンション掲示板「ザ・パークハウス西新宿タワー60ってどうですか？Part3」についてご紹介しています。
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ザ・パークハウス西新宿タワー60ってどうですか？Part3

物件比較中さん [更新日時] 2014-12-06 23:50:49
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ザ・パークハウス 西新宿タワー60についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都新宿区西新宿5丁目700番（地番）
交通：東京メトロ丸ノ内線 「西新宿」駅 徒歩9分
都営大江戸線 「都庁前」駅 徒歩8分
都営大江戸線 「西新宿五丁目」駅 徒歩7分
山手線 「新宿」駅 徒歩18分 （B14出口）
間取：ワンルーム～3LDK
面積：33.90平米～156.99平米
売主・販売代理：三菱地所レジデンス
売主：相鉄不動産
売主：丸紅
施工会社：株式会社フジタ東京支店
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

前スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/521880/



こちらは過去スレです。
ザ・パークハウス 西新宿タワー60の最新情報をチェック！

[スレ作成日時]2014-10-28 11:50:12

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ザ・パークハウス 西新宿タワー60口コミ掲示板・評判

  1. 884 匿名さん

    suumoジャーナルによると免震の方が一歩リードという記事がありましたね。

  2. 885 匿名さん

    >>883
    それどこ？
    震災前のタワーマンションだったら意味ない。

  3. 886 匿名さん

    そうなんだよね
    完成してもここは日本一高いタワーマンションじゃないんだよね〜
    ここは階高が低いから階数ばかり多くても高さでは大阪の鹿島施工タワーマンションに負けてる

  4. 888 匿名さん

    免震は機能しないと悲惨だからな、元々の構造が脆弱だから・・

  5. 890 匿名さん

    日本で２番目に高いタワーマンションも制震だそうです。

  6. 891 匿名さん


    東日本で免震ダンパー損壊報告多数あったよね、あと横滑り装置の制限値超えて破損とか
    横倒しになりそうで免震は嫌ですねー

  7. 892 匿名さん

    皆さんもう少し制震と免震の違いを勉強してから書き込みましょう
    このマンションでは免震は不可能で無意味です
    制震を採用したのはコスト削減などではありません

  8. 894 匿名さん

    >>892
    やっとまともな知識を持った人が現れた！

  9. 895 匿名さん

    >>892
    まるで、このマンションが
    外観などの形を誰かから命令されて決められてしまい
    後から免震にしようか制震にしようか考えましたが
    免震にはできませんでした〜誰にも責任はありませ〜ん
    みたいな、都合のよい考え方。

  10. 896 匿名さん

    ＞＞８９５

    最早何が言いたいのかすら分からんな
    日本語で頼むよ

  12. 897 匿名さん

    それにしても、
    どうせなら、階数だけでなく、高さも日本一にすればよかったのに、しなかったのはなぜなんだろう？

    フジタの技術の限界？

  13. 898 匿名さん

    制震だと余計に揺れるから家具の下敷きになったり食器が割れるでしょ。

  14. 899 匿名さん

    免震だと建物自体が横にすっ飛ぶんじゃないの

  15. 900 匿名さん

    計画があってそれにあった工法を選ぶという至極真っ当な方法だと思うけど

  16. 901 匿名さん

    >>895
    バカ発見(笑)
    なぜ制振か、構造の専門家に聞くことをおすすめするよ。外観なんて関係ない。
    ちなみに、正式には(学問的には)、制震じゃなくて、制振な。地震のあと、免震に対して制震って言葉が一般的に広まったけど。

  17. 902 購入検討中さん

    以前は、あまり細高い建物は免震には不向きといわれていましたが、免震装置の改良が進み、硬い地盤であれば50階程度の超高層も免震構造にすることが可能です。免震と制震がどちらが良いかとというのは明らかです。Sゼネコンの耐震グレード表を期間限定でアップしますね。 パークハウス60はグレード1です。 グレード1というのは震度6強で倒壊、崩壊の可能性が高く、震度5強で損傷が発生するという事です。
    ボーリング調査についてはまた後日報告します。
    私と同じく真剣に検討中の方も居ると思うので。

    1. 以前は、あまり細高い建物は免震には不向き...
  18. 903 購入検討中さん

    地盤が良くない土地に60階のタワーを建てて大丈夫か？と言われたら危険はありますし、相当に揺れる事を覚悟しなければなりません。それでも惹かれますが。

  19. 905 匿名さん

    >>902
    ありがとうございます。
    901の主張が古臭いということが分かりました。

  20. 906 匿名さん

    免震ってだけで免罪符みたいに等級が上がる制度自体おかしいって意見もありますよ
    耐震、制震と違い性能を発揮しないことも、ままある免震ですからかえって被害が多きくなることも懸念されてますね
    建物の構造自体は他の工法と違いかなり弱いですから。

  21. 907 匿名さん

    購入検討中さんは何者？
    そんなに心配なら購入検討なんてしないですよね、普通？

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