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<title><![CDATA[ザ・ガーデンズ西葛西ってどうですか？ その2]]></title>
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<description><![CDATA[ザ・ガーデンズ西葛西についての情報を希望しています。物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。よろしくお願いします。 前スレPART1:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/343132/所在地：東京都江戸川区西葛西2丁目22番5（地番）交通：東京メトロ東西線 「西葛西」駅 徒歩8分間取：3LDK・4LDK ．．．]]></description>
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<title><![CDATA[1014: 管理担当です。 いつもご利用いただき．．．]]></title>
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<dc:date>2014-09-10T15:11:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[管理担当です。 いつもご利用いただきありがとうございます。 次のスレッドが作成されておりますので、本スレッドは閉鎖いたしました。 以降につきましては、以下の新しいスレッドをご利用ください。 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/528429/ブックマークなどされている場合は、 大変お手数ですがURLのご変更をお願いいたします。 引き続き、．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[1013: その３をつくりました。http://w．．．]]></title>
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<dc:date>2014-09-09T19:18:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[その３をつくりました。http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/528429/]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/523306/res/1012/">
<title><![CDATA[1012: &gt;1010ほんとだー]]></title>
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<dc:date>2014-09-09T03:54:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;1010ほんとだー]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1011: &gt;&gt;1008解約して欲しい．．．]]></title>
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<dc:date>2014-09-09T00:58:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1008解約して欲しい人いるかもしれませんが、解約しませんよ~。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1010: 大手の安心感や契約者の声が消えてるー]]></title>
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<dc:date>2014-09-08T22:44:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[大手の安心感や契約者の声が消えてるー]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[1009: ホームページ、変わった？]]></title>
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<dc:date>2014-09-08T22:35:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ホームページ、変わった？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1008: 再開したホームページの新着順が5戸のまま．．．]]></title>
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<dc:date>2014-09-08T22:31:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[再開したホームページの新着順が5戸のままなので、今のところキャンセルした方はいないようですね。とりあえず皆さん様子見ですかね。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[1006: 営業の方達は暇なんですか？ここぞとばか．．．]]></title>
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<dc:date>2014-09-08T16:46:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[営業の方達は暇なんですか？ここぞとばかりに揚げ足取りして半額やら1/3 やらどうでもいいよ。そんなにハキハキと意見できるなら説明会でやってくれよ。手付金が戻ってこない立場としてはそんな意味のない会話を見てると腹立たしい]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[1003: まあ、ここであれこれ言ってもどうにもなり．．．]]></title>
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<dc:date>2014-09-08T11:09:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[まあ、ここであれこれ言ってもどうにもなりませんから、まずは警察の判断をゆっくり待ちましょうよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/523306/res/1000/">
<title><![CDATA[1000: &gt;&gt;998その前に警察で送．．．]]></title>
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<dc:date>2014-09-08T08:31:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;998その前に警察で送検するかどうかの判断がある。告発→警察捜査→送検→検察捜査→起訴→裁判→判決の手順となる。今は告発の段階。ただ、犯罪構成要件には該当する可能性が十分あるので、違法性が阻却されるかどうかの判断になる。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/523306/res/999/">
<title><![CDATA[999: だから、その疑いがあるから司法判断に任せ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/523306/res/999/</link>
<dc:date>2014-09-08T08:20:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[だから、その疑いがあるから司法判断に任せようじゃないか。こっちは出るとこ出るまで。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/523306/res/998/">
<title><![CDATA[998: HERO見て知ったけど、それってまず検察．．．]]></title>
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<dc:date>2014-09-08T07:50:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[HERO見て知ったけど、それってまず検察が起訴するかどうか判断するんじゃないの？裁判所はその後。こういうのって起訴されたことあるの？]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[997: 該当するかは裁判所が判断する話で、断定的．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/523306/res/997/</link>
<dc:date>2014-09-08T07:18:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[該当するかは裁判所が判断する話で、断定的な書き込みは不適切なのでは。残念ながら法曹の方ではなさそうですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/523306/res/996/">
<title><![CDATA[996: &gt;&gt;994半額と断定したわ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/523306/res/996/</link>
<dc:date>2014-09-08T05:28:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;994半額と断定したわけではないのでは?じゃないの?って聞いてるだけだと思うけど…]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/523306/res/990/">
<title><![CDATA[990: 青田売りの物件購入ではこういったリスクも．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/523306/res/990/</link>
<dc:date>2014-09-07T23:18:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[青田売りの物件購入ではこういったリスクもあるのですね。やっぱり竣工後の売れ残りを割引で買うのが安心だと思ってしまう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/523306/res/988/">
<title><![CDATA[988: まぁ普通は企業単位で建設工事保険入ってる．．．]]></title>
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<dc:date>2014-09-07T16:23:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[まぁ普通は企業単位で建設工事保険入ってるからね。三井が補償することじゃないし。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/523306/res/987/">
<title><![CDATA[987: 遺族の方には十分な補償はしたんですかね。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/523306/res/987/</link>
<dc:date>2014-09-07T14:22:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[遺族の方には十分な補償はしたんですかね。このマンションが出来たときに、ここに住める人は羨ましいねなんて悲しい気持ちにはなってほしくないです…。まさか事故を起こした企業がケチるとは思いませんが。このあたりは安心感を与えるためにも、契約者にきちんと説明しても良いと思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/523306/res/986/">
<title><![CDATA[986: &gt;&gt;985夏の盛りの建築現．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/523306/res/986/</link>
<dc:date>2014-09-07T13:08:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;985夏の盛りの建築現場で残業とは…。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/523306/res/985/">
<title><![CDATA[985: S氏がまたこんなコメント出してますね。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/523306/res/985/</link>
<dc:date>2014-09-07T10:43:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[S氏がまたこんなコメント出してますね。http://www.zakzak.co.jp/economy/ecn-news/news/20140907/ecn1409070830001-n1.htm参考になればと思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/523306/res/984/">
<title><![CDATA[984: 100%値引きできるねここ。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/523306/res/984/</link>
<dc:date>2014-09-07T09:30:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[100%値引きできるねここ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/523306/res/983/">
<title><![CDATA[983: &gt;&gt;982そうありたいので．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/523306/res/983/</link>
<dc:date>2014-09-07T08:10:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;982そうありたいのであれば入居後982さんが率先して行動されたら良いと思います。大好評で売れて、という点だけは絶望的だと思いますが。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/523306/res/982/">
<title><![CDATA[982: レジデントプレイスとザガーデンズの両方が．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/523306/res/982/</link>
<dc:date>2014-09-07T01:33:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[レジデントプレイスとザガーデンズの両方が今回のドタバタを乗り越えて、大好評で売れて、将来的には管理人さん同士とか、管理組合同士とか住人同士で仲良くなれたらいいですね。そして近隣の方とも手を取り合って、強いコミュニティが作れたら素晴らしいと思います。これから、日本の人口は減少の方向に進んでいくかもしれませんが、そういうときこそ、コミュニティの強さ、活性化は重要になると思います。世代を超えて。．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[969: &gt;&gt;968他の物件にてこ入．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/523306/res/969/</link>
<dc:date>2014-09-06T20:03:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;968他の物件にてこ入れに行くだけ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/523306/res/968/">
<title><![CDATA[968: 売り主と建設主がどういう契約をしてるか分．．．]]></title>
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<dc:date>2014-09-06T19:18:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[売り主と建設主がどういう契約をしてるか分からないけど、建設主の著しい過失で、意図せずとも営業を妨害されたら、その分は請求しても良いんじゃないの？今だって、販売中止になってるわけだし。その分の営業マンの人件費はどこにいくんだろう？株主負担？]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[965: みなさん書類は届きましたでしょうか。予．．．]]></title>
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<dc:date>2014-09-06T17:37:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[みなさん書類は届きましたでしょうか。予想はしていたものの、内容は謝罪と事故原因と今後の工事内容の変更といったところでした。期日までに納品できるとの内容のみなので、手付金の返還やオプションの追加などは現状何も触れられていません。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[962: &gt;&gt;960買主が売主に手付．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/523306/res/962/</link>
<dc:date>2014-09-06T15:57:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;960買主が売主に手付け返還を求められないのと可能性が高いのと同様に、売主も建築会社に賠償を求められない可能性が高い。手付け返還したら懐は痛みまくり。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[961: &gt;&gt;960建設会社の立場か．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/523306/res/961/</link>
<dc:date>2014-09-06T15:05:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;960建設会社の立場からすると、当初契約どおりの成果物が納品できれば過失アリとは認められないのではないでしょうか。建設過程の過失について契約に含まれていれば別ですが。地所の青山物件の事例では、成果物の納品ができない状況なので、発生するコストを全て建設会社にもっていくことができるんだと思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/523306/res/960/">
<title><![CDATA[960: 今回の売り主の立場が分からないんですが、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/523306/res/960/</link>
<dc:date>2014-09-06T14:46:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今回の売り主の立場が分からないんですが、売り主が被害者だとするならば、手付金やその他契約者との間で発生するコストはみんな大成建設に請求するんじゃないんですか？売り主のふところは痛まないと思っていたんですが。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/523306/res/959/">
<title><![CDATA[959: 手付金返還は、希望者多い場合は売主によほ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/523306/res/959/</link>
<dc:date>2014-09-06T14:39:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[手付金返還は、希望者多い場合は売主によほどの過失がない限り厳しいと思うよ。希望者がごく僅かなら応じる可能性もあるね。手付金没収で儲けようとは思わないだろうが、大量のキャンセルで売れ残りのリスクは出てくるから、その際の値下げ原資を残す必用がある。法的な過失はないのに売主がリスク分を負担することはまずないかなあ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/523306/res/958/">
<title><![CDATA[958: &gt;956賛成]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/523306/res/958/</link>
<dc:date>2014-09-06T08:58:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;956賛成]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/523306/res/957/">
<title><![CDATA[957: 955さん普通の企業は手付金でもうけ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/523306/res/957/</link>
<dc:date>2014-09-06T00:38:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[955さん普通の企業は手付金でもうけようなんて思ってないから大丈夫だと思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/523306/res/956/">
<title><![CDATA[956: キャンセルした人の手付金分は返さず、入居．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/523306/res/956/</link>
<dc:date>2014-09-06T00:32:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[キャンセルした人の手付金分は返さず、入居者に均等に還元するのがいいと思う。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/523306/res/955/">
<title><![CDATA[955: &gt;953手付け金返してもらえるな．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/523306/res/955/</link>
<dc:date>2014-09-06T00:23:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;953手付け金返してもらえるなら購入資金を最初の状態にリセットできるしうれしい限りですが、キャンセルしても売り主が手付け金を返さなければ単純にその分が利益になるんですよね？プラマイだけで考えたらそれを返すと利益を取り損なうって判断にはならないんですかね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/523306/res/954/">
<title><![CDATA[954: 確かに。事故云々より、こんな人たちがい．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/523306/res/954/</link>
<dc:date>2014-09-06T00:21:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[確かに。事故云々より、こんな人たちがいるマンションに敢えて金出して住むなんてキツいわー。モラル低そう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/523306/res/953/">
<title><![CDATA[953: 今回の件で契約をしたもののどうしても住み．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/523306/res/953/</link>
<dc:date>2014-09-06T00:03:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今回の件で契約をしたもののどうしても住みたくないから手付金を返してほしいというのは、もしかすると受け入れられるかもしれませんね。もともと契約者のお金をクレジットしていただけなので、返還義務がなくても売り主が道義的に対応する可能性はあると思います。想像ですが。一方で、住むけれども、値段を安くしてほしい、オプションなどおまけをつけてほしい、というのは、売り主の新たなコスト増になるので、なかなか厳し．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/523306/res/952/">
<title><![CDATA[952: 9/4わび状投函されました。「拝啓～．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/523306/res/952/</link>
<dc:date>2014-09-05T23:23:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[9/4わび状投函されました。「拝啓～ さて、8月22日午後6時55分頃、当作業所において、組み立て中の鉄筋が転倒し、作業員３名が死傷する事故が発生しました～ 事故発生後、当局の指示により、調査のため鉄筋材等の撤去作業を行い、場内の施設、設備の総点検及び整備を行いました。 工事再開時期は関係者と協議中であり、決定次第あらためてご案内申し上げます。～」いつも通り自分たちの言いたいことだけを．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/523306/res/951/">
<title><![CDATA[951: &gt;&gt;946独自の脳機能で一．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/523306/res/951/</link>
<dc:date>2014-09-05T23:15:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;946独自の脳機能で一緒くたにできるからすごいよねあなたは]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/523306/res/950/">
<title><![CDATA[950: ここの書き込み見ていると、事故の件より、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/523306/res/950/</link>
<dc:date>2014-09-05T23:10:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここの書き込み見ていると、事故の件より、住民の質が・・・]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/523306/res/949/">
<title><![CDATA[949: 穏やかでない方が多いですね。引き渡し後の．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/523306/res/949/</link>
<dc:date>2014-09-05T21:37:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[穏やかでない方が多いですね。引き渡し後の管理組合の総会とか何かと揉めそうですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/523306/res/948/">
<title><![CDATA[948: 日照権がどうとか、便乗もいいところ。マ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/523306/res/948/</link>
<dc:date>2014-09-05T21:13:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[日照権がどうとか、便乗もいいところ。マンションの裏にもマンションあって日照権侵害？またその裏のマンションの日照権も侵害？さわぎだしたら切りが無い。東京に住むのやめたほうがいいですよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/523306/res/947/">
<title><![CDATA[947: &gt;&gt;943そう思うんだった．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/523306/res/947/</link>
<dc:date>2014-09-05T19:12:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;943そう思うんだったら区役所に調停を申し立ててください。デベにとって、近隣住民への配慮は十分条件であって、必要条件ではない。購入者にさえ説明しないのだから、近隣住民へはなおさら説明しない。これが正しい論理。逆になってます。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/523306/res/946/">
<title><![CDATA[946: 今日のニュースでマンションから女児２人飛．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/523306/res/946/</link>
<dc:date>2014-09-05T18:58:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今日のニュースでマンションから女児２人飛び降りなんていうのがあったけど、入居後だって規模の大きな共同住宅は常にこういう心配が付きまとうんだから、工事事故くらいで気になるなら戸建てか賃貸にすればいいのに。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/523306/res/945/">
<title><![CDATA[945: ＞近隣に対する影響への配慮、良好な近隣環．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/523306/res/945/</link>
<dc:date>2014-09-05T12:56:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞近隣に対する影響への配慮、良好な近隣環境を損なわないことは努力義務であって、義務ではありません。でっていう]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/523306/res/944/">
<title><![CDATA[944: デベは住民の無茶な要望にこたえる義務はな．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/523306/res/944/</link>
<dc:date>2014-09-05T12:48:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[デベは住民の無茶な要望にこたえる義務はないからね。土地を買った以上、容積率は消化しなきゃいけないから高さを低くしろとか言った類の要望は絶対に飲めない。そんなことをいっても無視されるだけ。デベが損してまで地元住民のご機嫌をとる必要はまったくないからね。逆に、コストに影響のないところは結構飲んでくれる。お見合いのガラスを透明から擦りガラスに変えるとか、非常階段から部屋が見えないように目隠しす．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/523306/res/943/">
<title><![CDATA[943: 建築に係る計画の説明に工事計画と周辺の．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/523306/res/943/</link>
<dc:date>2014-09-05T12:30:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[建築に係る計画の説明に工事計画と周辺の生活環境に及ぼす影響を説明することが含まれます建築物事故が発生しているのです説明会を開催するべき事態です近隣住民への説明会を嫌がるような建築主が購入者に十分に説明するかどうか疑問ですそうは思わないのですか]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/523306/res/942/">
<title><![CDATA[942: 努力する義務は、現実的には一応形だけ住民．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/523306/res/942/</link>
<dc:date>2014-09-05T05:58:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[努力する義務は、現実的には一応形だけ住民の話を聞いてあげて、売主の都合にあわせて対応できる範囲で対応してあげるということだからねえ。努力の程度は、法律で許されてるんでそのまま建てます、すいませんという説明するのも説明する努力のうちだしね。大手のほうがそこら辺はドライだよ。住民の言うことに真摯にハイハイ同意する売主なんていないっしょ。補償が欲しいなら猛烈な反対運動して訴訟で嫌がらせすれば、運が良け．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/523306/res/941/">
<title><![CDATA[941: 努力義務はやらなくていいとも取れる内容は．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/523306/res/941/</link>
<dc:date>2014-09-04T23:23:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[努力義務はやらなくていいとも取れる内容は感心しません。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/523306/res/940/">
<title><![CDATA[940: 正論ですが、残業お疲れ様です。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/523306/res/940/</link>
<dc:date>2014-09-04T22:11:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[正論ですが、残業お疲れ様です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/523306/res/939/">
<title><![CDATA[939: &gt;&gt;935建築計画の内容に．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/523306/res/939/</link>
<dc:date>2014-09-04T20:37:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;935建築計画の内容については説明会があったので、義務は果たしています。建築事故は建築計画の内容ではないので、近隣住民へ説明会をしろというのは筋違いです。また、近隣に対する影響への配慮、良好な近隣環境を損なわないことは努力義務であって、義務ではありません。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/523306/res/938/">
<title><![CDATA[938: まあ一回説明会開催すれば一応説明義務を果．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/523306/res/938/</link>
<dc:date>2014-09-04T17:14:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[まあ一回説明会開催すれば一応説明義務を果たしたことになるのかな？]]></content:encoded>
</item>
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