パークシティ豊洲はどうですか？ part21

ガレリアのスレ見ると、色んな問題が他人事で済まされないよね。
全然戸数の少ないGGであの揉めっぷりでしょう？
ここもプール（池）は間違いなく子供の遊び場。
A棟B棟間のいがみあい。ちょっと考えよう…

250
この辺の強風を知ってるなら、景観よりも安全面で問題だって分かりそうなもんだけど。

>>252
同意

今日はモデルルーム激混み。行って来たら資料が2倍になってしまった。
はじめからきちんとした資料用意できなかったせいですごい無駄。
もったいないな。なんかトラブルかミスがあって遅れたんだろうかねえ。

今晴海通りは工事で１車線潰しているからららぽーとが出来る頃には１車線増えるでしょ。
そこにららぽーとに入る車が並ぶのかね。
車の改良や緑化で年々空気がよくなってきているようだが、現状の空気は快適とは言い難い。
ゆりかもめ駅の改札付近は特に息苦しく、耐えられなかった。

ＷＣＴでもジムやラウンジで問題が起きているようですね。
入居前に自分の都合がいい想像を膨らませすぎてしまって、
ほぼ妄想化したその想像と現実のギャップに大きく落胆して
しまう場合も多いのでしょうかね・・・・。
事前にあまり期待しすぎずに冷静に考えておくのが一番いい
のかとも思いますが、それはあまりに消極的とも言えるかな。

地震王国日本
液状王国豊洲

>>255
ジムやラウンジはなるべく使わない方がいいね。
なにせここは城東地区である江東区のため、低レベルな環境です。

>>250
俺も１丁目の物干しマンション気になるんだけど。
ひとんちのベランダ観察とかいうけど、あれはぱっと見て一瞬で見た目汚いと感じるよ。
都営住宅かと思った。

W Hotel とか Crowne Plaza とか、高級でもないけど、まあしっかりしているホテルに来て欲しいね。
豊洲は高級ホテルっていう柄じゃないし。

ところで、上の方で高級ホテルが苦戦しているって書き込みがあったけど、マンダリンはかなりうまくいってるらしいよ。
あと、有楽町のフォーシーズンズも悪くないんじゃないの?

あ、地図見たら都営住宅だった。。

ＰＣＴは住戸数も多いことに比例してギャップはすごいと思います。
マンション初の人にとったら生活習慣なんてまったく違うと思いますし
都内に住めるという夢だけで買う人も多いでしょうから住んで現実と
かけ離れてること多いと思います。
今日も野田ナンバーの車みかけました。結構遠くからも来ているものなのですね。
本来マンションは購入層は似通った人が集まるのが良い住居だと思いますが
ＰＣＴはあまりにもターゲットが違いすぎ。
ＧＧは程よく購入層は似ていると思いますが、それでも色々な人が居るわけで
（それでも書かれているのはほんの一部にすぎないと思いますが）
ＰＣＴなんかもっとすごいことになると思いますよ。
管理組合なんてあってないようなもので纏まることなんて出来ないでしょうね。

>>254
同感です。耐えられないことが多いですね、ここは。
物件そのものはいいのですが、
・空気が悪すぎて肺ガンになりそうなくらい。
・江東区であるが故に港区と比べ行政の差があり過ぎる。
・自動車を所有すると足立ナンバーになってしまう。
・金利が以前よりあがった。
・最近空き巣が多発している。
・昨年、豊洲交差点付近でホームレスが殺された、治安不安。

>>249
ローンの事前は当たってからでよいの？じゃあ、抽選前に事前審査に
かけられたのはなんでだ？

>254
豊洲の交差点の排気ガスは、基準値よりかなり高め。
どこかに区が調べてる資料が載ってたはず。
平日の晴海通りはトラックが多いね。
今までは土日は比較的交通量が少なかったけど、ららぽが出来たらそれもなくなるね。。

>262
アウトサイダーなんだからお呼びじゃないよ。
買いたい人はうんといるからお構いなく。

>>250 >>258
物干しとか気になりますね。
格下であるPBTやTFCであれば仕方ないですが、ここは三井です。
大きな差があることは分かってもらわねばいけません。
前のスレでTFCの人が所得が多くない人が多いと書いていましたが、その通りだと思います。
長谷工マンションと一緒にされてはたまりません。
PBTやTFCと同じ豊洲・足立ナンバーですが、品が格段に違うので一緒にしないでください。

>262さん
江東区荒らしさん、いらっしゃい。
ネタがつきてきましたね。新ネタお待ちしています〜。

>266
やっぱりこんな人と同じマンション、いやだな…
お前が他を見下せば見下す程、更に格上物件からは見下されるだけなのに…

別にTFCなんか気にしなくていいと思うよ。
気にされていると思う奴はTFCに住めばいいと思うし。
第一床の構造ひとつとっても二重床がどうかで雲泥の差があるんだよ。
どうせ長谷工施工なんて大したことないんだから、三井ブランドでいきましょうよ。
あっちのマンションは下品な人が多いみたい、というかいわゆるおのぼりさん。
PCTのいいイメージに恩恵を預かろうとしている無理した背伸びさん、たまたま豊洲までのぼってこれて良かったね。でも三井ブランドとは一線を画していることには変わりないんだよ。

管理費安くなってな。
ちびっとだけ。

>>258
ハイライズもシティコープも干してますよ。大抵低層のマンションは干してますね。
まあそれが昔は当たり前ですから。
昔のマンションは物干し落ちても平気なようにベランダ側は侵入禁止のスペースありますからね。

ＰＣＴも和室がありますからね。。布団の人もいることでしょう。
高層階はさすがにないと思いますが、低層階は逆にやばいかもですね。
低層だから問題ないでしょっていう感じで干しちゃう人いないかなって思うのですが。

せっかくの連休なのにモデルルームは千葉・城東エリアからの大集合。
江東区らしくないのがPCTなのに、買う人はみんなそっちの方？
冷やかしだといいんだけど。
城東エリアの人とは一緒に住みたくないね。

>>271
PCTにはベランダに布団を干せないことぐらいわかっている人たちが集まると思います。
まわりの豊洲マンションとは違うんですよここは。
誰かが言っているけれど、PBTやTFCとは角質が異なります。
いくら江東区だからといってそんな目で見てはいけません。

TFC や PBT で一番高い部屋は6,000-7,000万なんだけど。
PCT の普通の部屋よりよほど高いと思うが。
ちなみに、その部屋の一つに住んでいる友達は年収5,000万。
正直なぜ豊洲に住んでいるのかわからん。
一緒に食事してても金銭感覚が違ってつきあいニクス。

>>266>>269
他の都心マンションスレの人から見たら笑われるよｗ
同じ豊洲で線引きしたってねぇ。。

購入強く希望な30代夫婦です。
色々な意見ありますが、みんなでいいマンションにしましょうね。

PCTには稲○会系の力が働いているという噂はほんと？

豊洲でなかったら勘違いされなかったのにね。

PCT はベランダに布団干しちゃダメなんですね。
PBT や TFC では問題ありませんけど。もちろん、手すりにかけて干すのは論外だし、PBT や TFC でも、
NP とか ファミール浜園でさえベランダから布団が出ているのは見たことありません。

つか、PBT はアウトフレーム逆梁だから手すりに干すのはかなり難しい。
PCT もそうじゃないの?

>>273
１４００戸強の人が全員分かって入居しますかね？
ここでもＨＰで載っていることも見逃したりしてる人もいたくらいですから。
それが当たり前と知らずに入居する人だって居ると思いますよ。

オメーラ　のん気でいいな〜
もうPCTの住人気取りかよｗ

あれっ

ベランダに布団が干せないと本当に困りますね。
一体どうしろというのでしょうか。

関西に旅行にいったら、向こうの人までPCTを雑誌広告で見たそうだ。確かに、江東区らしくない。

↑ほら居たじゃないですかｗ

こんな掲示板とは縁のない年寄り夫婦の購入者もかなりいるぞ。
お年よりは布団は陽にあてるもんだと思ってるからね。
ま、入居後１年くらいかけて注意していけば減るんじゃないの。

つか、ベランダに布団を干してはいけないマンションなんて聞いたことない。
布団を使うなということなの?

>>287
えぇ？タワーは布団はおろか洗濯物も干しちゃダメなんじゃないの？

まあまあ、元の人は「ベランダの手すりから布団を干してはいけない」
という意味で言ったのでしょう。

そんなの最低限の常識で、わざわざそんなことを主張する人がいること自体想定外でしょうが、
元の人にとっては「気にしなくてはならない事柄」だったのです。
そういう人も広い世の中には存在するのですよ。

ベランダの内側に布団を干してもいいんじゃない？あくまで手すりに
布団を干して強風がふいたら布団が階下へ落ちるということがあって
はいけないということでしょう。

PCTってタワーじゃない棟もあるって聞いたけど。

いや〜　話がドンドン飛躍して　面白い

規約を破って布団を干した人がいるとする。
強風で落ちる。下にいた子供に当たって大怪我。
この場合は個人の責任？マンションの管理責任も問われるのか？

291さんはＣ棟なら布団干しＯＫとお考えですか？

ところで、（手すりじゃなく）ベランダでの布団干しはＯＫなのでしょうか、
ＮＧなのでしょうか。

ベランダの手すりより高くならないように洗濯物も布団も低くしなければいけないと思います。
それが我慢できない人もいるのでは？
286さんのようにお年寄りの考え方は固定観念から外れませんから。
規約なんて守ってもらえるかどうだか。。

>>
確かに風が強いから洗濯物は干せないかもね。布団はある程度重いから
飛ばないと思って干すでしょ。

どこのマンションのスレッドも必ず布団干しの乱は経験するものなのですね。
今後はやれ洗濯ものだ、駐輪場だ、ビューラウンジだ、と揉め事がループするんですよね。
各マンションのスレッドを巡回している荒らしだとは思いますが
お付き合いする皆さんも夜遅くまでごくろうさん。

重くても、突風が吹けば飛ばされかねない。

Ａ棟外廊下吹き抜けの手すりの高さって１３６ｃｍしかないですよね。
超高層の吹き抜けってどんな感じですか？怖くないですかね？
どこか体感できるところありませんか？