プラウドシティ赤羽　（旧称）赤羽２丁目計画

>>747
外国製の高級な自転車は結構被害に遭っているみたいですね
逆に電動自転車はバッテリー用の鍵が別になっているのが面倒なのか、盗難されづらい傾向があるそうです。

>>749
販売開始予定の10月下旬が近づくまでは、もしかしたらこんな感じなのかもしれませんね
情報も出揃っていませんし。
個人的には周辺地域の雰囲気が伺えて参考になっています。

上の方に出てる粗暴犯って、駅構内での事件も含んでるんだろ？
遅い時間になると電車内や駅コンコース内で酔っ払い同士の殴り合いの喧嘩を見かける事があるよ。
乗り換え客が多いから、押した押さないとか踏んだ踏まないとかでトラブルに発展するようだ。

>754
俺、京浜東北線使ってて赤羽で埼京線乗り換えて通勤してるからよくわかるよ。
埼京線の終電で０時５０分頃に赤羽に到着した後の０時５３分の京浜東北線はかなり混んでる。
年末なんて飲み会が多くて、最終の京浜東北線にはじき出されて乗れない可能性がある事を皆わかってるから必死で「赤羽ダッシュ」してる。
酔ってて転んだり喧嘩したりしてる奴がいるがお構いなし。
乗れなかったら深夜バスかタクシー決定だからなぁ。
　
そういう思いして通勤してると赤羽に住みたいと思った。
有楽町辺りで飲んでも赤羽に１時０３分に到着する終電があるし、偶に赤羽で飲んでなかなか面白くていい街だというのは実感でわかってる。
このマンションじゃなくても駅徒歩１０分くらいで住めれば戸建てでもいいんだが、いい立地の売り地や建売りがあまりないよね。

昔から赤羽に住んでいれば治安が悪い事は周知の事実だろ。
おかしな連中も居るし酔っぱらいも多い。
公園の浮浪者も昔からいるって。
でもオレは大人だから別に気にしない。

しかし、子育てには絶対向いてない街である事は確か。

実際に購入を検討するなら、
いい話だけではなく、
ネガティブな要素も認識しておくべきでしょう。
ところが、ネガ的な事実の指摘があると、
すぐに否定して、隠蔽しようとする。
デベ以外には、何のメリットもない。
真剣に検討しているが故に、好悪両方の情報を求めます。

>デベ以外には、何のメリットもない。

赤羽住民は地元愛が強い人が多いと思います。
他地区から移り住んだ人でも離れたがらないと聞きます。
住民からしたら赤羽を貶されたり、とんでもない嘘言われたら否定するのは当たり前ですよ。
ここのマンションが売れようがどうでもいいけれど、気に入って住んでいる所を悪く言われて面白いわけがないでしょ。
ただ、住民は赤羽のいい面も悪い面も知っているから、これから住むかもしれない人に色々情報を与えてあげたいんです。

最近汚い表現で赤羽を貶す人が増えたので（ほとんどが削除されている）、赤羽住民は怒っています。

↑管理人の判断でしょう。
削除依頼出して削除されるものもあれば、いつまでも削除されないものもあります。
マンション検討に直接関係ない中傷投稿は他のスレッドでも削除されています。

このスレは、プラウドシティー赤羽の検討がテーマでしょ。
何で赤羽愛国主義者が前面に出なきゃならないの？
他地域の人は赤羽に住むのはヤメロということ？
マンション検討スレで、郷土愛丸出しにされても困るんだけど。
地元の情報スレでやってよ。
イイ話だけじゃなく、マズイ話も知りたいんですよ。
数千万円だすのだから、買ったあとにマイナス点に気付くと後悔の日々になってしまう。
誹謗中傷は論外だけど、ネガにも一面の真理はあると思うよ。

赤羽のいい所だけではなく、地元民にしかわからないような問題点について何人か書いていすよね？
私も放置自転車の問題やホームレス情報を正直に書いていますが、何か問題ありますか？

放置自転車やホームレスの問題はどこのＪＲ駅前・駅近でも大なり小なり有るでしょ
区なりＮＰＯなりボランティアの皆さんが日々なんとかしようと頑張ってますよ
ともかくココ赤羽は生活至便、おすすめエリアですよ
１０月に販売開始になれば～あっという間に完売になりますよ
たぶん板橋駅前以上の人気になるでしょうねっ

ネガティブな意見・書き込みをされるみなさん、賭けますか？

＞757さん
私も嘘でなければ、良いところ悪いところ全て知りたいですね。
悪い情報って結構大事だと思います。

＞758さん
私も赤羽住民ですが、そこまでは怒ってませんよ～。
確かにたまに自信ありげに嘘言ってる人がいるけど。
これからも変な奴に負けずに投稿お願いします。

＞761さん
こらこら、言いすぎですよ。
あなたもそのうち赤羽の虜ですよ～。

>>759
具体的に根拠のあるデータや事例を用いればＯＫでしょう。
短い文で「治安が悪い」「汚い」「貧乏人が多い」という抽象的な表現は削除対象でしょうね。

駅前はだいぶ綺麗になったし、
あとは西側の広大な都営団地やUR、点在する古いアパートを片っ端から再開発すれば、
赤羽はすごい化けると思うよ。
街の雰囲気も変わると思う。

>>767
残念な事に都営団地の再開発計画は中断しているんでしょうか？
既に新しく高層アパートが建った所もありますが、赤羽自然観察公園に面した１４階建ての都営アパート予定地は「建築のお知らせ」が貼ってあるものの、遅れているのか未だに野っ原です。
東京都の財政難が影響していると思われます。
それに比べてＵＲの方は着々と工事が進んでいて、白くて素敵なマンション群が建っています。

道路拡張予定も遅れています。
岩槻街道の表具店とミシン店の２軒は立ち退く気配がありません。
気の長い交渉が必要なんでしょうね。

大学誘致は良いけど、学生の飲み会がそこらじゅうで開催されたら嫌だな。
西口はまだまだ開発の余地があるので、今後が楽しみです。
大型のショッピングセンターなんて出来ないかしら。
東口はしばらくはこんな感じでしょうね。

野村さんが掲示板に張り付いているって話、本当に思えてきました。

都営やURは建て直しはいらないと思うけど。
それこそ、民間デベに再開発してほしい。
残酷な話だけど、街を変えるってそういうこと。

住んでよかった街ランキング
http://news.walkerplus.com/2010/0207/2/

＜住んでよかった街＞

1位・吉祥寺/2位・中野/3位・池袋/4位・赤羽/5位・中目黒/6位・蒲田/7位・三軒茶屋/8位・下北沢/9位・高円寺/10位・阿佐ヶ谷

>772
うぜえ。
過去にもあったよ。

吉祥寺 ジャズと散歩が似合う街
中野 上京したばかりの田舎者が似合う街
池袋 三国人と埼玉のヤンキーが似合う街
赤羽 場末のスナックが似合う街
中目黒 ガラの悪い旧住民と勘違いオシャレ新住民が似合う街
蒲田 ＊＊＊と韓国人とパチンコが似合う街
三軒茶屋 下町なのに意外に高い飲食店が似合う街
下北沢 頭の悪い大学生が似合う街
高円寺 フリーターが似合う街
阿佐ヶ谷 地味なおカマが似合う街

9月11日から会員先行説明会がスタート。
新情報が得られるので、不毛の罵倒合戦から脱却できます。

>776
それは嬉しいですね。
さらにVIP用の先行もあるみたいですけど。

中古物件出てました。
プラウド赤羽7階が70ｍ2で4900万。
建設地南側の赤羽スカイハイツ6階が60ｍ2で2600万。

>767
物件の検討もなかなか一筋縄ではいかないね。未来に周辺環境がどれぐらい発展するかとか、いろいろ情報収集して考えないといけないものね。

会員先行説明会ではおおまかな価格も出てくるんでしょうか。
坪単価が300万を超えるなんてことはないですよね？

駐車スペースがタワーパーキングだそうですが
最初は操作に手間取りそう、週末の午前中とかは混雑しちゃうのかな

私はタワーパーキングに駐車したことがないので少し不安です。
慣れればなんてことないものですか？
休日、家族で出かける時ぐらいしか乗らなくなりそう。

>>734
詳しく教えてくださってありがとうございます。
周りが勉強熱心な雰囲気だと、子どもも刺激されるかもしれないですね。
駅周辺にもたくさんの塾がありますし、いいですね。

745さん
赤羽公園は花火やってもOKなんですかね？公園だから、やっぱりダメなのかなぁ・・・今ってあんまり
家族で花火とかやってるところって見ないから、いいなって思います。

746さん
屋上・壁面緑化って一部のみなんですよね・・・効果を感じられるのか謎です。

747さん
外国人グループの自転車盗難事件は、こういうマンション敷地内の自転車置き場でもあるそうですね。

赤羽は美容院と学習塾があちこちにありますね。
美容院は10ｍに1件くらいあるかしら。言いすぎ？

学習塾はたくさんあるけど、通わせて満足する親がたくさんいます。
私は超大手の塾で教えていましたが、適当な先生も数多く見てきました。
塾なんてそんなもんですよ。

>>784
赤羽公園はわかりませんが、清水坂公園は「打ち上げ花火は禁止」と書いてあります。
どちらも周囲はマンション・住宅街なので、常識的に考えても火薬量が多くて音が大きいのはダメでしょうね。

>>782
「車を停める」というだけを見ればむしろ平面の駐車場より簡単な気がします
少なくとも隣の車に当ててしまう心配は無いですし
当然ながら一台出すにつき一回の操作が必要なので後ろに次の人が待っていたら
ちょっと焦りそうですけどね～

東京２３区ランキングをテーマ別にまとめた本が出版されているのですが、その中で北区は自家用車保有台数が少なく駐車場も少ない、しかも自家用車は軽自動車の割合が高いと出ていました。
その理由は北区の約８割が駅徒歩１０分圏内にありバスルートも充実している事と、区民の年齢層が高い事が挙げられていました。
住民には必要なくても他地区の人が訪れる際には駐車場に困る場合があるかもしれないと。

ただ、現在の赤羽に限っては駅高架下や再開発地域に駐車場がたくさんあります。
建物がどんどん建てば無くなる可能性はありますが。
レンタカー屋は駅周辺に「ジャパレン」「トヨタレンタカー」「日産レンタカー」があります。

>781
>782
>787
操作は至って簡単なのかなあ。どこで誰が教えてくれるんだろ。実際日常で使う前に練習しておきたい。

785さん
赤羽は美容院激戦区なんですね。
競合によりプライスも安くなっているのかな？
美容院は私にとって癒しの空間なので、雰囲気の良い美容院が見つかるといいな。

789さん
試しに一度利用されてみては？
「タワーパーキング」で検索すると、都内でもいくつか見つかりますよ。

↑　そうですね、タワーパーキングは、これまで避けてきましたが、
１度試しておいたほうがいいのかも。
思っているよりも案外簡単だったりして。

ＲＥＩＮＳを見るとプラウド赤羽が３件も売りに出されているよ　笑

ここの物件を買われる方達、購入してローン地獄にあわないようにね！！！

自分の予算に見合った物件を選びましょうね。。

公園で花火を出来るのは良いですが、
中学生や高校生がふざけてロケット花火を夜中に飛ばしたりされるのは困りますよね。

その辺は大丈夫なのかな？

公園での爆竹やロケット花火は本当に迷惑ですよね。
もう夏も終盤ですし、ないとは思いますが、
来年どうかなー。

塾は家から近いに越したことはないので、その点についてはここは良いんじゃないかと思います。
子どもを私立中学受験させる人は、塾に行かせただけで満足する人は少ないのではないかな？
親子二人三脚でやっていかないとすごく難しいですし。

786さん
レス＆情報ありがとうございます。清水坂公園では打ち上げ花火以外なら可能のようですね！
今ってどこの公園でも花火っていうか火気禁止されているところが多いと思っていたので、
意外でした。赤羽公園も打ち上げ花火以外なら可能かもしれませんね。

787さん
普通にどこかへ遊びに行く時に出し入れする分には問題なさそうですが、通勤時間帯など多くの人が
利用する時間帯での出し入れでは焦っちゃうでしょうね。

警視庁の犯罪マップをじっくり見てみましたが、やはり赤羽は似たような規模の街(錦糸町、北千住あたり)と比べても治安は悪いみたいです。。。特に赤羽1あたりの粗暴犯や自転車窃盗の多さには絶句してしまいました。赤羽よりも遥かに人が集まる上野と比べても治安が良くないのは何故でしょうか？
赤羽1丁目あたりには特別な何かがあるのですか？
御教示頂けたら嬉しいです。宜しくお願い致します。
http://www.keishicho.metro.tokyo.jp/toukei/johomap/johomap.htm

よそ者だったら赤羽じゃなくて石神井でも行けばいいんじゃねーの