当マンションにも掲示板が欲しいのでスレ立ててみました。
色々なご意見交換の場になればいいと思います。
こちらは過去スレです。
オリゾンマーレの最新情報をチェック！
[スレ作成日時]2007-06-16 10:42:00
当マンションにも掲示板が欲しいのでスレ立ててみました。
色々なご意見交換の場になればいいと思います。
[スレ作成日時]2007-06-16 10:42:00
確か放映は来月ですねー。夏の定例行事、花火大会が終了しました。今年は2個のタワーとあわせて花火を満喫できましたね。関係者の皆様お疲れ様でした。満足～♪
>>838
放映日時ご存知でしたら教えてくださいね？
ここに掲示しても支障はないでしょう(笑
今年の花火大会は、ひさびさに自室から観ました。
心配した風向きもよく煙の妨げなかったですね。
例年思うんですが、一番の観賞会場である晴海あたりは煙でよく観えないんじゃないかと。
さて、オリゾンの次の定例行事は９月？の防災訓練でしょうか？
大地震に備えて、備蓄や弱者避難などのマニュアル化が望まれます。
１．備蓄について
備蓄倉庫だけでも十分かもしれませんが、各階にあると安心ですよね。
備蓄、どこにしたらよいんですかね。
各階にスペースを設けて（エレベータ近くなど）
備蓄すればいいのか。
でも、各居住スペースでも備蓄するべきかもしれませんが。
駐車場あたりに作れませんかね。倉庫。
２．弱者非難について
お年寄りが意外に多いマンションですからマニュアル化必要かもしれませんね。
欧米系の人も多いので、英語マニュアルも必要かも。
中国人が多いというネガの指摘もありますが、見た目だけじゃわからないので、とりあえず英語だけでいいかな。
まぁ、要望出しておきます。
ここでのフォローは不要です。
中古検討中ですが、有明って事さえ我慢すれば、マンショングレードと価格は悪くないと思いましたが、
有明のマンションスレットでは異常なまでの有明賛美とにドン引きしています。
参考にしたくてスレを利用して見てるのに、江東区湾岸（特に有明）スレは、余裕無い人が必死に印象操作、、みたいな常軌逸脱してるよなレスが数多くありましたが、そんなに価値値打ちが不安定な街なんですかね有明は？
けど、オそれらを考慮しても、オリゾンマーレは激安で、低所得な私にも買えるのは、やはり魅力で、悩ましいです。
あなた定期的に出てきますね。（笑）
さっさと買ったらいいんじゃないでしょうか。
今なら分譲時とたいして変わらない値段で出てる物件も多いですし。
ほんと、いいマンションだと思いますよ。
以前も書いたのですが、迷える方がいらっしゃるようですので、再度掲載しますね。
引っ越して2ヶ月近く経過しましたが、今のところ快適ですよ。
参考になるかどうか分かりませんが、とりあえず以下のような変化が起ころうとしてるようですよ。
私も1年位前には有明は考えにくかったのですが、生活するには不安は大分薄まってきてる時期だと思います。ここまで開発が進んだら、あとは早そうな気がしますね。
１．おそらく心配されそうなところ。
・道路の拡張整備、電線地中化。もうすぐ？
・小中学校の建設。来年？
・近くのマンション1階にスーパー。来年。
・運河沿いに親水公園。もうちょい先っぽい。
２．心配いらないところ
・病院
豊洲に大きな病院ができるそうです。クリニックは有明にもいくつかあります。有明病院も大きいですけど、使えるのかな？
追記： 子供向けのクリニックが有明にオープンするようです。
・交通
これはご存知でしょうけど、ゆりかもめ、りんかい線があります。ゆりかもめは延伸する可能性があるので楽しみです。
・保育園
３つのマンションにそれぞれできるそうです。今は近所のマンションに1個だけ。豊洲の保育園に預けてる人も多いようです。
３．販売中のマンション
新築マンションだと、現在販売中なのは、住友のシティタワーと東京建物のブリリア2棟です。
賃貸でもよければ、ちょっと小さめのマンションがいくつか作られていますよ。
４．スーパーについて
すぐに引っ越されてくるのなら自転車は必須だと思いますが、自転車があれば東雲のイオン程度ならそんなに遠くないです。便利ですよ。
５．眺望について
残念ながら永久眺望なマンションではありません。ご存知のように空き地が多いので目の前に何か建築される覚悟は必要かと。
しかし、永久眺望なマンションだと1000万から1500万は高くなってしまうでしょうから、微妙なところですね。
６．共有施設について
悪くないです。プールは自慢の一つ。バーとジムはあまり使っていません。
エントランスも悪くないですよ。友人を呼んだときに最初に目につく場所ですし、みんな喜んでくれます。
22階のこれは結構お買い得かもしれませんね。
http://used.realestate.yahoo.co.jp/bin/cdetail?rps=4&pf=13&md=...
68.81m2北西向き、4,490万円。間取りも良い感じ。２LDKに簡単に変更できそうだね。
中古検討されているのなら、このサイトはお勧めです。
オリゾンマーレを購入できることを祈ってます。先に書いた4490万円の物件は本当にお勧め。高層階の割りには安いと思います。（営業とかではないので、ご自由にお部屋は選んでください。）
タワーライフ（大まかな概要から中古相場まで分かります）
http://towerlife.jp/m/area/tokyo/horizon-mare.php
マンション図鑑（画像が豊富）
http://mansion-pedia.jp/mansion/%E3%82%AA%E3%83%AA%E3%82%BE%E3%83%B3%E...
昨日パトカーが沢山来てましたね。何かあったんでしょうか。
何時ごろです？ぜんぜん気がつかなかった。
あらあら、住民さんは無事だったかな？ご無事でありますように。
パトカーの件、
単なる夫婦喧嘩です。
よほど暇だったのか、わんさかパトカーがきてびっくりですね。
事件とかではありませんとのこと
でも大きな事件と言うものはこういう前兆があるようです。
早めに多くの警官が来てくれる体制はとても心強いですね。
台場で騒いでたバイクの周りにも、パトカーが3台集まってましたｗ
北西の集配センター敷地の手前の建物取り壊しですね。
倉庫本体ではなく、手前の３～４階建ての事務所です。
朝から音が上がってくるので目覚まし時計代りになってます。。。。
2016オリンピックがボツになったためか、付近の開発に加速を感じます。
掲示板閉鎖しませんか？
荒らされるだけですし。住民板は役目を終えましたよね。
私も廃止してよいと思います。
>>No.860
>>No.861
閉鎖したいと思うなら、掲示板に来なきゃいいのに。
閉鎖しましょうか。
確かに今となっては意味のない掲示板だと思います。
荒らされるだけですもんね。
このスレが不要な人は使わなければ良い！に賛成。
居住者の入れ替えがある以上、この住民版スレの役割が終了することはありえない。
自分が使わないとか不要だとかで、閉鎖しようとは自己中な考えで集合住宅には不向きとも思う。
というか、たぶん荒らしてるご本人だと思うけど。
代わりに「本当の」住民専用掲示板を作りましょうか。
外部の人が来るのが迷惑なだけなので。
>>865 by 匿名さん
オリジナルの掲示板を作るのは賛成なのだけど、
①新たな住民さんへどう周知するの？
②だれが管理するの？
③登録制にするなら、だれが登録の管理するの？
などの課題が付きまといますよ。
外部の掲示板やＳＮＳに「作る」だけなら、いつでもできます。
理想的なのは、ＨＭ予約サイトの中に作ることですが、今あるＨＭサーバに共存できるか調査も必要ですね。
理事会に提案してみますね。
本当に需要あるかどうか分かりませんし。
そもそも需要が無ければ、本掲示板も必要ないと思いますけどね。
需要はアンケートで確認するんでしょうか。
もしＨＭ予約サイトの中で運営するのであれば、管理会社さんにお願いすることになりますよね？
そうなれば当然有償ですよね？
お金を払ってまで、掲示板を作成する必要があるのかどうか。
この掲示板見ている人だって全世帯の数パーセントでしょう。
実際、そんなに荒れてます？
閉鎖、閉鎖と声高におっしゃっている方は、ちょっと自意識過剰な気がしますよ。
>>No.867 by 匿名さん
何でもかんでも理事会に提案ではなく、ご自身の賢明な判断を期待します。
マンションLANのIPアドレスは分かっているので、このIPアドレス以外からのアクセスは禁止してもらうってのもアリかもしれませんね。
とりあえず、外部からの投稿が無ければ「住民専用」ということにもなりますし。
＞このIPアドレス以外からのアクセスは禁止
それだと
①携帯から読み書きできない
②外部組合員がアクセスできない
③日中、外でお仕事してる私などに不便(笑
です。
なぜ予約システム内を提案したのかといえば、あれには当初から認証システムがあるからです。
匿名掲示版にしても最低限の発言責任も伴いますね。
問題は「管理」です。
現在の管理スタッフでは無理。
サーバもサクサが暗黙の了解で管理してるだけですね。
当方、このHM専用掲示版や情報提供WEBの試作プロジェクトには参加しますよ。
IPアドレス制限でよいのでは？
携帯・外部の人は諦めてもらってよいと思います。
>>No.871 by 匿名さん
IPアドレスの制限ってどうやってするのでしょうか？
どなたかの意思で勝手に制限できるものなのでしょうか？
勝手に制限されたら、携帯・外部の人は面白くないですね。
同じ区分所有者なのに。
閲覧だけで投稿できないようにするって意味だと思いますよ。
荒らし防止のためだと思います。
都バスの『都０５』という路線をご存知ですか？東京テレポートを出発して築地・銀座４丁目を経由して東京駅丸の内南口まで行ってるバスです。
ところがこのバス、テレポートを出ると“ブリリアマーレ”の前を通ったあと、『コロシアムの前』を左折して、しばらくはゆりかもめの下を走り、ゆりかもめの『新豊洲駅手前』を左折して晴海大橋を渡って銀座へと向かいます。
誰も住んでいない所を通るより、“オリゾン”前を通って『かえつ学園西』を左折すれば“ガレリア”の方や“シティタワー有明”の方も利用できるのに。そのまま直進すればもう銀座です。
さらにこのバスは土曜・休日しか運行されていません。
都の交通局にルートの変更と平日の運行の要望を出しました。
ご賛同頂ける方はwww.kotsu.metro.tokyo.jpから要望出しませんか？
多くの人の声がきっと何かを変えてくれます。
バス１本、１５分ほどで銀座４丁目に出られるなんて便利ですよね！
ここ最近住んで見て感じたことは、ペットを飼ってはいませんがベランダにペット（犬？）の毛が
よく飛んできます。また、ペットの鳴き声が窓を開けていると聞こえてきます。
それから、窓を開けているとタバコの煙も入ってきます。
これらの問題は他のマンションでもよくあることですが対処の方法はあるのでしょうか？
また諦めないといけない問題でしょうか？
ん？そんな報告あったっけ？
コンシェルジュのデスク前に報告できる用紙があるから、そこに書いてくれれば理事会で取り上げられますよ。
本日、泥酔状態の大学生くらいの男のガキともが3人～4人、私服のままでジム＆プールで騒いでいて迷惑でした。
注意しようと思ったら監視員の方がちゃんと注意してくださったようですが。
そのあと5時すぎくらいに、また水着を持ってプールへ行ったようですが。。。すれちがったときにすごく
酒くさかったですな。多分、カードの入退出の履歴をチェックすれば部屋番号が特定できると思いますので
理事会にほうへ通知しようと思っています。
プールなど、泥酔状態では事故になるので絶対に防止せねばなりませんね。
まずプール監視員の人、御苦労さまでした。
私も
＞理事会にほうへ通知しようと思っています。
には賛同します。
迷惑行為を行う人は、倫理観・ＨＭへの愛着が欠如しているので、似たような行為を繰り返すと思います。
部屋番号を特定してでも理事会から強い注意を出してほしいものですね。
ロケ行われた仮面ライダーオーズ第五話を見逃した方へ
■仮面ライダーオーズ第五話
http://www.youtube.com/watch?v=k9c_iDXiuwc
--
ＨＭはチラチラ程度にしか出ませんが、付近でのロケが多数行われたようなので、その辺が楽しめるかも。
毎週日曜朝８時からＴＶ朝日ですよ。
わんちゃんの鳴き声がベランダからよく聞こえます。。。。
上下左右だと思いますが。。。。
入居者規定ではどうなっていたのでしょうか・・・・・・
住んでみないとわからないこともあるですよね
>>881さん
お困りのようですね？
ＨＭのペット使用細則では、
＞（飼い主の守るべき事項）
＞第４条 飼い主は、次に掲げる事項を守り、ペットを適正に飼育しなければならない。
＞ (１)ペットは、自己の居室内で飼育すること。（敷地内、建物内廊下等共用部分は
＞勿論、バルコニー等の専用使用部分についても禁止とする。：以下居室内について同様）
となっておりベランダでの飼育は禁止されています。
防災センターに行けば上下左右の飼育者は届け出されていればわかると思いますが、管理員又は理事会名で注意＆啓蒙してもらうほうが良いでしょう。
実は私の部屋の真横もベランダで半分飼育（常時じゃない）されています。
この間は隔壁の下から顔と体半分飛び出してて、夜だったの心臓停まりそうになりました(笑
私は不在が多いので飼育していませんがペット大好きなので困っていません。
でも、マナーの低下はいずれ館内外のトラブルの元になりますので、ルールは守らせるべきだとも思っています。
【ご本人様からの依頼により削除しました。管理人】
ご存知の方は教えてください。
新築時のマンションの鍵は何本あったのでしょうか？
宜しくお願い致します。
>>884
そのご質問にお答えするのは差し支えがないと思いますので、
新築時は「5本」です。
フロント経由で追加製作してもらえますが、もし鍵自体を全交換するなら、以前のキーをすべて無効化してもらってください。
オートロックのキーも兼ねているので。
私、884さんの事情や顛末に非常に関心あります。
結果などを教えて頂ければ幸いです。必要なら非公開のサイトなどでやりとりしましょう。
マンションのオートロックのセキュリティーＩＣチップ内蔵の鍵の件ですが、
それぞれの部屋ごとに認識をされているＩＣチップなんでしょうか？
それとも全て住居人さんが同じＩＣチップなんでしょうか？
お分かりの方教えてください。
