イニシア千住曙町(part4)

PBR0.1倍って水準では、在庫を大きく値引いてうったりしてしまえば債務超過の
可能性もありでしょうから、来週とかいうと通報ものだけど、いつつぶれても不思議では
ない水準の株価であることも事実でしょうね。　3月決算は乗りきるけれども、現在の
状況が続けば、覚悟はして購入する必要があるのではないかと。

現状では私も含め皆さん当然、ある程度の覚悟の上でしょう。と言っても私が契約したのは1年位前で、不動産業界ここまでひどい地合いになるとは予想できず・・・皆さんも同様でしょうけど。ここに限らずカタカナ新興は皆同じような状況ですが、その中では生き残れる可能性がまだ有る方なので見守るしかないですな。サブプラ・・ダメリカ・・

このマンションのインターネットアクセス費は高くねぇ？？？
普通は１０００円ぐらいなのに・・・ここは２５００円〜・・・・

ここは共益費と通信費高い

あと

電気も一括購入じゃないから　安くない

ガスもミストつけてないから　安くない。

もうちょっと　

安かったらもっと住みやすいのになー

他社と比べてコスモスライフのインターネット費は高すぎ・儲けすぎ。

>>351
PBR値単独で企業の内情を理解した気になるのはどうかと思う。
（しかもこの突然訪れた大不況下で）

と言うか、今時PBRのみを指標としてる株屋なんていないし。

確かにこのご時勢でPBRなんてクソの役にも立たない。

他のデベより、しぶとそうに見えますのでなんとかもつでしょう！

そう願いたいものですな

会社の資産なんて倒産したら劇的に価値を失う。
売れ残りのマンション在庫なんかまだましな部類。
倒産したあと株主まで分配金がまわって来る事なんてほとんどないから。

つぶれちゃ困る。

けど　管理費高いのも困る。

金利上がるのはもっと困る。

悩むね。

決算発表のタイミングで倒れるか凌ぐか分かるでしょうね。
モリモトは監査法人が決算発表を許さなかったらしいですから、民事再生するしかなかったわけですし。

３６０は誰でも知ってる当たり前な事を言って、それで何なんだろうか。

リクルートグループを離れたのがあだになるのかなぁ・・・

でも、さすがにここの営業は元リクルートの血が入っているからなのか優秀な印象を受けました。
それにひきかえ、タカラレーベンの営業はどこに行っても酷いね。

トピずれですいません。。

〉〉361
金利が上がる根拠は何

そんな難しいことはわっかりませ〜ん！

金利上がって支払いに響くと嫌だ

金利上がったら貯金に響くと嬉しい

自転車置き場の場所がよくない…。再抽選しないよねえ。

マンションの前を通ったら、紅白の幕がかかってましたが、内覧会だったんですね。


マンションを買う必要がでてきて、ここも候補にしたいのですが、まだ、空いてますか？

昨日行きました。

９０ぐらい残ってますよー

高いところばかりみたいだけどね

>>367
残念でしたね。mixiのほうでは場所交換のやり取りが開始されていますが…。

川さん

　ありがとうございました。
　今日MR行ってみます。

確か12月中程度で、自分で相手をみつければ場所の交換とかは可能なようです。

内覧会行ってきました。

予想以上の眺望に大満足。部屋の仕上げにはちょっとがっかり。
天気も良かったせいで富士山も半分だけどばっちりでした。
気になったのは、遠くの電車の鉄橋通過の音がけっこう響くね。
高速の音はあまり気にならなかったが。
しかし隅田川独り占めは超気持ちいい。入居が楽しみだ！。

373さん

何回からなら富士山が見えるのですか？

うちも自転車置き場不満です。

８００代に二台です。もっと若い番号が希望なので、８００代が希望の
若い番号の方で交換したい方いらっしゃらないでしょうか？。

>>375

そんな事、住民板でやれよ！

住民板でも匿名掲示板だから難しいでしょ。モデルルームに伝えてみては。

交換したい人は多いと思いますよ。

入居後　管理組合が出来てからゆっくり交換の話を行っていけばいいのでは？

あせる必要ないと思いますよぉ

378＞
とはいえ、もうmixiではやってますよ！
出遅れるとその分確率は減っちゃいます。

373さん

富士山も見えたのですね〜羨ましい〜〜！！
我家は内覧来週なのですが、373さんは何時頃でしたか？
日差しが部屋のどのあたりまで差し込んでいたか教えて
いただけませんか？
あと、水上バスなどの、船の運航の音が結構響くと聞いたこと
あるのですが、気になりましたか？

ほぉ　水上バスねー　我が家は低層階だから　乗客と目が合うかな　ｗ

自転車ね。　

こないだ説明会行かなかったから　私はまだ場所は決まってないんですよ。

だからみなさん　落ち着いて　ゆっくり　話あいましょー

水上バスとは違うかもしれないが汽笛が聞こえることはあります。風物詩的です。
自転車は自分で引かなければコスモスイニシアの人が引いて、もう決まってるんじゃないのかな？

そか　明後日内覧会だから　聞いてみよっと。

船か〜　いいねー

前は飛行場の真下に住んでたから　汽笛ぐらいモンダイナイー

川＞

汽笛の音ではなく、台船をひっぱる船が朝から
ゆっ〜〜〜くり動いており、その、ボボボボボ〜のエンジン音です

>汽笛ぐらいモンダイナイー

笑　　ぼぼぼぼぼっぼぼぼぼぼぼぼぼぼぼぼぼ〜　ね

了解！　なんとなくイメージ　わいてきたぞーーー


ぼぼぼぼぼぼぼぼぼぼぼぼぼぼぼぼぼぼわくわく

ありがとーー！

あらまあ、一気に削除かよ。

笑汗　なんじゃこりゃ

なぜ消す？？？

新しいタイプだなー・・

内覧会にいかれた方どうでしたか？

昨日書き込みした、多分３８７だったと思う俺のも含めそれ以後のも全消去されてる。
何があったのやら・・

今日は朝から内覧会、疲れた〜。

僕も今日内覧会でした。

エントランスかっこいいぃね〜！！

ただイニシアの対応が悪い。自分たちの仕事を増やしたくないのか。

怠慢すぎる。

管理組合に丸投げしたり、「決めたことなんで」なんて言葉は嫌いだ。

エントランス確かにホテルの様にかっこよかったねー


ミクシ—の方でも話題になってるけどベランダの防火扉の隙間、普通に生活してて隣のベランダ覗こうと思わなくても見えちゃう・見られちゃうだろうから、やっぱり問題かもしれない。

銭高さん、この問題に関しては異常に頑なで・・私も含め大勢の人達から指摘・クレーム受けているんだろうけど５１５戸全室の防火扉、隙間ない新しいやつに付け直しとなるとコストが合わなくなるのかな・・

うちは気にならなかったけどなぁ＜仕切板
乾式壁とコンクリート壁でちがうのだっけか。