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匿名さん
[更新日時] 2009-10-06 21:11:45
物件概要 |
所在地 |
東京都江東区豊洲2-5 |
交通 |
東京メトロ有楽町線「豊洲」駅徒歩8分
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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パークシティ豊洲口コミ掲示板・評判
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369
匿名さん
優良会社なら赤字になるはずがない
施工が三井住友建設というのは非常によろしくないですね
施工が清水か鹿島だったら買いだったんですが残念です。
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370
匿名さん
清水や鹿島は超高層で確かに実績があるけどコストが高いからね
コスト削減で三井住友にしたんでしょう
施工主がどこかなんて素人にはよくわからないからね
三井不動産はまた儲けますね
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371
340
>>347
そんなにPCT住民の質が気になるのでしたら、
他人を攻撃なんかしてないで、あなたが民度の高いと思う
住まいを購入なさればすむ話では?
たかが私の検討材料の一つを質問しただけで、
なんであなたにそれについて
とやかく言われなければいけないのか不思議です。
あなたも掲示板を見てるということは、
何か情報を得たいということなのでしょうから、
人のことに口出ししてないで、自身の情報収集に専念されればいいのでは?
と素朴な気持です。
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372
@
価格に占める土地の割合は非常に低いと聞きました(1割くらい?)。
このことは将来の地価変動による影響が小さいと考えてよろしいで
しょうか。一般的な建物:土地の比率はどの程度でしょうか。
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373
匿名さん
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374
匿名さん
>>373
価格をあげて三井の収益が高いだけ
の間違いだと思いますが。
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375
匿名さん
価格に占める土地の割合が低い=三井の利益が大きい
将来の地価変動による影響?関係ありませんよ
安い物件を高く購入するだけでは?
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376
匿名さん
今後いくら豊洲のイメージアップを図ろうと、
さらにはそれに成功しようとも、
悲しいかな江東区のイメージはこれからは
相対的に加速度的に下がっていきます。
ですから最上階の上流階級(?)を妬んだり、
エレベータに乗った時に上の階のボタンを押されて、正直負けた気になったり、
駐車場で自分のメルセデスCクラスの向かいにEクラスが止まってて、
見ないふりをする見栄っ張りな方も、たいした違いはありませんので
論じるだけ無駄な労力ですのでご安心を。
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377
匿名さん
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378
匿名さん
将来の地価変動が気になるなら、
湾岸大量供給が始まったこの時期に
マンション買わないほうがいいと思うのは私だけ?
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379
匿名さん
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380
匿名さん
PCT買ったら儲かるよってデベに言われました。
そういえば三井の社員も買うのかな?
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381
匿名さん
>>380
儲かるの具体的な内容が知りたい。
賃貸で?
中古で売って?
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382
匿名さん
中古で売って儲かるってどうなのかね。
その頃には晴海のタワーマンションがどんどん出来てくると思うし。
2年後の最新の仕様のマンションと同額なら新築でしょう。
PCTのネックは今ですら古臭いところ。
これは中古に出すときかなりデメリットになると思う。
まあ名前だけイメージだけ残ってるごく少数の人は買ってくれると思うけど。
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383
@
377さん同意です。特に豊洲は基盤整備がすすめられている点
では良いのでは。ちまちました戸建がほとんど無い点もすっき
りしているように感じます。
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384
@
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385
匿名さん
340=371さんは、他の人の意見をききたかっただけでしょ。 自分が気に入らない質問についは、スルーするばいいのでは・・・それをいちいち批判するのはどうかと思いますね。 気になる人が情報交換すればいいと思います。
340=371さん私も子供二人の4人家族です。90㎡以上を検討しています。4LDK希望なんですが、ここPCTは、4LDKの設定がものすごく少ないので高層階とかはなく、迷っています。
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386
@
晴海の南側にタワーが出来れば地域として盛り上がり、
PCTにも相乗効果として恩恵をもたらすと考えること
はできないでしょうか。
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387
匿名さん
386さん そのとおりでしょうね。 新湾岸エリアとしてね。 今後盛り下がることはないでしょうね。 豊洲もこれから建設されますからね。
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388
匿名さん
>>367
技術力的にも不安がありますね。
どちらも欠陥マンションの事例があったと思います。
>>366
社会的経験があるから自分で想像して考えて欲しいということだよ。
あなたの周りにもいませんか?思慮が浅い人間が。
少し考えればわかること、想像できることを
こんなはずじゃなかった!考えていたことと違う!と
後で騒ぐ人間が多いでしょ。
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