東京グランファースト

航空障害灯つきました。

>>149
住宅情報ナビに乗ってるよ。
部屋番号、価格まで詳しくわかるよ。
ちなみに安くなるどころか新価格になって再登場です。

新価格？

サカイ　本当に勉強してくれますかね

>>153
つまり、値上げされたということです。
旧価格を知っている人には、すぐ分かりますが。

え？ほとんどが同価格ですよ。

値上げされてますね

この時期に何故7戸も同時に再販売するのか？
本当に人気物件であればキャンセル待ちが多いので、1-2戸は買い手が見つからなくても
これほど竣工直前に残ることはないと思われるが。
やはり、値上がり又はより売りやすくなる時期をを狙って、いったん販売を中止したのかな？

>>158
いや、過去ログ見れば分るけど、例のトラブルのほとぼりが冷めるのを待ってたんでしょ。
"完売御礼"を出した時点で残ってたものを再度販売開始した、ということ。

>>159

となると、公取の完売表示に関する指針に違反することになりますが？？

電車の騒音等を、モデルルームで確認
出来るから買いやすくなったようですね。

153ですが、私の認識は以前の販売期の価格です。
でも確かに完売御礼になって、その後「あっ安かったな」と
思ったくちです。
ＭＲ行かれる方は、どういう事情か聞いてみて下さい。

確かに妙な出かたであることは間違いないよね。
上層階は別として、あの価格でローン審査が通らないことはありえない。
もしかしたら、あの一件で自己都合キャンセルを認めたのかな？
価格と駅までの距離は魅力だけど、なぜかこの近辺は新築・中古共に安いんだよな・・・。

レベルまぁまぁで価格安いならそれに越したことはないんじゃないの。
自己都合キャンセルの事ですが、期限を設けられて期限内ならどんな都合であれ
キャンセル可になったんですよ。悪い対応ではないと思います。
それでも９５％以上の契約者がキャンセルしなかったわけです。

"※本物件は1月〜3月末までの期間販売活動を中断しておりました。"
とあるから、やっぱり以前騒ぎになったトラブルのほとぼりが冷めるのを待ってたんだろうね。

なんにしても高層階の部屋は結構面白いね。メゾでこの値段ならまあまあかな。

1階部分も見ることが出来るようになりましたね。
しかし１店舗の間口が小さいですねぇ。

>>165
> やっぱり以前騒ぎになったトラブルのほとぼりが
> 冷めるのを待ってたんだろうね。

ここって何か問題が起こったんでしょうか？

現在建設中の他の物件でですけど、強度不足で→補強工事後に
再販売とか、侵入者が転落事故されたとか聞いたことが
あります。 モデルルームで聞いたら教えてくれるのかしら？

>>167
そんな位であったら、誰も語らぬ程、たいしたことではないでしょう。
もっと凄いことじゃないですか。
気になります。

当時、感情的な購入者の書き込みを"理知的"な購入者が「資産価値が下がるから止めろ」と牽制していましたね。
デベも"何か"対応したようで、収まっていきました。

>>167
本気で購入を考えているなら身分を明かしてコスモスに聞くのが早いかと思います。
匿名掲示板で知ろうとしているだけじゃ興味本位の会話にしか見えないです。
ＨＰは見ていますか？モデルルームはすでに無いですよ。

>>170
>モデルルームはすでに無いですよ。

棟内モデルルームって意味だと思います。

大した事では無いですよ、モデルルームに行って
聞いてごらん、教えてくれると思うよ。

>>172
大した事ではないのなら、ここで教えてください。

１階の店舗は何が入るか決まったんですかね？

コンビニ入るみたいです。
放置自転車とゴミは注意し続けなければ‥！！
がんばりましょう！

コンビニいいですね！

POPOも改装したようですし、楽しみです。

近くのローソンが無くなったからそれが入るんかな
コンビニが本当ならありがたいですね

私もコンビにが入ると聞きました。
どこのコンビになんですかね？
あと整骨院と歯医者も入るような事を言ってましたよ。

エレベーターの内装がかなりショボイ‥
どこがホテルライクなのか！とガッカリしました。

すいません。
ここで何があったのか教えてください。
そして、当時デベがどのような対応をしたのでしょうか？

エレベーターの内装がショボイ
てどの様にショボイですか、
具体的に教えて頂きませんか。

エントランスと同様にもっとエレベーター内もウッディーな
かんじになるのかと思っていたんですが‥
狭いし、ふつうの古いオフィスのエレベーターの様で
殺風景な感じでした。購入意欲がそがれます。

オシャレな感じをイメージしてたんですね、
それは残念、他だの普通のエレベーターと言うことですね。

確かに普通以上にイケてなかったですね
ボタンの大きなエレベータは。
タワーの外廊下は風が強かったのと
少し怖くて、殺風景でした。

外廊下だとは分かっているのですが、手すりなどがどうもチャチな感じで
まだ未完成なのか？と思うくらいでしたね。
手すりに頼れる感覚がないので非常に高さに恐怖を感じました。
エレベーターホールもチープでした。

南さんには期待していたんですけどね。

ここは億ションじぁないのだから
余り贅沢なことは言わないように。
多少のことは妥協が大切。

億ションじゃなくたって数千万出してるんだから上物には妥協なんてしてられない。
都心は諦めて、資金に合わせて場所で妥協してるんだから。
共用部分にもきちんと要望するつもりです。

そうだそうだ！！

すいません。
それでここに何があったのか教えてください。
そして、当時デベがどのような対応をしたのでしょうか？

買う気が有るならモデルルームに行って
聞いた方が良いと思います。その当時の
デベの対応は非常に紳士的で好感の持てる
対応でした。

>188
私もちゃんと要望します！

エレベーター、まさかあれで内装終わりじゃないでしょ。
あのままじゃ入居者にかなり文句言われるんじゃないですかね。

エレベーターがそんなに駄目なら、
内覧会でクレームをつけましょう、皆さんも
協力してください。

個々での担当へのクレームになるでしょうが、
協力します！エレベーター内装くらいはがんばってもらいましょう！

手すりがまたご丁寧に横ラインなので子供が足をかけて
よじ登れるようになっているんですよ‥
ちょっとお金ケチったのがわかります。

内覧会はプロに頼みますか？ご自身でチェックしますか？

見てきました。
ロフト付きの部屋って
とっても格好いいですね。
だけど光熱費掛かりますよね。
特に暖房が厳しそうですね。
窓も広いのにペアガラスじゃなかったし。