東京グランファースト
どうですかね?この間、モデルルームに行ってきたのですが、
ロフトつきの最上階付近がプレミアム住居ということで手が出ないのですが(5000万位〜)
一般住居は75平米で4000万ぐらいらしいです。
周りの環境はいまいちですが駅2分は魅力ですね。
[スレ作成日時]2006-02-28 00:37:00
東京グランファースト
どうですかね?この間、モデルルームに行ってきたのですが、
ロフトつきの最上階付近がプレミアム住居ということで手が出ないのですが(5000万位〜)
一般住居は75平米で4000万ぐらいらしいです。
周りの環境はいまいちですが駅2分は魅力ですね。
[スレ作成日時]2006-02-28 00:37:00
駅前のホテル排除しなよ。
あれが一番よくないって。
あーゆー場所に建てたマンションを選ぶか選ばないかは購入者ですから
周りの環境を今更どーこー言ったってしゃーないかと。
現実に完売してるんだから、
それでいいんでわないですか。
今更けちをつけてもしょうがないと思うが!
ただ、もうそろそろ「キャンセル物件」がでてくるでしょう。
最後の完売はかなり強引だったから。
でも完売したかどうかとケチをつけるつけないは無関係だと思いますが・・・。
駅前タワーって最近いろんな所に建っていますね。
それぞれの生活スタイルがあるのでまさにどうこう言うことでは
ないですよね。もっと前向きなレスをお願いしたいです。
周辺環境をどうの言われても、しょせん『下界』の話ですからw
居住空間に入ってしまえば、それはもう爽快な見晴らしで快適な生活を堪能するつもりですよ。
ここはいいよね。今時こんな安値で東京から近い物件はそう無いよ。人には運不運あると思うけど、ここ買えた人たちは非常にラッキーだよ。
ここの最上階、欲しかったなあ。
支持層の深さが50mと聞いて手を引いてしまったのが悔やまれる。
最上階よさげだったけど、狭いロフトみたいな部屋があっても
実際生活しずらいだろうね。家具入れにくいし掃除とか大変そう‥
マンションは平面なのが1つのメリットなんだし。
まぁ自分の思っているだけのことです。
私も二重サッシ等の防音対策さえしっかりしていれば、本当に購入していました。
それさえあれば、最高だったんですが、まあ金額も変わってたのかな・・・。
確かに防音対策は駅前物件にしては甘いですが、
昨年12月の現場見学会にてサッシの防音性能について
体験してきたら自分は「こんなに静かかぁ」と思うほどでしたよ。
感じ方は人それぞれでしょうけどね。
マンション下の店舗は決まったのですかね?
どなたかご存知でしたら教えてください。
建てる前から決まってるんじゃないの?
元あった店がそのまま入るんでしょ。
全くそのままではないですがね。飲み屋と不動産屋が多いです。
花屋とタバコ屋は元のまま。2階に入る店舗が気になりますね。
喫茶店が入ればいいと思うけど
どうでしょうか?
いいですね〜喫茶店。2階で半オープンテラスにすれば
駅前だし人入るとおもうんですけどね。
スタバとかいいですね!
エクセルシオールとかね!
絶対利用頻度高いですよ!
小岩ポポにはドトールが入るようですがね。
マンション内で1杯から宅配やって頂けると有り難いと思うのは勝手すぎでしょうか・・・w
マンション下で一杯ひっかけてから帰るってことはできますよね‥
デベも分かったら契約者に教えて欲しいところです。
コーヒー呑まない自分にとっちゃなんのメリットもないな^^;
スタバだのなんだだのできたらいろんな人の溜まり場になっちゃうぞw
KOIWA BLOG|小岩ブログに5月に地区計画が変更とありますが、
どなたかご存知ですか?
駅前ですから放置自転車だらけにならないように願いたいです。
下のお店も同じマンション住人への特典というか、メリットがあると
楽しいんですけどね〜。
1階店舗部分のコンクリートって施工精度が低い感じですよ。
あれで大丈夫なんですか??銭高組さん!
削除されたNO122とかNO125は何が言いたくて何がしたいか全くわからん
購入者かどーかは知らないけど気になるなら業者に確認したら?
オプション色々お見積もりをしたら、かなりの値段になりました、
フロアコーティング、ガラスフィルムはコスモスモアですが、
カーテン、照明、エアコンなどの既製品は普通の店で買ったほうが安いでしょうか?
(同じもの)
よかったら、皆様のご意見をお聞かせください。
金額だけ気にするならコスモス>量販店>ネットって感じでしょうね
エアコンなんかは呆れる位の差があると思います、安心感は真逆になるでしょうけどw
コスモスに頼む気は無かったので良くわかりませんが入居した時には全てセッティングされてるなら
多少はメリットあるでしょうけどそれにしてもって価格差はあると思います。
他物件も相当検討したけど良し悪しは人それぞれの感じ方。あ〜購入してよかった。
私も同じように色々検討してみたが、
ロケーション、価格、間取り、等を
考えるとここがベストかなと。
いい時に購入したなぁと今更ながら実感してますよ。
入居後、やっぱり良かったと思えるようにしたいです。
ローンの方、もう銀行との話は済みましたか?
POPOが改装されてだいぶ良い感じですね
>>134
ア○なんていうもんじゃないよ。
君は頭の中は安さしか考えてなくて、自分の価値観が絶対だと思っているから、
そんな発言になるの。
高いのがわかっていたって、
入居と同時に使える安心感、便利さを買う人だっているんだから
人それぞれだよ。いいんじゃないの?
アホっていうより、いいお客さんというか、ある意味カモネギなんでしょうね。
こいつ等に何言ってもだめだこりゃ。
むなしくなる。。。。
色々ですよ、いろいろ。
でもわかてて無駄金使うのも理解に苦しむ、
たかが取り付けにかかる時間を金で買うなど
考えられない。
多少の金は要らないから、のんびりできる休みが欲しいって人も沢山います。
休みが簡単に取れる人ばかりじゃないですから。
あなたの価値観というものは、あなたが置かれた環境での価値観であって
他人にとっては考え方の参考にしかならないんですよ。
コンビニで飲み物150円で買う人に
「スーパーまで行けば100円じゃないか!アホじゃない?」
って昼休みに言ってるみたいなものです。
あーあーそうかそうか。
うんうん。考えられないか。
世の中にはいろんな価値観の方がいるんだよ。
いい勉強になったな!
もうこの話題変えよう。
殆ど全ての買い物をデパートの外商でする人もいます。
価値観の差ですから、どちらが正しいとの事ではないでしょう。
普通に考えたら100円と150円、100万円と150万円は同じじゃないけどね
ただ、他人がどんなお金の使い方していようが周りがとやかく言う必要は無いですね。
駐車場借りますか?
駅前になったので車の出番が少なくなるのもそうですが
やはり年間25万円以上は大きいですし。
ローン終わる30年後には800万近くも払うと思うと‥。
引っ越しのサカイに幹事会社がきまりましが、
サカイの情報お持ちの方教えてください。
案の定、販売再開されましたね。
色々トラブルがあったようですが、少しは安くなってるのかな?
新価格から見るとお得感がありますが、近隣の相場から見るとちょっと微妙ですね。
しきりに「買いたかった」と書き込みしていた人には朗報かな。
いや、転売の邪魔なだけか?
お得感?
何戸をいくら売り出してるのかどっかに載ってます?
ホームページに載っています。
7戸とはキャンセルにしてはちょっと多いかも
でも、買いたいとの書き込みがいくつかあったので、
その人たちにはいい機会ですね。
価格 4,198万円(1戸)-5,098万円(1戸)
販売戸数 7戸
間取り 2LDK+S(納戸)-4LDK
専有面積 70.20m2-83.71m2