かねてより注目を集めていた目白近衛町（新宿区下落合）の古河社宅跡地、
当初はプラウド近衛町では、って噂が根強かったけど、現地には「東京急行
マンション建設予定地」と書いた大きな看板がかけられていました。
東京急行（東急不動産の親会社）だと、田園調布等でドレッセ・ブランドの超
高級億ション等の開発を手掛けて来たと記憶していますが、この物件に関す
る情報をお持ちの方、色々教えて頂けると幸いです。そもそも東京急行単独
開発なのでしょうか？ あるいは東京急行と野村のコラボなのでしょうか？
いずれにしても、いよいよ目白近衛町プロジェクトが始動するのですね。
目白では、住友不動産の目白ガーデンヒルズや、鹿島建設の目白タワー＆
レジデンス計画もあって、色々賑やかで何だか楽しみですね。。。
[スムログ 関連記事]
【御留山界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.10】
https://www.sumu-log.com/archives/2105
[スレ作成日時]2005-02-19 23:00:00
下落合の近衛町・御留山あたりなら、紛れも無く「真の目白」
でしょう。旧第二学区（新宿・渋谷・目黒・世田谷）内高級住
宅地ですから、人気のエリアです。この物件も、売主がもっと
高級マン（億）ションの売り方に慣れていれば、駐車場や住戸
計画について、もっとうまくやったことでしょうが、そこがや
や苦戦した主な要因でしょう。
いずれ御留山公園に隣接する官舎跡地が払下げられ、一部は新
宿区が公園用地として買収するとの話もあるようですが、それ
以外は高級マンションが出来るのでしょうね。
また、同じ下落合界隈では、御留山公園下でオリックスと積水
ハウスが建築主の、二つの建築計画があるようです。特に積水
ハウスの計画の方は、御留山公園に隣接した好立地、南向き斜
面雛壇で条件も良く、いわゆる億ション級物件になるのではな
いでしょうか（グランドメゾン・ブランドでしょうかね）。
何か情報お持ちの方いらっしゃったら、宜しくお願いします。
東京都荒川区西日暮里二丁目 |
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7198万円～8548万円 |
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1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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50.11平米～66.93平米 |
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総戸数 65戸 |
東京都台東区橋場1丁目 |
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4800万円台・6600万円台 |
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1LDK＋S・2LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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45.14平米・56.43平米 |
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総戸数 72戸 |
東京都練馬区上石神井一丁目 |
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6198万円・7468万円 |
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2LDK～2LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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55.10平米～62.74平米 |
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総戸数 42戸 |
東京都大田区池上八丁目 |
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5400万円台～6900万円台※権利金含む |
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1LDK+2S～3LDK |
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56.14m2～64.78m2 |
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総戸数 36戸 |
東京都江戸川区中央１-1246 |
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4398万円～6298万円 |
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1LDK+2S（納戸）・2LDK+S（納戸） |
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60.06m2～71.23m2 |
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総戸数 49戸 |
