東京23区の新築分譲マンション掲示板「ザ・パークハウス西新宿タワー60ってどうですか？Part3」についてご紹介しています。
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ザ・パークハウス西新宿タワー60ってどうですか？Part3

物件比較中さん [更新日時] 2014-12-06 23:50:49
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ザ・パークハウス 西新宿タワー60についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都新宿区西新宿5丁目700番（地番）
交通：東京メトロ丸ノ内線 「西新宿」駅 徒歩9分
都営大江戸線 「都庁前」駅 徒歩8分
都営大江戸線 「西新宿五丁目」駅 徒歩7分
山手線 「新宿」駅 徒歩18分 （B14出口）
間取：ワンルーム～3LDK
面積：33.90平米～156.99平米
売主・販売代理：三菱地所レジデンス
売主：相鉄不動産
売主：丸紅
施工会社：株式会社フジタ東京支店
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

前スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/521880/



こちらは過去スレです。
ザ・パークハウス 西新宿タワー60の最新情報をチェック！

[スレ作成日時]2014-10-28 11:50:12

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ザ・パークハウス 西新宿タワー60口コミ掲示板・評判

  1. 864 匿名さん

    突然ポジが連続してるね。

    >863
    湾岸免震の三菱晴海タワーへの批判？

  2. 865 匿名さん

    そういえば3.11の大震災で壁面に亀裂が走ってたマンションは耐震等級３の免震マンションだったというオチありましたな。

  3. 866 購入検討中さん

    >>859 詳しいですね。ありがとう。 西新宿5丁目のボーリング調査の結果を見つけたので、設計士に見せて詳しく聞いてみます。 敷地内で地盤が悪いのは川沿いの一部だと聞いています。 なんだかんだといってもタワーは地盤と構造が大事ですから。

  4. 867 匿名さん

    ８５９みたいに技術的なことも交えて説明してくれるのが一番ありがたいな。

    ただ危険、プロが～とか言われても何も参考にならないんだよな

  5. 868 匿名さん

    ＞＞８５６
    現在の東京都の調査結果ですから、まともではないですか？

  6. 869 匿名さん

    危険度ネタも前にやって終わったネタだよな

  7. 870 匿名さん

    >>866さん
    聞いたら、教えて下さい。参考にしたいです。お願いします。

  8. 871 購入検討中さん

    残念ながら危険はあるでしょうね。 真面目に検討してれば
    気になるのではないでしょうか。 コストが安い制震は地表面の地震エネルギーは吸収できないので揺れは小さくならないわけですし。SSクラスの免震に比べ耐震グレードは劣ります。
    家具や備品類が転倒したりするのは本当に怖いです。

  9. 872 匿名さん

    免震もピンキリだし実績のある制震の方が色々とリスクは少ないと思います。
    考え方の違いでしょうかね。あと他の方も言ってますが物件が高層なればなるほど制震物件の
    比率が高くなりますのである意味ここも安心できる選択なのではないでしょうか

  10. 873 匿名さん

    >>865
    都内のマンション？

  12. 874 匿名さん

    西新宿にしては地盤が悪いではあっても、都心近くではかなり良い方。
    免震の方が効果的ではあっても、60階建て免震はあり得ないし、タワーの制振としては奢ってる方。
    しかも、そもそも、耐震性能2や3のマンションがどんどん企画されなくなって行ったように耐震性ってホントにウリにならない。
    湾岸をいくらバカにしても売れ行き好調。
    結局、地盤や耐震ってネガっても、ほぼ意味ないんだよね。

  13. 875 匿名さん

    >>871

    免震装置付けてれば一律で耐震等級２扱いになるというだけで
    どのくらい地震の力を減衰するかなどは一切考慮されてないはずですよ
    免震だから安全という訳ではないと思います。まさにピンキリです。
    機能するかしないかは博打みたいなものと言われてますね免震装置は・・
    博打好きの方には免震はおススメかもしれません

  14. 876 物件比較中さん

    >>874
    埋め立ていいだしたら銀座日比谷なと沿岸部の少なくない地域は皆埋め立てですからね。

  15. 877 匿名さん

    >>875

    晴海で三菱地所が
    免震だから安心ですと営業さんが説明して
    タワマンを絶賛販売中なのに
    よくいいますねえ

  16. 878 匿名さん

    大林組の研究センターは免震。

    この意味わかるよね。

  17. 879 匿名さん

    清水建設の本社も免震。

  18. 880 匿名さん

    ちなみに鹿島の本社も
    「大地震等の災害発生時でも業務が継続可能で，
    防災拠点・災害対策本部として機能できるよう
    免震構造を採用」とある。

    なるほど大手ゼネコンは免震を採用するのね。

  19. 881 匿名さん

    ここ、スーゼネの施工じゃないから。

    スーゼネの名前を並べるとスーゼネが建てるのかと勘違いしてしまう。

  20. 882 匿名さん

    あべのハルカスや超高層は大体制震
    この意味分かるよね？

  21. 883 匿名さん

    スーゼネ施工の日本一高いタワーマンションは制振ですね～

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