大阪の新築分譲マンション掲示板「エルグレースタワー大阪同心[旧:(仮称)OSAKA高層邸宅プロジェクト]ってどうですか?」についてご紹介しています。
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  8. エルグレースタワー大阪同心[旧:(仮称)OSAKA高層邸宅プロジェクト]ってどうですか?
匿名さん [更新日時] 2015-06-07 15:50:00

情報が少ないですがよろしくお願いします。


所在地:大阪府大阪市北区同心1丁目51(地番)
交通:東西線 「大阪天満宮」駅 徒歩6分
大阪市営谷町線 「南森町」駅 徒歩8分
大阪市営堺筋線 「南森町」駅 徒歩8分
大阪環状線 「天満」駅 徒歩10分
間取:2LDK~4LDK
面積:57.84平米~107.70平米
売主:関電不動産
売主:野村不動産 大阪支店
施工会社:株式会社大林組
管理会社:未定

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/エルグレースタワー大阪同心

【タイトルを正式物件名称に変更しました 2014.12.10 管理担当】



こちらは過去スレです。
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[スレ作成日時]2014-08-21 13:32:26

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エルグレースタワー大阪同心口コミ掲示板・評判

  1. 351 匿名さん

    関電が気に食わないから適当に言ってるだけですよ。間に受けないほうがいいです。

  2. 352 匿名さん

    サクッと購入予定さんが久しぶりに登場しましたね(笑)

  3. 353 匿名さん

    まぁ大差ないかもだが、野村の方が品があると思うよ。
    なぜならモデルルームでの立ち振る舞いは、関電らしきおじさんはだらしなく、うちが担当してもらってる野村の人は比較的若いがはしっかりしてたな。クレバーな印象。
    議論すらまでではないが。

  4. 354 購入検討中さん

    消費税延長が決まれば、来年は国債が暴落、日経平均株価も暴落するので今この価格で買うのは危険過ぎます。私は来週消費税が延期になったら購入見合わせます。一旦様子見します。

  5. 355 匿名さん

    お疲れさま。あなたが買わなくてもほかの人が買います。

  6. 356 匿名さん

    間取り図を拝見するかぎり、どの部屋タイプもいまいち好みでありません。
    FIX窓が多く、ベランダに出入りできる窓(しかも開き戸)も1箇所しかないために、息が詰まる生活になりそうです。
    とりわけ主寝室の窓が開閉できないなんて、とんでもないと思いました。

    以上より、当該物件に期待しておりましたが、大変遺憾ながらパスしたいと思います。

  7. 357 匿名さん

    北区NO1物件の位置付けは変わらないのでは?
    まぁ個人の判断ですが。

  8. 358 匿名さん

    高いとか言われてましたが、広い部屋以外はそれほど高くないと思います。野村が主体だったらもっとセンスがよかったんじゃないかな。その場合はもっと高くなりそうですが。

  9. 359 匿名さん

    販売中の他物件のレベルが、、

  10. 360 匿名さん

    えっ、FIX窓だけじゃ、換気出来ない間取りですよ。
    このFIX窓、開閉出来るタイプなのでしょうか?

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  12. 361 買い換え検討中

    24時間換気がついてると思います。

  13. 362 物件比較中さん

    ネガキャンお疲れさま。

    関電にとって従前地が保養所である点、フラッグシップと位置ずけている点、野村を入れてる点で気合いのいれ方が違う。
    その一つとして、関電不動産の人間が販売に入ってる。
    いつもならカンパニートラストをエルグレースなら入れてるでしょ。しかし、いつも入らないから販売に関してはシロートで野村に助けてもらってる感じかな?

    いずれにせよ、立地はまたとない条件だと思うが…

  14. 363 購入検討中さん

    うちは野村の営業さんが担当でした。とても感じがよかったです。アレルギーがあり、窓はあまり開けないため、FIX窓は気にならないです。これから出てくるタワーマンションは一号線沿いのを含めてさらに高くなるって言ってましたがどうなんでしょう。

  15. 364 匿名さん

    立地、良いと思います。
    関電の方はユニークな方が多いですね。

  16. 365 匿名さん

    タワーマンションなのに駅遠なのはどうなんでしょう…
    その分閑静な住宅街にはなるのでしょうが。
    間取りはあまり好みではないですね。Hタイプの洋室1は主寝室になるんでしょうが、ベットはどのように配置するんでしょうか。あと他の部屋も細長くて家具の配置に困りそうです。

  17. 366 買い換え検討中

    モデルルーム見たら全く問題なさそうでしたよ。駅遠と言われてましたが、実際歩いたところ5分もかかりませんでした。南森町で6分程度でした。

  18. 367 匿名さん

    5分なんて有り得ない。
    毎日あそこに通勤している私が言うのだから間違いない。

  19. 368 匿名さん

    物件は好き好きですが、徒歩時間は南森町まで最低10分かかります。嘘はいけません。

  20. 369 匿名さん

    プラウド同心の方も5分は大嘘と申しております。

  21. 370 購入検討中さん

    自転車なら五分

  22. 371 買い換え検討中

    同心の環境をよしとして、検討していたのですが、実際歩いてみると、高齢の両親がスーパーに行くまで遠いので、検討外にしました。
    夏の暑い日は厳しすぎる…

  23. 372 買い換え検討中

    計って歩いたので本当です。もちろん早歩きですが、5分きってましたよ。検討されてる方は実際計ってみるのがいいかと。

  24. 373 匿名さん

    嘘です。ゆっくりめに歩いて10分です。ドアto電車で20分くらいです。

  25. 374 買い換え検討中

    ライバルが減るので嘘と思ってくれて結構です。

  26. 375 匿名さん

    一番駅から遠いファミマ横の出口なら早足で5分ぐらいじゃない?

    南森町利用の場合、交差点の真下なのでそこからホームまでは地下を更に5分ぐらい歩くって感じです。

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  28. 376 周辺住民さん

    ドアto電車で20分くらいです。


    まつば杖でそれくらいちゃうか?

  29. 377 周辺住民さん

    南森町までドアtoホームで10分です♪

  30. 378 働く女子さん

    ドアは、
    エントランスではなく、
    自分ちの玄関だったら、
    20分が正しいですね。

    ここから5分で駅に歩ける人がいることは別に否定しませんが、
    特殊な人ですね。
    一般人なら10分ですね。

  31. 379 匿名さん

    5分の人、身長180cmあるんじゃ。

  32. 380 周辺住民さん

    ドアは自分の家の玄関ですよ^_^

  33. 381 周辺住民さん

    ちなみによっぽど足が悪くないと20分かからないとおもいます。20分あったら天満橋にいけますよ。

  34. 382 匿名さん

    まあドアtoホームで10分というのが妥当でしょう。
    実際歩いてもだいたいそんな感じです。

  35. 383 匿名さん

    ドアtoホームで10分は大阪天満宮の場合です。
    ほとんどの方は南森町駅を利用しますんで、やはり20分が正解ということになりますね、はい。

  36. 384 入居済み住民さん

    20分あれば天六のホームまでいけるで(笑)

  37. 385 匿名さん

    無理すんなって…

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  39. 386 周辺住民さん

    20分あれば天満橋まで行けるっていうのは、歩いて行けるって意味です^_^

  40. 387 買い換え検討中

    ドアtoホームならどの物件でもそこそこかかるでしょう。

  41. 388 匿名さん

    南森町の場合、大阪天満宮と繋がってるから地下道も長いし倍かかるって事ですね。

  42. 389 物件比較中さん

    よかったね競合他社さんは!
    こんなネガキャンはってもらえて。

    文句ばかり言う人がOKな物件てどこなんでしょうか?

  43. 390 匿名さん

    こんなのネガキャンじゃないんじゃいの?

    5分ってコメントに対して皆が10分だよっと正しただけで…さすがに20分は言いすぎだと思うけど10分には納得でしょ。

  44. 391 購入検討中さん

    10分って南森町のこと?天満宮のこと?

  45. 392 匿名さん

    南森町でしょう。大阪天満宮だと7分ぐらいですし。

  46. 393 匿名さん

    歩く速さも人それぞれですね。距離を徒歩分数にして表記するのってわかり難くなるだけな気がしてきますが、単純に距離で書いてしまうとイメージし難いのでしょうかね。

  47. 394 匿名さん

    脚の歩幅合戦になってる…なんだこれは。

  48. 395 匿名さん

    ここを買えるような人は、こんな掲示板にわざわざ書き込みしないんでしょうね。

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  50. 396 匿名さん

    そうそう、買う人は書かずにサクッとお買い上げ。
    後は竣工までの期間、他の建物で彩りを与えてるものさ。

  51. 397 匿名さん

    戸数の内訳と各階への配置がどこに載ってるかわからないんですけど、自分としては4LDKは好み。部屋数と角の位置。これがマスト。廊下があんまり長くないのも嬉しいかな、冬って長い廊下は寒いんですよ、特に深夜のトイレとか。冗談っぽい話ですけど、このあたりって年をとった時のこととか想定すると本気で考えていいポイントだと思うんですよね。どの部屋からもトイレが近い距離にあっていい配置図だと思いますこの間取り。

  52. 398 物件比較中さん

    何故、南森町(同心 与力)って、良いとされているのですか?

  53. 399 ご近所さん

    都心に近く交通の便が良い(谷町、堺筋、東西線、少し離れて環状線、京阪も使える)点、天神橋筋商店街があるため、ちょっとした買い物、食事などもできる、大阪天満宮があるため、その辺は廃れない(活気がたもたれる)、大川が周りにあるため自然も一応ある。あと、区画が、すっきりしてる。道路幅が広いところが多く防災にも強い?少しだけ土地が高い分水害にも合いにくい。

    与力同心というより、紅梅町、松ヶ枝町、南森町2丁目、天満、東天満付近は、大体そんなかんじなのではないかと思います。

    JR天満、天6付近は、ごちゃごちゃしてて、微妙。天神橋筋をあるけばわかりますが、人の雰囲気が、かわります。

    与力同心は、土地の名の力。同心も一丁目と二丁目では、雰囲気がかわります。二丁目付近では、最寄り駅が、天満、桜ノ宮になるためというのもあるかもしれません。

    因みに、ここの欠点は、やはり駅から少し遠いというところ。夏場歩くと辛いです。あと、スーパーが近くにないのが、痛いところでしょう。少しあるけば、ありますが。
    グルメシティでは、良いものが買えません(笑)24時間開けていただけているのは、嬉しいですが

  54. 400 匿名さん

    コーヨーも良いものは買えないよ(笑)

  55. by 管理担当

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