東京23区の新築分譲マンション掲示板「ザ・ガーデンズ西葛西ってどうですか？ その2」についてご紹介しています。
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ザ・ガーデンズ西葛西ってどうですか？ その2

契約済みさん [更新日時] 2014-09-10 15:11:51
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ザ・ガーデンズ西葛西についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

前スレ
PART1:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/343132/


所在地：東京都江戸川区西葛西2丁目22番5（地番）
交通：東京メトロ東西線 「西葛西」駅 徒歩8分
間取：3LDK・4LDK
面積：70.56平米～82.11平米
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
売主・販売代理：三菱地所レジデンス
施工会社：大成建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社



こちらは過去スレです。
ザ・ガーデンズ西葛西の最新情報をチェック！

[スレ作成日時]2014-08-23 18:17:53

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ザ・ガーデンズ西葛西口コミ掲示板・評判

  1. 791 匿名さん

    >781

    契約者と検討者では立場が違うので、意見が衝突して板が荒れる原因にもなる。ってことで、契約者は住民板ってのがこの掲示板のルール。

    ルールを守らない契約社がいるってのは、検討者にとっては検討の情報の一つにはなるけどね。入居後もルール守らないよ、そういう人って。

  2. 792 匿名さん

    三井は何か問題があると突然物件ホームページを閉鎖する。一言でもコメントを掲載すればいいのに。

    今回はニュースになったから状況は分かるけど。

  3. 793 匿名さん

    不動産取引の手引き
    ６ 契約を解除するときは
    http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/juutaku_seisaku/490p30-33.htm

    不動産取引のうち、宅地建物取引業法の規制対象となる内容についての相談
    →東京都不動産業課指導相談係
    （電話相談）03-5320-5071（直通）

  4. 794 購入検討中さん

    昨日MR行ってきました。キャンセルはまだ出てないみたいので、10F以上キャンセルしたい購入者と譲渡相談をしたいのです。
    起因:購入したいのだが、売り残しの戸にはあまりにも気にならないため。

    【一部テキストを削除しました。管理担当】

  5. 795 契約済みさん

    >>794

    7Fはだめですか？

  6. 796 匿名さん

    キャンセルしたことを伏せる条件で手付返金されてる人がいたりして。。。

  7. 797 匿名さん

    今時伏せられる人なんかいないでしょ。

  8. 798 契約済みさん

    こういうのって、ゴネる人とそうでない人とで対応が変わることあるんでしょうか。（Aさんはうるさいから手付返却する。Bさんは何も言わないから謝罪の手紙だけ。など）

  9. 799 契約済みさん

    会社としての基本方針はあるから、どの顧客に対しても同じ対応するだろうけど、手に負えない場合は個別に対応だろうね。
    訴訟起こしても買い主が負けるだろうし、後は売り主の誠意というか情に掛けるしかないね。

  10. 800 契約済みさん

    >794

    仮に譲渡が成立した場合、瑕疵担保責任は大丈夫ですかね？

  12. 801 周辺住民さん

    >794
    失礼ながら10F以上キャンセルしたい購入者と譲渡相談をしたいって
    現在まだ結構あるはずの販売中の部屋が気に入らない割に情報求める範囲広すぎですよ。

    【一部テキストを削除しました。管理担当】

  13. 802 契約済みさん

    なんか退屈だな

  14. 803 契約済みさん

    個別対応。。超＿クレーマーにはあるかもしれないですよね。
    契約者向け説明会を本当開いてほしいです。
    このままでは納得できません!!

  15. 804 親同居さん

    >>794
    いま販売中止じゃないの？
    モデルルーム行って、空き住戸と価格表見せてもらったのかな？
    営業担当はどんなこと言ってたんだろ。
    買いたい人には、今の状況下でも売るつもりなのかしら。

  16. 807 契約済みさん

    そうだよね。土壌汚染の時は誰もここに書き込まなかったもんな。
    書いたら住む自分たちが損するからね。

  17. 808 匿名さん

    とにかく明日ＭＲと現地に行っていろいろ確認してきます。
    正確な情報を求めて。

  18. 809 匿名さん

    この際説明会で土壌汚染の件も合わせてはっきりさせたい。

  19. 810 購入検討中さん

    >>808
    差し支えなければ、
    またこちらでMRで確認できた事項をおしえてください。
    私もまたMR行きたいと思ってます。
    もしくはメールで確認し、返信を求めます。

  20. 811 匿名さん

    そうですね、皆さん主張していきましょう!
    このまま泣き寝入りでは納得できません!

  21. 812 匿名さん

    最低でも2か月工事が止まるみたいです。
    大成建設の内部情報によればです。

    今三井から補償金の支払いを求められているようです。
    大成は三井の機嫌を損ねたくないので、
    かなりの額を払うようです。

    これも大成内の情報です。

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