交通事情について説明させていただきたく思います。
葛西臨海公園駅まで徒歩13分ではなく、15~20分です。また、葛西臨海公園駅は平日は各駅停車しか止まらず、朝ラッシュ時は下りの本数が多く、夕ラッシュ時は上りの本数が多いという不思議なダイヤになっています。土曜・休日は武蔵野快速のみ停車(京葉快速は通過)します。詳しくは時刻表をご確認ください。また、東京駅まで13分も日中の時間で、ラッシュ時は毎日3~5分の遅れがあります。新木場駅・八丁堀駅の乗換は比較的楽(3~5分)ですが、東京駅ではどの線に乗り換えるにも10分は必要となります。
葛西駅は通勤快速(平日の朝ラッシュ時上りのみ)の停車駅となっています。混雑は激しく、積み残しも発生し、ダイヤが過密のために遅延も多発しますので、葛西臨海公園駅利用より、余裕をもった通勤が必要です。
マンションすぐ近くにバス停(コーシャハイム南葛西)があり、葛西駅-葛西臨海公園駅(葛西21系統)、船堀駅-葛西臨海公園駅(西葛26系統)が都営バスで運行されています。葛西21系統は葛西駅-コーシャハイム南葛西の折り返し便がほとんとで、コーシャハイム南葛西-葛西臨海公園駅を走るバスは、平日・土曜の朝夕と休日の日中のみの運行です。西葛26系統は平日・土曜・休日ともに日中のみの運行です。かなり大回りな経路で便数も1時間に1本なので、利用しにくいです。葛西21系統で葛西臨海公園駅までの所要時間は5~7分、葛西駅までの所要時間は15~17分です。
以上ですが、便利から不便かは閲覧者の方の判断に任せます。