匿名さん
[更新日時] 2009-10-06 21:11:45
[PR] 周辺の物件
| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区豊洲2-5 |
| 交通 |
東京メトロ有楽町線「豊洲」駅徒歩8分
|
| 種別 |
新築マンション |
|
| 分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
| ￥1,100（税込） |
|
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
パークシティ豊洲口コミ掲示板・評判
-
444
匿名さん
-
445
匿名さん
>>441
↑のようにすればレス増やさずに見れますから分かりやすいと思いますよ。
ＴＴＴの方がすべてにおいて良いと思います。
管理費＆修繕費とかに比べてあの共用施設は良いですよね。
>>442
どこの部屋を希望されたのですか？
デベは売るだけの仕事ですから管理費＆修繕費が払えるかどうかまでは関係ないですからね。
ローン審査すら通ってもらえればあとは売れば良いのです。
-
446
匿名さん
<<440
Center Tokyoの100m2はいちおくにせんまんえんだと雑誌住宅情報に書いてありました。
-
447
匿名さん
The Center Tokyo やや向きの悪い 110m^2台が1.1億台からありますので、 100m^2換算ではまぁ1億程度からですね。 100m^2台は確かに 1.2億からです。
-
448
匿名さん
>>442 数億級の部屋は知りませんが、1億下の部屋でそんなにランニングコストの
高い部屋はどこにも存在しませんよ。 確かに世帯年収1000万下では狙える部屋が
減ってくるのは確かでしょうが。
-
449
匿名さん
>>442
80m2台ではななせんまんえんからだそうです。
機動隊と防衛庁横ですから、それ系の怖い人は入居しなさそうです。
-
450
匿名さん
>>448
8000万の部屋でも現金4000万しかもってなかったら
ローンとあわせれば20〜30万は平気でいくでしょう。
-
451
匿名さん
448>
実はプレミアフロアの億級も管理費修繕費は面積割なので、低層で同じ広さと変わらないではないでしょうか
450＞ローンも合わせればね ローンの額によりますけど いくでしょうね。 5000万かりたらという仮定で計算してもらったら、駐車場込みで月で、確か22 23万くらいだと記憶しています。金利があがると さらにあがりますからね。
でも うちは、2000万なんて収入は残念ながらありませんけど。
-
452
匿名さん
湾岸スレではゆりかもめ延伸の具体的な話について色々情報出てますね。
ＰＣＴはただですら２年後に建つわけですから住んで数年後には通る可能性が高いですね。
５階以下は線路＆電車の高さで確実に影響しそうですね。
不特定多数の人から物珍しさにベランダから覗かれるのは嫌ですね。
ゆりかもめは景色を楽しみながら乗ってる人多いですからね。
ＰＣＴは梁のあるベランダとは違いガラス張りですから、本当部屋が丸見えになっちゃいますよ。
南の晴海通り側、東、北、の低層は特に問題外ですわ。
-
453
匿名さん
-
-
454
匿名さん
北や東なら高層でも４０００万円代。
年収５００万以下でも楽勝でしょう。
-
455
匿名さん
>>454
１０年後にローン＆管理費＆修繕費を楽に払えるのであれば良いと思いますが。
金利が気になるくらい管理費＆修繕費の方が固定額で更に数年毎にアップしていく
のが気になると思うのですが。
-
456
匿名さん
-
457
naoshio
>>456 本当です。 ランニングコストは高いので、年収500万で買えるとは思いませんが。
-
458
匿名さん
>>457
どっちだよっ！
楽勝で買えないんでしょっ！
-
459
naoshio
失礼。 5000万以下ってのが本当。
しかし、年収の9-10年分のマンションを買うというのはこれは不可能でしょう。
年収高めで4年分、中堅どころでも6年分が上限ではないですか。
-
460
匿名さん
そろそろ Part 21 ですね。 引越し先作成したら案内を出しますね。
-
461
匿名さん
皆さん金利は何％で考えていらっしゃるの？
営業に何にも言わないと１％台で計算されたりするのでしょうか？
-
462
匿名さん
-
464
管理人
管理人です。
いつもご利用いただきありがとうございます。
次のスレッドが作成されておりますので、本スレッドは閉鎖いたしました。
以降につきましては、以下の新しいスレッドをご利用ください。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44973/
ブックマークなどされている場合は、
大変お手数ですがURLのご変更をお願いいたします。
引き続き、皆様との情報交換の場としてご利用いただければ幸いです。
今後とも、宜しくお願いいたします。
-
[PR] 周辺の物件
