大阪の新築分譲マンション掲示板「ザ・セントラルマークタワーってどうですか？ part4」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 大阪の新築分譲マンション掲示板
  4. 大阪府
  5. 大阪市
  6. 北区
  7. 中津駅
  8. ザ・セントラルマークタワーってどうですか？ part4

ザ・セントラルマークタワーってどうですか？ part4

物件比較中さん [更新日時] 2021-07-16 07:42:14
  • 削除依頼
全画像 契約者・住民スレ 関連スレ まとめ RSS

引き続き、情報交換しましょう。

所在地：大阪府大阪市北区中津1丁目2番2他（地番）
交通：大阪市営御堂筋線 「中津」駅 徒歩1分 、東海道本線（JR西日本） 「大阪」駅 徒歩11分
大阪環状線 「大阪」駅 徒歩11分 、阪急京都本線 「梅田」駅 徒歩7分 、阪急神戸本線 「梅田」駅 徒歩7分
阪急宝塚本線 「梅田」駅 徒歩7分 、大阪市営御堂筋線 「梅田」駅 徒歩9分 、阪急宝塚本線 「中津」駅 徒歩5分
間取：1LDK～3LDK
面積：42.13平米～130.71平米
売主：住友商事、 MID都市開発、大和ハウス工業

施工会社：前田建設工業・長谷工コーポレーション共同企業体
管理会社：住商建物株式会社


前スレ
パート３：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/346810/
パート２：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/329379/
パート１：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/274524/


[スムログ 関連記事]
「大阪のマンション」と、大阪最後の一等地「うめきた2期」のことなど／大阪駅・梅田駅・中津駅
https://www.sumu-log.com/archives/8564/

[スレ作成日時]2014-06-24 18:25:18

[PR] 周辺の物件
ブランズ住吉長居公園通
グランドパレス長田

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

1…10111213141516171819｜20レス50レス100レス200レス

ザ・セントラルマークタワー口コミ掲示板・評判

  1. 295 匿名さん

    >>294
    中津をありがたがってるわけないです。
    仕方なく中津なんですよ。御堂筋線直結が欲しいがために中津には仕方なく目をつぶるんです。
    中津以外の御堂筋線直結があればそりゃあそっちの方が誰だっていいに決まってます。

    • 1
  2. 296 匿名さん

    >>295
    ですよね、

    • 1
  3. 297 匿名さん

    中津なのが残念だけど、駅直結でホント便利そう。もうすぐここに住める人が羨ましいです。梅田近くて生活の幅が広がりそう♪

    • 1
  4. 298 契約済みさん

    >>294
    中津を有り難がってるわけじゃなくて、うめきた/茶屋町に徒歩で行ける駅上のこの場所を有り難がってるのですよ。別にJR 高架をくぐって西方面に出歩くこともそうないし。

    • 1
  5. 299 契約済みさん

    大阪はなんといっても御堂筋線！御堂筋線から主要な線が延びてますし｡
    その駅の上、しかも梅北に歩いていけるなんて、この立地は素晴らしいです。

    • 1
  6. 300 購入検討中さん

    もう買えない

  7. 301 匿名さん

    昨日が契約者への最終説明会だったけど、今日のHP でほんとの「完売しました」に変わりましたね。

    • 1
  8. 302 入居予定さん [男性 40代]

    中古市場に出始めましたね。

    トンデモ価格にビックリ。あんな値段で買い手がつくんかいな。

  9. 303 契約済みさん

    キャンセル出ましたね

  10. 304 匿名さん

    キャンセル住戸の販売価格は、売り主の自由やけど無茶しすぎやろ！
    駅近だけで、環境悪いのにたまげるわ！

  12. 305 匿名さん

    元の価格からどれくらい上がっているのですか？

  13. 306 匿名さん

    2000くらいじゃないですか。

    • 2
  14. 307 匿名さん

    販売終わってるみたいだけど、そこそこ規模のスーパーってこの辺りあるの？

  15. 308 匿名さん

    上げ率20%です。
    こうなると次の売り物件もバブル価格でだしてしまい、
    なかなか売れないでしょうね！
    阪急の音キツイわ！

    • 1
  16. 309 匿名さん [女性 30代]

    新築の中古未入居で４件売りに出ていますね
    こういうのは登記諸費用や売買仲介手数料を上乗せしても利益が出る価格で転売できる皮算用があったから
    投資転売用に購入したのでしょうか？
    しかも３室が３２階って何か理由があるのでしょうか？


    https://www.century21.jp/mansion/osaka/27127/detail/090502-4905
    ザ・セントラルマークタワー 新築マンション
    価格：9,498万円
    住所：大阪府大阪市北区中津１丁目
    アクセス：中津駅 徒歩1分　大阪市御堂筋線
    専有面積：87.49m²
    間取り ：3LDK
    階数 ：32/37階
    築年月 ：2015年3月
    新築未入居！３２階部分

    http://used.realestate.yahoo.co.jp/mansion/detail_corp/b0002767464/?sc...
    ザ・セントラルマークタワー 32階
    価格 5,980万円
    間取り 1LDK
    専有面積 69.78m2（壁芯）
    （バルコニー面積 4.41m2）
    所在階/建物階 32階/地上37階建地下1階
    主要採光面 北西
    所在地 大阪府大阪市北区中津1丁目
    交通 大阪市営御堂筋線 「中津」駅 徒歩1分
    築年月 2015年3月(築1年未満)

    http://used.realestate.yahoo.co.jp/mansion/detail_corp/b0002760089/?sc...
    ザ・セントラルマークタワー 32階
    価格 5,980万円
    間取り 2LDK
    専有面積 67.35m2（壁芯）
    （バルコニー面積 11.43m2）
    所在階/建物階 32階/地上37階建地下1階
    主要採光面 南東
    所在地 大阪府大阪市北区中津1丁目
    交通 大阪市営御堂筋線 「中津」駅 徒歩1分
    築年月 2015年3月(築1年未満)

    http://used.realestate.yahoo.co.jp/mansion/detail_corp/b0002887193/?sc...
    ザ・セントラルマークタワー 18階
    価格 4,500万円
    間取り 1LDK
    専有面積 55.1m2（壁芯）
    （バルコニー面積 7.62m2）
    所在階/建物階 18階/地上37階建地下1階
    主要採光面 南東
    所在地 大阪府大阪市北区中津1丁目
    交通 大阪市営御堂筋線 「中津」駅 徒歩1分
    阪急京都本線 「梅田」駅 徒歩7分
    築年月 2015年3月(築1年未満)

    • 1
  17. 310 匿名さん [女性 30代]

    このマンションは５０㎡代未満の部屋を中心に戸数の２５％くらいが投資用賃貸マンションになりそうですが利回は意外と低くて表面利回ですら４％台にならないですか？

    部屋の所有者がそれぞれ違うので家賃等の条件も違うのは当然ですが、中層階のこの部屋なんかも家賃は安いなって思ってしまうけど部屋毎の競争原理が働くからしょうがないのかな？

    資産分散投資なら問題ないですがインカムゲイン目的ならきつくなりませんか？


    ザセントラルマークタワーの空室一覧（全47件）
    http://chintai.door.ac/detail/free5249492.htm

    ザセントラルマークタワー
    家賃　　　管理費等　　　敷金　　　礼金　　　間取り　　　面積
    19.9万円　　　-　　　 　20万円　　60万円　　2LDK　　　　86.34㎡
    築年月　2015年03月
    所在階　19階
    方位北東向き
    http://chintai.door.ac/detail_r/15986705.htm

  18. 311 マンション投資家さん

    インカムゲイン以前に、キャピタルロスが甚大で話にならない。（中期的に見て）
    入ってくる家賃より、物件価値の下落が大で投資目的購入なら失敗確定だな。
    そもそも、売り手市場の時に「新築物件購入で収益を」・・・なんて素人しか考えんだろ。
    プロは、素人が将来投げてくるのを静かに待ってるよ。

    • 1
  19. 312 匿名さん

    今月から、このマンションに引っ越しました。
    今週ですが、バリュー・スペースという会社からマンションを転売しませんかという郵便が届きました。
    住所・宛名（フルネーム）がしっかり書かれており、差出人代行は佐川急便でした。
    いったいどこから個人情報が漏れたんでしょうか？
    まだ、知人にも引っ越し通知を出していない状況なのに。

    • 1
  20. 313 匿名さん

    キャンセル物件の案内きた～
    けど、値段がものすごく跳ね上がっている。
    びっくり

  21. 314 匿名さん

    >>313
    どれくらいあがってますか？

スムログに「ザ・セントラルマークタワー」の記事があります

1…10111213141516171819｜20レス50レス100レス200レス

[PR] 周辺の物件
グランアッシュ小阪
クレアホームズ フラン天王寺駅前

ご近所マンション

同じエリアの物件（大規模順）

新着物件

スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
引用先のレスを見る
OK

お知らせ
大阪府の新築マンションレビュー すごろく

[PR] 周辺の物件

ジオタワー大阪十三

ジオタワー大阪十三

大阪府大阪市淀川区十三東1丁目

6660万円～1億4980万円

2LDK・3LDK

65.58平米～107.50平米

総戸数 712戸

シーンズ神崎川

シーンズ神崎川

大阪府大阪市淀川区三津屋北2丁目

3990万円・4300万円

3LDK

66.94平米～67.17平米

総戸数 120戸

リビオ上町台 パークレジデンス

リビオ上町台 パークレジデンス

大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目

4088万円～8548万円

1LDK～3LDK

33.94平米～67.02平米

総戸数 56戸

ブランズ都島

ブランズ都島

大阪府大阪市都島区内代町三丁目

4440万円～6690万円

2LDK～3LDK＋WIC

60.53平米～76.15平米

総戸数 126戸

ザ・ライオンズ西九条

ザ・ライオンズ西九条

大阪府大阪市此花区西九条６丁目

未定

2LDK, 2LDK＋S, 3LDK

54.06m2～71.95m2

総戸数 143戸

サンクレイドル 夕陽丘 ザ・レジデンス

サンクレイドル 夕陽丘 ザ・レジデンス

大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1

6790万円～1億2990万円

2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。

70.42平米～90.01平米

総戸数 97戸

シエリア四天王寺前夕陽ケ丘

シエリア四天王寺前夕陽ケ丘

大阪府大阪市天王寺区上本町9丁目

7358万円～8478万円

2LDK＋S　※Sはサービスルーム（納戸）です。

69.60平米～78.00平米

総戸数 40戸

サンクレイドル天王寺

サンクレイドル天王寺

大阪府大阪市天王寺区南河堀町22番3

4980万円～5930万円

2LDK・2LDK＋S　※Sはサービスルーム（納戸）です。

56.30平米～64.79平米

総戸数 62戸

クレアホームズ フラン天王寺駅前

クレアホームズ フラン天王寺駅前

大阪府大阪市天王寺区南河堀町121番6、121番41

未定

1LDK～2LDK

33.79平米～53.66平米

総戸数 64戸

ジェイグラン尼崎駅前

ジェイグラン尼崎駅前

兵庫県尼崎市長洲西通1丁目

5898万円・6118万円

3LDK

67.72平米～71.03平米

総戸数 38戸

サンクレイドル鶴見緑地公園

サンクレイドル鶴見緑地公園

大阪府守口市南寺方南通三丁目

2LDK～4LDK

54.55平米～82.81平米

未定/総戸数 96戸

サンクレイドル塚口レジデンス

サンクレイドル塚口レジデンス

兵庫県尼崎市上坂部一丁目

3890万円～7180万円

2LDK～4LDK

54.15平米～82.29平米

総戸数 85戸

リベールシティ守口

リベールシティ守口

大阪府守口市菊水通2丁目

第１期3,908万円〜6,388万円

2LDK～4LDK

52.92～80.46㎡

総戸数 73戸

ワコーレ阿倍野播磨町ラフィリス

ワコーレ阿倍野播磨町ラフィリス

大阪府大阪市阿倍野区播磨町1丁目

4130万円～5860万円

1LDK＋S～2LDK＋S　※Sはサービスルーム（納戸）です。

56.18平米～71.27平米

総戸数 44戸

グランアッシュ小阪

グランアッシュ小阪

大阪府東大阪市菱屋西六丁目

未定

2LDK・3LDK

56.68平米～70.52平米

総戸数 64戸

ザ・ライオンズ南塚口

ザ・ライオンズ南塚口

兵庫県尼崎市南塚口町7丁目

4590万円～6380万円

1LDK＋S、3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。

62.02平米～82.75平米

総戸数 70戸

グランドパレス長田

グランドパレス長田

大阪府東大阪市長田西2丁目

2900万円台～4700万円台（予定）

2LDK・3LDK

53.16平米～70.35平米

総戸数 99戸

リビオ豊中少路

リビオ豊中少路

大阪府豊中市西緑丘1丁目

3800万円台・4400万円台（予定）

2LDK～4LDK

56.20平米～90.05平米

総戸数 76戸

ブランズ住吉長居公園通

ブランズ住吉長居公園通

大阪府大阪市住吉区千躰2丁目

4730万円～5790万円

3LDK＋WIC

67.62平米～79.17平米

総戸数 56戸

クレアホームズ住ノ江

クレアホームズ住ノ江

大阪府大阪市住之江区浜口東三丁目

3500万円台～4400万円台（予定）

3LDK

67.75平米～75.01平米

総戸数 80戸

[PR] 大阪府の物件

レジデンシャル御堂筋あびこ

レジデンシャル御堂筋あびこ

大阪府大阪市住吉区苅田７丁目

3900万円台～5900万円台（予定）

2LDK～3LDK (2LDK・2LDK+S・3LDK)

53.62m2～68.31m2

総戸数 53戸

ヴェリテ東岸和田駅前

ヴェリテ東岸和田駅前

大阪府岸和田市土生町３丁目

3858万円～5778万円

2LDK～4LDK(2LDK+2WIC+N～4LDK+WIC+N)

59.45m2～85.83m2

総戸数 128戸

ライオンズ茨木総持寺ステーショングラン

ライオンズ茨木総持寺ステーショングラン

大阪府茨木市庄１丁目

5310万円～5690万円

3LDK

68.59m2～74.69m2

総戸数 279戸

シエリアシティ星田駅前

シエリアシティ星田駅前

大阪府交野市星田駅北土地区画整理事業21街区2画地(ウエストスクエア)(イーストスクエア)（仮換地番号）

3848万円～5958万円

2LDK～4LDK

60.91m2～83.14m2

総戸数 382戸

グランドパレス河内松原

グランドパレス河内松原

大阪府松原市高見の里４丁目

2890万円～4150万円

2LDK～4LDK

61.27m2～82.73m2

総戸数 83戸

ウエリス島本

ウエリス島本

大阪府三島郡島本町青葉３丁目

3980万円～7490万円

3LDK～4LDK

68.14m2～90.85m2

総戸数 296戸

レ・ジェイドシティ千里藤白台

レ・ジェイドシティ千里藤白台

大阪府吹田市藤白台５丁目

3900万円台～8900万円台（予定）

2LDK+S（納戸）～4LDK

70.98m2～106.85m2

総戸数 642戸

グランアッシュなかもず

グランアッシュなかもず

大阪府堺市北区中百舌鳥町二丁280番2・五丁685番3(アクシス)(地番)ほか

3680万円～5280万円

2LDK～3LDK

48.24m2～62.31m2

総戸数 82戸

グランドパレス堺上野芝 ザ・グランドガーデン

グランドパレス堺上野芝 ザ・グランドガーデン

大阪府堺市北区東上野芝町２丁457番2の一部、437番2、437番3

未定

1LDK〜3LDK

53.77m2〜80.08m2

総戸数 75戸

ジェイグラン羽衣

ジェイグラン羽衣

大阪府高石市羽衣2丁目

1LDK＋2S～4LDK

58.03㎡～91.77㎡

未定/総戸数 173戸