シティタワー品川　Part6

ALL Aboutにも記事が出ていましたね。
「超割安。必見のタワーマンション登場」
http://allabout.co.jp/house/mansiontrend/closeup/CU20080808A/

記事自体は特段目新しいものはありませんが、
43階からの眺望はパンフレットに載っているものではなく、
取材して撮ったもののようです。おそらくMタイプの4319かと思いますが、
ビューバスからの眺望や、リビングからの眺望も出ていました。

いつか新聞や他のWEBサイトにも記事が出るものだとは思っていましたが、
倍率がさらにあがってしまいそうで、残念です。

青山は夢を見ない方がいいと思うけど？
敷地はフランス大使館のとこで、一戸当たり160〜200平米だって。

あ、そう。
高級定借なんですね。
いくらで売るんでしょうね。。。

ところで配達記録郵便っていくらです？

↑
あなたはローン払えますか？

>>920

210円＋80円で290円では。

http://www.post.japanpost.jp/service/fuka_service/kiroku/index.html

>>921
いえ、全額キャッシュなんですけど・・・

10通で3000円弱かぁ

なぜ、ここは高層階と低層階の金額差があまりないのですか？私の持っている数年前に分譲した千代田区の高層マンションは確か１Ｆ上がることに５０万円程度価格が上がっていっていたような思い出があります。　これだと、南東の高層階が圧倒的人気になるんでしょうね。
まあ、深くかんがえずに申込みだけしてみます。

南東は早くから眺望が抜けるので、北東高層が一番の激戦区です。
スレ全部読むとおもしろいですよ、ここは。

そこの戦略によるんだろうけど、BMAもお見合いの面は低層高層まで、１階で１０万だよ。
下値を決めてしまって、上層で値段を上げようと思ったんだろうけど、需要がないので、１０万アップにしかできなかったんでしょう。

ここも、上限が決まっているから、上限の値段を最初に決めて（高層）、ギリギリまで利益率を高めたいから、低層まで10万ダウンなんだと思う。
１階で50万づつ下げたら、スミフの儲けが薄くなる。

しかし、ここの価格表をながめてわかるのは、
今まで、品川シーサード（東京建物）、青物横丁（住友）、大崎（住友、東京建物等）で
定期借地権のマンションを販売してきてたのが、相当デベの利益を取っていたのが
わかるね。４０００−６５００万で売ってたのだから、ここは、半額セールってことでしょ。
住友不動産の営業利益がめちゃめちゃ良いのがわかるね。

923
全額キャッシュではらう奴が、配達記録の料金気にするとは…

>>929
100通おくれば3万近いのだから当然では？
よく言われることですが金持ちほどせこいものですよ。

逆だよ。
配達記録の料金も気にするから、キャッシュで払える貯金ができたんだよ。

たかが３万…

しかも１００通出すか？

じゃあ５０円切手２枚もしっかり計算に入れないとね。

切手は金券ショップで買うと95%〜98%で買えます。
ちなみに私も当たったらキャッシュで購入予定です。

配達記録郵便って差出人の偽装に苦労しそう。
何通も送るとか言ってる人はほんまにやるんかいな。

隣の港南幼稚園、改装後は３学年８クラスにスケールアップされる他に、保育施設もできると
聞きましたが、どなたか情報(特に保育施設)についてお持ちですか？